Ja välittäjät kun väitti, että lähtee nousuun...:D https://www.verkkouutiset.fi/a/taalla-asuntojen-hinnat-romahtavat-kl-arvo-tuhoutuu-suuressa-osassa-maata/#945c34f2
Varkauden asuntojen hinnat tulevat romahtamaan
Anonyymi-ap
1321382
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 6 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 132
Vanhimmat
Taitaapi olla näin.. ja monessa Varkauden kohteessa ollaan jo tilanteessa myyjä joutuu maksamaan ostajalle...
Pankin kiinteistö....
Tämä tilanne on jo todellisuutta ollut Varkaudessa muutamassa kohteessa.
Maanlaajuinen ilmiö pienillä muuttotappiopaikkakunnilla. Kerrostaloja joudutaan purkamaan, koska asunnot ovat menettäneet arvonsa, taloyhtiöt ei saa korjauslainaa ja ylläpitokustannukset ovat asuntojen arvoa kalliimmat.
Tästä aiheesta ei aikoinaan saanut palstalla puhua, koska yltiöpositiivit kertoivat meille sen olevan mahdotonta. Asuntojen hinnat olivat jatkuvasti nousussa ja paluumuuttajien tsunami ostaa kaikki asunnot ja lisää luksusluokan asuntoja rakennetaan jatkuvasti ja ne viedään käsistä. Näin meille valehdeltiin. Läpyskä hyrisi muuttotappion "hidastuneen" . Muutamat palstalla uskalsivat kertoa totuuden, vaikka kaikki näkivät mitä alkoi tapahtumaan kaupungin alueella.
Ei vaadi pitkän matikan taitoja. Asukasluku vähenee ja asuntoja jää tyhjilleen. Hinnat romahtaa.
Koko totuutta et näe etuovi.comista. Moni asunto tyhjillään ja pihat hoitamatta mutta ei yleisessä myynnissä. Niin ei vielä.
Perikunta maksaa purkukulut...
Varkaus on kuoleva perssilmä, josta ei kannata mitään ostaa, ainakaan asuntoa.
Ei taida kannattaa monella muullakaan paikkakunnalla, mutta jossain on asuttava.
Ei se Varkaus niin kauan kuole, kun tehdas on voimissaan. - Mutta asuntojen hinnat ovat liian korkeat kaikkeen korjausvelkaan nähden. Ei se ole hullu joka pyytää, vaan hullu joka maksaa. Onhan näitä halvempia asuntoja naapuri kunnissa. Eikä haise tehdas.
Vai ei tehdas ei haise. :D :D
Välittäjä?😂😂
Välittäjät kertoivat joka vuosi, että myynti voi olla haasteellista, mutta kannattaa ostaa nyt, kun hinnat on nousussa...
Ja läpyskä hyrisi samaa mieltä asiasta ilman mitään lähdekritiikkiä.
Kiinteistöloiset nyt puhuvat paskaa aina kun on oma napa kyseessä..
Mutta yltiöpositiivit kertoivat meille jo vuosia sitten, ettei koske heitä ja ei tule näkymään Varkaudessa mitenkään. Hinnat on olleet jo vuosikymmeniä selkeässä nousussa...En uskonut heitä asuntomessujen aikaan ja en usko vieläkään. Olin oikeassa silloin ja olen oikeassa vieläkin.
Kova on jollain kiire peittää tämä aloitus...
Olisko jollain asunto myynnissä. :D
Vajaa 300 myynnissä ja montako odottaa jotain ihmettä, jolla lintassa oleva tönö menee kaupaksi ylihintaan.
Todellakin ihmetyttää muutamien omakotitalojen överit hinta pyynnöt pierulta haisevassa kaupungissa.
Paljon kaadettu rahaa ja tällä kertaa elämän isoin sijoitus ei enää tuota mitään, vaan asumiselle tuleekin hintaa, aivan kuin asuntoa vuokratessa.
Oliko näin, että tämä kokoomuksen rönöttäjä kerskuu Päiviönsaaren olevan vilkas keskus läpyskän sivuilla. Miten on mahdollista tämmöisen örvelön olevan päättämässä kaupungin asioista.
Eipä ollut kokoomuksen ihminen ainoa. Yltiöpositiiveja löytyi yli puoluerajojen. Heille Päivionsaari oli aina toinen kaupunkikeskus vilkkaine katuineen ja liikehuoneistot pursuilivat asiakkaita. Mitkään yritysten lopettamiset siellä puolella kaupunkia eivät koskaan tuntuneet millään tavalla vaikuttavan heikentävästi palveluntarjontaan, kun yltiöpositiiveja haastateltiin läpyskään.
Just kun hinnat on nousussa ja kauppa eikun kiihtyy.
Varkaudessa hinnat nousussa. :D :D :D
Ja purkaminen eikun kiihtyy.
Kaikki koulut jo purettu...vielä olis tehtaita ja kirkko...eikun hommiin.
NO, VÄLITTÄJÄ PUHUU AINA.........LÄHTEE NOUSEMAAN, TOTTAKAI, MUUTENHAN NE EIVÄT OSTAISI, JOS TIETÄISIVÄT HINTOJEN ROMAHTAVAN.
Kuka yrittää??
Varkaudessa on pulaa tällä vuosituhannella rakennetuista asunnoista.
Tämäkin on totta
Nyt puhut asiaa. Nyky ihmiset eivät enää halua asua sodan-aikaisissa asunnoissa, joita Varkaudessa on riittävästi. Varkaus vaikuttaa aivan museolta, näin muualla asuvasta.
Koko Kommilan vois purkaa ja rakentaa uudestaan, se näyttää mini Neuvostoliitolta nykyään
Nyt puhuut asiaa. Olen täysin samaa mieltä.
Just ostin viime viikolla sieltä alle 10000€ asunnon.
Hyvä homma, jos tarvitset ja on hyvässä kunnossa. Jossain on asuttava. Irtipääseminen sijoituksesta ei välttämättä yhtä helppoa.
Vuokrasin sen. En todella asu itse Varkaudessa.
Kela tukia saaville vuokraan,varma vuokra. Etenkin vielä,kun vuokralainen edunvalvonnasa. Vakuutus korvaa,jos rikkoo jotain.
Varma vuokra, jos Kela maksaa suoraan tilille. Jos maksaa rahat asukkaalle, niin iiiiiso punainen lippu. Edunvalvonta maksaa kyllä vuokran tilillesi ok, se on totta.
Vakuutus ei korvaa koskaan kaikkea, koska tavaroilla ja kalusteilla ikävähennys ym. ikävää yllätystä asunnon omistajalle.
Immosen Antero ainakin on kova ja taitava kauppamies, osaa kiinteistönvälityshommat. Huoneistokeskus siis!
Oma mainos.
Silti tuhlasit moskaan rahasi, otan osaa.
Vakuutus ei välttämättä korvaa kirveen jälkiä rappukäytävissä ja hakaristimerkkejä poltetuissa keittiökaapeissa tai kannabisviljelmän vesivahinkoja...
Vältän.
Varkaudesta pitäisi purkaa hyvin monta taloa ja rakentaa muutama uusi. Tulisi samalla myös töitä tekeville. En minä ainakaan halua asua "murjuissa".
Kukahan ne uudet talot maksaa?
Kyllä tällä kylällä ois rahaa ellei sitä käytettäis vähän miten sattuu ja tehtäis hyvä veli diilejä.
Niin kaupungin rahaa ja Navitas kusetus -jutuissa, mutta yksityisellä tasolla. Kuka maksaa entisten purkamisen, korvaa omistajille edes jotain ja rakennuttaa uuden talon?
Yltiöpositiivit ottaa osumaa
Tärkein omaisuus vanhuuden varalle katoaa.
Ei mörskät ole koskaan olleet hyvä sijoitus...2010 vuodesta eteenpäin voi kämpästä saada jotain, sitä vanhempia ei kannata enää edes katsella.
Pah. Ainakin Taulumäellä ja Kuoppakankaalla kerrostaloasuntojen arvo säilyy, lähellä kouluja ja Prismat sun muut lähellä.
Ei riitä, että ovat lähellä kouluja. Pitää olla asuttavassa kunnossa tätä päivää. Ei kukaan osta kotia museosta.
Hauskasti sanottu. Kuoppakankaalla ja Taulumäellä kerrostalon hinnasta 40% pois 20 vuodessa. Edes putkiremontti ei pysty ylläpitämään hintaa. Mm Osmajoentie 22-26 talot on hyvä esimerkki.
2004 asunnoista pyydettiin ja kaupat tehtiin yli 1000€ neliö.
Kaikille on tehty putkiremontti, hissiremppaa, julkisivut ym. ym.
Nyt esim. 22:n virallinen hinta-arvio on muistaakseni 524 € neliölle.
Hinnat vaan rommaa
Juurikin näin se menee. Edes remontti ei ylläpidä hintatasoa muuttotappiopaikkakunnilla.
Paljonko luulette saatavan Osmajoentien kerrostalon kaksiosta 52 neliöö ja kylppäri remontoitu 2010 kun tehty putkiremontti mutta kaikki muu 60-luvulta kuten keittiö ja muovilattiat jotka maalattu harmaalla ja väri irtoilee? Saako 20.000 eur?
Jos puhut niistä pienkerrostaloista ilman parvekkeita, yhteissauna yms., niin onnea myyntitapahtumaan. Tuolla hinnalla tarvitset sitä. Jos kyseessä on joku noista isommista taloista, joissa hissit ja parvekkeet, niin helposti. Siellä on myynnissä tällä hetkellä alta kolmekymppiä hintapyyntö, eli siitä osviittaa. Ne pikkutalot, jotka ei ole vielä kaukolämmössä ja on korjausvelkaa, niin todella vaikea on saada myytyä asiaan perehtyneelle.
5000euron kämppiä, ei enempää.
Kuoleva kylä ellei jotain radikaalia tapahdu. Tänne ei jää ku vanhukset, sairaat ja ne joilla ei oo varaa muuttaa muihin kaupunkeihin. Ehkä vähän kärjistetty...ehkä.
Jos olisit jutellut muutama vuosi takaperin yltiöpositiivien kanssa, niin naamallesi olisi syljetty. Tuollaista ei kertakaikkiaan voi tapahtua kaupungissa jossa asuntojen hinnat ovat jatkuvasti nousussa ja muuttotappio on onneksi lyhytaikainen ilmiö (30v yhtä mittaan) ja kaikki liiketilat on aina täynnä asiakkaita. Kaduilla ei kertakaikkiaan voi nähdä ihmisten määrän vähentymistä, koska kauppakadulla alkaa ihmisten tungos kauppoihin puoli tuntia ennen avaamista. Kyllä se vaan totta on näin, sanoi yltiöpositiiveja haastatellut läpyskä ilman mitään lähdekritiikkiä.
Ei romahda omakotitalojen hinnat.
Ei! Kaura-ahossakin säilyy 70 lukuisten harjakattoisten talojen arvo, ne on tehty kunnolla.
Juu, niin on tehty. Rommaa.
Vaan kun on liikaa hintaa, niin kukaan ei osta. Järki käteen ja ostoksille.
Samaa käsitystä yltiöpositiivien kanssa keskustellessa esiintyi Kommilan ja erityisesti Savontien kerrostalojen kunnosta. Heidän mielestään ne olivat keskimääräistä paremmassa kunnossa.
Hyvä että hinnat putoavat ja sitä kautta omistusasumisesta tulee halvenpaa👍. Tämä sama trendi saisi tulla myös isoihin kaupunkeihin koska eihän kukaan niin yksinkertainen kananmunanaama ole että odottaa saavansa voittoa jostain joskus ostamastaan asunnosta. Itse myyn aina halvemmalla kun olen itse ostanut ja tällä tavalla annan oivaa esimerkkiä muille järkeville jotka eivät niin perusta siitä rahasta. ( Raha /rahanhimo= kansakunnan ja ihmiskunnantuho)
No eikö olis helpompaa vaan jakaa rahaa köyhille?
"Hyvä, että hinnat putoavat" Oli typerä kommentti tällä palstalla taas kerran. Miten voi olla hyvä asia kun asuntojen hinnat romahtaa Varkaudessa? Sehän tarkoittaa, että kukaan ei halua ostaa täältä mitään!
Olet osittain oikeassa. Totuus on kuitenkin karumpaa luettavaa. Kukaan ei osta, koska ei ole ostajia riittävästi. Siellä on taloja ja asuntoja, joiden arvoa ei enää voi määritellä euroissa, koska kukaan ei edes tarjoa mitään niistä. Ei siis edes yhtä euroa.
Ei kukaan viisas osta jotain jostain perähikiältä.
Kukaan ei osta asuntoa, joka on alkuperäisessä kunnossa vuodelta kivi ja keppi, ja joka on rutkasti ylihinnoiteltu.
Sekin on totta
Spämmääjällä asunto myynnissä?
Spämmi
Späm
Varkaudessa on myytävänä noin 300 asuntoa. Useamman vuoden seurannut myyntiä ja samoja asuntoja siellä roikkuu listalla. Kalliita remontteja tulossa kasoittain, putki- ja viemäriremontit, katot, parvekkeet, ikkunat, yms. Samoin yhtiövastikkeet älyttömän korkeita, melkein vuokralla asumisen kanssa samoissa hinnoissa. Ei kohtaa Varkaudessa kysyntä ja tarjonta.
Ei kohtaa, ei. Siksi asun naapurikunnassa.
Varkauden nimeksi pitäisi muutta Museolandia, koska kaikki asunnotkin on sitä kalinperiä.
Jos erehdyt ostamaan Varkaudesta vanhan asunnon, et saa sitä enää koskaan myytyä pois.
Eihän muunlaisia ole edes myytävänäkään kuin vanhoja asuntoja.
Purku kuntoista mökkiä voimalaitokseen, niin pääsee oravat nakerta käpyjä.
Spämmerillä asunto myynnissä?
Kun vetää hanskat käteen on
Helppo vetää käteen
Vanha vitsi
Kunnallisvero kyllä nousee - syynä korkeat laina hoitokulut - näihin syynä akkutehdas, sairaala, andritzin halli !
Syynä on yltiöpositiivit, jotka vuosikymmeniä saivat läpi agendansa, jossa kaikki ongelmat olivat muuttuneet voimavaroiksi ja positiivisuudeksi. Akkutehtaan konkurssin piti luoda uudenlaisia mahdollisuuksia eri yrityksille aloittaa alusta. Miten kävi? Kymmenien miljoonien eurojen velat ja kulut.
Navitas kehitys
Sen piti tuoda alueelle satoja työpaikkoja. Miten kävi. Saivat työllistettyä itsensä.
Matkailu. Yhtä ihanaa kaaosta, jossa kukaan ei oikein tiedä, miten uskaltaa sanoa, ettei Varkaudessa oikein ole mitään, minkä takia pysähtyä vaikkapa lomamatkalla ja ostaa elämyksiä ja palveluita.
Tuntuu, että koko Varkauden Matkailu OY AB on jonkun Vekara Warkauden, vesitornin kahvion ja Mekaanisen musiikin museon varassa. Eihän täällä ole edes leirintäaluetta!
Andritz kun päättää yks päivä lähtee niin ei jää kuin tyhjä homehtuva halli.
Ja halleja Varkaudessa riittää. Siellä voisi yltiöpositiivit pitää kuoroharjoitukset ja joulukallo soittelisi Losista käsin pjoing ping viu viu
Valmet nappasi kaupan.
Taitaa tosiaan rommata
Noita vanhoja taloja kun katsoo oikotieltä, niin home haisee jo läpi.
Mutta kun läpyskässä kirjoitettiin vuosia, että hinnat vaan nousee ja yltiöpositiivit kertoivat sen olevan totta. Nyt olis Kommilassa 107 neliön asunto lopulta myynnissä. Laskeskelin, että 145 000 € pitäis saada. Varmasti kaikki ryntää nyt ostoksille. Pikku remppaa tulossa, putket ja parvekkeet, mutta muuten ihan alkuperäisessä kunnossa oleva asunto Savontien kuutioissa.
Jaa että yli 1300 euroa neliö ja putkiremontti tulossa?
Älä unta näe.
Yltiöpositiivit lupasivat, että hinnat vaan nousee.
Yli 300 asuntoa kaikkiaan odottaa ostajaa...huh huh
Missä kohtaa lasku pysähtyy?
Paljonkohan täällä on enää asukkaita. Onko kellään virallista lukemaa?
Demarien laskuopilla 62000 asukasta.
19600
Vuoden 2020 lopussa Varkaudessa oli 20278 asukasta, joista 18532 asui taajamissa, 1553 haja-asutusalueilla ja 193:n asuinpaikat eivät olleet tiedossa. Varkauden taajama-aste on 92,3%.
Varkauden nykyinen väkiluku on 19686. Ikäjakauma 2020 ollut; 0-14v. 12,0%, 15-64v. 56,4%, ja yli 64-vuotiaita 31,6%.
Eläkeläisten osuus jotain 6500.
Suuret ikäluokat...
Pakkohan rommaa?
Prismassa homeen haju leijailee..eikä johdu kaupasta...
Heinävesi näyttää mallia... hinnat puoleen 15:sta vuodessa. Huh sentään.
Nouseeko hinnat enää koskaan
Niin taitaa mennä alas.
Jos se yksi tulee rikkaaksi, niin ostaako se sitten koko Varkauden?
Luultavasti ostaa. Edellinen homma, jossa se meinas alkaa staraksi, olis tuottanut miljoonia, mutta ei se niin pikku rahan perässä sitten ollutkaan. Nyt se meni kuulemma kouluun ja sen jälkeen se ostaa koko kaupungin.
Jokohan olisi oikea aika myydä asunto. Yltiöpositiivit kertoivat, että kannattaa pitää vuosia vielä ja sitten myydä, kun hinnat nousee raketin lailla. Siitä on 15 vuotta...Jokohan se jättipotti tulee kotiin?
Kuinka ne oli niin väärässä silloin 15v sitten???
Nyt myyntiin kämppä ja kotiutan voitot.
Mitä arvelette, paljonko rommaa hinnat?
Tyhjät talot jätetään ilman lämmitystä niin kyllä home ottaa vallan...hiiristä, rostista ja muista eläimistä puhumattakaan...
Ottaa ottaa, vallan ottaa, mutta tuleeko ne yltiöpositiivit, läpyskä-lehti ja välittäjät nyt sitten pelastamaan tilanteen?
Läpyskä lehti kertoi, että homeella saa lisä hintaa asunnolle. Varkaudessa home on siis kilpailu etu. Missään muualla universumissa ei ole niin paljon hometta kuin Varkaudessa. Englannista asti lentävät Joroisten kentälle ja sieltä taksilla katsomaan ja haistelemaan Varkauden tyhjiä homeasuntoja.
Esim. eräs henkilö joka teki asuntokaupat sai 50 pinnaa ylimääräistä homeesta. Englannista asti lentivät katsomaan asuntokauppoja niin kuumana käy.
Ihan mahotonta menoa tuassiinsa...
Aatteleppa, englannista asti lentävät joroisten kentälle. Siellä on iso kansainvälinen lentokenttä. Englannista asti
englannista tulloovat lentokentälle, on se ihmeellistä. menkee kahtomaan
Rittein suarilta asti jorosiin
Miettikee, miettikee hyvät immeiset! Rittein suarilta. Nyt pittää suaha lentokenttä kuntoon.
Se laitetaan ekaksi kuntoon. Pääsee se yksi sitten lentäen koul...uups... eihän se menekkään kouluun...
Äkkiä oma myyntiin ja kotiutan minäkin voitot.
Just kun ehdin tehdä 100K€ remontin
Joko huomenna rommaa
Osakeyhtiö voi mennä konkurssiin.
Jos asentaa vippialueen asuntoonsa, niin paljonko nousee myynnissä arvo?
Kyllä harmittaa, että uskoin yltiöpositiivien sepustuksia läpyskässä.
Paljonko ne lopulta vois hinnat alentua?
Huonoimmassa tapauksessa et pääse ilmaiseksikaan osakkeesta eroon, vaan joudut maksamaan.
Häiriköivät mopopojat tekevät joistakin kaupunginosista vähemmän haluttuja.
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/yleistyva-mopoilmio-raastaa-suomalaisten-hermoja-poliisilta-selkea-kehotus-paras-vaihtoehto-on-ilmoittaa-numeroon-112/8152524#gs.fo9gwy
Täyttä totta