Taloyhtiömme suunnittelee kiinteistöhuollon irtisanomista ja siten koko kiinteistöhuollon kilpailuttamista. Nyt eräs hallituksen jäsen nosti esiin mahdollisuuden, että huolto ja siivous kilpailutettaisiin erillisinä. Isännöitsijäkin lähti tähän mukaan väittäen, että kiinteistöhuollon kokonaiskustannus voi tulla taloyhtiölle edullisemmaksi ja sanoi, että jos jomman kumman osapuolen kanssa syntyy ongelmia ei tarvitse irtisanoa koko kiinteistöhuoltosopimusta ja riittää, kun irtisanotaan vain toinen.
Mitä mielipiteitä? Onko järkevää?
Huolto ja siivous erikseen?
Anonyymi-ap
8
210
Vastaukset
- Anonyymi
Normaali käytäntö etenkin suuremmissa taloyhtiöissä ja järkevä varsinkin sopimusten irtisanomisen suhteen.
Ajatellaanpa sellaista taloyhtiötä, joka on ostanut huollon ja siivouksen erikseen. Huoltosopimus on Huolto Huoltomies Oy:llä, joka hoitaa työnsä huonosti ja nostaa hintaa. Siivous on Siisti Siivouksella, joka hoitaa työnsä hyvin eikä korota hintaa alinomaan. Taloyhtiö irtisanoo Huolto Huoltomiehen ja kilpailuttaa huoltosopimuksen, ja koska huolto ja siivous ovat erikseen, Siisti Siivous jatkaa normaaliin tapaan. Sen sijaan, jos Huolto Huoltomies ja Siisti Siivous ovat yksi ja sama firma, irtisanotaan koko sopimus, jolloin lähtee myös hyvin hoidettu siivous. Tilalle voi tulla mitä tahansa. - Anonyymi
Ihan toimiva systeemi jos paikkakunnalla riittää pompoteltavia yrityksiä jotka vastailee tarjouspyyntöihin.
- Anonyymi
Ja isommalla paikkakunnalla kannattaa varmistaa, että tarjouspyyntöjä lähtee todellisille vaihtoehtoille.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ja isommalla paikkakunnalla kannattaa varmistaa, että tarjouspyyntöjä lähtee todellisille vaihtoehtoille.
Sitäkin kannattaa tiedustella minkä näköisiä ja kielisiä siellä on töissä.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ja isommalla paikkakunnalla kannattaa varmistaa, että tarjouspyyntöjä lähtee todellisille vaihtoehtoille.
Muuten voi tosiaan käydä niin, että saadaan kallis voittaja kun "joku" varmistaa, että muut tarjouspyynnöt eivät ainakaan voita.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Muuten voi tosiaan käydä niin, että saadaan kallis voittaja kun "joku" varmistaa, että muut tarjouspyynnöt eivät ainakaan voita.
Niin, taikka isännöitsijä pyytää vain yhden tarjouksen ja väittää, ettei tarjouspyyntöihin tullut enempää vastauksia.
- Anonyymi
Kyllä voi kilpailuttaa erikseen ja saada kokonaishinnaltaan edullisemmat sopimukset yhtiölle.
Tarkkuutta kuitenkin siihen, keneltä pyydätte tarjouksia. Isojen sijasta kannattaa suosia pieniä ja paikallisia toimijoita, koska pienemmät yritykset pystyvät kilpailemaan paremmin hinnalla ja tarjoamaan todennäköisemmin parempia palveluratkaisuja. Mutta niiden pientekin yritysten kanssa pitää olla varuillaan ja tehdä aluksi määräaikaiset sopimukset, ettei käy niin, että ensimmäinen vuosi tehdään halvalla ja sen jälkeen hinnat ampaisevat pystyyn. - Anonyymi
Toimii meidän taloyhtiössä paremmin kuin silloin, kun molemmat ostettiin samasta kiinteistöhuollosta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel103010- 1172184
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431594- 2601408
- 731057
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47921Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77890- 55884
- 44805
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93746