Kalevassa oli (11.5.) juttu Lapin yliopiston tutkijan Aini Linjakummun tekemästä tutkimuksesta liittyen lestadiolaisten taloudellisiin verkostoitumisiin. Tutkimuksen oli rahoittanut tietoni mukaan Emil Aaltosen säätiö Turusta, joten siihen ei ymmärtääkseni ole käytetty yhteiskunnan rahoja.
Tutkimus on ollut käynnissä ainakin yli kaksi vuotta. Tutkimus on erinomainen avaus kiinteistökentällä käytäville kahvipöytäkeskusteluille.
Allekirjoittaneella on pitkä kokemus kiinteistöalalta yrittää toimia lestadiolaisten pääkaupungissa Oulussa. Tämän vuoksi haluan tuoda esille joitakin käytännön näkökulmia. Sinänsähän siinä ei ole mitään pahaa, että verkostoidutaan ja haetaan säästöjä tai joustavampia liiketoimintamahdollisuuksia, joilla oman yrityksen palveluja voidaan parantaa. Myöskään innokkaasta terveestä yrittämisestä ei voi ihmisiä moittia. Oulussa on esimerkiksi isännöintialalla ainakin kolme lestadiolaisomisteista yritystä, rakentamisessa ja korjaamisessa toimivia huomattavasti enemmän.
Jos taloyhtiön hallitus tai osakkaat eivät ole tyytyväisiä isännöintiyrityksen palveluihin, on hallituksen tehtävä kilpailuttaa isännöinti. Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys sanoo: taloyhtiöllä voi olla isännöitsijä. Taloyhtiön hallitus voi ottaa tai erottaa isännöitsijän. Isännöitsijän palkkion määrää hallitus.
"Verkoston pääpaikka on Oulussa, jossa sen on siten helppo toimia. Suhteessa verkoston jäsenmäärään on sillä valtaa aivan liikaa yksissä käsissä."
Otteita käytännön elämästä pitkältä aikaväliltä.
Kun taloyhtiön osakkaat alkavat olla tyytymättömiä isännöintiin, tulee hallituksen kilpailuttaa isännöinti. Koska lestadiolaiset ovat innokkaita verkostoitumaan, hakeutuu heitä innokkaasti taloyhtiön hallitukseen.
Hallituksessa on pääsääntöisesti yhtiöjärjestyksen mukaan kolme jäsentä. Tällöin esimerkiksi äänestystilanteessa voittaa se kanta, joka saa puolelleen puheenjohtajan ja toisen jäsenen.
Olen itse törmännyt vuosien varrella selkeästi muutamaan otteeseen tapaukseen, jossa hallitus oli irtisanonut verkostoon kuuluvan yrityksen ja kilpailuttanut isännöinnin. Kilpailutushaastattelun jälkeen puheenjohtaja on kertonut, että hyvältä näyttää, ja että hän pian ilmoittaa lopullisesta päätöksestä.
Seuraavana tai sitä seuraavana päivänä puheenjohtaja onkin sitten soittanut ja kertonut, että valinta kohdistuikin tällä kertaa toiseen yritykseen. Kun kilpailijaa on tiedustellut, on selvinnyt, että onkin valittu äänestyksen jälkeen toinen verkostoon kuuluva yritys, koska hallituksen muut jäsenet olivat kuulleet siitä niin paljon hyvää.
Puheenjohtaja ei liene huomannut, että luottamuspulahan tässä oli puheenjohtajaa kohtaan kun hävisi esityksensä.
Olen keskustellut vuosien varrella muutamien pienempien, muun muassa rakennusyritysten kanssa. Heillä tuntuu olevan yhteinen huoli, että jos pääsee tarjoamaan verkostoon kuuluville isännöintiyrityksille palvelujaan jonkun taloyhtiön korjauksiin, niin tarjouksiin ei monesti edes vastata. Jos asiaa sitten tiedustelee isännöitsijältä, saattaa vastaus olla, että joku oli vielä hieman halvempi.
Tämän niin sanotun verkoston ulkopuolisen tarjoajan tarjous on saattanut olla jo omakustannushintainen, mutta joku on tiennyt mennä vielä siitä alle. Yrittäjille on jäänyt käsitykseksi, että hänen tarjouksensa on avattu ennen kuin sopiva tarjoaja on tullut mukaan verkostosta.
Verkoston pääpaikka on Oulussa, jossa sen on siten helppo toimia. Suhteessa verkoston jäsenmäärään on sillä valtaa aivan liikaa yksissä käsissä.
Herätkää hyvät asunto-osakeyhtiöiden osakkaat, ja menkää vaikuttamaan osakeosuudellanne taloyhtiön yhtiökokoukseen, jossa hallitus valitaan! Muuten tämä hulvaton meno jatkuu sinänsä tosi pienen intressiryhmän toimesta.
Tutkimus on ollut käynnissä ainakin yli kaksi vuotta. Tutkimus on erinomainen avaus kiinteistökentällä käytäville kahvipöytäkeskusteluille.
Allekirjoittaneella on pitkä kokemus kiinteistöalalta yrittää toimia lestadiolaisten pääkaupungissa Oulussa. Tämän vuoksi haluan tuoda esille joitakin käytännön näkökulmia. Sinänsähän siinä ei ole mitään pahaa, että verkostoidutaan ja haetaan säästöjä tai joustavampia liiketoimintamahdollisuuksia, joilla oman yrityksen palveluja voidaan parantaa. Myöskään innokkaasta terveestä yrittämisestä ei voi ihmisiä moittia. Oulussa on esimerkiksi isännöintialalla ainakin kolme lestadiolaisomisteista yritystä, rakentamisessa ja korjaamisessa toimivia huomattavasti enemmän.
Jos taloyhtiön hallitus tai osakkaat eivät ole tyytyväisiä isännöintiyrityksen palveluihin, on hallituksen tehtävä kilpailuttaa isännöinti. Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys sanoo: taloyhtiöllä voi olla isännöitsijä. Taloyhtiön hallitus voi ottaa tai erottaa isännöitsijän. Isännöitsijän palkkion määrää hallitus.
"Verkoston pääpaikka on Oulussa, jossa sen on siten helppo toimia. Suhteessa verkoston jäsenmäärään on sillä valtaa aivan liikaa yksissä käsissä."
Otteita käytännön elämästä pitkältä aikaväliltä.
Kun taloyhtiön osakkaat alkavat olla tyytymättömiä isännöintiin, tulee hallituksen kilpailuttaa isännöinti. Koska lestadiolaiset ovat innokkaita verkostoitumaan, hakeutuu heitä innokkaasti taloyhtiön hallitukseen.
Hallituksessa on pääsääntöisesti yhtiöjärjestyksen mukaan kolme jäsentä. Tällöin esimerkiksi äänestystilanteessa voittaa se kanta, joka saa puolelleen puheenjohtajan ja toisen jäsenen.
Olen itse törmännyt vuosien varrella selkeästi muutamaan otteeseen tapaukseen, jossa hallitus oli irtisanonut verkostoon kuuluvan yrityksen ja kilpailuttanut isännöinnin. Kilpailutushaastattelun jälkeen puheenjohtaja on kertonut, että hyvältä näyttää, ja että hän pian ilmoittaa lopullisesta päätöksestä.
Seuraavana tai sitä seuraavana päivänä puheenjohtaja onkin sitten soittanut ja kertonut, että valinta kohdistuikin tällä kertaa toiseen yritykseen. Kun kilpailijaa on tiedustellut, on selvinnyt, että onkin valittu äänestyksen jälkeen toinen verkostoon kuuluva yritys, koska hallituksen muut jäsenet olivat kuulleet siitä niin paljon hyvää.
Puheenjohtaja ei liene huomannut, että luottamuspulahan tässä oli puheenjohtajaa kohtaan kun hävisi esityksensä.
Olen keskustellut vuosien varrella muutamien pienempien, muun muassa rakennusyritysten kanssa. Heillä tuntuu olevan yhteinen huoli, että jos pääsee tarjoamaan verkostoon kuuluville isännöintiyrityksille palvelujaan jonkun taloyhtiön korjauksiin, niin tarjouksiin ei monesti edes vastata. Jos asiaa sitten tiedustelee isännöitsijältä, saattaa vastaus olla, että joku oli vielä hieman halvempi.
Tämän niin sanotun verkoston ulkopuolisen tarjoajan tarjous on saattanut olla jo omakustannushintainen, mutta joku on tiennyt mennä vielä siitä alle. Yrittäjille on jäänyt käsitykseksi, että hänen tarjouksensa on avattu ennen kuin sopiva tarjoaja on tullut mukaan verkostosta.
Verkoston pääpaikka on Oulussa, jossa sen on siten helppo toimia. Suhteessa verkoston jäsenmäärään on sillä valtaa aivan liikaa yksissä käsissä.
Herätkää hyvät asunto-osakeyhtiöiden osakkaat, ja menkää vaikuttamaan osakeosuudellanne taloyhtiön yhtiökokoukseen, jossa hallitus valitaan! Muuten tämä hulvaton meno jatkuu sinänsä tosi pienen intressiryhmän toimesta.
Vastaukset 38
Vanhimmat
Mitkä isännöitsijät on lestoja?
Kiinteistö-Tahkola ainakin ja pahin.
Limingassa joku.
Ei ole Tahkola läheskään pahin…
Pahimmat parivaljakot löytyy isännöinti vuorma, oit isännöinti ja näihin liitettynä Huoltia tai talkkari Körkkö .
Näissä komboissa taloyhtiöt maksaa ja kustantaa kaikkea muuta kuin As Oy:n huoltoa.
Sivakka esimerkiksi
Ainoita Jumalan lapsia-..
Ihan täysi ihmisten kusetus tuo vanhoillislestadiolaisuus. Ei mitään todisteita että he olisivat Jumalan valtakunta maanpäällä.
Lestamafia on yhteiskunnan syöpä!
Rauhan Tersvehdys lätkähtää aamuyöstä ja postiluukku kolisee. Ei mainoksia -kyltistä ei lestat piittaa!!!!!
Se ei ole lestalehti, niinkuin Päivämies. Rauhan Tärskäys on ev.lut seurakuntien lehti.
Tuosta vastauksesta huomaa että et ymmärrä koko asiasta.
Olenhan tuota yrittänyt toisille osakkaille valaista, mutta turhaan. Joka ainut vuosi lestahallitus ja lestaisännöinti huijaa useita tuhansia euroja omalle sisäpiirilleen, mutta ei se mene perille muille osakkaille. Minkäs sitten teet?
Yleensä syypää on yksi muut hallituksen jäsenet jyräävä lestaattiolainen.
Ei ole kysymys ainoastaan asunto-osakeyhtiöiden asioista. Hyvin paljon muutakin "hyvä veli" sopimuksia löytyy näistä piireistä.
Ehkä ei, mutta Tahkolan ja sen lestasisäpiirin ongelma on merkittävin ja asuntoyhtiön osakkaille suurin kustannuserä.
Onko koko asuntosysteemeissä muiya kuin lestayrityksiä Oulussa? Jos tiedät varmasti, niin kerro mitkä eivät kuulu lestamafiaan!
vaan hietasaareempa nousee komia tuiki tarpeellinen parkkihalli liekkö kaupunkisuvareita varten
Miten se tähän liittyy?
Nyt on taas isännöitsijän vaihtoviikot alkamassa. Hallitukselle vaatimus isännöitsijän kilpailuttamisesta, tai viimestään yhtiökokouksessa.
Kuinka moni taloyhtiön on muistanut aloittaa isännöinnin kilpailuttamisen? Jos nykyinen isännöitsijä on Retta, Reim, Tahkola, Oiva tai Vuorma, maksatte kaupungin kalleimpia isännöintipalkkioita!
Lestapaskaa joka tuutista. Lestat on ihmiskuonaa
Hetkinen, onko Oiva isännöinti Oulu lestataustainen? Pyydän kommentteja asiaan. Kiitos.
En tiedä
Vuorma on Oulun lestaisin toimisto. Tiuhaan on ovi viime vuosina käynyt tuolla, lestahenkilökunta toki viihtyy.
Mitämitämitä, ovatko Vuormat tosiaan lestoja?!
Saatanan lestapaskat
Onko tämä sarkasmia vai etkö tosiaan tiedä että on todellakin.
Meillä Sievissä oli yritetty asunto-osakeyhtiön, siis kunnan vuokra-asunnot, kilpailuttaa kiinteistöhuolto, niin melkein oli silmille hypippy. Lestafirma on sen aina hoitanut ja tulee hoitamaan, oli sanottu ja jätetty kilpailuttamatta.
Hyvä ja asiallinen kirjoitus.
OISKOHAN MITÄÄN YHTEYTTÄ TIETYLLÄ USKONNOLLA JUMALAN LAPSIEN TEKEMIIN AUTOKAUPPOIHIN UNOHTU YKS PIKKU ASIA JUMALAN LAPSILTA NE VEROT MAKSAMATTA. TIETÄÄKSENI VEROTTOMIA AUTOJA SAA TAXIT, ELÄINLÄÄKÄRIT, HAUTAUSTOIMISTOT.
Miksi Lestat ovat pappeina "Syntisten" ev.lut. kirkoissa? Miksi Lestat eivät pysy omissa parempien ihmisten "Rauhan yhdistysten" kirkoissa?
Koska haluavat kirkon rahat.
Lesta lahko pitäisi ehdottomasti erottaa oikeasta kirkosta niin saisivat hihhuloida vaan keskenään eivätkä häiritsisi normaaleja ihmisiä
Tämä sakki ei tiedä mitään liike-elämästäkään kyllä. Hommat siksi varmaan nin komeasti kusasee suunnalla kuin toisella. Jos ei toimi, ei. Silloin ei homma toimi.
Muistan, nuorena tapailin uskovaista. Ei toiminut, jätin sitten sen omiin maailmoihinsa. Uskonto on monelle este tutustumiselle, näkee että hyvännäköinen, mukaba, mutta, ei kiitos.
😷: moni muukin samaa mieltä. Ehdoton este on.
Kuulema Tahkolan isännöitsijä järjestää töitä toiselle aurinko paneeleja asentavalle Tahkolalle reippaaseen sopuhintaan tietytsti näin kerto yks asukas
Ketkä Tahkolan isännöitsijöistä ovat aitoja lestoja, siis lestadiolaisuutta tunnustavia? Jotta tietää välttää.