Kalevassa oli (11.5.) juttu Lapin yliopiston tutkijan Aini Linjakummun tekemästä tutkimuksesta liittyen lestadiolaisten taloudellisiin verkostoitumisiin. Tutkimuksen oli rahoittanut tietoni mukaan Emil Aaltosen säätiö Turusta, joten siihen ei ymmärtääkseni ole käytetty yhteiskunnan rahoja.
Tutkimus on ollut käynnissä ainakin yli kaksi vuotta. Tutkimus on erinomainen avaus kiinteistökentällä käytäville kahvipöytäkeskusteluille.
Allekirjoittaneella on pitkä kokemus kiinteistöalalta yrittää toimia lestadiolaisten pääkaupungissa Oulussa. Tämän vuoksi haluan tuoda esille joitakin käytännön näkökulmia. Sinänsähän siinä ei ole mitään pahaa, että verkostoidutaan ja haetaan säästöjä tai joustavampia liiketoimintamahdollisuuksia, joilla oman yrityksen palveluja voidaan parantaa. Myöskään innokkaasta terveestä yrittämisestä ei voi ihmisiä moittia. Oulussa on esimerkiksi isännöintialalla ainakin kolme lestadiolaisomisteista yritystä, rakentamisessa ja korjaamisessa toimivia huomattavasti enemmän.
Jos taloyhtiön hallitus tai osakkaat eivät ole tyytyväisiä isännöintiyrityksen palveluihin, on hallituksen tehtävä kilpailuttaa isännöinti. Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestys sanoo: taloyhtiöllä voi olla isännöitsijä. Taloyhtiön hallitus voi ottaa tai erottaa isännöitsijän. Isännöitsijän palkkion määrää hallitus.
"Verkoston pääpaikka on Oulussa, jossa sen on siten helppo toimia. Suhteessa verkoston jäsenmäärään on sillä valtaa aivan liikaa yksissä käsissä."
Otteita käytännön elämästä pitkältä aikaväliltä.
Kun taloyhtiön osakkaat alkavat olla tyytymättömiä isännöintiin, tulee hallituksen kilpailuttaa isännöinti. Koska lestadiolaiset ovat innokkaita verkostoitumaan, hakeutuu heitä innokkaasti taloyhtiön hallitukseen.
Hallituksessa on pääsääntöisesti yhtiöjärjestyksen mukaan kolme jäsentä. Tällöin esimerkiksi äänestystilanteessa voittaa se kanta, joka saa puolelleen puheenjohtajan ja toisen jäsenen.
Olen itse törmännyt vuosien varrella selkeästi muutamaan otteeseen tapaukseen, jossa hallitus oli irtisanonut verkostoon kuuluvan yrityksen ja kilpailuttanut isännöinnin. Kilpailutushaastattelun jälkeen puheenjohtaja on kertonut, että hyvältä näyttää, ja että hän pian ilmoittaa lopullisesta päätöksestä.
Seuraavana tai sitä seuraavana päivänä puheenjohtaja onkin sitten soittanut ja kertonut, että valinta kohdistuikin tällä kertaa toiseen yritykseen. Kun kilpailijaa on tiedustellut, on selvinnyt, että onkin valittu äänestyksen jälkeen toinen verkostoon kuuluva yritys, koska hallituksen muut jäsenet olivat kuulleet siitä niin paljon hyvää.
Puheenjohtaja ei liene huomannut, että luottamuspulahan tässä oli puheenjohtajaa kohtaan kun hävisi esityksensä.
Olen keskustellut vuosien varrella muutamien pienempien, muun muassa rakennusyritysten kanssa. Heillä tuntuu olevan yhteinen huoli, että jos pääsee tarjoamaan verkostoon kuuluville isännöintiyrityksille palvelujaan jonkun taloyhtiön korjauksiin, niin tarjouksiin ei monesti edes vastata. Jos asiaa sitten tiedustelee isännöitsijältä, saattaa vastaus olla, että joku oli vielä hieman halvempi.
Tämän niin sanotun verkoston ulkopuolisen tarjoajan tarjous on saattanut olla jo omakustannushintainen, mutta joku on tiennyt mennä vielä siitä alle. Yrittäjille on jäänyt käsitykseksi, että hänen tarjouksensa on avattu ennen kuin sopiva tarjoaja on tullut mukaan verkostosta.
Verkoston pääpaikka on Oulussa, jossa sen on siten helppo toimia. Suhteessa verkoston jäsenmäärään on sillä valtaa aivan liikaa yksissä käsissä.
Herätkää hyvät asunto-osakeyhtiöiden osakkaat, ja menkää vaikuttamaan osakeosuudellanne taloyhtiön yhtiökokoukseen, jossa hallitus valitaan! Muuten tämä hulvaton meno jatkuu sinänsä tosi pienen intressiryhmän toimesta.
Lestadioslaisverkosto asuntoyhtiöissä
19
567
Vastaukset
- Anonyymi
Mitkä isännöitsijät on lestoja?
- Anonyymi
Kiinteistö-Tahkola ainakin ja pahin.
- Anonyymi
Limingassa joku.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiinteistö-Tahkola ainakin ja pahin.
Ei ole Tahkola läheskään pahin…
Pahimmat parivaljakot löytyy isännöinti vuorma, oit isännöinti ja näihin liitettynä Huoltia tai talkkari Körkkö .
Näissä komboissa taloyhtiöt maksaa ja kustantaa kaikkea muuta kuin As Oy:n huoltoa.
- Anonyymi
Ainoita Jumalan lapsia-..
- Anonyymi
Lestamafia on yhteiskunnan syöpä!
- Anonyymi
Rauhan Tersvehdys lätkähtää aamuyöstä ja postiluukku kolisee. Ei mainoksia -kyltistä ei lestat piittaa!!!!!
- Anonyymi
Se ei ole lestalehti, niinkuin Päivämies. Rauhan Tärskäys on ev.lut seurakuntien lehti.
- Anonyymi
Tuosta vastauksesta huomaa että et ymmärrä koko asiasta.
- Anonyymi
Olenhan tuota yrittänyt toisille osakkaille valaista, mutta turhaan. Joka ainut vuosi lestahallitus ja lestaisännöinti huijaa useita tuhansia euroja omalle sisäpiirilleen, mutta ei se mene perille muille osakkaille. Minkäs sitten teet?
- Anonyymi
Yleensä syypää on yksi muut hallituksen jäsenet jyräävä lestaattiolainen.
- Anonyymi
Ei ole kysymys ainoastaan asunto-osakeyhtiöiden asioista. Hyvin paljon muutakin "hyvä veli" sopimuksia löytyy näistä piireistä.
- Anonyymi
Ehkä ei, mutta Tahkolan ja sen lestasisäpiirin ongelma on merkittävin ja asuntoyhtiön osakkaille suurin kustannuserä.
- Anonyymi
Onko koko asuntosysteemeissä muiya kuin lestayrityksiä Oulussa? Jos tiedät varmasti, niin kerro mitkä eivät kuulu lestamafiaan!
- Anonyymi
vaan hietasaareempa nousee komia tuiki tarpeellinen parkkihalli liekkö kaupunkisuvareita varten
- Anonyymi
Miten se tähän liittyy?
- Anonyymi
Nyt on taas isännöitsijän vaihtoviikot alkamassa. Hallitukselle vaatimus isännöitsijän kilpailuttamisesta, tai viimestään yhtiökokouksessa.
- Anonyymi
Kuinka moni taloyhtiön on muistanut aloittaa isännöinnin kilpailuttamisen? Jos nykyinen isännöitsijä on Retta, Reim, Tahkola, Oiva tai Vuorma, maksatte kaupungin kalleimpia isännöintipalkkioita!
- Anonyymi
En tiedä
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2082545
Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo401684Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa
On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall1431315Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol2971141Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis3151098Kääminsä polttanut taksi suomussalmella
Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen231053Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe571043- 55946
Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa
Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H12865Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."
Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S21843