Mitä taloyhtiö voi tehdä vahngolliselle osakkaalle?

Anonyymi-ap

Taloyhtiöllämme on osakas, joka omistaa yhtiössä pari asuntoa, joita vuokraa eteenpäin. Periaatesyistä osakas ehdottomasti kieltäytyy edellyttämästä vuokralaisiltaan kotivakuutusta. Yksi vuokralaisista on moniongelmatapaus, jonka viimeisin rötväily aiheutti 20 000 euron edestä vahinkoa, eikä ole mitään syytä odottaa, että edes tämän tapauksen vahingot jäävät tähän tai ettei seuraavaa tulisi.

Osakas pesee kätensä koko kuviosta ja kehoittaa perimään rahat vuokralaiselta. Helvetti jäätyy ennen kuin hänellä on rahaa sellaiseen. Osakas ei edelleenkään aio edellyttää kotivakuutuksia ja pitää asiaa lemmikkitermiittiensä ja taloyhtiön välisenä ongelmana. Yksi osakkaan aiempi vuokralainen on häädetty jatkuvan ilkivallan takia, toinen asunnon käyttämisestä laittomaan liiketoimintaan. Ei ole syytä olettaa, että osakas ryhtyisi valikoivammaksi. Missä vaiheessa meillä alkaa olla perusteet haltuunottoon? (Osakas tietenkin väittää, ettei ole syypää mihinkään.)

4

218

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Eihän hän ole vastuussa vuokralaisistaan, sellaista lakia ei ole olemassakaan että osakkeen omistaja olisi velvollinen valitsemaan sellaisia vuokralaisia jotka sinulle kelpaisivat. Ihan vapaasti saa vuokrata asuntonsa luottotiedottomalle joka ei vakuutusyhtiön sääntöjen takia pysty ottamaan kotivakuutusta. Ei tuolla asialla ole mitään merkitystä jos se luottotiedoton vuokralainen ei aiheuta vahinkoa johon hän on syyllinen.
      Nyt kun hallitus järjettömien säästöjensä takia ajaa vähävaraiset ihmiset etsimään uusia halvempia asuntoja, on niihin paljon luottotiedottomia tarjolla. Ei luottotiedottomuus ole mikään sairaus eikä niin kamala asia kuin esim juuri sinä siitä ajattelet. Muuta itse johonkin arvoalueelle tai ok-taloon jos noin pahasti ahdistaa. Anna ihmisten olla, kyllä sellaiset asukkaat häädetään jotka häiriköi tai ei maksa vuokriaan , älä sinä niistä tärise!

      • Anonyymi

        "Jos ei aiheuta"-vaihe meni jo. On aiheuttanut ja todennäköisesti tulee aiheuttamaan lisää. Ei sekään nyt kelpaa, että taloyhtiö joutuu maksamaan mitä tahansa.
        -AP


    • Anonyymi

      Häätö ja asunnon haltuunotto kunnes velat on kuitattu.
      Helppoa. Eikö teillä ole kunnon isännöitsijää???

      • Anonyymi

        Ei se noin toimi: Haltuunotto on toki mahdollisuus (ja sen onnistumisen kynnyksestä kyselenkin), mutta haltuunottoa (joka kohdistuu osakkaaseen) ei voi suoraan kytkeä vuokralaisen tekemän vahingon korvaamiseen.
        -AP


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      44
      7316
    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      4058
    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      57
      3575
    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      50
      3110
    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2796
    6. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      49
      2279
    7. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      51
      2265
    8. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2258
    9. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      43
      2238
    10. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2236
    Aihe