Taloyhtiöllämme on osakas, joka omistaa yhtiössä pari asuntoa, joita vuokraa eteenpäin. Periaatesyistä osakas ehdottomasti kieltäytyy edellyttämästä vuokralaisiltaan kotivakuutusta. Yksi vuokralaisista on moniongelmatapaus, jonka viimeisin rötväily aiheutti 20 000 euron edestä vahinkoa, eikä ole mitään syytä odottaa, että edes tämän tapauksen vahingot jäävät tähän tai ettei seuraavaa tulisi.
Osakas pesee kätensä koko kuviosta ja kehoittaa perimään rahat vuokralaiselta. Helvetti jäätyy ennen kuin hänellä on rahaa sellaiseen. Osakas ei edelleenkään aio edellyttää kotivakuutuksia ja pitää asiaa lemmikkitermiittiensä ja taloyhtiön välisenä ongelmana. Yksi osakkaan aiempi vuokralainen on häädetty jatkuvan ilkivallan takia, toinen asunnon käyttämisestä laittomaan liiketoimintaan. Ei ole syytä olettaa, että osakas ryhtyisi valikoivammaksi. Missä vaiheessa meillä alkaa olla perusteet haltuunottoon? (Osakas tietenkin väittää, ettei ole syypää mihinkään.)
Mitä taloyhtiö voi tehdä vahngolliselle osakkaalle?
4
252
Vastaukset
- Anonyymi
Eihän hän ole vastuussa vuokralaisistaan, sellaista lakia ei ole olemassakaan että osakkeen omistaja olisi velvollinen valitsemaan sellaisia vuokralaisia jotka sinulle kelpaisivat. Ihan vapaasti saa vuokrata asuntonsa luottotiedottomalle joka ei vakuutusyhtiön sääntöjen takia pysty ottamaan kotivakuutusta. Ei tuolla asialla ole mitään merkitystä jos se luottotiedoton vuokralainen ei aiheuta vahinkoa johon hän on syyllinen.
Nyt kun hallitus järjettömien säästöjensä takia ajaa vähävaraiset ihmiset etsimään uusia halvempia asuntoja, on niihin paljon luottotiedottomia tarjolla. Ei luottotiedottomuus ole mikään sairaus eikä niin kamala asia kuin esim juuri sinä siitä ajattelet. Muuta itse johonkin arvoalueelle tai ok-taloon jos noin pahasti ahdistaa. Anna ihmisten olla, kyllä sellaiset asukkaat häädetään jotka häiriköi tai ei maksa vuokriaan , älä sinä niistä tärise!- Anonyymi
"Jos ei aiheuta"-vaihe meni jo. On aiheuttanut ja todennäköisesti tulee aiheuttamaan lisää. Ei sekään nyt kelpaa, että taloyhtiö joutuu maksamaan mitä tahansa.
-AP
- Anonyymi
Häätö ja asunnon haltuunotto kunnes velat on kuitattu.
Helppoa. Eikö teillä ole kunnon isännöitsijää???- Anonyymi
Ei se noin toimi: Haltuunotto on toki mahdollisuus (ja sen onnistumisen kynnyksestä kyselenkin), mutta haltuunottoa (joka kohdistuu osakkaaseen) ei voi suoraan kytkeä vuokralaisen tekemän vahingon korvaamiseen.
-AP
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - PerSut tykittää - Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi!!
Entistä rajumpi elinkautinen tulee – Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi Henkirikosten uusijat voidaan ja14414417Äärioikeistopurran nukke Petteri Lapanen paniikissa
Kun Suomen historian paras pääministeri antoi vankan lausunnon, kuinka "keskustelu politiikassa on käpertynyt lähinnä va406033SIELTÄ SE TULI: Kepu-Kurvinen: "Emme enää lähde punavihreään hallitukseen"
Nyt muuten nauretaan loppuviikko, että tähänkö kaatui Lindtmanin pääministerihaaveet. "Antti Kurvisen mukaan puolue ei1645617Onko rajojen kiinnipitäminen ihmisoikeuksien vastaista?
Maahanmuutosta puhutaan usein niin kuin kyse olisi vain numeroista ja rajoista. Kyse on kumminkin ihmisistä, jotka halua3124417HS - Sanna Marinin kirja on priimaluokan vedätys!
Kirja-arvio|Toivo on tekoja tulisi ensisijaisesti nähdä maineen rahallisen hyödyntämisen voimaannuttavana merkkipaaluna.574235"Rauhanomainen" miekkari hesassa: "Eläköön aseellinen vastarinta" - lakana
Kyseessä on Suomen Palestiinalaisten yhdistyksen viime perjantaina järjestämä ”Hiljainen kynttiläkulkue Palestiinalaiste1083702Some kuhisee Sanna Marinista: "Wau"
Sanna Marinia hehkutetaan. Muun muassa Jodelissa kommentoidaan The Sunday Timesin julkaisemaa kuvaa Marinista. Hän ant213670Vanhat miehet eivät muista
Niinistö muistaa vain Marinin hölmistyneen ilmeen, mutta ei miksi möllötti sen näköisenä. Vanhanen taas ei muuten vaan293617Monella äärivasemmistolaisella C-paperit armeijasta
Kuinka kävisi sodan tullen noille? Puolustusvoimat huomauttaa, että C-luokituksen saaneiden sijoittumisesta sodan aikan682693Täysi ryöpytys Sanna Marinille ulkomailla.
https://www.iltalehti.fi/ulkomaat/a/f699d84f-fa53-4dba-8718-2c395017fc55 Sanna Marinin kirja saa todella tylyn vastaanot182159