Mitä taloyhtiö voi tehdä vahngolliselle osakkaalle?

Anonyymi-ap

Taloyhtiöllämme on osakas, joka omistaa yhtiössä pari asuntoa, joita vuokraa eteenpäin. Periaatesyistä osakas ehdottomasti kieltäytyy edellyttämästä vuokralaisiltaan kotivakuutusta. Yksi vuokralaisista on moniongelmatapaus, jonka viimeisin rötväily aiheutti 20 000 euron edestä vahinkoa, eikä ole mitään syytä odottaa, että edes tämän tapauksen vahingot jäävät tähän tai ettei seuraavaa tulisi.

Osakas pesee kätensä koko kuviosta ja kehoittaa perimään rahat vuokralaiselta. Helvetti jäätyy ennen kuin hänellä on rahaa sellaiseen. Osakas ei edelleenkään aio edellyttää kotivakuutuksia ja pitää asiaa lemmikkitermiittiensä ja taloyhtiön välisenä ongelmana. Yksi osakkaan aiempi vuokralainen on häädetty jatkuvan ilkivallan takia, toinen asunnon käyttämisestä laittomaan liiketoimintaan. Ei ole syytä olettaa, että osakas ryhtyisi valikoivammaksi. Missä vaiheessa meillä alkaa olla perusteet haltuunottoon? (Osakas tietenkin väittää, ettei ole syypää mihinkään.)

4

329

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Eihän hän ole vastuussa vuokralaisistaan, sellaista lakia ei ole olemassakaan että osakkeen omistaja olisi velvollinen valitsemaan sellaisia vuokralaisia jotka sinulle kelpaisivat. Ihan vapaasti saa vuokrata asuntonsa luottotiedottomalle joka ei vakuutusyhtiön sääntöjen takia pysty ottamaan kotivakuutusta. Ei tuolla asialla ole mitään merkitystä jos se luottotiedoton vuokralainen ei aiheuta vahinkoa johon hän on syyllinen.
      Nyt kun hallitus järjettömien säästöjensä takia ajaa vähävaraiset ihmiset etsimään uusia halvempia asuntoja, on niihin paljon luottotiedottomia tarjolla. Ei luottotiedottomuus ole mikään sairaus eikä niin kamala asia kuin esim juuri sinä siitä ajattelet. Muuta itse johonkin arvoalueelle tai ok-taloon jos noin pahasti ahdistaa. Anna ihmisten olla, kyllä sellaiset asukkaat häädetään jotka häiriköi tai ei maksa vuokriaan , älä sinä niistä tärise!

      • Anonyymi

        "Jos ei aiheuta"-vaihe meni jo. On aiheuttanut ja todennäköisesti tulee aiheuttamaan lisää. Ei sekään nyt kelpaa, että taloyhtiö joutuu maksamaan mitä tahansa.
        -AP

    • Anonyymi

      Häätö ja asunnon haltuunotto kunnes velat on kuitattu.
      Helppoa. Eikö teillä ole kunnon isännöitsijää???

      • Anonyymi

        Ei se noin toimi: Haltuunotto on toki mahdollisuus (ja sen onnistumisen kynnyksestä kyselenkin), mutta haltuunottoa (joka kohdistuu osakkaaseen) ei voi suoraan kytkeä vuokralaisen tekemän vahingon korvaamiseen.
        -AP

    Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra on mukana Suomen huutokauppakeisari -sarjassa

      Suomen huutokauppakeisari on tavallisten suomalaisten ohjelma. Sarjan suosiosta kertoo se, että nyt alkaa jo 19. kausi t
      Maailman menoa
      145
      1401

    2. Paljonko on etäisyytesi kiinnostavaan naiseen km?

      Kaipailen tärkeää miestä ja pohdin hänen ajatuksiaan... ❤️
      Ikävä
      97
      1115

    3. Kuuleppas

      ensimmäiset naissuhteet toimii miehelle eräänlaisena oppikouluna, mutta hän ei välttämättä itse ymmärrä oppineensa mitää
      Ikävä
      255
      1013

    4. On meillä harvinaisen törkeä valtuuston puheenjohtaja

      Ja tyhmä! Kannattaisi googlettaa "julkisuuslaki" ja nojata siihen vasta sitten. Samalla voisi googlettaa muiden kuntien
      Kemijärvi
      75
      817

    5. Mitä näät

      Siinä miehessä?
      Ikävä
      54
      774

    6. Olet mieleni päällä edelleen, J

      En voi sille mitään. Ja olen yrittänyt voida, monen monta kertaa. Miten jäinkin näin kiinni sinuun... 😞
      Ikävä
      35
      760

    7. Olet aika julma minua kohtaan

      Antaisit vähän armoa.
      Ikävä
      66
      707

    8. Olisitko valmis

      Siihen?
      Ikävä
      47
      685

    9. Kuinka nainen jaksat ja voit

      Toivottavasti hyvin.
      Ikävä
      43
      651

    10. Mulla ei ole Suomessa enää mitään

      4 vuotta joutuu asumaan henkisessä vankilassa. Sitten voi muuttaa takaisin ulkomaille.
      Turku
      164
      630

    11. Oletko miettinyt

      Mikä minusta tekee sinulle niin erityisen? Onko se samanlaiset lapsuusmaisemat? Työpaikan liian pitkät katseet? Selvittä
      Ikävä
      34
      628

    12. Provider miehistä..

      Tietyt miehet puhuvat ilkeästi naisista, jotka haluavat elää miehen tuloilla. Eikö? Mutta miksi tietyt miehet siitä pah
      Ikävä
      197
      613

    13. Mikko Leppilampi loi TTK:ssa ankaran tavan - Jatkaako Veronica Verho haastavaa perinnettä?

      Suorien lähetysten juontaminen vaatii rautaista ammattitaitoa ja kovaa työtä. Tanssii Tähtien Kanssa -ohjelmassa on näh
      Kotimaiset julkkisjuorut
      30
      597

    14. Miksi älyllinen ponnistelu ei ole kaikille ihanaa?

      Auttakaa minua, en ymmärrä. 🥵 Miten on mahdollista, että joku ei pidä pähkäilystä ja älyllisestä ponnistelusta? Minus
      Sinkut
      102
      548

    15. Mihin hävisi Sofia?

      Palasiko mies ex-vaimon luo takaisin?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      201
      534

    16. Jasmin Vähäkangas

      Jasminin poika on tänään jo puolitoistavuotias.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      498

    17. Ottaisit yhteyttä!

      🙄
      Ikävä
      35
      491

    18. Oulaisten kaupunki/ Honkamajan kuntolenkit

      Mikä ihme riivaa Oulaisten kaupunkia,kun honkamajan kuntopolut jääneet koko kesältä heinät ja pajut niittämättä? Kenelle
      Oulainen
      18
      482

    19. Sinulle nainen

      En ehkä koskaan osannut sanoa tätä oikein. Minun vaikeuteni luottaa liittyi ennen kaikkea menettämisen pelkoon. Siihen
      Ikävä
      59
      476

    20. Miten tehdään Todellavaikeeta hulluksi?

      Tässä on nainen, jolla on korkea vaatimustaso! Todellavaikeeta voisi lukea tämän ja kiehua kateudessaan. 🤭 "[Etunimi
      Sinkut
      91
      468
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt