Koillis-Savon alueella on ollut jatkuvasti myynnissä omakotitaloja ja osakehuoneistoja. Hinnat ovat olleet hyvinkin edullisia.
Näyttää siltä, että myyntiajat ovat viruneet kovin pitkiksi. Mikä näiden kohteiden kohtalo lopulta on, jos ostajaa ei löydy?
Taloyhtiöiden osalta riski on merkittävä. Jos jää paljon vajausta vastikkeiden maksuista, taloyhtiön laskut jäävät muiden osakkaiden vastattavaksi ja lopulta taloyhtiö menee vararikkoon. Joku tällainen on ollutkin julkisuudessa.
Omakotitalojen osalla autio kiinteistö tuo vain kuluja. On maksettava ainakin kiinteistövero ja sähkö. Jos haluaa myydä kiinteistöä koko ajan, on huolehdittava kohteen yleiskunnosta, auraus, nurmikon leikkuu, nuohous, lämmitys jne.
Onko tilanteessa odotettavissa mitään muutosta parempaan suuntaan?
Näyttää siltä, että myyntiajat ovat viruneet kovin pitkiksi. Mikä näiden kohteiden kohtalo lopulta on, jos ostajaa ei löydy?
Taloyhtiöiden osalta riski on merkittävä. Jos jää paljon vajausta vastikkeiden maksuista, taloyhtiön laskut jäävät muiden osakkaiden vastattavaksi ja lopulta taloyhtiö menee vararikkoon. Joku tällainen on ollutkin julkisuudessa.
Omakotitalojen osalla autio kiinteistö tuo vain kuluja. On maksettava ainakin kiinteistövero ja sähkö. Jos haluaa myydä kiinteistöä koko ajan, on huolehdittava kohteen yleiskunnosta, auraus, nurmikon leikkuu, nuohous, lämmitys jne.
Onko tilanteessa odotettavissa mitään muutosta parempaan suuntaan?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ainoa toivo on saada alueelle jokin uusi iso työllistäjä. Kuten vaikka Rautavaaralle suunniteltu kaivos.
Kyllä se on tosiasia, että pienten muuttotappiokuntien asuntojen ja omakotitalojen arvo on jo laskenut rajusti ja tulee lähitulevaisuudessa romahtamaan. Onhan tästä ollut jo uutisjuttujakin ihan kiinteistövälittäjän myöntämänä.
Kuka haluaa ostaa talon maalta vaikkapa 100000 eurolla, kun talon arvo 10-15 vuoden päästä on noin 40000-50000€? Jos sitä ylipäätään enää koskaan saa kaupaksi.
Pankit tiedostavat tämän ja siksi pankit eivät anna enää niin paljon lainaa maaseudun taloille kuin ennen. Vakuusarvo on laskenut paljon.
Remontointikaan ei nosta talon arvoa.
Joku voi sanoa, että taloni arvo on 140000€. Ei ole. Talon arvo on se, minkä siitä saa, kun talo myydään.
Maaseudun talojen kohtalo tulee olemaan surullinen.
Hyvinvointialue vie maaseuduilta terveyspalvelut. Kun ei kunnissa kohta enää ole terveyskeskuksia, kouluja, pankkeja jne., niin kuka hullu muuttaa enää maalle?