Olen ostamassa asuntoa - olen ensiasunnon ostaja.
Itseäni mietityttää tuleva putkiremontti taloyhtiössä.
Tietääkö joku miten putkiremontti maksetaan...Rahoitusvastikkeella?
Miten suuri rahoitusvastike ?
Paljonko putkiremontti normaalisti maksaa...
n. 20 000 euroa ?
Itseäni pelottaa ajatus siitä että joutuisin maksamaan esim. 200 euron rahoitusvastiketta joka kuukausi hoitovastikkeen ja lainanlyhennyksen lisäksi.
Itseäni mietityttää tuleva putkiremontti taloyhtiössä.
Tietääkö joku miten putkiremontti maksetaan...Rahoitusvastikkeella?
Miten suuri rahoitusvastike ?
Paljonko putkiremontti normaalisti maksaa...
n. 20 000 euroa ?
Itseäni pelottaa ajatus siitä että joutuisin maksamaan esim. 200 euron rahoitusvastiketta joka kuukausi hoitovastikkeen ja lainanlyhennyksen lisäksi.
Vastaukset 4
Vanhimmat
osakkaiden kesken. Maksuaikataulut jne. ettei tule yllätyksiä. Kallista on. Sen voin luvata.
Työ tehdään usein pinta-asennuksina joten seinille saattaa tulla lisää putkia.
Ennen kuin ostat sen asunnon, jossa tulee putkiremppa ota asioista selvää:
- onko rahoitus ja laskelmat selvillä (isännöitsijältä)
- milloin on suunniteltu tehtäväksi
- kuinka pitkä tulee yksittäisen asunnon vesikatko
- remontin kesto/asunto
- selvitä mitä vaihdetaan asunnossa (hanat, patterit jne.)
Yleensä asunnossa ei voi asua remontin ajan, koska se tuottaa pölyä ja sotkua joka huoneeseen. Just mun omilla vanhemmillani tulee putkiremppa asuntoon ja he joutuvat evakkoon remontin ajaksi. Remontti kestää putkilinjasta riippuen 2 viikosta 3 kuukauteen, jonka ajan asuntoon ei tule vettä mistään hanasta. Taloyhtiö/remontin tekijä ehkä järjestää heille jonkun yleisen suihku/wc-tilan rempan ajaksi.
Vanhempieni asunnossa joutuu kuulemma kaikki vähänkin "arvokkaammat" ja tärkeät kalusteet ja yms sisustustavarat peittämään remontin ajaksi. Joten selvitä asiat, ennen kuin oatat asunnon.
Jos kuitenkaan tuo evakko yms. ei pelota, niin putkiremontoitu talo on hyvä ostos, koska pahin remontti on juuri putkiremppa ja kun se on ohi, niin asunto on mysökin hyvä sijoituskohde sillloin. Ikävänä puolena on toi remontin kustannukset, jotka vaikuttaa rahoitusvastikkeessa vuosia, jos ei ole mahdollista maksaa sitä 10-30 tuhatta euroa kokonaan pois.
)Ostin itse asunnon vuosi ennen putkiremonttia. Vessa oli siinä kunnossa, että ilman remonttia en olisi ostanutkaan. Meillä remontti kesti koko talossa 4 kk. Kaksi kerrosta kerralla. Putket vedettiin näkyviin, mutta eipähän tule enää vesivahinkoja.
Yhden asunnon vesikatko riippui siitä pitikö seiniä ja lattioita uusia ja kuivatella sitten betonia. MInun asunnossani remppa kesti melkein kaksi kuukautta, koska osa kattoa ja seinää jouduttiin laittamaan uusiksi.
Asunto oli halpa juuri huonon kunnon vuoksi. Nyt saisin siitä heti paljon enemmän jos myisin. Mutta kodiksi sen ostin.
Osa asukkaista asui huoneistoissaan remontin ajan, osa ei. Eläkeläiset lähtivät mökille, sukulaisiin. Minä lähdin vierailijaksi ulkomaiseen yliopistoon. Vessa ja vesipiste oli ollut kellarissa.