Kun on parikymmentä tuhatta ulosottovelkaa, jota makselee kuukausittain ulosmittauksena, ja omistaa asunnon jossa asuu, miten asunnon käy jos muuttaa toiselle paikkakunnalle? Velka on osittain normaalin ja osa suppean perinnän kautta maksussa. Onko uo heti ulosmittaamassa tyhjää asuntoa vai voiko sen esimerkiksi itse laittaa vuokralle? Mietin muuttoa työn takia.
Asunnon myynti tai vuokraus
Anonyymi-ap
14
345
Vastaukset
- Anonyymi
Ulosottokaaressa on niin, että ensin otetaan ulosmittaus tuloista ja sitten muusta omaisuudesta, mutta oman asunnon eli kodin realisointi on viimeinen toimenpide. Koskee myös yrityksen käytössä olevaa.
Vuokrauksesta toiselle ei ole mainintaa, vaikka sehän olisi käypä tapa maksaa lisää vuokratuloista ulosottoon. Luulisi näinä aikoina olevan järkevääkin ja työvoiman siirtyminen toiselle paikkakunnalle helpompaa. - Anonyymi
Tai vuokraat vain osittain, jätä itsellesi yksi huone niin et virallisesti muuta pois. Tietenkin jos saat riittävän hinnan niin sillä tosiaan maistelee uo nopeammin. Selvitä kuitenkin saatko vähentää yhtiövastikkeen vuokratulosta ennen uo maksua. Noista kun ei ikinä tiedä.
- Anonyymi
Kannattaa vuokrata niin että saat vuokrat käteisenä kuukausittain ja pidät itsesi asunnossa kirjoilla.
Tällaisessa virityksessä on 2 hyvää puolta:
1. Saat vuokrat käteisenä jolloin ei lasketa tuloksi sulle sitä rahaa.
2. Jos vuokralainen heittäytyy hankalaksi niin saat sen pihalle yhdellä poliisille soitolla koska se ei ole siellä kirjoilla. Voit sanoa että tunkeutui sisälle eikä suostu lähtemään. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kannattaa vuokrata niin että saat vuokrat käteisenä kuukausittain ja pidät itsesi asunnossa kirjoilla.
Tällaisessa virityksessä on 2 hyvää puolta:
1. Saat vuokrat käteisenä jolloin ei lasketa tuloksi sulle sitä rahaa.
2. Jos vuokralainen heittäytyy hankalaksi niin saat sen pihalle yhdellä poliisille soitolla koska se ei ole siellä kirjoilla. Voit sanoa että tunkeutui sisälle eikä suostu lähtemään.Pitäisiköhän jonkun luetella ne huonotkin puolet? Ihan vaan tiedoksi, että niitä on enemmän kuin kaksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kannattaa vuokrata niin että saat vuokrat käteisenä kuukausittain ja pidät itsesi asunnossa kirjoilla.
Tällaisessa virityksessä on 2 hyvää puolta:
1. Saat vuokrat käteisenä jolloin ei lasketa tuloksi sulle sitä rahaa.
2. Jos vuokralainen heittäytyy hankalaksi niin saat sen pihalle yhdellä poliisille soitolla koska se ei ole siellä kirjoilla. Voit sanoa että tunkeutui sisälle eikä suostu lähtemään.Tässä tapauksessa, jossa ei ole mustaa valkoisella ja vuokrasopparia, utelias ulosottaja varmaan aiheuttaa ongelmia jatkossa. Kun uusi työ näkyy heillä koska tulon ulosmittaus jatkuu ja osoitetiedotkin on päivitettävä jonnekin uuden paikkakunnan lähelle (matka on yli 500km), en usko että pimeä vuokraaminen on mahdollista mitenkään.
Ka vuokratulo olisi tarpeen, koska sillä lyhentäisin velkaa nopeammin. Ei tuo velka ole suuren suuri muutoinkaan.
- Anonyymi
Näin omituista on ulosoton kanssa. Oman kodin menetys laittaa pallon jalkaan ja estää työllistymisen toiselle paikkakunnalle ja uuteen työhön. Kun ajat on epävarmoja ja mitä vain voi tapahtua, ei kukaan halua jäädä roikkumaan toivon varaan mihinkään. Ei vanhaan asuinkuntaan, muttei uuteenkaan usko riitä.
Realisointikaupat asunnoista ei edes välttämättä toteudu (ostajia ei ehkä ole ollenkaan) eikä myyntisumma kata velkojakaan. Asuntokauppa yleensäkin on usein sijainnilla huono, huonompi ja toisille se huonoin. Vuokraus uo:n piikkiin voisi olla toimiva juttu. Omistaja vastaa sopimuksista, vuokralainen maksaa joko suoraan Ulosottolaitokselle tai velalliselle eli vuokranantajalle, joka sitten tilittää uo:lle. - Anonyymi
Ulosottolaitoksen pitää päivittää toimintatapojaan nykyaikaan. Pelottelu omaisuuden realisoinnista työn vaihtumisen takia näinä aikoina, jolloin siirtymä työn luokse on valtion taholta pakollista, kuulostaa viime vuosituhannen jutuilta. Jos ei muuta työn luokse, saa työkkäristä sanktion. Jos muuttaa, menettää kotinsa pakkohuutokauppaan.
Asunnon pakkomyynti alehintaan työn vuoksi on ihan kafkaa.- Anonyymi
Kafkaa on sekin, että on velkaa, mutta asuntoaan ei joudu myymään ne maksaakseen.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kafkaa on sekin, että on velkaa, mutta asuntoaan ei joudu myymään ne maksaakseen.
Oma vakituinen asunto on ulosottojärjestyksessä viimeisenä, mutta kyllä se voidaan lopulta pikku velankin takia ulosmitata, jos ulosotto ei muuten etene.
”Mies menetti valtavan omakotitalonsa vajaan 5000 euron velan takia
Varsinaissuomalainen mies menettää oikeuden päätöksellä omakotitalonsa, jonka kihlakunnanvouti ulosmittasi viime joulukuussa velkojen suorittamiseksi.”
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/64277cfd-9f26-40d2-897f-fa2dfa849708
Aloittajan tilanne riippuu siitä, eteneekö hänen ulosottonsa normaalisti, ja onko hänen asunto-omaisuutensa vakituinen asunto, josta hän on vain tilapäisesti poissa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Oma vakituinen asunto on ulosottojärjestyksessä viimeisenä, mutta kyllä se voidaan lopulta pikku velankin takia ulosmitata, jos ulosotto ei muuten etene.
”Mies menetti valtavan omakotitalonsa vajaan 5000 euron velan takia
Varsinaissuomalainen mies menettää oikeuden päätöksellä omakotitalonsa, jonka kihlakunnanvouti ulosmittasi viime joulukuussa velkojen suorittamiseksi.”
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/64277cfd-9f26-40d2-897f-fa2dfa849708
Aloittajan tilanne riippuu siitä, eteneekö hänen ulosottonsa normaalisti, ja onko hänen asunto-omaisuutensa vakituinen asunto, josta hän on vain tilapäisesti poissa.Onhan se vakituisessa käytössä. Lue aloitus.
Siksi on erittäin epävarmaa lähteä työhön muualle jos sen vuoksi joutuukin pakkohuutokauppaan oman kodin osalta. Siis suomeksi, asuntoa ei myydä alta jos jää vanhaan duuniin, mutta jos muuttaa parempaan, se realisoidaan koska on myynnin piirissä ei-kotina. Minusta tämä tilanne on ihan hähmää. Eihän kukaan uskalla riskeerata kotiaan, eikä edes uuden työn takia voi olla rauhassa, koska irtisanominen on nykyisin niin helppoa. Tai yyteet, uuden firman konkat yms.
Ei siis kenenkään ulosotossa olevan kannata hakea urapolkuja enää koskaan. Asua vaan kotiaan. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kafkaa on sekin, että on velkaa, mutta asuntoaan ei joudu myymään ne maksaakseen.
Mutta ulosottokaari noin sanelee. Minulle sanoi ulosottaja, että tilanne on joko tai, ei sekä että. Eli joko maksaa velkaa palkastaan tai sitten maksaa sitä kodin myynnillä (halutessaan). Mutta oma asuminen omassa asunnossa on kuitenkin se halvin järjestelmä monille. Ei tartte uutta lainaa, jota ei saa, eikä maksaa kalliita vuokria toisille. Eikä edes tukia tarvittaessa, jos työttömyys lasahtaa niskaan.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Onhan se vakituisessa käytössä. Lue aloitus.
Siksi on erittäin epävarmaa lähteä työhön muualle jos sen vuoksi joutuukin pakkohuutokauppaan oman kodin osalta. Siis suomeksi, asuntoa ei myydä alta jos jää vanhaan duuniin, mutta jos muuttaa parempaan, se realisoidaan koska on myynnin piirissä ei-kotina. Minusta tämä tilanne on ihan hähmää. Eihän kukaan uskalla riskeerata kotiaan, eikä edes uuden työn takia voi olla rauhassa, koska irtisanominen on nykyisin niin helppoa. Tai yyteet, uuden firman konkat yms.
Ei siis kenenkään ulosotossa olevan kannata hakea urapolkuja enää koskaan. Asua vaan kotiaan.Aloittaja ei varmaan jaksa kuunnella luuseritarinoitasi, jotka eivät varmaan lopu koskaan ja lämmittävät lähinnä vai sinua sekä muutamaa muuta velkojen vanhentumista odottavaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aloittaja ei varmaan jaksa kuunnella luuseritarinoitasi, jotka eivät varmaan lopu koskaan ja lämmittävät lähinnä vai sinua sekä muutamaa muuta velkojen vanhentumista odottavaa.
Häh! Täällä keskustellaan, mutta sinulle sellainen taitaa olla täysin vierasta. Mene konna takaisin koloosi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aloittaja ei varmaan jaksa kuunnella luuseritarinoitasi, jotka eivät varmaan lopu koskaan ja lämmittävät lähinnä vai sinua sekä muutamaa muuta velkojen vanhentumista odottavaa.
Sieltä taas ilmoittautui kokovartalo"mies" katkerine päänaukomisineen 😆
Hankkisit sinäkin jo apua itsellesi niin voisi olosi helpottua.
Huomaa ettet ole päässyt pukille pitkiin aikoihin ja tuolla asenteellasi ilman jäät jatkossakin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 447296
- 324048
- 573575
- 503110
- 172796
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons492259- 372258
- 492245
- 432238
- 162226