Uskoisin että perikunta ei ole ainakaan halukas keskustelemaan jälki-reklamaatioista. Mitäs muita riskejä on tällaisessa tilanteessa, jossa myyjä on dementoitunut ja laitostunut vanha ihminen?
Manan majoille siirtyvä asunnonmyyjä - Riskit?
Pedant
3558
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eli kyseessä on luultavasti varsin pian menehtyvä henkilö? Minkälaisesta talosta on kyse? Luultavasti vanhus/vanhukset ovat lisäksi tietämättömiä talonhoidosta.
Itse pitäisin tuota joka tapauksessa varsin suurena riskinä. Vähän vaikea puhua 5 vuoden vastuusta kun myyjä on maan alla ja talomyynnistä saadut tulot jonkun seniorihoitokotigrynderin plakkarissa.
Kyllä näitäkin juttuja on mietittävä vaikka se vähän makaaberilta tuntuukin.
ja sairaalan petissä. eli ei se rajanylitys välttämättä ensi viikolla tapahdu!!
Jos kyse on tavallisesta asunto-osakkeesta, saat kyllä halutessasi sen kunnon selville niin suurella tarkkuudella, ettei tule yllätyksiä.
Kiinteistön - jossa esim monen sadan neliön talo - kohdalla, kandeisi ehkä ottaa asiantuntija koluamaan paikat kanssasi. Lisäksi selvität alueen kaavatilanteen ja toimit muutenkin kuin normaali kiinteistönostaja, mutta tässä tapauksessa sillä periaatteella, että jälkeenpäin ei lähdetä itkemään (muista kiinteistökaupassa ostajan suurempi selonottovelvollisuus). Jos olet jostain talon kuntoon liittysävtä seikasta epävarma, neuvottele myyjän kanssa ja pyri ulosmittaamaan riski halvemmalla myyntihinnalla. Puupalttoossa ei setelit lämmitä, joten myyjä voi hyvinkin myydä talonsa markkinahintaa halvemmalla, kunhan osaat pelata korttisi oikein, eli et vittuile.