Kaikki taloyhtiöt kysyvät, että onko isännöintiyritys Isännöintiliitto Ry:n jäsen. Ovatkohan he katsoneet tarkemmin ko. liiton henkilörakennetta. Minulle ei ainakaan tule kovin vakuuttava kuva, kun suurin osa on kukkahame-naisia. Olen luullut, että liitossa on kokeneita isännöitsijöitä, rakennus- ja kiinteistöalan ammattilaisia yms.. On vastuullisuusjohtajaa, yhteiskuntasuhdejohtajaa jne. ja kaikki ovat johtajia ja päälliköitä. Ei minusta kyllä kovin vakuuttavalta näytä homma. Toisekseen 2022 ko. liitto sai sapiskaa, kun oli mukana kartellirötöksissä. Miettikääpä ihmiset, kun aina kysytte isännöitsijöiltä, että oletteko Isännöintiliiton jäsen, että mitä ja miten se oikeasti tuottaa. Kyllä kiinteistö- ja isännöintialalla olleena itseä vähän mietityttää, 4 miestä ja 24 nais-päällikköä ja -johtajaa, liekko yhdelläkään oikeaa isännöintikokemusta, tuskin. Mikä on tuon liiton itseisarvo vai onko sitä?
Isännöintiliitto ja sen toiminta
7
725
Vastaukset
- Anonyymi
Kiinteistöliitto ja isännöintiliitto ovat isännöitsijän tärkeimmät tukiorganisaatiot, niistä saa erinomaista kiinteistöjuridiikan asiantuntija-apua.
Ilman kiinteistöjuridista konsultaatiota hallinnon pyörittäminen olisi melkoista arpapeliä. Uran alussa oleva isännöitsijä joutuu pyytämään asiantuntijakonsultaatiota lähes päivittäin, kokemuksen karttuessa harvemmin, mutta kokeneillekin isännöitsijöille tulee tarve konsultaatioavulle kuukausittain.- Anonyymi
Ei ole todellakaan arpapeliä hallinnon pyörittäminen ilman isännöintiliiton "kiinteistöjuridiikan" konsultaatiota. Ei ala mitään avaruustiedettä ole. Isännöintiliitolla on korkokantakenkätyttöjä suurin osa eikä edes mitään kiinteistöalan ammattilaisia. Nyt varsinkin kun Isännöintiliitto sai KHO:n rangaistuksen kartellirötöksistä, niin ei siihen kuuluminen tuo kuin lisäalennusarvoa eikä lisäarvoa. Kiinteistöliitto on parempi ja hoitanut asiat rehellisesti, sieltä saa konsultaatiota riittävästi. Samoin jos on älyä, niin kyllä noita asioita osaa itsekin ratkoa ja etsiä tietoa. Mihin isännöintiliitossa tarvitaan 30 päällikköä, jotka eivät itse edes pidä koulutuksia vaan aina on joku ulkopuolinen pitämässä. Tarvitaanko 30 johtajaa järjestämään läppärille puhumaan etä kouluttaja silloin tällöin jne.. Aivan varmasti jäsenrahoilla elätetään turhaa ilmaa ko. liitossa. Minä ainakin eroan kyseisestä lafkasta nyt, kun KHO:n päätös tulee. Jos jatkossa kysytään, että oletko isännöintiliiton jäsen, niin siihen kuulumattomuus osoittaa ryhtiä ja suoraselkäisyyttä.
- Anonyymi
Isännöitsijä -yhtiöllä ISA -tunnus, Yhtiön Toimitusjohtaja Isännöintiliitossa ainakin aikoinaan vuosia vaikuttanut. Oma osaaminen, osaaminen yhtiössä, liiton tuki ja sen hyödyntäminen? Esimerkkejä viime vuosilta:
AsOy:n yhtiökokouksen pöytäkirjat usein myöhässä, jopa kuukausia jälkikäteen allekirjoitettu. Kaupparekisterissä päävastuullisena tilintarkastajana kuollut henkilö, eikä sama kuin pöytäkirjassa mainittu henkilö, tietoja ei päivitetty muutosrekisteröinnin yhteydessä. Kaupparekisteriin toimitettu ja allekirjoitettu pöytäkirja eivät täsmää, asiakohtanumerointi muuttunut ja allekirjoitetussa pöytäkirjassa asiakohtia enemmän. Yhtiökokouksella teetätetty/ yritetty teetättää päätöksiä asioista, joita ei kutsun asialistalla. Hallituksen selvityksessä kunnossapitohistoriasta - isännöintiyhtiön laatima - kerrotaan asiallisesti merkittävästä viime vuonna tehdystä tutkimuksesta, jota ei oikeasti olekaan tehty. Tilinpäätöksessä perustellaan kustannusylityksiä toimenpiteillä, joita ei (kokouksessa kerrotusti) olekaan tehty. Isännöinti jakaa osakkaille erittäin kalliiseen remonttiin liittyen päiväämättömän tiedotteen, josta ei käy ilmi, onko hallituksen, isännöitsijän vai kenen lupaus. Yhtiökokouksessa asiaa ei ole käsitelty. Tiedotteessa luvataan osakkaille hyvitystä remontin kuluista, mm. täyttä hyvitystä osakkaiden omien remonttien jäljiltä hyödynnettävistä n. 5v sitten tai sen jälkeen asennetuista varusteista. Luvataan hyvitystä hallituksen linjaamaa ja päätöksen perusteeksi esitettämää perustasoa halvempaa tasoa valitseville. Isännöitsijä ei vastaa kysyttäessä kenen ja milloin tehtyyn päätökseen perustuu tiedotteen lupaus.
Missä näkyy tuki isännöitsijälle?
Isännöintiliitto on 26.6.2025 saanut korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä seuraamusmaksun osaamattomuudestaan.
Olen asunut vajaan vuoden taloyhtiössä:
-Sain väärennetyn isännöitsijäntodistuksen ostaessani asunnon. Pysäköintipaikkoja todistuksessa 9, todellisuudessa 7. En saanut paikkaa.
-Talon vieraspaikat merkitty katualueelle. Sinnekään asukas ei voinut pysäköidä.
- Isännöitsijä pakeni hallituksen selän taakse "hallituksen ohjeita ja sääntöjä meidän täytyy"
-Sain kaupungin viranhaltijat puuttumaan asiaan ja pitkällisen väännön jälkeen asioita alettiin korjata.
-Aluksi kaksi 15 vuotta sitten poistettua paikkaa palautettiin "kesäasukkaille". Naapurini talon hallitus määritteli kesäasukkaaksi ja tarjosi paikkaa minulle, mutta naapuri ei poistunutkaan talveksi, kuten pöytäkirjattu määräys oli.
-Tähänastiset asiat aiheuttivat naapuririitoja ja sähköpostinvaihtoa jo kohtuuttomasti.
-Isännöitsijä ei ollut perehdyttänyt taloyhtiön hallitusta isännöinnin eettisiin ohjeisiin, kuten isännöintiliitto vaatii. Huomasin sen viestinvaihdossa.
toukokuussa 2025 varsinaisessa yhtiökokouksessa minua paneteltiin puheenjohtajan suosiollisella myötävaitkutuksella.
-Varsinaisen yhtiökokouksen pöytäkirjaan oli ujutettu, että minun vaatimuksestani olisi pysäköintijärjestelyt palautettu kaavan mukaiseen käytäntöön. Tätä ei käsitelty kokouksessa, eikä sitä ollut edes esityslistassa.
-Vaadin väärennettyn pöytäkirjan oikaisua perusteena, että asiaa ei käsitelty kokouksessa, eikä minulla olisi ollut mahdollisuutta vähemmistöosakkaana vaatia tällaista. Toiminnalla yritettiin varmaankin peittää hallituksen päätökset joilla ei ollut yhtiökokouksen mandaattia.
-Isännöitsijä lupasi kirjoittaa uuden pöytäkirjan ja hakea allekirjoitukset. Odotan vielä hetken.
-Tämä kaikki on koettu vajaan vuoden aikana taloyhtiössämme. Asukkaat ovat pääasiassa ikäihmisiä joiden mielestä "Jaaana on niiin iihana" (isännöitsijä).
-Mikään auktorisointi ei takaa, että isännöitsijä osaisi edes kirjoittaa. Ensimmäiset viestit sähköpostiin sain ilman isoja kirjaimia, pikkuja ja pisteitä.
Näin meillä Heinolassa Kymijoen rannalla. Löysitkö monta lain rikkomusta tältä Isännöintiliiton jäseneltä.- Anonyymi
Juu sakkoa kartellin mukana olossa. Siinä on puolueeton liitto 😊 muutaman kanssa asioinut niin en viitsi edes kommentoida niitä tänne.
- Anonyymi
Myös taloyhtiöiden hallitukset haasteellisia,jos saa tervepäisen pj:n,se on jo lottovoitto. Ei auta vaikka olisit kymmenessä liitossa jos hankala porukka. Hyvä toisaalta kun on mistä neuvoa kysellä jos omat neuvot kyseenalaistetaan. Itse en kyllä joka prosyyriin laita tittelilyhenteitä kun moni kokee tärkeilynä...
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Myös taloyhtiöiden hallitukset haasteellisia,jos saa tervepäisen pj:n,se on jo lottovoitto. Ei auta vaikka olisit kymmenessä liitossa jos hankala porukka. Hyvä toisaalta kun on mistä neuvoa kysellä jos omat neuvot kyseenalaistetaan. Itse en kyllä joka prosyyriin laita tittelilyhenteitä kun moni kokee tärkeilynä...
Haasteellinen hallitus tai "Ei-tervepäinen" puheenjohtaja ei muuta hyväksyttäväksi isännöinnin ammattitaidotonta puuhastelua, eikä varsinkaan epärehellistä toimintaa.
Ketjusta on poistettu 8 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
IL - PerSut tykittää - Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi!!
Entistä rajumpi elinkautinen tulee – Vaaralliset tappajat vankilaan jopa loppuelämäksi Henkirikosten uusijat voidaan ja17322279Some kuhisee Sanna Marinista: "Wau"
Sanna Marinia hehkutetaan. Muun muassa Jodelissa kommentoidaan The Sunday Timesin julkaisemaa kuvaa Marinista. Hän ant749486Sannalla tänään vuorossa The Daily Show
Eli nyt mennään jo satiirin puolelle. Tuohan on vähän kuten Lindströmin ohjelma Suomessa.297480Äärioikeistopurran nukke Petteri Lapanen paniikissa
Kun Suomen historian paras pääministeri antoi vankan lausunnon, kuinka "keskustelu politiikassa on käpertynyt lähinnä va806315SIELTÄ SE TULI: Kepu-Kurvinen: "Emme enää lähde punavihreään hallitukseen"
Nyt muuten nauretaan loppuviikko, että tähänkö kaatui Lindtmanin pääministerihaaveet. "Antti Kurvisen mukaan puolue ei1825950Täysi ryöpytys Sanna Marinille ulkomailla.
https://www.iltalehti.fi/ulkomaat/a/f699d84f-fa53-4dba-8718-2c395017fc55 Sanna Marinin kirja saa todella tylyn vastaanot344966HS - Sanna Marinin kirja on priimaluokan vedätys!
Kirja-arvio|Toivo on tekoja tulisi ensisijaisesti nähdä maineen rahallisen hyödyntämisen voimaannuttavana merkkipaaluna.1084620Minja Koskelan "istumista" kertovassa uutisessa ei sanottu persuista mitään
eli jälleen kerran äärivasemmistolainen valehtelee, hän kun väittää että juuri persut ovat lähetelleet Koskelalle vähemm1014376Pekka Visuri: "Suomen on aika irrottautua Ukrainan sodasta"
Slava Ukraina-mölinät eivät enää auta. Ukraina on sotansa hävinnyt. Nyt tarvitaan poliittista selvänäköisyyttä, reaalipo872060Marin vetäs lopullisesti maton alta hallitusyhteistyöltä Kepun kanssa
Kurvinen on jo ennättänyt kommentoimaan, ettei Kepu ole koskaan enää kiinnostunut vasemmiston kanssa hallituspaikasta, k791345