Olemme laittamassa taloamme myyntiin, osaako kukaan suositella välittäjää? Tuo uusin ja halvin ei ainakaan vakuuta kuvaustaitojensa puolesta kun katselee heidän myytävien asuntojen kuvia.
Sp kodilla taas 5 tonnin välityspalkkio.
Sp kodilla taas 5 tonnin välityspalkkio.
Vastaukset 32
Vanhimmat
Jos myyt osaketta niin myy ite. Talokaupoille kannattaa teettää ensin tarpeelliset tutkimukset ja hyvä välittäjä löytynee esim. op lta.
Eivät op:llakaan kaikki ole hyviä välittäjiä!
Myyt itse? Nämä välittäjät on aivan täyttä paskaa. Suurin osa ei tiedä aivan yhtään mistään mitään. Avaavat vain oven että saat katsoa.
Monella on luulo että välittäjältä on jotenkin turvallinen ostaa. Pankissa voi tehdä kauppakirjat turvallisesti. Vaikka välitysfirma on ja ongelmia tulee esim kosteusvaurioiden takia,, ei sitä vastuunkantajaa tahdo löytyä, vaikka olisi kuntotarkastettu kiinteistö.
Asuntovälittäjä ei ole missään vastuussa
Ei ole myöskään kuntotarkastaja. Nämä useimmat kuntotarkastajatkin ovat ihan turhia.
Tuossa tarkastuksissa on sellainenkin pointti, että pankit eivät anna lainaa jos tarkastusta ei ole tehty. Kyllä itse ainakin vaatisin laajempaa tutkimusta jos Kajaanista lähtisin ostaa yli 100000 euron valesokkelitönöä.
Tuo kyllä taitaa olla totta että joku virallinen tarkastus on teetettävä mutta kannattaa mennä mukaan tai laittaa joku oma edustaja mukaan. Aikoinaan olin ostamassa erästäkin taloa ja luin noita raportteja, taisi muutama olla vain kopio toisistaan ja seassa selkeitä virheitä mitä ei ollut huomioitu eikä tutkittu hyvin.
Korpirakentajat Oy - myy myös taloja.
Aina olemme itse myyneet asuntomme, eikä valituksia ole tullut. Se on ikävää jos joutuu taistelemaan vahingon sattuessa. Yksi hyvä esimerkki keväällä sattuneesta vahingosta myyjän kanssa.
Ostajat kertoivat, että asia menisi käräjille.
Juuri niin.
Sillä lailla ..tuntuupa olovan meininkiä ja tuttukin ???
Myyjä on vastuussa 5-10 vuotta.
Eikös se tämän virman omistaja ole se autosta hävyttömyyksien huutaja näin torilla puhhuupi kansa tappauksesta tietävät?
Ajelin tännään ja kahtelin OK/ taloja. Huomasin kevväällä olevassa talossa jälleen remppaa. Siinä oli iso vesivahinko ja riitaa maksajasta ostajien ja myyjän kanssa. Vesi aiheuttaa suurta vahinkoa ja hommeet tulevat jälestä päin ilmi. Tuttu myyjä monelle.
What🫢
Kerrostalossa /rivarissa kun asuu taloyhtiöt huolehtii hommista -se tosin näkyy sitten yhtiövastikkeessa
Lenkkeilen paljon lammen ympäri , ystäväni asuu näissä maisemissa. Kyseisessä talossa on ollut suuria haasteita ja edelleen jatkuu kosteutta edelleen ym.. ja remppa jatkuu. Talon alkuperäiset asukit/omistajat ovat vanhempieni tuttuja. Monet vuokralaiset olleet ja sitä kautta esiin tullut monia seikkoja..Kajaani on pieni paikka vanha väestö tietää talojen historiat.
En suosittele ketään paikkakunnan välitysliikettä.
Möin itse ja pankissa tehtiin paperit, en muista mitä se maksoi. Helppo juttu.
Joku hyvä kannattaa valita. Esimerkiksi sellainen kuka osaa sopia hinnat muiden välittäjen kans. OP-kodista kannattaa kysyä tietäiskö ne siellä ketään sellaista.
Mikä tuo uusin Helmi lkv on?
Kiinteistönvälitys Kajaanissa.
Se on Kajaanin edullisin kiinteistövälitysliike.
Hautaustoimisto
Samoissa tiloissa toimii kiinteistövälitys ja hautaustoimisto. Olen saanut heiltä erittäin hyvää palvelua. Suosittelen.
Oikotie ainakin neuvoo ja tulossa myyntiin-ilmoitus ilmainen.
Neuvot ovat aina tarpeen välttääksen näitä jälkeen päin tulleita isoja vahinkoja. Kaikki ei siltikään välttämättä ilmene ostovaiheessa. Olisi aina hyvä jos olisi tietoa ulkopuolisilta vanhojen talojen ostoaikessa oleville. On varmasti jonkilaista tietoutta - 50 luvulla rakennetuista taloista sen historiasta ja asukkaista.
Tarkoitatko issoo vesivahinkoa vanahassa ok-talossa?
Ostajat kertoivat..
siinä talossa on isot ongelmat täys pommi koko mökki…
Onko se risuparta hauturi ryhtynyt kiinteistövälittäjäksi?
Tuli Prismassa vastaani kuluneet crocsit jalassa ja pitkä siistimätön parta, että vieläkö tuo välittää kuolleiden asuntoja.
Kaikki voi yrittää hinnalla, mutta joku kohtuus fiksuudessa ois suotavaa. 🎚️
Ei vaan kaljupäinen parraton riitlijä…
Riitelijä.