Tässä olisi hyvä vinkki vitonen:
Asuntojen hinnat kun laskevat niin laskevat vuokratkin vai laskevatko?
Vuokrani oli ennen 560€/kk ja pyysin vuokraisäntääni tarkastamaan vuokraani jotta asiakassuhde jatkuisi,
Pyysin 30% alennusta joka suhteutuisi paikallisten asuntojen hintojen laskuun,
Neuvottelujen ja molemminpuoleisen uhkailun saattelemana vuokra laski 112 e joten 20% alennus.
Siitä "ilmaista" rahaa 😁.
Asuntojen hinnat kun laskevat niin laskevat vuokratkin vai laskevatko?
Vuokrani oli ennen 560€/kk ja pyysin vuokraisäntääni tarkastamaan vuokraani jotta asiakassuhde jatkuisi,
Pyysin 30% alennusta joka suhteutuisi paikallisten asuntojen hintojen laskuun,
Neuvottelujen ja molemminpuoleisen uhkailun saattelemana vuokra laski 112 e joten 20% alennus.
Siitä "ilmaista" rahaa 😁.
Vastaukset 37
Vanhimmat
Häätöä odotellessa👍
Jepulis
On jo häätötuomio hakusessa käräjäoikeudesta, mutta tällä hetkellä on ruuhkaa, joten syyttäjä ei ole tehnyt päätöstä.
Jos asuntojen hinnat laskee ni ei tarkoita et vuokrat laskee.
Omistajalla on edelleen samat kulut asunnosta ja jos on velkarahalla ostettu niin korko on jopa suurempi kuin aiemmin.Joten mihin muuhun perustelet vuokran alennusta?
Voi olla et joudut kohta ostaa asunnon,kun ne on niin halpoja.?Vai meinaatko muuttaa veneen alle.
Täähän kääntyy niinpäin et vuokralaiselle pitää alkaa maksaa vähän että yleensä asuu jonkun asunnossa👍
Persaukinaiset valkttaa. Fudua vaan kämpästä.
Mitralla on edulliset vuokrat!
No eivät todellakaan ole jos et jossain morjesta asunnot.
Entinen mitran vuokralainen
Ylläpito kulut on samat riippumatta asunnon arvosta, korkotaso on sama kuin muuallakin, pelivaraa on aika vähän.
Johonkin se "ilmainen" menee joka tapauksessa jos ei sitä erikseen laita syrjään.
Kiitos vinkistä, kilpailutin vuokrani ja sain samanlaisen 55m2 juuri remontoidun asunnon 150e halvemmalla. Nyt on vuokralaisen päivät, etsin ensin vastaavan asunnon sienimäestä kuin itsellä ja otin sitten yhteyttä vuokraisäntään, ei suostunut alennukseen joten vaihdoin sitten halvempaan ja laadukkaampaan asuntoon 🎉🎉🎉
Vuokraisäntänä en itsekään suostuisi alennukseen. Joko on varaa asua tai sitten ei. En ole mikään hyväntekeväisyysjärjestö.
Kyse on hintaharhasta. Opittu kuvittelemaan että vuokra olisi oikeasti tätä luokkaa kuin tänään mihin s on karannut hyvien vuosien mukana. Nykyvuokrat on oikein jos vuokran maksu olisi kerran kahdessa kuukaudessa, ehkä vielä silloinkin tarkastelunvaraa löytyy.
Mikäli sun kultaiset vessanpöntöt ja vuokraan kuuluvat jenkkisängyt lasertykkeineen ja porealtaineen ovat tulleet kalliiksi ja haluat kustantaa ne nyt vuokralaisellasi, ole hyvä. Se maksaa joka jaksaa. Kenenkään ei tarvitse olla hyväntekeväisyysjärjestö sen paremmin kuin lypsylehmäkään.
Unohdit sen bideen, joka tuotiin Roomasta hevosvankkureilla. Jäljitelmä Marcus Aureliuksen käyttämästä, mutta arvokas. Vuokralaisella on niin hieno 🍑 ettei K-Raudan bidee kelpaa.
Nythän sienimäestä myydään kaksiota velaton hinta alle 8k, siitä asunto ja vuokran hinnalla asunto on oma 5vuodessa.
Sitten myy sen pois taas 8k niin ilmasta rahaa josta ei tarvitse edes maksaa veroja 🤑
Sienimäeltäse asunnon myynti käykin kuin vettä vaan. Eikö hälytyskellot soi miksi alle 8k kaksio ei mene kaupaksi?
Uusi baari nostaa hinnat pilviin!
Sienimäellä on nyt tarjolla lähes ilmainen kaksio, jos itelle tarvii, niin siitä ei tarjous parane
Paljonko on vastike ko. taloyhtiössä?
Vuokralla asuvat ovat huonompaa väkkee.
T:Pena
Luultavasti et ole omistanut asuntoa, voin kertoo, et ei se ihan noin mene, Imatralla todella huonokuntoisia asuntoja, ja niitä kun ihmiset( osakkaat) tajuaisivat, että taloyhtiöiden kannattaisi remontoida asuntoja, eikä vedättää kaikkia remontteja. Nyt on monessa taloyhtiössä tilanne, että korjausvelkaa on niin paljon, ei olla vaihdeltu, ikkunoita, ei kattoja, putkia, julkisivuja, taloyhtiöt eivät saa en remontteihin lainoja, ja tällaisten asuntojen myyminen, ostaminen vaikeaa, jopa mahdotonta, nyt jo, asuntoja on, että annetaan.. Ymmärrätkö? Jos esim
Sinä asut sellaisessa asunnossa jossa osakkeenomistajalla on remonttilaina asunnon putkirempasta, ikkunarempasta tms. Niin edes se vuokra ei riitä kattamaan kuluja asunnosta, eli annetaan asuntoja Imatrallakin, ne tulevat lisääntymään. Pitäkää siis ihmiset hyvää huolta osakkeista ne, se on teidän omaisuutta ne, ettehän halua sen tuhoutuvan
Huonohan se on vaihdella ikkunoita tai tehdä muutakaan remppaa jos taloyhtiö ei saa lainaa.
Monessa taloyhtiössä kerätään ns. korjausvastiketta ja noudatetaan pitkän tähtäimen suunnitelmaa, joka tarkoittaa sitä, että tulevat remontit on jo kirjattu ylös, mutta niiden toteuttamisesta ei ole taloyhtiössä vielä päätetty. Syynä voi olla, että on tehty kuntokartoitus ja sen perusteella todettu että remonttia ei ole tarpeen vielä aloittaa.
Kyse ei siis aina ole siitä etteikö remontteja haluta tehdä. Toki sellaisiakin taloyhtiöitä on, joissa ihan tietoisesti yritetään selvitä mahdollisimman halvalla kunnes kaikki kaatuu niskaan. Näissä taloyhtiöissä ei luonnollisesti myöskään kerätä korjausvastiketta…
Jos vastikkeet luokkaa 50-100€ kuussa niin silloin on aika tehdä remonttia.
Missä on noin pienet vastikkeet?
Mitä vastiketta tarkoitat? Korjausvastikettako?
Siellä missä on korjausvelkaa.
Artic teltassa tarkenee myös talvella, tosi paksua kangasta.
Minulle vuokraisäntä tarjosi asuntoa ilmaiseksi jos asun vielä 3vuotta tässä, vuokra nousisi 50€/kk. En suostunut vaan vaadin alennusta vuokraan.
Kannattaa assuu muitte nurkis
T:Pena
Omistusasujat on parempaa väkeä.
T:Somekerma-parempaa väkeä
Omassa osakkeessa asuva on kyllä ylempääkeskiluokkaa.
Kyllä vuokralaiset on nykyään semmoisia hannuhanhia että!!
Hyvää ja kunnollista vuokralaista on tänä päivänä haasteellista löytää. Nimi on syötettävä googleen ja taustoista muutenkin otettava selvää.
Ei auta kuule googlettaminenkaan aina, kokemusta on, puppelipoika karkas lopulta ja jätti kaiken vaivan ja rästit vuokraisännän harteille, pää vaa pensaasee ku hankaluudet iskee
Minä käytin yksityisetsivän palveluita kun etsin edellistä vuokralaista
Imatralla on syytä alentaa vuokria tai muute jää asuntoo tyhjillee iha roppakaupalla!