Yhtiökokous antoi hallitukselle oikeuden laatia vesijohtoremontin hankesuunnitelman. Monien kokousten jälkeen hallitus esitteli asian, lähes miljoona euroa ilman korkoja
Putkiremontti oli "porraskäytävä arvioissa" ja muihin vataaviin arvioitu noin 350000 €. Tähän oli lisätty "kyllä se senverta on" arviolla kaikenlaista.
Tätä ei hyväksytty joten hallituksen tuli ottaa toinen kokousrumba evästyksellä vain vesijohtoremontti, mutta lisättiin lämmönvaitimen vaihto 20000 €.
Taas hallitus pohti. Esitys vesijohtoputkiremontti ja paljon erilaista "sälää" muttei lämmönvaihdinta. jälleen paljon turhaa. Hinta ilman korkoja n. 700000 €. Erikoista, että korkokuluiksi ilmoitettiin n. 30000€ 20 v lainalle.
Siis hallituksen päämäärä voihan olettaa olevan vain se, että taloyhtiölle saataisiin iso velka. Vaikka tarvittava remontti on noin puolet.
Suojeleeko taloyhtiötä mikään laki tai asetus tämmöseltä hallituksen toiminnalta. Mitä voitas tehhä.
Varsinaista hankesuunnitelmaa ei hallitus ole vielä esittänyt.
Asunto oy:n hallituksen toiminta
10
331
Vastaukset 10
- Anonyymi
Yhtiökokous voi lain mukaan vaihtaa hallituksen.
- Anonyymi
Haaste on yleensä sitten se, ettei halukkaita välttämättä löydy hallitukseen.
- Anonyymi
Ja olla hyväksymättä talousarviossa asiaa ja olla antamatta hallitukselle valtuutta ottaa lainaa ja sopia urakasta.
Mutta sitten pitää löytyä se uusi hallitus, joka tekee toisin.
Silti ehkä kannattaa hankkia puolueetonta tietoa siitä, onko se "turha sälä" oikeasti turhaa. Elinkaariremonttien lykkääminen pääomavastikkeiden pelossa on housuun kusemista pakkasella. - Anonyymi
Yhteisöasumisessa, kun on kyse osakkeen omistamisesta, on kyse yhteisödemokratiasta, ja päätökset tehdään määräenemmistöin.
Parempi vaihtoehto on oma talo, jossa päätöksenteko on autoritaarista eli vallitsee omistajan diktatuuri.- Anonyymi
Suomessa on siten yli 90.000 Kadunkulman demokraattinen tasavalta asunto osakeyhtiötä.
Ja demokratiassahan on kyse enemmistön diktatuurista.
- Anonyymi
Taloyhtiön hallitus kannattaa palkata jokin ulkopuolinen konsulttifirma suunnittelemaan vesijohtoremonttia. Sama konsultti kilpailuttaa urakoitsijoita.
Hallituksella ja isännöitsijällä tuskin löytyy ammattitaitoa tähän.
Jos ei olla tyytyväisiä taloyhtiön hallituksen toimintaan niin ainahan voi pyrkiä hallitukseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa valitaan aina uusi hallitus.
Isännöitsijä osaa hankkia konsultin. Jos ei osaa niin ensiksi isännöitsijä vaihtoon. Hallitus palkkaa isännöitsijän.
Pitää muistaa että taloja pitää huoltaa ja korjata jatkuvasti ettei tule korjausvelkaa. Jos korjausvelka on liian suuri niin asunnon arvo laskee huomattavasti. (Taloyhtiöitä on mennyt jopa konlkurssiin tämän takia). En minä ainakaan ostaisi taloa johon ei ole tehty mitään remontteja sanotaan kymmeneen vuoteen, vaikka yhtiövastike olisi kuinka alhainen.- Anonyymi
Kiitoksia, aivan tätä. Kyllä tämä on juuriki näitä tilastollisia remontteja.
Vesivahinkoja ei ole putkirikon vuoksi tullut, mutta 50 v talo.
Mutta tähän samaan ympätään paljon muuta, semmosta mikä ei ole tilaastollista taikka
edes taloyhtiössä esille otettua. Kuten valokuitukaapeli ja sen rinnalla uusittava antenniverkko.
Säkömittarit, vasta sähkölaitos uusinut jms.......
Jolla saatu talon remonttiarvio suureksi - yllätys isännöitsijä ilmoittaa 20 v 700000 euron lainakulut vain 30000 €
Isännöitsijä vedättää - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitoksia, aivan tätä. Kyllä tämä on juuriki näitä tilastollisia remontteja.
Vesivahinkoja ei ole putkirikon vuoksi tullut, mutta 50 v talo.
Mutta tähän samaan ympätään paljon muuta, semmosta mikä ei ole tilaastollista taikka
edes taloyhtiössä esille otettua. Kuten valokuitukaapeli ja sen rinnalla uusittava antenniverkko.
Säkömittarit, vasta sähkölaitos uusinut jms.......
Jolla saatu talon remonttiarvio suureksi - yllätys isännöitsijä ilmoittaa 20 v 700000 euron lainakulut vain 30000 €
Isännöitsijä vedättää30000 on 700000€ lainasta ensimmäisen vuoden korkomenot.
- Anonyymi
Kyseessä ei ole tarveremontti vaan tilastoremontti
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 741216
Olet nainen ollut vaikein rasti
Eniten olet tunteitani myllännyt ja niitä kuluttanut, ja tuottanut. 🤔821127Kuhmolainen opettaja tuomittu vainoamisesta
https://yle.fi/a/74-20248184 ”Kuusikymppinen kuhmolaisnainen piinasi naapureitaan lähes kahdeksan vuoden ajan. Nainen241085Anteeksi J-mies
Anteeksi että myötävaikutin siihen että rakastuit minuun, jota et voi koskaan saada. Viimeksi kun näimme ja katselimme t129955Elämäni biisi -paljastus: Tänä lauantaina 26.9. nämä julkkikset istahtavat sinisille sohville!
Katsotko Elämäni biisiä? Elämäni biisi on monen suomalaisen suosikki. Vieraslista lauantaina 26.9. tarjoilee vieraita m6908- 60854
Mihin Asiakirjat ovat voineet kunnasta kadota???
LUE kuinka verorahoja haaskattiin Yle: Ähtärin pandalaskelmat salattiin ja hukattiin - Satakunnan Kansa https://share.73714Mitä muuta on olemassa kuin lisääntyminen
Jos mies ei pääse lisääntymään niin mikä hänen osansa elämässä on? mitä jää jäljelle? Hän on vain muiden palvelija kok132672Ähtäri on taas TV: n ja radion ykkösuutinen
Uusi podcast on julkaistu ja on nyt kuunneltavissa. Mot on tehnyt hyvää työtä! Mikko Savola ja kepu ei ota mitään vast50652Siinä kävi mies nyt niin että tämä ämmä muuttaa ulkomaille
Vuonojen maa kutsuu, joten ei hätää. Et kuule minusta enää. 😂 Lycka till! Ämmä riittää.80632- 48537
Miten sinä voit?
Kysytkö kukaan sitä sinulta? Olen huomannut, että jos kohtaa empaattisen ihmisen ja hän kysyy noin, saattaa padot murtua90530- 25512
- 36495
Suomen 4. seksikkäin mies Miika Nousiaisen tilalle - Pitääkö olla huolissaan palaa tv:seen
Suosittu keskusteluohjelma tekee paluun. Tällä kertaa panelistina ei jatka enää Miika Nousiainen, vaan hänen tilalleen t11480- 109480
- 43467
Moottoripyöräonnettomuus
Mopomiitissä tapahtunut onnettomuus ja uutisointi. Ajoradan ylityksen vaarallisuudesta ei mitään uutisointia. Ei myöskää40438- 19436
On kyllä tosi surullista
jos kaivattuni (nainen) luulee palstan tyhmien viestien olevan multa. 😔Ei ole mitään syytä, miksi kirjoittaisin sellais68397