Onko Jämsän koskella muissa taloyhtiössä diktaattori vallassa. Puheenjohtajan ominaisuus tekee hänestä hallitsijan, nainen, muilla ei mitään sananvaltaa.
Taloyhtiön hallitus
Anonyymi-ap
521794
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 52
Vanhimmat
Ei kai se hallituksen puheenjohtaja mitään ole. Mutta kullanarvoinen on hyvä isännöitsijä, hän se taitaa monessakin tapauksessa taloyhtiön hallitusta ohjailla. Harvalla taloyhtiöllä hallituksessaan on henkilöitä, jotka ymmärtävät rakennustekniikasta, kustannuksista ja niiden rakenteesta tai ylipäätään elinkaarisuunnittelusta. Eli en minä hallitusta katsoisi, jos olisin asunto-osaketta ostamassa… sitä katsoisin, kuka on isännöitsijä.
Se vain, että hallituksen puheenjohtaja on isännöitsijän esimies. Ei kannata sanoa, että ei kai se hallituksen puheenjohtaja mitään ole. Isännöitsijä hoitaa talon asioita yhdessä hallituksen kanssa. Hallitus tekee päätöksiä ja isännöitsijä toimii niiden mukaan. Tietysti lakien puiteissa.
Onko isännöinti toiminut lain puitteissa.
Petoksia ,kavalluksia ,kartelleja, harmaata taloutta.
ahneus on prioriteetti numero 1
No yleensä se hallituksen puheenjohtaja on nimi paperissa, jonka osaaminen on mitä on. Ja sitten se puheenjohtaja tekee hallituksensa kanssa päätöksiä isännöitsijän ohjaamana. Ja juuri ne esimiesfantasiassaan elävät puheenjohtajat ovat niitä ”tykättyjä” ihmisiä taloyhtiöissään…
Useassa taloyhtiöissä taitaa olla se yksi, joka kuvittelee omistavansa koko talon, pihan ja voivansa sanella muille asukkaille kuinka taloyhtiössä eletään.
Niinhän siinä helposti käy kun kukaan muukaan ei enään jaksa kuunnella.. sitten keksitään itselle mielestään hyvä ja tärkeä homma hoidella yhteistä hyvää😅
Sitä on liikkeellä, kirjan voisi kirjoittaa.
Isännöitsijä ohittaa aina taloyhtiön hallituksenpuheenjohtajan.
Myöskin hallituksen muut jäsenet voivat puheenjohtajansa vaihtaa yhteisellä päätöksellä ja enemmistöllä.
Hyvä isännöitsijä on satuolento.
Sellaista ei ole olemassakaan.
Aivan totta, etusijalla omat hankkeet.
Tottahan se on, että käyttävät töihinsä samoja (tuttujen) firmoja. Mitään aitoa kilpailutusta ei ole. Mutta ei se ainoastaan Jämsänkoskella näin ole, maan tapa se on.
Eettiset säännöt on isännöinnin satukirja sillä se ei ole velvoittava
vaan se on ohjaava. Isa toiminta täysin turhaa nokkiiko korppi korppia.
Miten voi isännöinti muuttua kun kartellissa ryvettyneet johtajat ohjaavat
toimintaa hallituspaikoilta ja ostavat kilpailijoita pois ,että saavat määräävää
markkina asemaa.
Isännöitsijä on taloyhtiöllä töissä. Eli taloyhtiön hallitus on korkein. Ja jos hallitus tai puheenjohtaja ei miellytä, niin yhtiökokoukseen paikalle ja mukaan hallitukseen vaikka itse. Halukkaita ei ole monia, joten taloyhtiö varmasti onnellinen kun joku esittää halukkuutensa hallitukseen. Yleensä niistä paikoista ei tapella vaan enemmänkin etsitään et kuka edes haluaa olla hallituksessa.
Miksei vuokralainen voisi olla hallituksessa?'
monesti heillä on paljon hyviä näkemyksiä ja oman alansa ammattitaitoa paljon enemmän kuin ukkoutuneessa ja akkoituneessa väsyneessä osakkeen omistajassa.
tiedän että näillä lainsäädännöillä vuokralainen on lähinnä kerjäläisen asemassa.
Isännöitsijä on kuitenkin se joka allekirjoittaa kilpailutukset ja muut sopimukset urakoitsijoiden kanssa ja vastaa niiden toimeenpanosta ja toteutuksesta yhdessä urakoitsijoiden kanssa.
Hallituksen puh.johtaja vetelee hirsiä siinä vaiheessa. Eikä vastaa mistään.
Pitäisi olla töissä mutta onko?
Väärin,ei kirjoita!
Yleensä kirjoittaa ja ahneuksissaan yrittää vielä ohjata urakat parhaille kick pack porukoille.
Eiköhän nämä ihan yrittäjiä ole.
Yrittää vääryydellä tehdä bisnestä.
Tämän on pakko olla trolli. Kukaan järjellä elelevä ihminen ei yksinkertaisesti pysty kysymään mitään noin tyhmää😅
Tottakai voi hallituksessa olla jos saa kannatusta. Miksi kukaan haluaisi hallitukseen jos ei kerran mitään omistakaan. Se että vaikutusvalta on myös silloin luonnollisesti rajallinen, toisaalta ei ole mitään muuta hävittävääkään kuin oma aikansa.
Mutta hallitus päättää tarjousten perusteella, ketä urakoitsijaa käytetään mihinkin hommaan.
Hallituksen jäsenen ei tarvitse olla yhtiön osakas. Vuokralainenkin voidaan valita hallitukseen.
Tottakai onhan se nyt ihan selvä juttu. Ihan kuka tahansa oikeustoimikelpoinen voi tietenkin olla jos tulee valituksi. Ei tarvitse olla edes vuokralainen.
Väärin yhtiökokous on korkein sitten hallitus ja sitten vasta isännöitsijä.
Kuka haluaa hallitukseen kun nämä luuserit odottaa vain valmista
ja isännöinti ammattitaidotonta
Ai, onko mielestäsi osakkeen omistaja ja mahdollinen hallituksenjäsen jotenkin parempi ja viisaampi ihminen kuin vuokralainen.
Hah Hah sanon minä kattia kanssa.
Miksi pitäisi omistaa? Voi sitä ihminen olla kiinnostunut oman asuinympäristön asioista ilman omistustakin.
Ja hallitukseen ei pääse vuokralainen ainakaan tällä hetkellä lain näkökulmasta.
Kyllä, vuokralainen voidaan valita taloyhtiön hallitukseen, sillä kelpoisuusvaatimukset ovat vähäiset: jäsenen on oltava täysi-ikäinen ja päätösvaltainen, eikä hänen tarvitse olla osakas. Vuokralainen voi tuoda hallitukseen arvokasta arjen näkökulmaa, mutta hänen on huolehdittava yhtiökokouksessa osallistumisoikeudestaan valtakirjan avulla.
Eli ei saa olla holhouksen alla eikä psyykkisesti sairas.
Onpa kriteerit.
Ihan varmastikin järkevää näin toimia, mitä tätäkin lukee.
Todennäköisesti ainakin kun on valittu. Ei muuta kuin ehdotat hallitukselle halukkuutesi olla mukana hallituksessa hyvissä ajoin ennen yhtiökokousta. Asut sitten vuokralla tai omistusasunnon omistajana sillä ei ole väliä. Yhtiökokouksessa sitten päätetään oletko mukana (todennäköisesti jo ennen kokousta)Jos et tule valituksi on syy todennäköisesti jossain muualla kuin hallituksessa ehkä jopa itsessäsi. Itselläni on siinä mielessä eri käsitys asiasta kun aina on sinne melkeinpä ehdotettu, mutta ehdollekin voi asettua. Ole aktiivinen ja jos sinulla jotain tietoa jostain hyödyllisestä on niin pääset hallitukseen ihan varmasti.
Naiset ovat päästessään vallan kahvaan vaikka pieneenkin täysiä kusipäitä.
Jotenkin he luulevat olevansa muiden yläpuolella koska esimies ym. paikkoja pidetään yleensä miesvaltaisina.
Yhteistyö heidän kanssaan ei suju, koska he eivät ota neuvoja vastaan vaan kääntyvät neuvojaa vastaan, varsinkin jos neuvoja antava on nk.alainen.
Naisten pitäisi vaan pysyä sairaanhoitajina, päiväkodin hoitajina ja matikan opettajina.
Tämä on totuus. Parhaiten he pärjäävät ollessaan kotona lasten kanssa.
Ei naisia johtopaikoille.
Talebaanitko rantautuneet koskelle?
Samanlaisia itsensä ylittäjiä löytyy myös miehistä.
Pahimpia he joille ns valta ei sovi ja joille nousee
ns kusi päähän.
Onko joku nainen loukannut tunteitasi ja sinulle on jäänyt trauma? Epätoivoinen menetetty rakkaus?
Just näin taitaa olla tai sit on täys trolli 😁
Isännöinti on omalla toiminnallaan tuhonnut koko isännöinti alan.
Lakia ja sääntöjä ei noudateta käytös tavat on täysin tuntemattomia
on standardia, isaa, eettisiä sääntöjä, mutta ne ei ole sitovia
kokoa alalla on puurot ja vellit sekaisin.
Johdossa henkilöitä jotka todella pahoin ryvettyneet kartelleissa
ja muissa petos vyyhdeissä.
Se että et tiedä mistään mitään, ei tee muista tietämättömiä.
Ei, ei ole kukaan loukannut tunteitani, harva siihen pystyy, koska pystyn lukemaan ihmisiä ja he eivät lähelleni pääse.
On vain naisia jotka napsii huumeita ja päihteitä ja sitten kun tulee, ja sehän tulee, huono olo, mennään päivystykseen itku kurkussa parkumaan pahaa oloa ja elämän epäoikeudenmukaisuutta.
Miksi sitten tuot tietämättömyytesi esille.
Otteita skitsofreenikon päiväkirjasta jälleen.
Menes nyt pilipalipoika muualle pätemään.
Menikö herne nenään?
Oletko isännöitsijä?
Osu ja uppos!!!!!!!
Vain unelmissas onneton.
Eikös siellä Jämsänkoskella eräässä Laaksotien taloissa ole sellainen diktaattori vanha rouva, joka päättää ketä asuntoihin otetaan asumaan ja ketä ei. Onko tavallisella vuokralaisella oikeutta päättää ketä hänen naapuriinsa asumaan otetaan. Taitaa olla isännöitsijä tämän tietyn vanhan rouvan vallassa ja samalla on saanut houkuteltua joukkoonsa muutkin kätyrinsä samasta taloyhtiössä.
Onhan niitä naapurikyttääjiä muuallakin, jotka lähtevät koiran kusetusreissullekin kun pihassa on jotain uusia kulkijoita.
Varmaan laittavat ylös kaiken että löytyy sitten aineistoa tänne kirjoittaa. Saatikka sitten jos joku muuttaa tai on muuttamassa niin näitä kiinnostaa kaikki tommonen.
Parhaiten tulevaisuutta ennustaa menneisyys. Saatte nähdä että asiat junnaavat paikallaan ja talot ja asunnot senkun rapistuvat!
Pahimpia isännöitsijöitä ovet ne jotka hakevat vain taloyhtiöiltä limiittiä.
Eli ovat vain laskun maksajia muutoin täysiä tumpeloita.
Vain kuolleen ruumiini yli saatte korvauksia tms ja näitä kuolleita ruumiita on paljon elävien kirjoissa.
Miksi sitten asua taloyhtiössä? Eikö jonkun rivaripätkän tilalle voisi hankkia vaikka semmoisen minitalon tai talovaunun? Voisi ihan keskenään päättää maalataanko ikkunoiden karmit ja kuka auraa lumet…
Keskenään?
Eikös se ole juurikin yhteisö asumista.
Sillä jos asun ok talossa niin kyllä se olen
minä joka päättää asiat.
Isännöinti on perseestä.
Jos omistat talon niin silloin tietty voit päättää.
Eikös se silloin ole keskenään? Vaikutat tyypiltä jolle tuskin kukaan tekee mitään vaikka maksaisit.