Urakkamiehet hei!
Mikä olisi hintaero urakassa, jos pitäisi tarjota putkellisena/putkettomana normaali 200 neliön omakotitalo?
Mikä olisi hintaero urakassa, jos pitäisi tarjota putkellisena/putkettomana normaali 200 neliön omakotitalo?
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Älä ainakaan valitse putketonta. Mielummin putkellinen vaikka maksaisikin reilusti enemmän. Se kyllä maksaa itsensä jossain vaiheessa takas kun ei tarvii koko taloa purkaa kun halutaan vaikka vaan joku yksi johdin lisätä johonkin.
Kysyn vaan noilta tekijöiltä, että miten paljon se lisää työtunteja ja halukkuutta ottaa urakka "oikeasti" putkitettuna, - lerpalla, kovalla tai esijohdotetulla putkella?
Ei kysellä keltään, vaan putkia ei vedetä (varsinkaan yläpohjaan), jos kukaan ei ole katsomassa?
tuo putkitus juttu on kyllä vanhojen partojen juttuja joskus vielä -80 luvulla kun oli kohtulisesti sähköistettävä talossa niin ok mutta tänä päivänä täysin järjetöntä esm spoteja/atk/mm
lisäminen kyllä onistu ylensä suht siististi ja jos todella on tarvetta laajamitaisen lissämisen niin suunitelusta on maksettu 100€ tai ei säästetty mukasa.
todelisuudessa tämän päivän talon ei kyllä kovin helposti tarvitse lisäillä jos suunitelmat kunossa!!
asenneta, jos urakkasopimuksessa on niin sovittu ja työselitys näin määrittää. Asennustapa on syytä mainita työselityksessä tai vähintäänkinurakkasopimuksessa.
varajohtoja kannattaa jättää kytkinhaaroihin ja jakorasioiden välille, ainakin yksi ylimääräinen, niin pikku muutokset ovat mahdollisia myöhemminkin.
meillä putketon systeemi ja jakorasioita niin perkeleesti että emäntä oli kauhuissaan kattoa kattellessaan! mutta niistähän saa sitten uusia johtoja vedellä jos tarvetta ilmenee jostain syystä eikä tarvii kiskoa koko talon läpi.. sähkäri on fiksu mies. meinaan putkea ei kaipaa kukaan sellainen joka oikeesti on pidempää johtoa yrittänyt vaihtaa jossa muutamakin mutka matkalla - tarvii voimaa vähän ja onnea takapujotuksessa...
toisaalta kun teettää sähkösuunnitelman eikä osta mitään älväritasoista systeemiä niin kyllä pistorasian tarve on olematon. meillä kaikkiin huoneisiin asennettiin puhelin ja atk kaapelit tekovaiheessa. on pieni kustannuslisä silloin ja jälkeenpäin tuskin kukaan alkaa tekeen. oma tarve ei todella näin suuri olisi ollut.
ja lopuksi kyllä tarvii olla helvetillinen hinku saada sähköö narunpäähän jos jälkeenpäin alkaa uuteen taloon lisäileen kun se sähkärin liksa on aika huree!!
Onko työtunteja 10%, 20% vai enemmän, jos putkitetaan. Tai rahassa 1000 Euroa 2000 Euroa, vaiko enemmän?
2000 euroa lisää jos pitää talo putkittaa ja jos kaikki jäykällä niin eivät ota koko pientalourakkaa.
Muutama ylimääräinen kaapali tai useampilankainen ei maksa juuri mitään lisää ja antaa mahdollisuuden lisäsähköihin.
10-vuoden päästä niillä putkilla ei ole enää mitään käyttöä, ei niihin mahdu kuitenkaan uudet lisätarpeet.
tulee noin 20% enemmän jos putkitus tehdään huolella, että johdot on myös vasihdettavissa. Kun lerpalla elikkä tam-putkella pelkästään tehdään, niin eipä niihin juuri kuin osaan saa johdot vaihdettua, niin nihkeää ja joustavaa se on.
mutta urakkaa laskiessa ei oteta yleensä erikseen huomioon sitä, tehdäänkö työ huolellisesti vai huolimattomasti. Riippuu esim. kenet asentajista laitetaan tekemään. Se on sitten kyseisen asentajan työmoraalista ja ammattiylpeydestä kiinni, minkälainen on lopputulos. Joku sähkömies asentaa aina huolella ja nopeasti. Joku toinen taas ei edes osaa asentaa hyvin, aina menee vituiksi, aikaa palaa helvetisti ja muut korjaa perässä.
Aloittaja!
kun on se, että saa myöhemmin vaihdettua helposti. putketonta ei juuri vaihdeta.
Mutta se tärkeänpi on se, että KUN rakennusvaiheessa timpuri poraa tai myöhemmin itse porataan siihen johtoon, niin se voitaisiin vaihtaa.
Tiedän mm. tapauksen viime vuodelta, jossa kerrostalossa uusittiin kylpyhuoneet joka asuntoon muun remontin yhteydessä. Valoja ja rasioita siirreltiin ja laitettiin pelkkä kaapeli seinöään. Yli puolessa asunnoista porattiin peilikaapin kiinnitys rakennusliikkeen toimesta johtoon ja jouduttiin tuomaan pinnassa, kun johto oli tuotu juuri "sopivasta" suunnasta.
Johtojen vetäminen putkiin kai on sentään sallittua, jos ei ryhdy tekemään mitään kytkentöjä. Sitä luulisi hartiapankkirakentajankin osaavan tehdä, ja jos vielä pystyisi johdonpäät jotenkin selvästi merkitsemään.
Miten tämä vaikuttaisi urakan hintaan?
Hj.
Eipä ole sallittua maallikon vedellä piuhoja. Se on sähköasennustyötä, jota saa tehdä vain tietyn pätevyyden omaava sähköasentaja.