Ihmisiä houkutellaan sijoittamaan, mutta onko kukaan sanonut, että Suomessa esim asuntojen hinnat ovat laskeneet? Jos ostit 10 v sitten asunnon hyvältä alueelta ja nyt myyt, niin tappiota tulee!
Eli hinnannousua ei ole tullut, niin kuin hyvinä vuosina oli. Ei talouskasvua, ei hinnannousua! Suomessa ei ole ollut talouskasvua 17 vuoteen! Se on fakta.
Op jäähdytti jo varat. Pitäisi hälytyskellojen soida jokaisella.
Eli hinnannousua ei ole tullut, niin kuin hyvinä vuosina oli. Ei talouskasvua, ei hinnannousua! Suomessa ei ole ollut talouskasvua 17 vuoteen! Se on fakta.
Op jäähdytti jo varat. Pitäisi hälytyskellojen soida jokaisella.
Vastaukset 22
Vanhimmat
älä sössää paskaa, just kajaanissa on asuntojen neliöhinta hyvässä kasvussa
No niinhän se kasvaa kun uusia tehdään, mutta rupeappa sitten itse myymään sitä. Et saa omiasi pois. Rakennappa uusi omakotitalo ja pistä siihen 450000 ekua rahaa. Alueen markkinahinta määrää hinnat täällä ja omiasi et varmasti saa takaisin, jos myisit sen vaikka ja seuraavalla viikolla. Muissa kainuun kunnissa et saa kunnolla puolta minkä rakentaminen maksaa.
Miksi pitäisi saada omat pois? Aina sitä olen ihmetellyt.
Juu, ei käytetystä saa omia pois etenkään kun 20 vuotta sitten 100000 € on eri arvoinen kuin nyt. https://stat.fi/tup/laskurit/rahanarvonmuunnin.html
No jos myyt vaikka pari vuotta vanhan talon ja siitä tulee satatonnia takkiin, maksat vanhaa velkaadi vielä lukuisia vuosia vaikka et asukaan talossa. Siis jos sulla ei ole pankissa pätäkkää ja olet asuntovelallinen.
Kuka laittaa omakotitaloon 450te?
En odotakaan saavani voittoa omasta talostani, suhtaudun siihen kuten käytettyyn autoon, hinta alenee.
32 vuotta tässä on asuttu, ihan sama mitä siitä saa; Varsinaiset tuottavat sijoitukseni ovat maailmalla, sieltä ne leivän päällikset tulee.
Totta on , että ihmisiä houkutellaan sijoittamaan mutta ei kylläkään asuntoon.
Pari kolme vuotta on jokaisessa talous lehdessä kirjoitettu asunto sijoituksista ja kuinka yksi pieni asia saa sen sijoituksen sakkaamaan nimittäin korkea korko.
Asunto kauppa pysähtyy kuin seinään kun ihmiset tottuivat 0- koron aikaan.
Pääkaupunki seudun ulkopuolella ja jopa siellä tietyillä alueilla ei asuntojen hinnat ole nousseet eivätkä nouse ennen kuin kysyntä niitä alkaa nostamaan.
Lisäksi lainan antajat tietävät tämän ilmiön ja vakuudet ovat ihan toista kuin kehittyvillä markkinoilla.
neljänneksellä 949 €/m², mutta neliöhinnat vaihtelevat alueittain, ja esimerkiksi Kajaani Keskuksessa hinta oli korkeampi, 1398 €/m². Neliöhinnat ovat nousseet merkittävästi verrattuna edellisvuoteen, ja ne ovatkin nousseet valtakunnallista laskusuuntaa vastaan, mikä selittyy muun muassa maltillisella uudisrakentamisella ja vanhojen taloyhtiöiden kunnossapidolla.
Neliöhinnat ja kehitys:
Keskimääräinen neliöhinta:
Kajaanin kuntana kokonaisuutena keskimääräinen neliöhinta oli vuoden 2025 toisella neljänneksellä noin 949 €/m².
Asuinalueiden erot:
Hinnat vaihtelevat huomattavasti alueiden välillä. Esimerkiksi Kajaani Keskuksessa neliöhinta oli korkeampi, 1398 €/m².
Hintakehitys:
Neliöhinnat ovat nousseet Kajaanissa vahvasti, esimerkiksi Kajaani Keskuksessa hinnat nousivat 7,46 prosenttia vuodessa.
Valtakunnallinen vertailu:
Kajaanin hinnannousu oli poikkeuksellista, sillä suuressa osassa Suomea hinnat olivat laskussa korkotason vuoksi.
Joo
Miksi asuntojen hintojen oletetaan nousevan. Nehän kuluvat käytössä, eikä niitä hautaankaan saa mukaansa.
Voihan sitä sijoittaa muuhunkkn kuin asuntoon.
Niin tekevät kaikki jotka hakevat tuottoa sijoituksille ja suojaavat pääoman tuoton.
Vain jossain Helsingin kanta kaupungin alueella voi asunnon arvo nousta 10-vuodessa 30 %
0-korko sai asunto sijoittajat tekemään hulluja ison riskin sijoituksia ja nyt on pää vetäjän kädessä.
Asunnot tyhjillään ja kukaan ei osta . siinä on toivoton tilanne josta tulee takkiin rajusti.
Tänä päivänä on vuokralaisten markkinat ainakin pääkaupunki seudulla jossa sijoittajien asuntoja on tyhjillään tuhat.
Aivan
Houkutellaan tietysti. Sehän on mainostusta ja jotkut siihen sortuvat. Pakko ai ole sijoittaa mihinkään.
Eipä niin vaikka sama se onko 1000€ pankkitilillä 0 korolla vai ei ?
Varakkuus kyllä kasvaa ainakin sellaisilla ihmisillä joilla on mahdollisuus laittaa rahaa tuottamaan korkoa eri sijoituksille joista pitkällä aikavälillä esim, 10 vuodessa tulee korkoa korolle ilmiö tuottamaan selvää voittoa sijoitetulle pääomalle.
Riskit sijoituksille voi itse valita ja myös pääoma saadaan suojatuksi.
Noin voi tietysti tehdä, mutta kuka voi olla varma, että on vielä 10 vuoden kuluttua hengissä? Saattaa 9 vuoden kohdalla kuolinvuoteella kyrsiä, että rahat oli jumissa sijoituksissa, eikä tullut nautittua elämästä.
Noin kun ajattelee niin ei kannata tosiaan sijoittaa vaan pitää vähäiset roponsa pankkitilillä 0 korolla ja kuluttaa se aina minkä tienaa.
Onhan se elämää kun jääkaappi menee rikki niin pitää ottaa pikavippi, että saa uuden hankittua.
Nauti elämästä.
Joo, ei eläkeläinen ole näitä sijoituksia varten mutta kolmekymppinen työssä käyvä ja säännöllisiä tuloja saaja on.
Muutaman tonnin vuosittaisella sijoituksella on eläkkeellä puolen miljoonan omaisuus ja ei huolta toimeentulosta.
Ohops, eikös talouskasvu ollutkaan ikuisen onnen lähde?! Vähintään 8% tuotto, vuodessa, annat vaan rahasi mulle.
Yle valehtelee suomalaisille Perussuomalaisista.
https://www.suomenuutiset.fi/riikka-purra-miksi-yle-valehtelee/
näin on, tuos jo ajat sitten syrjäseudunkin okt talosta tarjottiin 60 mutta olis myyty vähintään 85 tonnilla
sitten kymmenisen vuotta tai jotain menee, vähä yli 30 tonnia vain saa.. vaikka remontteja paljon aiempaan nähden
jotain on tapahtunut