Olen katsellut Helsingistä yksiötä, talon rakennusvuosi 1975. Mikä mahtaa olla tilanne, tuleeko putkiremontti piankin? Mistä saan selville, onko taloa rakennettaessa käytetty pahamaineisia puolalaisia putkia? Prkl, hintaa silläkin luukulla on yli 110 000... ei huvittais ostaa kämppää, joka menee kohta remonttiin.
1975 rakennettu talo
putkiremontin ajankohta?
81193
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
kauas pois pääkaupunki seudulta, niin saat ok-talon tuolla hinnalla.
Ja raahaan työpaikkani repussa mukana sinne böndelle, vai?
Entä miten mahtaa olla, millainen askeläänieristys on tuohon aikaan rakennetussa talossa? Joko ontelolaatat oli tuolloin keksitty, vai onko rakenteissa käytetty ihan täyttä betonia?
Putkien laskettu käyttöikä 40-60 vuotta, vaihtelee talokohtaisesti. Muuhun liittyen; mikset käy tutkailemassa asiaa. Pyydä, että pääset illalla/yöllä kuuntelemaan tai/ja kysy naapureilta.
Muuten: remontit tulevat, kun taloyhtiö kokouksessaan niin päättää; ol aihetta tai ei. Käytännössä remonttia jarrutetaab (liiankin kauan).
Paitsi viluiset mummot, jotka kuvittelevat että ikkunaremontti parantaa asiaa. Niitä kyllä tehdään ja voisin sanoa että valtaosassa tapauksista aivan turhaan. Toki kunnostusta ja ikkunaeristeiden vaihtamista tarvitaan. Ns. demokratiaterrorin (lue, yhtiökokouksien "yhteisten" päätösten) takia en edes halua kuvitella asuvani kolhoosissa (kerrostalossa) kun remontoinnista tai remontoimatta jättämisestä ei saa päättää itse.
Putkiremontteja varmaan tosiaan ei tehdä ajoissa, näinhän kävi myös Pihlajakadulla kun Ulla ja Suppo laiminlöivät jugend-talon putkien tarkkailun :)
Pikkuveljelläni oli saman verran sijoittaa ensimmäiseen omaansa. Minä kannustin häntä tarkkailemaan nettiä ja olemaan pitämättä kiirettä - usutin häntä etsimään hyvän hitaskohteen rahoilleen. Aikaa meni kuukausitolkulla, mutta nyt hän asuu keskellä Helsinkiä uudehkossa ja hyvänhintaisessa hitaskaksiossaan.
Tätä kannattaa harkita ennen kuin sijoittaa mihinkään romuun ja jos välttämättä tahtoo 70-lukulaiseen, pitää tinkiä todella rohkeasti.
Hitashan ei ole mikään sijoitus, mutta hyvä asumisen muoto, jos osuu hyvään hitakseen hyvällä paikalla.
Miksi ostaa kalliilla hitas-asuntoa, kun voi asua vuokralla paljon halvemmalla? En ymmärrä, mutta ehkä siksi ostinkin vuonna 1993, möin vuonna 2004 ja ostan taas rommauksen jälkeen.
Voi olla, että ikä loppuu kesken odottaessasi rommausta, mutta eihän omistaminen, asunto-osakkeidenkaan saa olla itsetarkoitus.