2026 vastikkeet

Not great, not terrible

Anonyymi kirjoitti:

Not great, not terrible

Meidän Hasossa -5,91% että silleen, ainakin budjettiesityksessä.

Ja toisessa 1,5%

Siis Haso.

Anonyymi kirjoitti:

Siis Haso.

Vain muutama talo kantakaupungissa sai osakseen lähes mainitsemasi korotuksen, enemmistö n. 9% ja osalle jopa o tai alle %, ninkuin tuolla ylempänä esimerkki.

Anonyymi kirjoitti:

Vain muutama talo kantakaupungissa sai osakseen lähes mainitsemasi korotuksen, enemmistö n. 9% ja osalle jopa o tai alle %, ninkuin tuolla ylempänä esimerkki.

Vastikkeet ovat korkeampia uusissa tai uudehkoissa taloissa lähellä Helsingin kantakaupunkia.
Kokonaisvastikkeen muodostumiseen vaikuttaa Hason koko ​asuntokanta, eli yhtiön tasattavat kustannukset jaetaan tasausjärjestelmään ​perustuen kaikkien asumisoikeusasuntojen kesken, jolla on suurin vaikutus vastikkeiden muodostumiseen.

Anonyymi kirjoitti:

Vastikkeet ovat korkeampia uusissa tai uudehkoissa taloissa lähellä Helsingin kantakaupunkia.
Kokonaisvastikkeen muodostumiseen vaikuttaa Hason koko ​asuntokanta, eli yhtiön tasattavat kustannukset jaetaan tasausjärjestelmään ​perustuen kaikkien asumisoikeusasuntojen kesken, jolla on suurin vaikutus vastikkeiden muodostumiseen.

Lue lisää

Haso Vuosaari 2007 valmistunut talo + 14,92 %

Anonyymi kirjoitti:

Vastikkeet ovat korkeampia uusissa tai uudehkoissa taloissa lähellä Helsingin kantakaupunkia.
Kokonaisvastikkeen muodostumiseen vaikuttaa Hason koko ​asuntokanta, eli yhtiön tasattavat kustannukset jaetaan tasausjärjestelmään ​perustuen kaikkien asumisoikeusasuntojen kesken, jolla on suurin vaikutus vastikkeiden muodostumiseen.

Lue lisää

Asukaskohtaiset suorat kulut pitäisi pystyä eriyttämään, niiden tasaamisessa kaikkien kesken ei ole mitään mieltä, jotta pesutuvat sun muut talokohtaiset palvelut sen mukaan kuin itsekukin niitä käyttää.

Anonyymi kirjoitti:

Asukaskohtaiset suorat kulut pitäisi pystyä eriyttämään, niiden tasaamisessa kaikkien kesken ei ole mitään mieltä, jotta pesutuvat sun muut talokohtaiset palvelut sen mukaan kuin itsekukin niitä käyttää.

Lue lisää

Narise siellä.

Pitänee erota kirkosta, töihin ei tässä iässä enää kelpaa jotta saa vuokrankorotuksen maksettua.
Enkä kyllä ymmärrä, että miten se tasausjärjestelmä toimii, eihän niistä muista taloista tiedä mitä tekevät ja millaisia kustannuksia aiheuttavat muiden maksettavaksi.

Onko se vuosi 2026 vai 2027, kun haso hakeutuu velkasaneeraukseen tai jos sinne ei pääse, niin konkurssiin? Seuraavan vuoden aikana nähdään ennen näkemätön joukkopako. Nyt jo puhutaan joukkopaosta, mutta Hason johto ja muut asumisoikeusyhtiöt hyssyttelee. Ensi vuonna ei enää voi hyssytellä, kun Helsingin kaupungin takaama vielä nostamaton 5 miljoonan laina ei tule riittämään poismuuttajien asumisoikeusmaksujen palauttamisiin. Jos kevään aikana (30.4.2026 mennessä) kaupungilta ei tule reilua (+3 miljoonaa euroa) pääomittamista Hasolle, niin itsekin lähden pois. Pyramideja on vain Egyptissä xD

Yli 30 vuoden aikana Haso ei ole onnistunut kerryttämään velkoja suurempaa varallisuutta. Tämä on tosi surullista ja kertoo osaamattomuudesta. Vaikka kiinteistöjen arvo on paperilla velkoja suurempia, niin todellisuudessa, jos konkurssitilanteeseen ajautuu niin laskennallisesta arvosta poistuu vähintään 20%.

Anonyymi kirjoitti:

Onko se vuosi 2026 vai 2027, kun haso hakeutuu velkasaneeraukseen tai jos sinne ei pääse, niin konkurssiin? Seuraavan vuoden aikana nähdään ennen näkemätön joukkopako. Nyt jo puhutaan joukkopaosta, mutta Hason johto ja muut asumisoikeusyhtiöt hyssyttelee. Ensi vuonna ei enää voi hyssytellä, kun Helsingin kaupungin takaama vielä nostamaton 5 miljoonan laina ei tule riittämään poismuuttajien asumisoikeusmaksujen palauttamisiin. Jos kevään aikana (30.4.2026 mennessä) kaupungilta ei tule reilua ( 3 miljoonaa euroa) pääomittamista Hasolle, niin itsekin lähden pois. Pyramideja on vain Egyptissä xD

Lue lisää

Mikähän on TA:n tilanne, onko yhtään parempi?

Anonyymi kirjoitti:

Mikähän on TA:n tilanne, onko yhtään parempi?

TA:n tilanne on ok ja ainoa aso, jota kannattaa enää harkita.

Anonyymi kirjoitti:

Yli 30 vuoden aikana Haso ei ole onnistunut kerryttämään velkoja suurempaa varallisuutta. Tämä on tosi surullista ja kertoo osaamattomuudesta. Vaikka kiinteistöjen arvo on paperilla velkoja suurempia, niin todellisuudessa, jos konkurssitilanteeseen ajautuu niin laskennallisesta arvosta poistuu vähintään 20%.

Lue lisää

Ymmärrätkö mitä tarkoittaa sanapari voittoa tavoittelematon?

Anonyymi kirjoitti:

Onko se vuosi 2026 vai 2027, kun haso hakeutuu velkasaneeraukseen tai jos sinne ei pääse, niin konkurssiin? Seuraavan vuoden aikana nähdään ennen näkemätön joukkopako. Nyt jo puhutaan joukkopaosta, mutta Hason johto ja muut asumisoikeusyhtiöt hyssyttelee. Ensi vuonna ei enää voi hyssytellä, kun Helsingin kaupungin takaama vielä nostamaton 5 miljoonan laina ei tule riittämään poismuuttajien asumisoikeusmaksujen palauttamisiin. Jos kevään aikana (30.4.2026 mennessä) kaupungilta ei tule reilua ( 3 miljoonaa euroa) pääomittamista Hasolle, niin itsekin lähden pois. Pyramideja on vain Egyptissä xD

Lue lisää

Voi lässynlää. Pitääkö sitä levittää disinformaatiota tietämättä mistään mitään? Oletko kenties Igor?

Anonyymi kirjoitti:

Ymmärrätkö mitä tarkoittaa sanapari voittoa tavoittelematon?

Se ei tarkoita sitä etteikö lainoja olisi voitu lyhentää nopeammassa tahdissa tai suojata niitä korkojen nousulta.

Anonyymi kirjoitti:

Voi lässynlää. Pitääkö sitä levittää disinformaatiota tietämättä mistään mitään? Oletko kenties Igor?

Onko kaikki Putinisteja, jotka tuovat ilmi huolet ja riskit? Velkasaneeraus ja konkurssi ovat ihan valideja asioita, jos yhtiö tekee vuosi toisensa perää merkittäviä tappioita ja rahoituspohja samalla heikentyy asukaskadon kautta. Voit tämän havainnoillistaa ihan menemällä hason nettisivuille vapaat ja vapautuvien asuntojen listalle. Siellä on yhteensä 19 sivua asuntoja, kun vielä keväällä 2024 sivuja oli vain 4. Lisäksi voit katsoa oikotiellä hason vuokralle annettavat kämpät. Näitä ei ollut vielä 2 vuotta sitten yhtään. Nyt niitä on 80 ja määrä vain kasvaa. Avoimien vuokra-asuntojen lisäksi jo vuokrattuja asuntoja on lähes 200. Vuokralaiset eivät tuo asumisoikeusmaksua yhtiölle, mikä osaltaan heikentää yhtiön taloutta. Tuollaisen 200 asunnon vaikutus on useissa miljoonissa euroissa. Ja kun tämä tulee kasvamaan niin vaikutus on kymmenissä miljoonissa euroissa. Lisäksi liiketilat seisoo tyhjillään hyvin monessa kohteessa.