taloyhtiön hallitus ja isännöinti

Anonyymi-ap

taloyhtiön yhtiökokous määritteli ja antoi valtuudet taloyhtiön hallitukselle suunnitella taloyhtiöön keskikokoinen remontti.
Juttu lähti rivakasti ilmeisesti innokkaan isännöitsijän toimesta liikkeelle. Alkujaan noin 300000 arvioitu remontti paisui yli miljoonaksi rahoitus korkoineen.
Yhtiökokous ei hyväksynyt sitä ja huomautti projektin alkuperäisestä laajuudesta.
Hallitus pohti asiaa ja sai aikaan uuden ylilaajan suunnitelman.
Hallitus ei pyynnöistä huolimatta suostu esittämään hankesuunnitelma.
Erikoista tässä on vielä se ettei hallitus suostu arvioimaan projektin rahoituslaskelmas korkoineen.
Siis monien laskelmien ja kokousten jälkeen hallitus pohtii palaisiko yhtiökokouksen vaatimukseen.
Ikävää tässä on se, että taloyhtiön osakkaiden rahaa palaa.
Kysymys, onko taloyhtiön jäsenillä mitään suojaa.

5

286

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Hallituksen pitää toimia yhtiökokouksen päätösten mukaan. Jos näin ei tapahdu on kutsuttava koolle ylimääräinen kokous jossa päätetään uuden hallituksen valinta. Kokous voidaan kutsua koolle jos yli 10% osakkeista on sen takana. Pitää tehdä esitys jossa on lueteltu ehdottajat.

    • Anonyymi

      Kuulostaa amatöörien hallitus/isännöitsijän puuhastelulta vailla vastuuta saati osaamista?!
      Kaikkien suunnitelmien aina rahoitusta myöten pitää esittää kaikille osakkaille jo ennen "urakkaa".

      Yhtikökokous ei voi antaa "tili ja vastuuvapautta" hankkeesta millään verukkeilla, muistakaa se.
      Hallitus voi maksaa ja vastata kaikesta.
      Lakimiestähän tuossa tarvitaan!

    • Anonyymi

      Jotain amatöörimäisyyttä, mutta missä?
      Remontin suunnitteluun siis oli lupa. Ei tekemiseen. MIkä ongelma?

      Mutta mistä tuli tuo 300 000€ arvio? Oliko se isännöitsijän hatusta heitetty arvio?
      Ja miksi arvio muuttui miljoonaksi? Alkuperäinen arvio heikolla ammattitaidolla annettu vai selvityksessä projektin laajuus kasvoi kun selvityksessä havaittiin asioita, jotka eivät olleet "hinnat alkaen" arviota tehdessä tiedossa?

      No onko sekään mikään ongelma, sehän on vain suunnitelma. Suunnitelma ei etene jos yhtiökokous ei anna sille vihreää valoa. Tai voidaanhan se päästää tarjouspyyntövaiheeseenkin asti ja sitten yhtiökokous voi vetää töpselin seinästä.

      Ei tuollainen miljoonahanke mihinkään etene, elleivät omistajat sitä enemmistönä hyväksy. Vähemmistön ruikutus on kaikissa arvokkaissa hankkeissa normaali ilmiö, mutta harvemmin se perustuu oikeaan salaliittoon ja taloyhtiön etujen vastaiseen vehkeilyyn,

      • Anonyymi

        Niin, ei kai rahoituslaskelmakaan voi olla valmis, jos arviohaarukka on 300 000€ - 1 000 000€, tarjouspyyntöjen vertailun ja mahdollisten lisätöiden riskilisän arvioinnin jälkeen nuo lukemat tietysti pitää esittää. 1 000 000€ remonttiin haetaan varmaankin lupaa enintään 1 200 000€ lainan nostoa varten ja laskelma on sitten sille maksimilainalle, joka toivottavasti alittuu.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille

      Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.
      Maailman menoa
      259
      2389

    2. Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki

      "Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."
      Maailman menoa
      70
      2378

    3. Onko kivaa jättää

      elämän suurin rakkaus hiljaisuuteen?
      Ikävä
      120
      1558

    4. Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee

      Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis
      Maailman menoa
      41
      1401

    5. Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti

      Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj
      Maailman menoa
      64
      1367

    6. Mitä haluaisit sanoa hänelle tänään?

      Kerro tähän viestisi. 🍭🍡🍦
      Ikävä
      133
      1329

    7. En kerro nimeäsi nainen

      Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin
      Ikävä
      71
      1230

    8. Auta mua mies

      Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.
      Ikävä
      82
      1019

    9. Olet kiva ihminen

      En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli
      Ikävä
      73
      1009

    10. Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma

      Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki
      Kaste
      102
      999
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt