taloyhtiön hallitus ja isännöinti

Anonyymi-ap

taloyhtiön yhtiökokous määritteli ja antoi valtuudet taloyhtiön hallitukselle suunnitella taloyhtiöön keskikokoinen remontti.
Juttu lähti rivakasti ilmeisesti innokkaan isännöitsijän toimesta liikkeelle. Alkujaan noin 300000 arvioitu remontti paisui yli miljoonaksi rahoitus korkoineen.
Yhtiökokous ei hyväksynyt sitä ja huomautti projektin alkuperäisestä laajuudesta.
Hallitus pohti asiaa ja sai aikaan uuden ylilaajan suunnitelman.
Hallitus ei pyynnöistä huolimatta suostu esittämään hankesuunnitelma.
Erikoista tässä on vielä se ettei hallitus suostu arvioimaan projektin rahoituslaskelmas korkoineen.
Siis monien laskelmien ja kokousten jälkeen hallitus pohtii palaisiko yhtiökokouksen vaatimukseen.
Ikävää tässä on se, että taloyhtiön osakkaiden rahaa palaa.
Kysymys, onko taloyhtiön jäsenillä mitään suojaa.

5

251

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Hallituksen pitää toimia yhtiökokouksen päätösten mukaan. Jos näin ei tapahdu on kutsuttava koolle ylimääräinen kokous jossa päätetään uuden hallituksen valinta. Kokous voidaan kutsua koolle jos yli 10% osakkeista on sen takana. Pitää tehdä esitys jossa on lueteltu ehdottajat.

    • Anonyymi

      Kuulostaa amatöörien hallitus/isännöitsijän puuhastelulta vailla vastuuta saati osaamista?!
      Kaikkien suunnitelmien aina rahoitusta myöten pitää esittää kaikille osakkaille jo ennen "urakkaa".

      Yhtikökokous ei voi antaa "tili ja vastuuvapautta" hankkeesta millään verukkeilla, muistakaa se.
      Hallitus voi maksaa ja vastata kaikesta.
      Lakimiestähän tuossa tarvitaan!

    • Anonyymi

      Jotain amatöörimäisyyttä, mutta missä?
      Remontin suunnitteluun siis oli lupa. Ei tekemiseen. MIkä ongelma?

      Mutta mistä tuli tuo 300 000€ arvio? Oliko se isännöitsijän hatusta heitetty arvio?
      Ja miksi arvio muuttui miljoonaksi? Alkuperäinen arvio heikolla ammattitaidolla annettu vai selvityksessä projektin laajuus kasvoi kun selvityksessä havaittiin asioita, jotka eivät olleet "hinnat alkaen" arviota tehdessä tiedossa?

      No onko sekään mikään ongelma, sehän on vain suunnitelma. Suunnitelma ei etene jos yhtiökokous ei anna sille vihreää valoa. Tai voidaanhan se päästää tarjouspyyntövaiheeseenkin asti ja sitten yhtiökokous voi vetää töpselin seinästä.

      Ei tuollainen miljoonahanke mihinkään etene, elleivät omistajat sitä enemmistönä hyväksy. Vähemmistön ruikutus on kaikissa arvokkaissa hankkeissa normaali ilmiö, mutta harvemmin se perustuu oikeaan salaliittoon ja taloyhtiön etujen vastaiseen vehkeilyyn,

      • Anonyymi

        Niin, ei kai rahoituslaskelmakaan voi olla valmis, jos arviohaarukka on 300 000€ - 1 000 000€, tarjouspyyntöjen vertailun ja mahdollisten lisätöiden riskilisän arvioinnin jälkeen nuo lukemat tietysti pitää esittää. 1 000 000€ remonttiin haetaan varmaankin lupaa enintään 1 200 000€ lainan nostoa varten ja laskelma on sitten sille maksimilainalle, joka toivottavasti alittuu.

    • Anonyymi00005

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea

      Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa
      Maailman menoa
      296
      8601

    2. Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita

      Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat
      Maailman menoa
      73
      5223

    3. Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka

      jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur
      Maailman menoa
      290
      4607

    4. SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"

      Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden
      Maailman menoa
      64
      3205

    5. Sara Sieppi umpirehellisenä Amazing Race -kulissien takaisesta elämästä

      Sara Sieppi oli mukana Amazing Race Suomi -realityssä. Somevaikuttajalla oli takana raskasta aikaa ja isoja suruja, eikä
      Suomalaiset julkkikset
      2
      2657

    6. Herkkua vai hötöä? Kaksi Beck-leffaa tällä vkolla tv:stä

      Beck-elokuvat tuntuvat olevan suomalaisten makuun. Tällä viikolla televisiosta tulee kaksi ruotsalaista taidonnäytettä,
      Elokuva
      4
      2032

    7. Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!

      Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr
      Maailman menoa
      6
      1933

    8. Ajattelin silloin

      että jos olet kiinnostunut, ihan oikeasti, niin kuulen sinusta vielä.
      Ikävä
      112
      1912

    9. TTP avajaiset

      Tuhannen Taalan Paikka avautuu 1.3-26. Onpa tosi mukavaa! Kiitos Jaanalle kun olet niin aktiivinen ja jaksat yrittää ja
      Haapavesi
      40
      1813

    10. Tiesitkö? Tämä suomalainen keksi Elämäni biisi -sarjan - Viinin lipittely mainittu!

      Tiesitkö? Elämäni biisi on suomalainen formaatti ja sen takana on Petja Peltomaa. Hänen kynästä ovat lähtöisin myös mm.
      Tv-sarjat
      0
      1780
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt