taloyhtiön hallitus ja isännöinti

Anonyymi-ap

taloyhtiön yhtiökokous määritteli ja antoi valtuudet taloyhtiön hallitukselle suunnitella taloyhtiöön keskikokoinen remontti.
Juttu lähti rivakasti ilmeisesti innokkaan isännöitsijän toimesta liikkeelle. Alkujaan noin 300000 arvioitu remontti paisui yli miljoonaksi rahoitus korkoineen.
Yhtiökokous ei hyväksynyt sitä ja huomautti projektin alkuperäisestä laajuudesta.
Hallitus pohti asiaa ja sai aikaan uuden ylilaajan suunnitelman.
Hallitus ei pyynnöistä huolimatta suostu esittämään hankesuunnitelma.
Erikoista tässä on vielä se ettei hallitus suostu arvioimaan projektin rahoituslaskelmas korkoineen.
Siis monien laskelmien ja kokousten jälkeen hallitus pohtii palaisiko yhtiökokouksen vaatimukseen.
Ikävää tässä on se, että taloyhtiön osakkaiden rahaa palaa.
Kysymys, onko taloyhtiön jäsenillä mitään suojaa.

4

232

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Hallituksen pitää toimia yhtiökokouksen päätösten mukaan. Jos näin ei tapahdu on kutsuttava koolle ylimääräinen kokous jossa päätetään uuden hallituksen valinta. Kokous voidaan kutsua koolle jos yli 10% osakkeista on sen takana. Pitää tehdä esitys jossa on lueteltu ehdottajat.

    • Anonyymi

      Kuulostaa amatöörien hallitus/isännöitsijän puuhastelulta vailla vastuuta saati osaamista?!
      Kaikkien suunnitelmien aina rahoitusta myöten pitää esittää kaikille osakkaille jo ennen "urakkaa".

      Yhtikökokous ei voi antaa "tili ja vastuuvapautta" hankkeesta millään verukkeilla, muistakaa se.
      Hallitus voi maksaa ja vastata kaikesta.
      Lakimiestähän tuossa tarvitaan!

    • Anonyymi

      Jotain amatöörimäisyyttä, mutta missä?
      Remontin suunnitteluun siis oli lupa. Ei tekemiseen. MIkä ongelma?

      Mutta mistä tuli tuo 300 000€ arvio? Oliko se isännöitsijän hatusta heitetty arvio?
      Ja miksi arvio muuttui miljoonaksi? Alkuperäinen arvio heikolla ammattitaidolla annettu vai selvityksessä projektin laajuus kasvoi kun selvityksessä havaittiin asioita, jotka eivät olleet "hinnat alkaen" arviota tehdessä tiedossa?

      No onko sekään mikään ongelma, sehän on vain suunnitelma. Suunnitelma ei etene jos yhtiökokous ei anna sille vihreää valoa. Tai voidaanhan se päästää tarjouspyyntövaiheeseenkin asti ja sitten yhtiökokous voi vetää töpselin seinästä.

      Ei tuollainen miljoonahanke mihinkään etene, elleivät omistajat sitä enemmistönä hyväksy. Vähemmistön ruikutus on kaikissa arvokkaissa hankkeissa normaali ilmiö, mutta harvemmin se perustuu oikeaan salaliittoon ja taloyhtiön etujen vastaiseen vehkeilyyn,

      • Anonyymi

        Niin, ei kai rahoituslaskelmakaan voi olla valmis, jos arviohaarukka on 300 000€ - 1 000 000€, tarjouspyyntöjen vertailun ja mahdollisten lisätöiden riskilisän arvioinnin jälkeen nuo lukemat tietysti pitää esittää. 1 000 000€ remonttiin haetaan varmaankin lupaa enintään 1 200 000€ lainan nostoa varten ja laskelma on sitten sille maksimilainalle, joka toivottavasti alittuu.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nasima löi Jussille luun kurkkuun

      Nasima kertoi ettei Jussi sovi puhemieheksi, koska sallii rasismin. Mihin toimiin perussuomalaiset ryhtyvät? Kuka nouse
      Maailman menoa
      553
      9163

    2. Razmyar on säälittävä - puhemiehellä ei ole mitään syytä ottaa kantaa tähän "silmäkohuun"

      jonka toimittajat sai aikaan. Asia ei kuulu puhemiehelle millään lailla. Razmyar haluaa taas vaan huomiota. Mutta jos r
      Maailman menoa
      165
      6274

    3. Miten Eerolan silmäkuvat voivat levitä muutamassa tunnissa ympäri maailmaa?

      Seuraako koko maailma persujen ja erityisesti Eerolan somea reaaliajassa? Edes kansanedustajan itsemurha eduskuntatalos
      Maailman menoa
      378
      5326

    4. Siviilipalvelusmies Halla-aho normalisoi rasismin perussuomalaisissa

      SMP:n tuhkille perustettu puolue ei ollut ihmisiä vastaan, vaan instituutiokriittinen. "Missä EU - siellä ongelma", oli
      Perussuomalaiset
      72
      4811

    5. Suomalaisilta vaaditaan valtavasti suvaitsevaisuutta - miksi sitä ei vaadita muslimeilta

      Suomalaisilta vaaditaan kaikkea, pitää olla suvaitsevainen ja hyväksyä vieraiden tavat, rasisti ei saa olla jne. Miksi s
      Maailman menoa
      100
      4421

    6. Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun

      ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta
      Maailman menoa
      166
      4093

    7. SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat

      Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha
      Maailman menoa
      206
      4037

    8. Sinun ja kaivatun nimikirjaimet

      Mitkä ne on ? Meillä H❤️M 👩‍❤️‍👩
      Ikävä
      104
      2134

    9. Onko sinulla ja kaivatulla

      joku yhteinen tärkeä paikka?
      Ikävä
      114
      1558

    10. sä oot ehkä

      maailman omituisin tyyppi
      Ikävä
      53
      1096
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt