Mitkä syyt riittävät asunto-osakekaupan purkamiseen?
Jos kauppaa ei tehdä sovittuna päivänä ainakin?
Mikä muu syy riittää että saa käsirahan pois?
Jos kauppaa ei tehdä sovittuna päivänä ainakin?
Mikä muu syy riittää että saa käsirahan pois?
Kaupanpurkaminen
voivoi
81436
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Hyvä. Paras mahdollinen foorumi lakiasioille. Koska olet maksanut käsirahan, lienee esisopimus kaupasta tehty. Jos nyt haluat peruuttaa kaupan se onnistuu, mutta myyjä saa pidättää osan jo maksamastasi käsirahasta. Tämän osan suuruus määritellään asuntokauppalaissa.
Yleisesti ottaen kaupan purkaminen käy päivä vain, jos kaupan kohteessa on jokin olennainen virje tai jos myyjä on toiminut vilpillisesti. Pelkkä mielen muuttuminen ei kelpaa perusteeksi.
vääriä tietoja kaupan kohteesta.
Vai saako myyjä antaa oleellisesti vääriä tietoja?
Se, onko kaupan virhe oleellinen, riippuu lähinnä siitä, pystytäänkö osoittamaan, että ero on todellakin teidän kannaltanne niin keskeinen, ettette muuten olisi kämppää ostaneet. Saanko udella, minkälaisesta virheestä on kyse?
saat kaikki rahat pois jos noin on tilanne
60 m2. käsirahasopimuksessa ne ovat mutta isännöitsijäntodistuksen mukaan tila on 60m2 pienempi kuin sovittu.
Onko hinnanmäärityksen perustana käytetty virheellisin perustein laskettua neliöhintaa. Jos on, niin silloin voisi ehkä koittaa riitauttaa. Kyseessä on varmaan omakotitalo?
60 m2. käsirahasopimuksessa ne ovat mutta isännöitsijäntodistuksen mukaan tila on 60m2 pienempi kuin sovittu.
--------
Etkö ole saanut isännöititodistusta tutustuttavaksi ennen käsirahan maksamista?
Jos olet niin perusteet kaupanpurulle ovat kovin heppoiset.
Ja toiseksi miksi olet sitoutunut kauppaan ennen perehtymistä isännöintitodistukseen....
ihan noin yksinkertainen.
Olin ostamassa kahta vierekkäistä asuntoa osakeyhtiöstä toinen puuttuu papereista jotka pyysin pankkia varten. Oletan että myyjän paperit ovat yksi yhteen sen kanssa mitä hän myy eikä ne oleellisesti poikkea siitä mitä sovittu. Hänellä on ollut aikaa laittaa paperit kuntoon mutta niin ei ole tapahtunut ja sovittu kauppapaäivä kului ohi?