Miten voisi saada voimakastahtoinen, ovelasanainen isännöitsijä raiteille ja uskomaan taloyhtiön määräysvaltaa.
Taloyhtiön kokouksessa päätettiin putkiremontista. Vain käyttövesiputkiremontista - ei muusta.
Nyt isännöitsija kerää kaikenmaailman hommia niin, että alkuperäinen arvioitu 300000 € putkiremontti lisukkeineen on vajaa miljoonaluokkaa. Ilman rahoituskorkoja. Rahoituskorkoja ei isännöitsijän mukaan voida määritellä kun ei tiedetä korkoprosenttia 20 vuoden ajalle.
Oli niin tai näin, kuitenkin tiedämme että pankit ottaa myymälleen rahalle korkoa.
Talouyhtiön hallitus nyökkäilee isännöitsijän toujuille, samaa pelkään yhtiökokouksessa käyvän.
Ja ollaan päänuppia myöten velassa.
Mistä saisi apua....oikeammin järjellistä tukea
huolestunut
Putkiremontti ja isännöinti
Anonyymi-ap
12
474
Vastaukset
- Anonyymi
Vain idiootit tekevät pelkän käyttövesiputkiremontin ja jättävät samalla kertaa kaiken muun olennaisen "odottamaan", koska säästäminen kannattaa.
- Anonyymi
On purettu valtavasti kelvollisia viemäreitä ja vaihdettu ne uusiin lyhytikäisiin, vesijohdoissa riskit ovat suurempia, eikä niiden uusiminen tarkoita kylppärin purkua, joten idiootti taidat ollakin sinä.
- Anonyymi
Vanhassa kiinteistössä voi perustellusti uusia ihan mitä haluaa. Kuinka laajasti tahansa. Siksi olisi hyvä kun olisi ammattitaitoa että katsottaisiin vain tarpeelliset ja ne mitä voi tehdä helposti myöhemmin jätetään myöhemmäksi.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
On purettu valtavasti kelvollisia viemäreitä ja vaihdettu ne uusiin lyhytikäisiin, vesijohdoissa riskit ovat suurempia, eikä niiden uusiminen tarkoita kylppärin purkua, joten idiootti taidat ollakin sinä.
Kiitoksia, wc ja kylppäreitä on remontoitu aikojen saatossa. Samoin asuntojen sähkökalustoa on uusittu - tottakai. Mutta antennijäerjestelmä on lähes alkuperäinen jne.
Sahköryhmäkeskusta on uusittu mittareiden osalta, asuntojen ryhmäkeskukset ja syöttökaapelit alkuperäiset ja toimivat.
Ylisuurilla kertaremonteilla nousevat kustannukset aika rajusti ja sitä myöten korkokustannukset. Kun taas remontit pienissä erissä säästävät - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kiitoksia, wc ja kylppäreitä on remontoitu aikojen saatossa. Samoin asuntojen sähkökalustoa on uusittu - tottakai. Mutta antennijäerjestelmä on lähes alkuperäinen jne.
Sahköryhmäkeskusta on uusittu mittareiden osalta, asuntojen ryhmäkeskukset ja syöttökaapelit alkuperäiset ja toimivat.
Ylisuurilla kertaremonteilla nousevat kustannukset aika rajusti ja sitä myöten korkokustannukset. Kun taas remontit pienissä erissä säästävätRemontit pienissä erissä tekevät ihan kaikkea muuta kuin säästävät, mutta sitähän ei maallikko ymmärrä. Kokonaislainamäärä on kymmeniä ellei satoja tuhansia vuodessa suurempi, kun parin vuoden välein tehdään vain vähän jotain. Lisäksi joka kerta pankki ottaa ylimääräiset rahat välistä kun nostetaan uusi laina, pankki ottaa jokaisesta erikseen nostetusta lainasta joka lyhennyksestä yms omat rahansa. Korko on kuitenkin käytännössä sama riippumatta siitä otetaanko lainaa kerran vai 10 kertaa.
Taloyhtiö maksaa 15 vuoden aikana ihan järkyttävän määrän enemmän, jos lainaa otetaan aina parin vuoden välein vähän, kun mitä se maksaisi, jos tekisi kaiken kerralla.
Mutta tein vähän kerralla ja säästin, on klassinen kuvitelma, joka pätee vain jos tekee itse, eikä koskaan ota lainaa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Remontit pienissä erissä tekevät ihan kaikkea muuta kuin säästävät, mutta sitähän ei maallikko ymmärrä. Kokonaislainamäärä on kymmeniä ellei satoja tuhansia vuodessa suurempi, kun parin vuoden välein tehdään vain vähän jotain. Lisäksi joka kerta pankki ottaa ylimääräiset rahat välistä kun nostetaan uusi laina, pankki ottaa jokaisesta erikseen nostetusta lainasta joka lyhennyksestä yms omat rahansa. Korko on kuitenkin käytännössä sama riippumatta siitä otetaanko lainaa kerran vai 10 kertaa.
Taloyhtiö maksaa 15 vuoden aikana ihan järkyttävän määrän enemmän, jos lainaa otetaan aina parin vuoden välein vähän, kun mitä se maksaisi, jos tekisi kaiken kerralla.
Mutta tein vähän kerralla ja säästin, on klassinen kuvitelma, joka pätee vain jos tekee itse, eikä koskaan ota lainaa.Herran jestas saatanan tomppeli lainaa ei tarvita hyväkuntoisessa yhtiössä tai REMONTTIEN KUSTANNUKSET OVAT JÄRKYTTÄVÄN PALJON PIENIÄ PIKKUREMONTEISSA, ETKÖ KÄSITÄ IDIOOTTI.
TEHDÄÄN JUURI OIKEAAN TARPEESEEN, JOT. EI ISÄNNÖITSIJÄN JA URAKOITSIJAN PETOSKARTELIIN. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Herran jestas saatanan tomppeli lainaa ei tarvita hyväkuntoisessa yhtiössä tai REMONTTIEN KUSTANNUKSET OVAT JÄRKYTTÄVÄN PALJON PIENIÄ PIKKUREMONTEISSA, ETKÖ KÄSITÄ IDIOOTTI.
TEHDÄÄN JUURI OIKEAAN TARPEESEEN, JOT. EI ISÄNNÖITSIJÄN JA URAKOITSIJAN PETOSKARTELIIN.Kyllä. Juurikin näin, jos ne remontit olisi oikeasti alunperinkin tehty pikkuhiljaa hoitovastikerahoilla ilman että lainaa tarvitsee ottaa. Ikävä kyllä todellisuudessa kukaan ei koskaan tee näin, koska hoitovastiketta ei koskaan kerätä tarpeeksi ennakkoon, että edes pikkuremontteihin olisi tilillä rahaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä. Juurikin näin, jos ne remontit olisi oikeasti alunperinkin tehty pikkuhiljaa hoitovastikerahoilla ilman että lainaa tarvitsee ottaa. Ikävä kyllä todellisuudessa kukaan ei koskaan tee näin, koska hoitovastiketta ei koskaan kerätä tarpeeksi ennakkoon, että edes pikkuremontteihin olisi tilillä rahaa.
Kaikki tekee näin, koska ylimääräisiä yhtiövastikkeita on kerätty pitkään ja säännöllisesti, jos raha sitten on mennyt puheenjohtajan leluihin tai isännöitsijän omille tileile, se on eri asia.
- Anonyymi
Tässä olisi varmaankin aihetta useampaan palstan aktivointiin...
- Anonyymi
Tässä tietoa putkiremonteista >>> https://youtu.be/USw59X5PwC0?si=zU_xw9OcAU7A9wXt
- Anonyymi
Ovelta ovelle kauppiaskin pisti lusikkansa soppaan.
- Anonyymi00016
Et saa mistään apua jos osakkaat tolloja eikä mikään kiinnosta. Yleensä fiksut osakkaat valitsevat fiksun hallituksen ja se hyvän isännöitsijän. Näyttää siltä että osakaslaumanne nielee ja hyväksyy kaike
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
S-kauppa nosti hintoja, K-kauppa laski
Elintarvikkeiden arvonlisävero laski vuodenvaihteessa 13,5 prosenttiin. S-kauppa siirsi alennuksen suoraan katteisiin pi475684Vilma Nissinen pyytää anteeksi rasistisia lausuntojaan
Nöyrtyi kuten persut yleensäkin. On kyllä noloa tuollainen vätystely, kun ei ole miestä seisoa omien lausuntojensa takan3225504Hiihtäjä Vilma Nissisen kommentit aiheutti paniikkia
ja hernettä vedettiin nenään. Nissinen kertoi torstaina haastattelussa, kun häneltä kysyttiin, että tykkääkö hän hiihtä934701Riikka Purra: "Kokoomus haluaa leikata pienituloisten etuuksista - Se ei meille käy"
Näin vakuutti persujen Purra edellisten eduskunta vaalien alla,. https://www.ku.fi/artikkeli/4910942-kun-uudessa-videos702525Huuto yltyy persujen piirissä Venezuelan johdosta.
Kohta kakofonia yltyy kun persut tajuavat mitä Venezuelassa tapahtui. Von den Leydenki jo kipuilee kuten persut EU:ssa y92196Ikävä uutinen uudesta Unelmia Italiassa kaudesta - Iso pettymys tv-katsojille!
Unelmia Italiassa -sarja kertoo Ellen Jokikunnaksen perheen elämästä Suomessa ja Italiassa. Nyt Ellen on kertonut tuleva181978Sandels tölkin hinta nousi 1,29 eurosta 1,32 euroon
Mitähän järkeä valtiolla on verottaa tuotakin elintarviketta niin kovasti, että on järkevämpää käydä hakemassa ulkomailt541965Nyt ottaa persua pattiin: sähköauto joulukuun myydyin
🤣 prööt prööt pakoputkellaan pörisevää persua ottaa nyt saamaristi pattiin, kun paristoilla kulkeva sähköauto on noussu361894Ovatko Perussuomalaiset kommunisteja?
Toiset sanovat että ovat, toiset sanovat että eivät. Ainakin heillä on paljon sen aatteen piirteitä, koska haluavat kont371846Lindtmanin pääministeriys lähenee päivä päivältä
Suomen kansan kissanpäivät alkavat siitä hetkestä, kun presidentti Stubb on tehnyt nimityksen. Ainoastaan ylin tulodesi841762