Esimerkki:
Pariskunta ostaa asunnon 50/50% joka maksaa 100000€ ja remonttiin menee toiset 100000€.
Toinen pariskunnasta ottaa 100k€ lainan nimiinsä ja toinen maksaa käteisvaroista vastaavan suuruisen remontin, mutta tämä ei käy pankille.
Onko lakien vastaista vai mistä kiikastaa?
Asunnon osto 50/50
Anonyymi-ap
6
284
Vastaukset
- Anonyymi
No eikö asiaa kannattaisi kysyä pankilta? Minkä lain mukaan luulet pankilla olevan velvollisuus antaa jolle kulle lainaa?
Ehkä pankki katsoo, että 100k on liikaa lainaa ko henkilön maksettavaksi. Ehkä pankki katsoo kohteen riskiksi. Huono kunto, huono alue, ...- Anonyymi
Kaikki muu onnistuu mutta ei niin että laina on vain toisen nimissä.
Mikään muu ei siis tuota ongelmia. Onko kyse verotuksesta vai pankin oma mielipide? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kaikki muu onnistuu mutta ei niin että laina on vain toisen nimissä.
Mikään muu ei siis tuota ongelmia. Onko kyse verotuksesta vai pankin oma mielipide?Pankki haluaa tietenkin molemmat asunnon (tulevat) omistajat velallisiksi, jotta voi varmistua lainan takaisin maksusta.
- Anonyymi
Ei se asunnon omistus mene 50/50, jos toinen maksaa koko kauppahinnan. Tai voi mennä, jos koko kauppahinnan maksaja antaa puolet toiselle osapuolelle veronalaisena lahjana.
Jos halutaan ostaa suoraan 50/50 -osuuksilla, kauppahinnan pitää mennä puoliksi ja asunto tulee merkitä 50/50 omistussuhtein. Pankki silloin tietenkään anna yksin toiselle osapuolelle koko 100 k€ lainaa, kun pantiksi on vain puolikas osuus asunnosta ainakaan, jollei toinen osapuoli katsota riittävän maksukykyiseksi henkilötakaajaksi loppuosalle.
Asunnon remontointi ei tässä vaiheessa vielä liity asiaan mitenkään. Ensin ostetaan asunto, sitten vasta remontoidaan se.- Anonyymi
Kyllä se asunto voidaan pantata kokonaan, vaikka sen omistaisikin vain toinen omistajista. Se toinen puoli pantataan vierasvelkapanttina, johon ilman velkasitoumusta oleva omistaja antaa suostumuksensa.
Tähän tosin pankki ei varmaankaan suostu, koska se haluaa tietenkin myös toisen omistajan velalliseksi suorittamaan lainan takaisinmaksua.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 484056
Joensuun kaupunki levittelee tonttitietoja Keskisuomalaiselle
Sähköposteja ja tonttitietoja levitellään mm. Pasi Koivumaalle131940Oletko nainen alkanut kammoamaan minua
Sinua ei näy eikä kuulu, ja ilmeisesti kiertelet tilanteita. Oletko huomannut, että olet vieläkin ajatuksissani luvattom631385Saako 60 v vielä töitä? Arto Nyberg puhuu suoraan elämästä ilman töitä
Arto Nyberg täyttää tänään 60 v. Onnea! Nyberg totuttiin näkemään suoran haastatteluohjelman kapteenina vuodesta toise951316Toivoisitko Rakas vielä?
Haluaisitko vielä? Uskoisin osaavani näyttää sinulle, kuinka ainutlaatuinen nainen olet.681205Tiesitkö tätä ex-miehistä? Noriko Salo jysäytti yllätyspaljastuksen
Noriko Salo ja ex-F1 kuski Mika Salo olivat naimisissa v. 1999-2022. Kirsi Salon ex-mies puolestaan on muusikko Sammy A51091- 47961
Ihan pieni näkeminen vaan
👋 ja minä olisin valmis jo vaikka mihin sun kanssa. Nämä on näitä.. 🤫🫣😘💥28949Keskustelua kasteesta
You tubessa kaksi pappia keskustelivat kasteesta ja kritisoivat raamatullista uskovien kastetta. Toinen heistä yritti334930En haluaisi kaiken kuihtuvan pois
ilman, että olemme voineet jutella rauhassa kasvotusten... Mutta mistä ihmeestä löydän sinut?40927