Esimerkki:
Pariskunta ostaa asunnon 50/50% joka maksaa 100000€ ja remonttiin menee toiset 100000€.
Toinen pariskunnasta ottaa 100k€ lainan nimiinsä ja toinen maksaa käteisvaroista vastaavan suuruisen remontin, mutta tämä ei käy pankille.
Onko lakien vastaista vai mistä kiikastaa?
Asunnon osto 50/50
Anonyymi-ap
6
252
Vastaukset
- Anonyymi
No eikö asiaa kannattaisi kysyä pankilta? Minkä lain mukaan luulet pankilla olevan velvollisuus antaa jolle kulle lainaa?
Ehkä pankki katsoo, että 100k on liikaa lainaa ko henkilön maksettavaksi. Ehkä pankki katsoo kohteen riskiksi. Huono kunto, huono alue, ...- Anonyymi
Kaikki muu onnistuu mutta ei niin että laina on vain toisen nimissä.
Mikään muu ei siis tuota ongelmia. Onko kyse verotuksesta vai pankin oma mielipide? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kaikki muu onnistuu mutta ei niin että laina on vain toisen nimissä.
Mikään muu ei siis tuota ongelmia. Onko kyse verotuksesta vai pankin oma mielipide?Pankki haluaa tietenkin molemmat asunnon (tulevat) omistajat velallisiksi, jotta voi varmistua lainan takaisin maksusta.
- Anonyymi
Ei se asunnon omistus mene 50/50, jos toinen maksaa koko kauppahinnan. Tai voi mennä, jos koko kauppahinnan maksaja antaa puolet toiselle osapuolelle veronalaisena lahjana.
Jos halutaan ostaa suoraan 50/50 -osuuksilla, kauppahinnan pitää mennä puoliksi ja asunto tulee merkitä 50/50 omistussuhtein. Pankki silloin tietenkään anna yksin toiselle osapuolelle koko 100 k€ lainaa, kun pantiksi on vain puolikas osuus asunnosta ainakaan, jollei toinen osapuoli katsota riittävän maksukykyiseksi henkilötakaajaksi loppuosalle.
Asunnon remontointi ei tässä vaiheessa vielä liity asiaan mitenkään. Ensin ostetaan asunto, sitten vasta remontoidaan se.- Anonyymi
Kyllä se asunto voidaan pantata kokonaan, vaikka sen omistaisikin vain toinen omistajista. Se toinen puoli pantataan vierasvelkapanttina, johon ilman velkasitoumusta oleva omistaja antaa suostumuksensa.
Tähän tosin pankki ei varmaankaan suostu, koska se haluaa tietenkin myös toisen omistajan velalliseksi suorittamaan lainan takaisinmaksua.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Perussuomalaiset kirjoittaa vain positiivisista uutisista
Ei tarvitse palstaa paljon seurata, kun sen huomaa. Joka ainoa positiivinen uutinen Suomen taloudesta tai ylipäätään, ni1277148Kuka on UMK-suosikkisi? UMK26 paljastuksia lauantai 28.2.
UMK26 tänä lauantaina! UMK26 tulee suorana Tampereelta ja nyt selviää, kuka pääsee edustamaan Suomea Euroviisuihin. M1234944L/over ja Jani Volanen! Minkä arvosanan 4-10 annat roolityöstä?
Psykologinen trilleri L/over - ikuisesti minun on koukuttanut tv-katsojat ruudun ääreen. Kun Roosa (Krista Kosonen) tapa664286TTK:n jättänyt Vappu Pimiä rehellisenä MasterChef-kuvauksista: "Höh..."
Vappu Pimiä on uusi MasterChef Suomi -tuomari. Viime vuonna Tanssii Tähtien Kanssa jäi taakse, ja nyt vuorossa on uusi a153463Natomaa hyökkäsi Iraniin
Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu7242271Trump aloitti III maailmansodan tänään.
Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?2811718- 671475
Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä221466Rakas tiedät, että toivoisin
Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja581438Osaako kukaan sanoa?
Mikä on syy siihen, että apulaisidiootti yrittää kaikin keinoin haitata kaikkea yrittämistä Ähtärissä? Nyttkin pilkkaa j581394