Esimerkki:
Pariskunta ostaa asunnon 50/50% joka maksaa 100000€ ja remonttiin menee toiset 100000€.
Toinen pariskunnasta ottaa 100k€ lainan nimiinsä ja toinen maksaa käteisvaroista vastaavan suuruisen remontin, mutta tämä ei käy pankille.
Onko lakien vastaista vai mistä kiikastaa?
Asunnon osto 50/50
Anonyymi-ap
6
288
Vastaukset
- Anonyymi
No eikö asiaa kannattaisi kysyä pankilta? Minkä lain mukaan luulet pankilla olevan velvollisuus antaa jolle kulle lainaa?
Ehkä pankki katsoo, että 100k on liikaa lainaa ko henkilön maksettavaksi. Ehkä pankki katsoo kohteen riskiksi. Huono kunto, huono alue, ...- Anonyymi
Kaikki muu onnistuu mutta ei niin että laina on vain toisen nimissä.
Mikään muu ei siis tuota ongelmia. Onko kyse verotuksesta vai pankin oma mielipide? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kaikki muu onnistuu mutta ei niin että laina on vain toisen nimissä.
Mikään muu ei siis tuota ongelmia. Onko kyse verotuksesta vai pankin oma mielipide?Pankki haluaa tietenkin molemmat asunnon (tulevat) omistajat velallisiksi, jotta voi varmistua lainan takaisin maksusta.
- Anonyymi
Ei se asunnon omistus mene 50/50, jos toinen maksaa koko kauppahinnan. Tai voi mennä, jos koko kauppahinnan maksaja antaa puolet toiselle osapuolelle veronalaisena lahjana.
Jos halutaan ostaa suoraan 50/50 -osuuksilla, kauppahinnan pitää mennä puoliksi ja asunto tulee merkitä 50/50 omistussuhtein. Pankki silloin tietenkään anna yksin toiselle osapuolelle koko 100 k€ lainaa, kun pantiksi on vain puolikas osuus asunnosta ainakaan, jollei toinen osapuoli katsota riittävän maksukykyiseksi henkilötakaajaksi loppuosalle.
Asunnon remontointi ei tässä vaiheessa vielä liity asiaan mitenkään. Ensin ostetaan asunto, sitten vasta remontoidaan se.- Anonyymi
Kyllä se asunto voidaan pantata kokonaan, vaikka sen omistaisikin vain toinen omistajista. Se toinen puoli pantataan vierasvelkapanttina, johon ilman velkasitoumusta oleva omistaja antaa suostumuksensa.
Tähän tosin pankki ei varmaankaan suostu, koska se haluaa tietenkin myös toisen omistajan velalliseksi suorittamaan lainan takaisinmaksua.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voisin jopa maksaa että saisin nähdä sut mies
Miten helvetissä joku voi olla tollanen kotihiiri. Edes mä en ole noin paha ku sä! Miten sua voi ikinä edes nähdä ?591184Tumman vihreä mercedes
Mikä se on tuo kylää ympäri ajava vihreä mercedes, takakontti tärisee kuin hullu ja välillä kylän juoppojakin kuskailee,11850Miksi tällainen pelottaa ja aiheuttaa joillakin ärtymystä?
"Sitoudun ystävien ja kollegoiden kanssa puuttumaan seksistisiin vitseihin ja vähättelyyn. Sanon ääneen, kun jokin ei ol75795- 53634
Käyttäkää kumia kajaanilaisten naisten kanssa
Elkää ottako riskiä ilman kumia kun saattaa käydä niin että sinusta tuleekin isä lapselle ja elättäjä molemmille.83613Pakkomielle
Tahdon pyytää anteeksi, että olen kaivannut sinua kaikki nämä vuodet ja olet ollut minulle pakkomielle. Nyt on aika pääs45542Tunnusmerkkejä Kaivatulle
Jotain mistä toinen tunnistaa. Täällä vaalea nainen kaipaa miestä jolla vaaleat hiukset ja asuu maalla. Pelataanko kortt33537Oletko nainen enää täällä?
En ole tunnistanut kirjoituksiasi hetkeen. Ainoastaan yhdessä neutraalissa ketjussa, missä ei ollut kyse tunteista. Hyv36524Hurmasit sitten minut
kauneudellasi nainen ja kun sait minut rakastumaan itseesi muutuit ihan porsaaksi etkä välitä vartalostasi enää yhtään.43503Tietysti olen varovainen,
ei kaikki ole pelkkää epävarmuutta. En halua sotkea mitään, enkä aiheuttaa kenellekään hankaluuksia. Ja luulen että ehkä40501