Esimerkki:
Pariskunta ostaa asunnon 50/50% joka maksaa 100000€ ja remonttiin menee toiset 100000€.
Toinen pariskunnasta ottaa 100k€ lainan nimiinsä ja toinen maksaa käteisvaroista vastaavan suuruisen remontin, mutta tämä ei käy pankille.
Onko lakien vastaista vai mistä kiikastaa?
Asunnon osto 50/50
Anonyymi-ap
5
184
Vastaukset
- Anonyymi
No eikö asiaa kannattaisi kysyä pankilta? Minkä lain mukaan luulet pankilla olevan velvollisuus antaa jolle kulle lainaa?
Ehkä pankki katsoo, että 100k on liikaa lainaa ko henkilön maksettavaksi. Ehkä pankki katsoo kohteen riskiksi. Huono kunto, huono alue, ...- Anonyymi
Kaikki muu onnistuu mutta ei niin että laina on vain toisen nimissä.
Mikään muu ei siis tuota ongelmia. Onko kyse verotuksesta vai pankin oma mielipide? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kaikki muu onnistuu mutta ei niin että laina on vain toisen nimissä.
Mikään muu ei siis tuota ongelmia. Onko kyse verotuksesta vai pankin oma mielipide?Pankki haluaa tietenkin molemmat asunnon (tulevat) omistajat velallisiksi, jotta voi varmistua lainan takaisin maksusta.
- Anonyymi
Ei se asunnon omistus mene 50/50, jos toinen maksaa koko kauppahinnan. Tai voi mennä, jos koko kauppahinnan maksaja antaa puolet toiselle osapuolelle veronalaisena lahjana.
Jos halutaan ostaa suoraan 50/50 -osuuksilla, kauppahinnan pitää mennä puoliksi ja asunto tulee merkitä 50/50 omistussuhtein. Pankki silloin tietenkään anna yksin toiselle osapuolelle koko 100 k€ lainaa, kun pantiksi on vain puolikas osuus asunnosta ainakaan, jollei toinen osapuoli katsota riittävän maksukykyiseksi henkilötakaajaksi loppuosalle.
Asunnon remontointi ei tässä vaiheessa vielä liity asiaan mitenkään. Ensin ostetaan asunto, sitten vasta remontoidaan se.- Anonyymi
Kyllä se asunto voidaan pantata kokonaan, vaikka sen omistaisikin vain toinen omistajista. Se toinen puoli pantataan vierasvelkapanttina, johon ilman velkasitoumusta oleva omistaja antaa suostumuksensa.
Tähän tosin pankki ei varmaankaan suostu, koska se haluaa tietenkin myös toisen omistajan velalliseksi suorittamaan lainan takaisinmaksua.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2514535Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1272971Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit412742Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?741710Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1051553Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn201451- 551304
- 921216
Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2041083- 471075