Millaisia kokemuksia löytyy Jetta-taloista ? Hyvää/huonoa ?
Kokemuksia Jetta-taloista ?
Emmi
7013138
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 70
Vanhimmat
Veli-poika asunut jo useamman vuoden ja ihan toimiva ratkaisu oli! Toimitus oli täsmällinen ja 99 % täydellinen toimitus...
Voin suositella!
Eli eipä ole kokemusta muuten ku tarjouksista.
Otettiin omalla pohjalla ja kalliimmaksi menee kuin vastaava tarjous Kastellilla ja Mittavalla.
En sitten tiedä mikä siinä maksaa, kun kaikki on samaan pisteeseen otettu, jetta maksoi 18000 euroa enemmän, kun poistettuna on sen tarjoamat kodinkoneet yms. On kalliita miehiä töissä jos ulkoverhouksen naputus maksaa noin paljon...
Tulet kyllä huomaamaan mistä ne hintaerot pre-cutteihin koostuvat.
kodinkoneet eikä kalusteet vaan ne on hankittava erikseen,kodinkoneet toki saa jos haluaa myös Jetta-talolta,mutta perustoimitukseen ne ei kuulu.Omalla kohdalla oli Puutalo ja Jetta niin Jetta 6000€ halvempi samalla valmiusasteella.
Esim Puutalo ei toimita edes pyydettäessä Lvi-,sähkösuunnitelmaa,eikä listoja,heloja,kattoläpivientejä ym. silti kalliimpi.Kun kysyin Kastellia niin eivät edes tarjonneet samaa valmiusastetta kuin Jetta niin Kastelli tippui heti pois.
Eli miksi se Jetta pitäisi ottaa precutin asemasta?
Paperilla sitä ei näy, eikä myyjäkään tiennyt sitä...
En ottanut Jetaltakaan listoja.
Helat tosin tulee ovien mukana, tosin kuin mittavalla.
puutoimitus, koska aiot tehdä kaiken itse. Kas kun et kysynyt tarjousta valmistalotoimittajalta ja itke kuinka kallis se tarjous oikein olisi ollut. Vaikka poistit laskennallisesti (omalla) koneiden laitteiden ym. arvot. Onpas ne valmistalomyyjät rosvoja kun eivät osaa tuotettaan sinulle puuosatoimituksena kaupata. Otahan pönttö järki käteen. Kysele sitä puuosatoimitusta vaikkapa Vieskalta.
onko taas Jetta talon myyjä asialla, kun otti herneitä nenäänsä, jos joku haukkuu kalliiksi. Mene pois tältä palstalta, hushus!!
Tahvot jotka tekevät vertailuja aivan omituisten olettamusten ja tulkintojen pohjalta. Toisaalta tuossa tapauksessa on oikeastaan Jettamyyjä töpännyt kun edes tuollaisesta keskeneräisestä runkotekeleestä edes antanut tarjouksen.
vai et myyjä vai. Mihin olettamasi sitten liittyvät, että minkälaista toimitusta ovat tarjonneet. Ote yltä:
"En sitten tiedä mikä siinä maksaa, kun kaikki on samaan pisteeseen otettu, jetta maksoi 18000 euroa enemmän, kun poistettuna on sen tarjoamat kodinkoneet yms. On kalliita miehiä töissä jos ulkoverhouksen naputus maksaa noin paljon"
-samaan pisteeseen-> aika selvästi lukee
"Eli miksi se Jetta pitäisi ottaa precutin asemasta?
Paperilla sitä ei näy, eikä myyjäkään tiennyt sitä..."
ei tarjouksen sisällöstä ole puhuttu mitään. Aika selvää tekstiä.
vähän laajemmin, selviää paljon mielenkiintoisia asioita.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000009447007
Eli ei Jetta ollu mitenkään pidemmälle tehtynä kuin Kastelli tai Mittava. Samoin puuosina tarjottiin Jetalta väliseinät, joita ei ole asennettuna missään tarjouksessa.
En tiedä voiko sitä selvemmin enää sanoa jos kirjoittaa suomenkielellä, että samaan pisteeseen otettuna, eli tarkoittaen tässätapauksessa lämmitysvalmiiksi. Tuo taisi olla se oleellinen tieto joka jäi puuttumaan. Kaikissa peltikatto asennettuna, ulkoseinät pystyssä muutoin paitsi sisäpuolen gyproc ei ole asennettu. Väliseinät asentamatta siis kaikissa. Ja tällä paketilla eroa hinnassa on aikasta paljon. Lisäksi kun ottaa autotallin mukaan niin tulee lisää kaulaa precutteihin...
joka saapi provikat joltain pre-cut firmalta, no se kyllä selittäisikin paljon.
...kohtaa josta on, että sisäseinägyproc on asennettuna. Sen verran siihen pitää palata, kun tutkin näitä tarjouksia teidän "käskystä", että mittavalla ne on asennettu, jetalla ne on asennettu, kastellilla ei ole asennettu. Kuitenkin katot on levyttämättä, mikä tehdäänkin sen jälkeen kun lattiat on valettu ja väliseiniä puuhastellaan/on jo puuhasteltu...
Mutta en siis saa keltää provikkaa vaikka toivoisinkin, koska varmaan siten saisin firmanhintaan omankin talon. Planian myyjä otti muuten äsken yhteyttä ja sieltä saamme vielä tarjouksen, niin nähdään sitten tuo vertaileva elementtitarjouskin viikon päästä.
Mutta vieläkin ihmetyttää se miksi/mistä tuo hintaero tulee...
jotenkin väheksyvästi "omaan" malliinne. edelleen olen sitä mieltä että ainoa virhe jettamyyjältä oli lähteä tuohon tarjousleikkiin, kuten muidenkaan elementtivalmistajien - jonka muut olivat todenneet. Planialta voi periaatteessa saada kilpailukykyisen noin pelkistetyn toimituksen.
taas tuntuu tietävän, niin hyvin firman asioista, mitä heidän pitäisi tarjota ja mitä ei, että ei voi olla muuta kuin katkera kyseisen paikan myyjä :)
puutavaraa tarjolla.
ja maksaa kyllä enemmän työmaalla tehtynä.
Kunhan vain ihmettelen ääneen.
Jetan myyjä suostui heti omaan pohjaamme samoin kuin nämä kaksi muuta. Miksi Jetta ei olisi saanut lähteä tähän mukaan? Onko niiden pääbusiness sitten täysin avaimet käteen toimitusta? Näin ei kyllä neuvotteluissa tullut ilmi vaan myyjä kertoi kyllä seuraavienkin vaiheiden hinnat, mm. lattiavalujen valmistelut, väliseinien teot, kattojen levytys yms. Kosteiden tilojen seinien muuraus ei tule kyseeseen näillä kellään, mutta niihinkin löytyy tekijöitä. Näin siis näillä kaikilla, eli kaikilta löytyi hinta jokaiseen vaiheeseen.
Tarjous otettiin siksi tähän vaiheeseen, koska tarkoitus on lähteä rakentamaan talvea vasten, eli lämmitysvalmiiksi ennen lumia ja sitten itse osaavien ammattilaisten avustuksella siitä eteenpäin.
Sanottiin vielä kaikille myyjille, että teidän tarjous ei tule olemaan ainoa, vaan haetaan samalla paketilla kaikilta.
että aikaa menee varmasti.
Jetassakin tosin pitäisi kierrellä räystään alla ja pikkupätkiä seinää...
Aikaa tuohon menee takulla jos yksin pitää tehdä, mutta onko säästämisen paikka, niin voisin sanoa nyt että on.
joka asiaan on joutunut perehtymään. Että toimittaja kannattaa valita sellaisista, joilla on haluttu tuote. Jos esimerkiksi lähtökohta on pre-cut toimittajan minimi toimitussisältö, siihen harvemmin kykenee alunperin laajemmalla toimitussisällöllä ja valmiimmalla toimitusasteella oleva elementtivalmistaja vastaamaan. Tämä kai on asia, joka pitäisi jokaiselle täysipäiselle ja ajatuskykyiselle tyypille, joka on toimitussisältöjä edes esitteistä lukenut olla suhteellisen selvää.
ihmeellistä jankutusta sulla.
Tuossa Make on alla selvästi sanonut pyytäneensä samaan toimitussisältöön asti ja on suurinpiirtein saanut oikeanlaiset tarjoukset. Nyt sinä jatkuvasti iniset siitä, että toinen on pre-cut ja toinen tehdään suurelementtinä. Itse olen suurelementin kannattaja, kun kerran tehdään sisätiloissa, mutta periaatteessa taloista saa juuri samanlaiset, jos osaa vain vertailla, ja sitähän näyttää Make osaavan. (ja jos ei ole osannut, niin omahan on virheensä)
Tässähän on juuri lähtökohtana näyttänyt olevan se, että saadaan niin täysin vertailukelpoiset tarjoukset kuin vain mahdollista, eli mitä jankutat jostain toimittajan minimistä ???????
Jos haluat korottaa omantyönosuus prosentin 0:sta ylöpäin, älä ota tarjousta Jetalta.
Tuossa kopioitua Jetan sivuilta: "Jetta-Talon pakettiin olemme koonneet ison osan rakentamisessa tarvittavista materiaaleista. Osan asennamme ja osa tulee materiaalitoimituksena.
Tarjous sisältää ulkoseinät asennettuna, ikkunat ja ovet paikoillaan. Kantavat
rakenteet ja kattotuolit asennettuna. Aluskate päällä. Yläpohjan Ekovilla-puhalluseriste
asennettuna.
Lisäksi materiaalitoimituksena tiili- tai peltikate, yläpohjaeriste, väliseinät, sisäovet, kaikki pintahelat, (antiikkilistat ei mukana laskuissa), kattopanelit, saunapaketti, (ilmanvaihtopaketti, keskuspölynimuri, ja kodinkoneet ei mukana laskuissa). 1 1/2-kerroksisessa talossa on kantavat väliseinät ja kattolyhtyjen rungot asennettuina.
Rakennuslupapiirustukset sekä sähkö- ja ilmastointisuunnitelmat."
Että näin. Nämä kaikki tulee myös muissa tarjouksissa. Eli onko se sitten myös minimi??
Ja samasta paketista käytetään Jetalla suurtoimitus??
ulkoverhouksen naputtelullekin on hinta ihan laskettavissa. Joko "ilmaista" omaa ja anopin työtä tai sitten riihikuivaa ammattilaisille. Tunteja kuluu ja palaa. Kyllä siinä joku viikko tai kaksi voi ammattilaisilta mennä (riippuu talon koosta)
Sehän riippuu paljon siitä miten itse pystyy, ehtii, viitsii jne. Siksipä tuo onkin siirretty kansioon mietittäviä asioita ennenkuin kaupat tehdään. Sen verran olen näitä rakentamisjuttuja seurannut ja ollut kaverina talkoissa, että suurin piirtein tietää mihin itse pystyy tai mihin muut kaverit pystyy. Kuitenkin pitää muistaa se, että perheenkin kanssa pitää rakentamisesta huolimatta ehtiä olla joten kaikkia aputöitä jotain ammattitöistä ei voi hamstrata.
Pitääpä tarkistaa tarjouksista tuo onko niihin hinnoiteltu tuota työtä vai pitää kysyä tarjous.
Vähän on vaikeasti tietysti tuotu julki, mutta Pre-Cut on taloudellinen vain kun on suuri omantyön osuus. Siinä se pointti taisikin sitten olla. Joka tapauksessa siinä Pre-Cutissa on vain niin paljon eri pikku yksityiskohtia näperrettävänä, ettei sitä kertakaikkiaan saa selville papereista, kuten tietysti elementtitoimituksessakin on, mutta kuitenkin huomattavasti vähemmän. Ja kukahan tässä nyt sitten jankuttaa, elementtejä ei ole edes lähtökohtaisesti saatavissa niin pelkistettyinä kuin Pre-Cut toimitus, koska ei olisi edes elementti. Kun sitten katsoo rinnakkain niitä vertailukohteita, ei voi kun ihmetellä kuinka suuri se valmiusaste ero oikein todellisuudessa onkaan. Vaikka on oikein vertaillut niitä paperilla, ja kuvitellut vertailleensa vastaavia tarjouksia. Loppuhinnassa ero on jo hävinnyt olemattomiin.
Eli tuo miksi ero on suuri.
Elementissä maksetaan siitä vaikka niitä töitä ei teetettäiskään ja sitten myöhemmin huomataan, että oho enhän minä saanutkaan omalle työlle katetta, vaikka niin luulin. Mutta eikai elementtitalossakaan väliseinät ole elementtinä tai sitten olen ymmärtänyt jotain väärin. Kaveri sitten tulee tekemään ne sitten kun lattivalut näin sallii ja ihan precut tavarasta vielä...
Mutta sehän se tuntuu jännältä kun precuttiin ottaa lisää työosuutta toimittajalta niin hinta ei ole lähelläkään elementtiä. Valmiusaste täsmälleen sama kuin Jetalla noissa Mittavassa ja Kastellissa, paitsi ulkoverhouslauta puuttuu, joka ei sekään ole täysin valmis Jetassa...
Olisi varmaan pitänytkin ottaa noilta ihan perustoimitus, eli puuosat tontille ja sitten haastaa Jettaa tai muita elementtejä... Mutta kun näin ei ole case niin sekös saa miettelijääksi ja joutuu viikonlopun katselemaan paperipinoa oikein tarkasti.
On muuten paperilla nuo kaikki hinnat ja toimituspaketit. Vielä 2 viikkoa aikaa sanoa jotain noihin toimittajan suuntaan, eli ei tämä mistään tuulesta temmattua ole vaan täyttä totta.
Varmaan kommentoin sitten sitä paljonko tarjouksista lähtee pois, kun kunnon kisa alkaa...
Jos on pyydetty samaan asteeseen tehtynä tarjouksia, niin silloinhan niiden pitäisi olla vertailukelpoisia. Silloin tietysti precut myyjät ovat antaneet tarjouksen, jossa esim. paneeli on laitettu kiinni ja seinät villoitettu aivan samaan asteeseen kuin heiltä on tarjousta pyydetty. Asia on aivan eri, jos he antavat tarjouksen, joka ei vastaa pyydettyä. Silloin joudutaan tietysti vertailutilanteeseen, jossa hintoja pitää arvioida. Tässäkin tilanteessa tarjouksen pyytäjä on voinut saada joltakin kirvesmies jengiltä tarjouksen kyseisistä työvaiheista tai vastaava mestari osaa nerokkuudessa kertoa/arvioida kyseisen työvaiheen hinnan. Olet oikeassa siinä, että jos tarjouksen pyytäjä arvioi hintoja "hihastaan" ja ei laske omalle työlle edes arvoa, niin silloinhan mennään metsään. Tästä ei kuitenkaan tarvi olla kyse, vaikka sinä niin kovaa yrität väittää.
Asia ei koske minua, mutta itse jonkin verran projekteja vetäneenä alkaa nyppimään nämä "tiettyjen" talomerkkien hullut puolustajat näillä palstoilla, jotka haukkuvat kaikki muut merkit precutista, pienelementeistä, suurelementeistä, valmistaloista ja kivitaloihin kaikki maan rakoon. Mutta SE OMA MERKKI ON VAAN NIIN HYVÄ JA PARAS ja talon rakentajat ovat tehneet virheellisiä laskelmia ja niin edelleen.
Hyvä ja asianosaava vastaava mestari on kaikki kaikessa. (tarvetta ei ehkä ole jos rakentaa 4 tai 5 taloa tai on ammatiltaan rakennusmestari)
Hyvällä kirvesmiesporukalla pre-cut on jopa taloudellisempi kuin suurelementti, huonolla taas huomattavasti kalliimpi. Ihme yleistyksiä sinä kyllä jakelet. Myyjäkö?
Eli osaava vastaava mestari on todella kultaa kalliimpi.
Itselläni on käynyt tässä tuuri ja sain todella hyvän kaverin vetämään projektia (referenssinä hyvän kaverini talon vetohommat viime kesältä) ja muutama muu kokemus ulkopuolelta joita en tunne. Kuitenkin hänen kanssaan olemme käyneet nyt alustavasti läpi ensin sitä, mitä kannattaa ottaa ja mitä pyydetään ns. tavaratoimituksena. Hänellä on aika hyvä mutu olemassa noista mitä mistäkin vaiheesta maksetaan ja kuka sen tekee.
Siksi yllätys olikin suuri tuon Jetan kanssa. Syitä on ruodittu aiemmin. Viikonloppuna mestari katsoo vielä tarjoukset läpi ja sitten käymme me vielä yhdessä läpi. Eli ei hihasta vaan paperista poimittua ja suuren ammattitaidon antamaan kokemusta.
Pai tö vei. En ole itsekään mikään räkänokka elontiellä, ikä hipoo lähempänä 40 vuotta kuin 30 vuoden rajaa ja kokemusta omakotiasumisesta on aiemmin. Ensimmäinen oma rakennusprojekti. Eli se taustoista.
Eli osaava vastaava mestari on todella kultaa kalliimpi.
Itselläni on käynyt tässä tuuri ja sain todella hyvän kaverin vetämään projektia (referenssinä hyvän kaverini talon vetohommat viime kesältä) ja muutama muu kokemus ulkopuolelta joita en tunne. Kuitenkin hänen kanssaan olemme käyneet nyt alustavasti läpi ensin sitä, mitä kannattaa ottaa ja mitä pyydetään ns. tavaratoimituksena. Hänellä on aika hyvä mutu olemassa noista mitä mistäkin vaiheesta maksetaan ja kuka sen tekee.
Siksi yllätys olikin suuri tuon Jetan kanssa. Syitä on ruodittu aiemmin. Viikonloppuna mestari katsoo vielä tarjoukset läpi ja sitten käymme me vielä yhdessä läpi. Eli ei hihasta vaan paperista poimittua ja suuren ammattitaidon antamaan kokemusta.
Pai tö vei. En ole itsekään mikään räkänokka elontiellä, ikä hipoo lähempänä 40 vuotta kuin 30 vuoden rajaa ja kokemusta omakotiasumisesta on aiemmin. Ensimmäinen oma rakennusprojekti. Eli se taustoista.
"Mutta eikai elementtitalossakaan väliseinät ole elementtinä tai sitten olen ymmärtänyt jotain väärin. Kaveri sitten tulee tekemään ne sitten kun lattivalut näin sallii ja ihan precut tavarasta vielä..."
Katsos tuolta:
http://www.vaajatalot.fi/sivu138.html
http://www.vaajatalot.fi/dokumentit/asennus7.jpg
Älvsbytaloa, siinä kustannukset saa tietää 100% etukäteen.
meidän 130 neliön pre-cut -talossa viisi päivää... (itse naulattiin koolaus tuulensuojalevyn päälle ja valmiiksi mitoitetut panelit paikalleen) Ja ei tarvinnut edes ammattimiestä palkata vaan ihan suvun talkoilla.
Mutta nyt tarkoitin Jettaa myös muita suurelementti ratkaisuja joilta voi saada talon omalla pohjalla. Niissä ei ole elementtinä nuo väliseinät. Sinäkin tiedät että Vaajalta saat vain heidän oman pohjan ratkaisuja, pääset valitsemaan toki laatat yms sisustusmateriaalit, mutta talo tulee muutamana "möykkynä" kaapistot paikallaan sokkelin päälle. Tämä ei siis ollut meille vaihtoehto.
Eipä tuo ammattimieskään huomannut mitään eroa Jetan ja Mittavan toimituksessa. Sama toimitus piste. Piste.
No sitten on meillä ollut myyjä Vaajalta sellainen joka ei halunnut etes yrittää tehdä kauppaa. Olimme yhteydessä häneen oman pohjakuvan kanssa ja "ei onnistu" ratkaisua myytiin.
Vai mitä tarkoitit tuolla yksilöllisesti suunniteltu? Ulkoseinät jostakin vaajan ratkaisusta ja sisäseiniä siirtelitte vai ihan omalla piirrustuksella liikenteessä?
Tunnustan tunnustan, tyhmähän minä olen kun tuommoisia päästän suustani ja varsinkin sain Jetta-myyjien viikonlopun pilalle väittämällä, että Mittava ja Kastelli on edullisempia samaan pisteeseen pystytettynä... Anteeksi tyhmyyteni. =)
Nuo kirjoitukset pitävät aivan paikkansa, vaikka pyydätte tarjousta määrättyyn valmiusasteeseen eri valmistajilta ja eri metodeilla toteutetuista paketeista, jopa kuvittelette sellaisen saaneenne, onpi yllätys aikamoinen sitten kun se ostettu pystytys on tehty ja katsottuanne mitä on oikein tullut hankittua ja mihin hintaan. Pystytytyksen jälkeen syntyvistä kustannuksista ei muutaman vuoden omakotiasumisen jälkeen, tai jopa yli 30 ikävuoden tuomalla elämänkokemuksella sekä selvästi ylimitoitetulla egolla varustettuna, ette tule selviämään tuosta ongelmitta, ja tuo ego tulee lisäämään niitä kustannuksia huomattavasti.
Me valitsimme Jetta-talon koska se oli edullisin suurelementtitalo meidän piirustuksillemme. Kaikki mielihalumme ja muutoksemme toteutettiin suunnitteluvaiheessa mutisematta. Myyjä oli asiantunteva, eikä haukkunut muita toimittajia. Kaikkea on voitu kysyä vaikka sunnunbtai-iltana. Jos tätä vertaa vaikka Kastelliin tai Jukkaan, niin väliin jää sata kuormaa heiniä. En ole rakentamisen ammattilainen, mutta Jetan ohjeiden perusteella on hyvin pärjätty. Parasta oli suunnitteluvaiheen yhteistyö.
tyytyväisiä olemme, homma toimi niinkuin oli sovittu. Jotain pientä häikkää oli muttei niin isoa että enää muistaisin. Tuskin millään talotehtaalla joka projekti menee ihan 100% putkeen. Pääasia on että asioista voi sopia ja homma toimii.
Jetta oli varsin joustava, ei varmaankaan halvin mutta hyvälaatuinen hintaansakin nähden.
Hei hetkinen, eikös se ole volkswagen Jetta? vieläkös sitä valmistetaan?
kauppoihin syksyllä.
Meille on kyllä tulossa Vaajataloilta yksilöllisesti suunniteltu suurelementtitalo, johon valittiin sisäseinät elementteinä. Kannattaisko vähän tutustua aiheeseen ennen tyhmien kommenttien laukomista? Se antamani linkki koski nimenomaan suurelementti-, ei valmistaloja.
Viesti tuli ketjun väärään paikkaan, mutta toivottavasti viesti menee perille. Eli tosiaan suurelementtitaloihin saa kyllä väliseinätkin elementteinä, ainakin osaan. Jettaan mekin oltiin yhteydessä, mutta palvelu ja tuote ei miellyttänyt, joten valittiin Vaajatalo. Ja sisäseinäelementeillä. :)
No sitten on meillä ollut myyjä Vaajalta sellainen joka ei halunnut etes yrittää tehdä kauppaa. Olimme yhteydessä häneen omanpohjakuvan kanssa ja "ei onnistu" ratkaisua myytiin.
Vai mitä tarkoitit tuolla yksilöllisesti suunniteltu? Ulkoseinät jostakin vaajan ratkaisusta ja sisäseiniä siirtelitte vai ihan omalla piirrustuksella liikenteessä?
Tunnustan tunnustan, tyhmähän minä olen kun tuommoisia päästän suustani ja varsinkin sain Jetta-myyjien viikonlopun pilalle väittämällä, että Mittava ja Kastelli on edullisempia samaan pisteeseen pystytettynä... Anteeksi tyhmyyteni. =)
Kyllä meille suunniteltiin ihan "oma talo". Lähdettiin liikkeelle tontista ja meidän omista toiveista, talokirjasta ei katsottu edes mallia. Riippuu sitten varmaan edustajasta, meillä ainakin suunnittelu pelasi (edustaja on suunnitellut myös joitain asuntomessuvoittajataloja). En viitsi ruveta häntä mainostamaan, mutta siellä Vaajatalojen sivuilla on lista ediustajista, sieltä hänet löytää, käy katsomassa hänen nettisivunsa. Tietenkin jos asut eri puolella Suomea, niin ei taida sitten auttaa. :(
Eli ei aina voi voittaa. =/
Tietyillä alueilla tietyt merkit on suosiossa ja toisaalta toimittajatkin pärjäävät joillakin alueilla paremmin kuin muilla alueilla.
Niinhän se pitkälle on, että edustajakin "myy" omalla palvelullaan ja olemuksellaan. Meille oli myös tämän myyjän antama ulosanti aika tärkeää tarjouksia otettaessa, siitä voi mielestäni jonkin verran päätellä millainen palvelu tulee olemaan myöhemmin.
Jetalla tuntuu nyt olevan ihan hyvä myyjä täällä pohjoisessakin. Ainakin hänen mukaan aiemmin on ollut hieman laihempaa palveluntaso ja toivottavasti myös pohjoisen alueen myynti virkistyy. Kilpailua tarvitaan ja hyviä tuotteita ennenkaikkea. Katsotaan miten homma etenee.
Olen ostanut kaksi talopakettia, kummallakin kerralla päätynyt Jettaan. Jetta-talo on mielestäni ihan hyvä talotoimittaja. Kaikki tavarat ovat tulleet ajallaan ja muutenkin asioiden hoito on ollut ihan hyvää. Talot ovat hyvännäköisiä ja niistä juuri sellaisen ratkaisun kuin itse haluaa. Laatuunkin olemme olleet tyytyväisiä.
Voin suositella.
Tuo oli huippu. Ihan oikeesti. En ois aamulla enkä viime viikolla arvannut, että joku vielä väittää, että minun liian suuri ego on syynä siihen miksi Mittava on niin paljon edullisempi ja tottakai paljon parempi ratkaisu kuin Jetta.
Aikasta hyvä heitto. No ilmeisesti se, että käytin vieraita (en muuten itsekään tiedä mitä ne sanat tarkoittaa) sanoja sai sinut päteväksi määrittelemään minun egoni suuruuden.
No palataan alkuperäiseen aiheeseen:
Kokemuksia Jetta-taloista(tarjouksista) - ON.
Edelleenkin ihmettelen sitä miten voi olla noin kallis. Joku ihmettelee samalla sitä miksi Jetta edes on tarjouksen tehnyt...
Mittava, miksi tätä oikein tahkotaan täällä. Tarvitsetko jotain yleistä hyväksyntää valinnallesi, vai mikä oikein on ?
Eli Maken ihmettelystä ääneen. Pitänee varmaan pitää jatkossa turpa visusti kiinni ja kehua ennemminkin kuinka helvetin paljon saa uppoamaan projektiin rahaa...
Siis kertakaikkiaan suomalainen ei saa tehdä mitään järkisyillä, kaikken pitää mennä perseelleen ja kovaa... Ja maksaa helvetisti. Varsinkin naapurilla!
Siispä valitsee sellaisen Maken suosittaman paljon halvemman pre-cut ratkaisun ja tekee siitä aivan käsittämättömän edullisesti talonsa, kuten suomessa on tapana. Miksi siis siitä enää vängätään, asiahan on selvä.
Jetta myyjänä ihan helvetisti sitä kuinka
precutti tulee älyttömän paljon kalliimmaksi kuin kaikki suurelementit yhteensä...
Eli tämä meni jo aika mahottomaksi. Anteeksi vain kun tulin tänne näyttämään oikeita tarjouksia. On näköjään ihan väärä paikka kertoa mitään mistään tuotteesta, saatika kustannuksista joita mahdollisesti on tulossa. Kaikki kuitenkin tajuaa mitä tarkoitin.
Pääasiahan tässä nyt kuitenkin on se, että me ollaan vaimon kanssa tyytyväisiä ja otetaan se mikä meistä on parasta ja mihin itse luulen rahkeeni riittävän niin ajallisesti, taidollisesti ja taloudellisesti. Valinta olkoon salaisuus, tiedä vaikka yllättää vielä itsenikin puuntakaa. *lähtee tinkimään*
En tiedä mitä on kertonut tai jättänyt kertomatta, meillä ei ainakaan valintavaiheessa saatu tuollaista "sekametelisoppaa" syntymään. Toisaalta haimmekin pidemmälle vietyä ratkaisua, ja Jetta jäi aika alkuvaiheessa siitä pois. Tosin viellä aikaisemmassa vaiheessa putosivat Pre-Cut toimittajat. Mutta jokainen tehköön valintansa omien tarpeidensa ja tekemiensä prioriteettien mukaan. Sitä erillaiset ihmiset arvostavat erillaisia asioita.
Go Älvsby Go!
Minulla myös Mittava omilla kuvilla ja pyysin tarjousta myös ja eräästä suurelementistä. Hintaeroa oli 24000e. ihmettelin myös tajouksen saatuani suurta eroa. Uskon että yksi syy(sinullakin) on että kyseessä ei ole tehtaan vakiotalo. Pre-cut
voi olla helpommin muokattavissa kun ei tarvitse miettiä elementtien mitoituksia linjalle sopivaksi.
että precutti olisi helpommalla muokattavissa ja näin vähemmällä suunnitellulla yms "kallista" insinöörityötä menisi vähemmän. Elementtitalon myyjä muuten sanoikin, että tuota kohdetta ei voisi edes pitää referenssinä tai että siis siellä ei voisi pitää näyttelyä koska ei ole Jetan omasta kansiosta pohjakuva. Tuossa voi olla perää, että ovat laskeneet suunnittelutyölle sen verran enemmän kun vertaa siihen, että tehdään samalla kuvalla monta taloa...
millaisesta talosta on kyse. Kutenkin pitäisi osallistua Jetan morkkaamiiseen kuinka kallis oikein onkaan, niin ja tietysti muutkin elementtitoimittajat. Pistäkää ne ihmetalonne esille, voisi silloin selvitä mistä oikein mättää. Jos ei sovi niin sooisiko että antaa jo olla. Ei oikein tunnu syntyvän lisä-arvoa tästä asiantuntevasta keskustelusta. Luulen, kuulemma, pojat kertoivat, hevosmiesten tietotoimiston kertomaa tai muusta luotettavasta lähteestä peräisin olevaa tietoa, jolle ai ole annettu mitään vertailukohtaa. Lueteltu kyllä lautoja, eristeitä ja muuta tärkeää materiaalia talon rakennukseen, mutta ei kerrottu ikkunakokoja, huonekorkeuksia tai muutakaan tarpeellista tietoa jolla voisi tuohon älykkyyteen antaa mitään asiaa koskevaa vastausta. Ihemettelyä vaan että onpas kallis, ja marinaa miksi ei selitetä. Anna siis niitä tietoja.
Mikäs sinua vaivaa kun noin agresiivisesti reagoit? (Jetta myyjä?) Minusta tässä ei mistään morkkaamisesta ole kyse.
On aika selvää että suuret muutokset tai koko talon uudelleen suunnittelu maksaa enemmän kuin vakiotalossa parin väliseinän siirto(luulisin että erityisesti elementtitaloon). Lisäksi Tuolle suunnittelulle joudutaan laittamaan(arvaamaan) hinta pelkkien luonnosten pohjalta joten hintahaitari on tapauskohtainen ja voi olla laaja eri talotoimittajien välillä.
Se missä taloni rakenteet poikkeavat "perustalosta" on että siinä on korkeaa tilaa, paikoin 4m korkeat ikkunat ja hieman erikoinen kattorakenne. Talossa on myös aika paljon kantavia väliseiniä.
joilla ei ole mitään käsitystä talon suunnittelusta tai rakentamisesta, heidän älykäs ja arvosteleva keskustelu erillaisten metodien kustannuksista ja niiden syistä. Kaikilla systeemeillä joudutaan ne rakenteet yksilöllisiin taloihin suunnittelemaan yksilöllisesti. Eikä ole suunnittelun hinta riippuvaunen siitä kyhätäänkö ne kasaan savipellolla, vai tehtaassa. Kyse on siis valmiusasteesta ja käytetyistä materiaaleista. Pre-cutissa vaan on helpompi myydä "sama" valmiusaste halvemmalla, kun siinä tehdään sitten kuitenkin helvetisti lisätöitä tontilla, että saavutetaan yleensä se elementin valmiusaste. Mutta selvittäkää nyt sitten se ihan itse. Enkä tosiaankaan myy mitään taloja, mutta rakennetaan niitä kylläkin. Siis olisiko siinä syy miksi nyppii tämä "amatöörien" ehdoton tietämys asioista.
Onko tässä kukaan mitään ehdottomia totuuksia luetellutkaan(luehan jutut uudestaan). Lähinnä arvuuttelua siitä mikä hintaeron voisi aiheuttaa. Hyvä sinun on ruudun takaa toisia haukkua hönöiksi ja amatööreiksi tietämättä toisista keskustelijoista mitään. (Taidat itse olla)
Ainoa selitys ei voi olla ero valmiusasteessa. Mietipäs millaisen työmäärän saa ostettua 18000 eurolla. (jos kummatkin ovat valmiina suunnilleen samaan pisteeseen). Todennäköisesti yksi syy lienee että yksilöllisissä taloissa talotoimittaja joutuu "arvaamaan" talon hinnan kun kyseessä ei ole vakiokamaa. Talon varsinainen suunnitteluhan tehdään vasta sen jälkeen kun hinta on sovittu.
Toinen syy voi olla erilaiset myyntikatteet ym. kulut. Materiaaleissa voi tietysti olla eroja; toinen toimittaja voi suunnitella jonkin kohdan eritavoin kuin toinen. Se että onko tällä lopulliseen "laatuun" tms. mitään vaikutusta ei aina ole itsestään selvää. Tietty rakenne voi olla parempi(ja kalliimpi), muttei välttämättä valmiissa talossa näy mitenkään(ylimitoistusta). Tietysti voi olla että halvempi tekee jonkin kohdan huonommin mutta niin voi tehdä vaikka hinta olisikin kalliimpi(kalleinkaan ei aina ole paras).
Tätä juttua ei voi tällaisella palstalla kuin arvuutella, kun ei tunneta talojen rakenteita eikä tarkkoja toimitussisältöjäkään. Minusta tämä ketju kuitenkin kertoo siitä että talotarjous kannattaa pyytää useammalta kuin yhdeltä toimittajalta(vaikka naapuri olisikin saanut halvimmalla juuri tietyltä). Olet oikessa siinä että tarjousten vertailu on haastava tehtävä ja pitää tietää asioista ja tarvittaessa osata kysyä myyjältä tarkennuksia(jotta löytää mahdolliset sisältöerot).
tai sitten myyjälle sattui erittäin suuri vahinko ja luuli kauppaa varmaksi, kokeili ISOLLA katteella ja luuli homman onnistuvan. Tai sitten yrityksen periaatteisiin kuuluu, että katteet pyritään laittamaan isoiksi, kun nettimainostus (anonyymipalstoilla kirjoittelu) alkaa tuottamaan tulosta.
ja joka ketjussa.
ulkopuolisena vaan kiinnitin huomiota,kun ei oikein voi olla kiinnittämättäkään. mitäs sitten periaattees vaik oliski jetta-myyjä? kuka tääl tietää kuka kukin on? ei kukaan. mistä tietää vaik itse olisit joku myyjä.
kummallista jankkaamista.
Kateellinen jaksaa vaan noin sinnikkäästi jankata.
näitä aina pyörii täällä.
Jos joku kysyy jostain talotehtaasta ja joku vielä vastaa niin takuulla olet sitten myyjä.
ittee naurattaa lähinnä se, että "so What" mitäs sitten jos joku oliski myyjä? aivan tasan tarkkaan niitä tääl pyörii joka tapauksessa. kuka tietää mikä kunkin tekstin takana on?
jos tänne tulee kysymään, että mikä voi olla syynä kun hintaero on niin helvetin suuri?
Minulla on ainakin erikseen tarjouksissa olemassa jokaisen vaiheen työkustannus, eli mitään ylimääräistä työkustannusta ei tule sen aikana mihin pisteeseen tuo talon pystytys otetaan. Piste. Se on sopimuksessa.
Talonrakentamisesta ei ole kokemusta, mutta projektityöstä ja projektoinnista kylläkin. Sellaisesta jossa tehdään sopimuksia ja neuvotellaan tarkkaan kaikki kohdat ettei tule yllätyksiä (vaikka joskus tulee väkisinkin)...
Nyt kuitenkin sain "ohjeita" tulevalta vastaavalta, miten tarjouksen hakuvaiheessa pitää jo toimia. Jos näin ei ole kaikilla, ei se ole minun syyni.
Vielä rautalangasta. Tulee sama valmiusaste kaikilla. Sen on jo moni rakentaja meidän lisäksi varmistanut tarjouksia lukiessaan. Jos sinua tämä noin älyttömästi ottaa aivoon, niin ei voi mitään.
Älykkyyttä löytyy tosiaan muualtakin kuin sieltä teiltäpäin. Vai tarviiko siinä älykkyyttä paljonkin että ruuvaa elementin kiinni toiseen elementtiin...
Projektipäälliköhän se siellä on vertailemassa ja projektiaan virittelemässä. Kun on kerran projektia tullut vedettyä, meneehän se rakennusprojektikin. Hei sun heiluvilles vaan ;D
Eli tuo maininta oli tuohon aiempaan kohtaan, jossa kerrottiin precutin tekijän joutuvan maksamaan rakennuspaikalla hirveästi enemmän työ- yms. kustannuksia, jotka jo elementtitaloissa on maksettuna ennen pystytystä.
Sopimus on sopimus, vai onko joku teistä "ammattirakentajista" mennyt siihen halpaan, että ilman neuvotteluja maksellut isojakin jälkilaskuja esim. työstä, jotka on jo kertaalleen sopimukseen merkitty. Katsokaas nyt, asennuskustannukset on hyvä ottaa mukaan siihen sopimukseen, niille löytyy hinta. Sitten kun siinä ei mainita eri kohtia piiruntarkasti, esim. vesikattopellin levitys katolle, ruuvin kiinnitys... Jokuhan voi tuossa vedota, että ei kuulu asentaa kuin yksi pelti ja ruuvi kun on yksikössä. Sopimuksessa pitää lukea, että vesikatto asennettuna. Näin koko kokonaisuus tulee tehtyä ja sille on hinta olemassa, ei voi tulla ylimääräistä ainakaan tällä sopimuksella.
Ymmärsikö tämän nyt varmasti kaikki "ammattilaiset"??? Onko se tämän vaikeampaa?
Toivottavasti sinulla on todella hyvä vastaava mestari, jonka kanssa teet mahdollisimman laajan dealin. Lisäksi et pahemmin sekaannu hänen hommiinsa, silloin on edes mahdollista että hänen löytämät tekijät pysyvät työmaallasi. Järkevintä olisi ottaa pääurakoitsija joka hoitaisi koko savotan. Olisi ikään kuin vastuiden kannalta helpompaa.
Minulle riittää se että sopimuksessa sovitut kohdat tehdään talotehtaan toimesta ja sovittu tavara löytyy tarvittaessa tontin lähistöltä.
Siitä eteenpäin on jo tekijät tiedossa, joten ei huolta. Kaikki hommat siis tulee pystytyksen jälkeen (lämmitysvalmiiksi) erillisinä urakkoina. Pääasiassa mestari ja itse toimitaan "projektin" vetureina ja itse tulee tehtyä hommia joihin rahkeet ja aika riittää, eli käytännössä väliseinän ja katon levytystä, laattahommia, saunan tekemistä, parketin/laminaatin asennusta eli semmoista mistä on jo kokemusta ja mihin tietää pystyvän. Muut hommat tekee ammattilaiset... Mestari on pätevä, vaikka insinööri onkin... =)
Ei täältä kannata mitään kysellä. Asiallista palautetta tulee harvoin. Yleensä menee ***tuiluksi. En ole itse kysellyt, mutta muiden juttuja olen lukenut. Kannattaa käyttää omaa päätä ja nähdä vähän vaivaa.
Jetta talon ostajana olen huono tietenkin kehumaan muita mutta tässä muutama positiivinen seikka meidän toimituksesta:
Myyjä asiansatunteva ja osasi selittää riittävän selkokielisesti näin mitään rakentamisesta tietämättömällekkin toimituksen sisällön.
Toimitus juuri niinkuin sovittiin.
Pystytys hoitui ammattimiehillä joutuin.
Sovitut jälkitoimitukset tulivat kuten pitikin(paitsi kipsilevyt tuli pitempinä kuin sovittiin, yhteistyö sovitun rautakaupan kanssa kitkatonta)
Kokonaisvastuu urakasta (toisen porukan aiheuttama reklamaatio hoitui jetan kautta kolmessa päivässä ilmoituksestani)
Runkorakenne erittäin hyvä.
Otimme myös katon jetan kautta, pääsimme melkein samantien jatkamaan töitä sisätiloissa - pitkällä oleva valmiusaste.
Oikea asenne ihmisiä kohtaan ihmisinä.
Tässä meidän kokemukset Jetta-talosta!
Suosittelen!