Kiuruveden keskustassa jonka ostin noin vuonna 1995 ?
Ostin siis jälkikasvulleni yksiön vuosikymmenen puolivälissä opiskelija asunnoksi noin 135000 markalla.
Jälkikasvuni muutettua pois olen pitänyt sitä koko ajan sijoitusasuntona ja hyvässä kunnossa.
Asunto on saunallinen rivitalo.
Nyt kun katson millä hinnalla vastaavat yksiöt vaihtavat omistajaa hintataso liikkuu 20000 € tienoilla.
Toistan kysymykseni mikä romahdutti asuntoni hinnan kun kuitenkin inflaatiota on ollut koko omistusajan.
Vaikuttaako tuulivoiman kiuruvedelle tulo negatiivisesti myös keskustan asuntoihin kun on kirjoiteltu vielä laajasti leviävästä turbulenssista jota tuulimyllyjen siivet levittävät ?
Ei kai turbulenssi voi vaikuttaa yli kymmenen kilometrin päähän ?
Ostin siis jälkikasvulleni yksiön vuosikymmenen puolivälissä opiskelija asunnoksi noin 135000 markalla.
Jälkikasvuni muutettua pois olen pitänyt sitä koko ajan sijoitusasuntona ja hyvässä kunnossa.
Asunto on saunallinen rivitalo.
Nyt kun katson millä hinnalla vastaavat yksiöt vaihtavat omistajaa hintataso liikkuu 20000 € tienoilla.
Toistan kysymykseni mikä romahdutti asuntoni hinnan kun kuitenkin inflaatiota on ollut koko omistusajan.
Vaikuttaako tuulivoiman kiuruvedelle tulo negatiivisesti myös keskustan asuntoihin kun on kirjoiteltu vielä laajasti leviävästä turbulenssista jota tuulimyllyjen siivet levittävät ?
Ei kai turbulenssi voi vaikuttaa yli kymmenen kilometrin päähän ?
Vastaukset 100
Vanhimmat
Kohtuu paska trollaus yritys..
Asunnon hinta voi romahtaa monen tekijän summana, kuten yleisen taloustilanteen heikkenemisen (korkojen nousu, työttömyys), markkinoiden ylikuumenemisen, liiallisen tarjonnan suhteessa kysyntään, asunnon huonon sijainnin tai kunnon (isot remontit, ikä), sekä paikallisten kysyntä- ja tarjontatekijöiden muuttumisen, jotka vähentävät haluttavuutta ja ostovoimaa.
Makrotason syyt (laajempi talous):
Korkojen nousu: Lainojen korot nousevat, jolloin asuntolainan hoitokulut kasvavat ja ostovoima laskee.
Talouskasvun hidastuminen/taantuma: Työttömyys kasvaa, tulot laskevat, mikä vähentää kykyä ja halua ostaa asuntoja.
Ylitarjonta: Liian monen asunnon rakentaminen suhteessa ostajien määrään painaa hintoja alas (esim. Helsingin seudun "miljoonakämpät" aikoinaan).
Pankkien ja rahoitusmarkkinoiden häiriöt: Lainansaanti vaikeutuu, mikä supistaa ostajakuntaa.
Mikrotason syyt (yksittäinen asunto):
Sijainti: Huono sijainti (palvelut, kulkuyhteydet kaukana), meluisa alue.
Kunto ja ikä: Taloyhtiön suuret remontit (putket, katto) tiedossa tai asunnon oma huono kunto.
Pohjaratkaisu/tilat: Epäkäytännöllinen pohja tai tilojen puute.
Markkinatilanteen muutos: Yksittäisen asunnon arvo voi laskea, vaikka yleinen hintataso olisi vakaa, jos se ei vastaa kysyntää.
Yhteenvetona: Asuntojen hinnat romahtavat, kun kysyntä (ostajien määrä ja maksukyky) laskee ja/tai tarjonta (myytävien asuntojen määrä) kasvaa, usein yhdistettynä yleisen talouden heikkouteen ja korkeisiin korkoihin, jotka vähentävät ostajien ostovoimaa.
Euro ja talous: Asuntojen hinnat laskussa – miksi ja mihin kaikkeen se voi vaikuttaa?
Rakennemuutos, city ghettossa saisi pistää , pari nollaa perään.
Ai yksiö maksaa cityghetossa, vaikka itä-pasilassa 2 miljoonaa. Onpa hinnat todella nousseet.
Mitä enemmän ghettoa, sitä kalliimpaa ja joku siitä nettoaa.
Kyllä kylmä tosi asia on että tuollaiset yli kolmekymmentä vuotta vanhat rivi/kerrostalo yksiöt on useasti enää pelkkää ongelmajätettä. Vielä jos se sijaitsee Kiuruvedellä, mistä muutenkin kerrostaloja ollaan parhaillaan purkamassa, ei sillä enää taloudellista arvoa ole. Väittäisin että omistamasi yksiö enää pelkästään sitä ongelmajätettä.
Mitenkäs lie oman pahvilaatikon arvo?? Vai ihanko vuokrakämpästä koitat olla viisas kun ee pankki antanukkaa lainaa.
Kunta on purkanut taloja, ei yksityiset.
Aika moni haluaa eläkkeellä muuttaa pois Helsingistä.
No ei varmasti muuta kun terveydenhoito loppuu muualla.
Kiuruvedelle???? Johan vitsin väänsit. Nekin harvat paluumuuttajat tukehtuvat ylitarjontaan.
Aja se kylän valtaväylä låpi ja kääntele päätäs niin eiköhän seleviä mikä romahdutti asuntojen hinnat.
Kylän suuruuksien mahtavat päätökset ja kaverikaupat ihan 80-luvulta asti on ajanut meidät tähän tilaan, ihan surkealla kunnallispoliitikalla tuhottu, eikä mitään aietta muuttaa meininkiä, samat jäärät ja jäärien pennut ja kumminkaiman naimat jatkaa samaa sohloamistaan nii mihinkä mikään muuttuu?
Kuinka kehitysvammainen pitää olla että tulee arvostelemaan toisen omistuksia, asuntojen ja kotien arvoja. Ei taida älyllä olla nyt siunattu tätä porukkaa ja tälläistä edes kirjoittaa.
Perintökämppä ja nyt lihoiksi.
Lahoiksi.
Syynä on VÄESTÖKATO eikä mikään tuulivoima.
Tuulivoimaloiden saaminen vahvistaisi kaupunkimme elinvoimaa ja siitä seuraisi väestökadon loppuminen tai ainakin hidastuminen.
Voimaloiden tuomalla verotulojen lisäyksellä saisimme uuden koulun joka kasvattaisi kiinnostusta asua kiuruvedellä.
Tuskin näiden maagisten sähkövispilöiden tulo toisi työpaikkoja paikkakunnalle.
Ehkä muutaman suojatyöpaikan sukulaisille, tutuille tai muuden vain
jollekin hyvä veli-järjestössä
Pitäisi pistää enemmän kissalta lihaa piiloon paljaaltaan, siitä se väkiluku rupeaisi nousemaan niin...
v.2005 yksiöstä pyydettiin 30-35 tuhatta euroa(rivitalo 1980 luvulta)
omakotitalo vuosimallia about 1955-70 purkukuntoisena jostakin heinäperäntakaa n.80 tuhatta €.
nyt samat röhjät 5000€ rivitalo ja se omakotitalo 5000€ mutta entistä huonommassa kunnossa.
mitä tapahtui?
joillekkin jäi kortti käteen...viimeiseen korttiin..pelin pelasin...
Pekka kortti?
Aattele, sulla persaukisella ei oo varaa ees semmosiin.
joku se osti ja teki elämänsä "sijoituksen"😅.
onneksi tuli näitä ostajia jotka luottivat lateksin kiiltoon ja rahnat poes vain.
se oli hyvä hetki myydä ylimääräiset pois.
kiitos.nyt ne olisivat 0 arvoisia.
Tapahtui, että pankit eivät anna lainaa.
2005 lainaa sai kottikärrykuormia
Tyhmät osti savelta kämppiä...nyt nolla arvoisia.
eikait kaatuvasta kivijalattomasta ladosta 80 000€ liikaa ole??🤔
1. Sijainti
2. Kysynnän puute
Ole huoleti, asunnostasi ei kukaan maksa tuotakaan, oli myllyjä tai ei.
eli vuonna 2000-2010 oli myyjän markkinat ja sai pyytää lähes mitä halusi,valitettavasti moni meni tähän ansaan ja maksoivat jostakin iorvesta olleesta kivijalattomasta mökistä 80 k€ tai ostivat 35 k€ rivitalon 30 neliön "arvoosakkeen". hehheh.
onneksi olin myynäjä😃
kaksiot vuosimallia 1970-1980 maksoivat 2008 lähemmäs 70 ooo euroa.
ostaisitko nyt vai onko killa hiipunut?
Siinä näkyi vielä euron muutos.
Moni ei tajunnut kuinka kalliiksi asunnot, kuten kaikki muukin tuli parissa vuodessa markka ajan jälkeen.
mutta traktoreitten hinnat ovat vaan nousseet. ostin 1999 luvulla pihatraktorin ford 5000 sarjalaisen nelivetoinen ja vuosimallia 1986 hintaan 18 tuhatta markkaa, nyt sama kone on 18 tuhatta EUROA,SIIS KYMMENKERTAINEN HINTA ON SAMALLA KONEELLA JOLLA ON VIELÄ AJETTU VÄLISSÄ 25 VUOTTA 😆
osta foordi ja rikastu!
sun talos on halvempi kun mun traktori
Tuo 1999 luku on mennyt minulta täysin ohi. Kuinka pitkä luku se oli, jopa 1999 vuotta?
sen verran pitkä jolloin fordin traktorin arvo moninkertaistui,entäs teidän teslat ja lahot mökit? 🤣🤣🤣
Se oli silloin, kun markalla maksettiin,
nykyisin maksetaan eurolla.
Se oli silloin, kun isä lampun osti...
Tai kortongin.
miksi ; ford traktorien arvo on noussut 20x ja talot miinus 200 prosenttia?
kuka kertoo yhtälön?
20 x - 200
Tukijullit osaa muuten valehdella hyvin...
selitätkö tarkemmin kun ei aukee edes perä?
Eli talosta on nyt saman verran velkaa kuin mitä se silloin maksoi nettona, hurjaa on.
Onko ford traktori siis arvokkaampi kuin omakotitalo järvenrannalta?
molemmat yhtä romuja
Täytyy muuten osata ymmärtää se ettei asuntojen hintojen romahdus ole kaikille huono juttu.
Ajatelkaapa ensiasunnon ostajaa mikä tilanne heillä on.
On mistä valita ja neliö hinnat ovat naurettavan edulliset.
Entäs sitten ne jotka asuvat koko ikänsä kiuruvedellä.
Heillehän se on aivan sama miten se asunnon hinta kehittyy.
Ei he myy vaikka hinta olisi tuplat eikä he koe köyhtyvänsä vaikka neliöhinnat vielä laskisivat kolmasosan.
miten selität traktorin räjähdysmäisen hinnannousun?
Enempi näitä asuntoja pitäisi mainostaa etelästä tuleville eläkeläisille.
oisko se että kiuruveden syrjäkylille on muuttanut nyt enemmän asukkaita kun keskustaan ja tarvitsevat traktorin.
keskustassa ei asu tai halua asua kukaan ja siellä traktoria ei tarvita.
sen sijaan sivukylille on nyt tunkua ja siellä tarvii traktorin.
siksi on traktorin hinnat kymmenkertaistuneet.
helsingistä asti on tullut porukkaa kiuruveden sivukylille mutta ei keskustaan.
kuka haluaa asua keskustan slummissa jossa mersut yökaudet rällää ja puliukot hiiviskelee?
traktoria tarvitaan sivukylillä.
Missä ne käy hoidossa? Jossain 200 kilometrin päässä kela takseilla?
Sivukylille tunkua missä ei ole mitään palveluita...juu...
häh? sivukylille halutaan tulla olemaan rauhassa mölyltä ja nisteiltä, palveluihin pääsee autolla hakemaan maitoa ja loput netistä.
kuka haluaa asua jossakin metelissä jossakin kerros/ rivitalossa?
se ja sama tuota matkaa miettiä kun saa asua rauhassa,kyssiin kuitenkin mentävä niin siinä kymmenen kilsaa ei tunnu missään.
kaikkea ne kateelliset keksii.
ja mul on ford traktori.
Kiuruvedellä on huomenna lussaa jo 3 - 4 astetta!
Metsurin eväs, jota konkurssiin mennyt Metsola myi, on syy Kiuruveden nykyiseen kurjuuteen. Kolminkertainen hinta 400g säilykepurkilla muihin kauppoihin verrattuna.
Metsurin eväs oli Metsolan tragedia, joka vei kaupan konkurssiin. Härski kyllä yritti parhaansa, mutta huono yritysjohto tuhosi enemmän, mitä Härski ehti pelastaa. Peltohovissa vaan käytiin viinaa särpimässä ja päälle vielä nauraa käkätettiin.
Peltohovista on monen avioliiton tuhoutuminen lähtenyt alkuun.
ja havannassa monet avohoidot alkaneet...
Rottinkia pers'kannikoille vaan, ketkä tekee aviorikoksen.
Kauppias syrjähyppäs
Et saa Kiuruvedellä yksiöstä 20000 e. 2000 e on oikea arvo
Tuolla hinnslla et saa sitä myydyksi. Laske hinta lähemmäksi 10000,- eutos niin pieni mahdollisuus myyntiin. Väki vähenee ja vanhenee. Mistä kuvittelet odtajsn tulevan?
Kuinka paljon on ollut asukkaita kaupungissa, kun ostit asunnon ja kuinka paljon nyt , se kertoo jotakinm
Sitä paitsi,
"piettävä kulluu ja syötävä häviää".
Asunto on aina kannattavampi omistaa kuin ok-talo joissa kulut vain kasvaa.
Antaa taloyhtiön hoitaa lumi-putki-lämmitystyöt.
Asuntoosakkeissa asuvat laiskoja vötkyjä.
Ei vaan varakkaampi. Jää rahaa matkustaa.
Asunnon voi jättää tyhjilleen näin talveksi ja asua etelässä.
miun ford traktorin arvo on noussut kymmenkertaisesti sitten ostopäivän 3.6 1985.
mites teidän asuntojen ja teslojen???
teslat ei nosta arvoaan ajan kuluessa eikä kiuruveden lahot talot, mutta entäs ford traktori?
niinpä,vapiskaa te huonon ostoksen tehneet hehheh
olette tehneet huonoja valintoja jos talon tai jonkun asunnon olette täältä ostaneet,10 vuodessa 50 pinnaa hinnasta heti lähti pois.
ford traktorilla on plus 50 pinnaa arvonnousua.
mitäs länkyttäjät tähän?
ostin kiuruveden korpijoentakaa ihanan asunnon vuonna 2003.siistit tapetit ja kaikki. maksoi silloin 110 000€ tontti on 0.3 ha. talo valmistunut 1950 luvulla ja laattapohjainen ja hengittävä purueristys.
Ennen eu:n ja euroon menoa hiiva paketti maksoi yhden markan. Kun liityttiin, sama hiiva paketti maksoi yhden euron, siis kuusi markkaa.
muatalloustuet nosti tarvikkeidenhintaa keinotekoisesti.
maksajana käyttäjät joilla ei alv vähennysoikeutta
onko ford traktori arvokkaampi kuin talo?
"Foordi menee", sanoi sokea, kun joku kulki hiekkatiellä ohi ja veti rautalapiota perässään...
"Irja, osta mulle traktori,
mutt katso, ettei se oo Zetori..."
ilmeisesti traktori fordissa raha paremmin jemmassa kuin kultaharkossa jos katsoo hinnankehitystä
eipä kukaan uskalla vastata🤣🤣
Hupaisaa lukea että ei moneen vuoteen mitään suurempia remontteja luvassa, joilla nämä välittäjät hypettää. Kerrostalot tehty 70 -80 luvuilla. Käyttövesiputkia on pakon edessä rempattu, muuten putket alkuperäisiä. Pankinrinteellä putket jopa 50-60 luvun vaihteesta. Sehän on vain ajan kysymys milloin putket pamahtaa. Onko Kiuruvedellä yhtään taloyhtiötä joka olisi pystynyt tekemään ihan oikean LVIS- remontin? Tuskin. Nämä muut systeemit ovat vain tekohengitystä.Sukittamiset ja pinnoitukset siirtävät katastrofia vain eteenpäin. Valurauta viemäreissä on tullut aikansa määränpäähän..Kerrostalot on pääsääntöisesti tehty 70-80 luvulla kiireellä ja niiden aikojen vaatimusten mukaan jos niinkään. Koira on vahtinut häntäänsä. Pankit eivät anna lainaa koska vakuudet eivät kata edes koko kiinteistön hintaa. Kiurunkulma purkaa omia talojaan. kun ei kannata korjata ja ei ole asukkaita. Jos omistus asunnoissa asuu viellä alkuperäisiä asukkaita ovat he jo sen ikäisiä että laittavat remonteista hanttiin perustelulla että kyllä tämä vielä hänen elinajan kestää. Asunnot jää sitten perillisille riesaksi, jotka eivät pääse niistä eroon ja jos jotain niistä saavat vie verottaja osan. Rivitalot suurimmaksi osaksi valesokkelilla tehtyjä. Ilmanvaihto ei toimi ja asunnoissa haisee pottukellari. Ymmärrän sen että ne joille asunnot perinnöksi jää ja asuvat muualla antavat välittäjien niitä myydä, mutta kannattaisi käydä käydä katsomassa paikan päällä mikä on nyky tilanne paikkakunnalla. Eihän se myöskään houkuttele että terveypalveluja saa hakea muualta kun asuinpaikkakunnalta jopa Kuopiosta saakka. Pitää myös katsoa kuinka väestö vähenee koko ajan. Valtionavut vähenee koko ajan joka johtaa siihen että rahaa sieltäkin aina vähemmän. Eihän paikkakunnalla ole mitään miksi sinne kannattaisi tulla asumaan. Palvelut ovat hävinneet ja siirtyneet Iisalmeen josta etenevät
onko ford traktori arvokkaampi kuin talo?
Vuoden vaihtuessa saadaan jo makua kunnon talvesta ja pakkasista. Kiuruvedellä on 31.12. Ylen sääennusteen mukaan pakkasta -9 astetta, 1.1. jo -10 ja 2.1. peräti -12 astetta pakkasta!
Aina päässyt Kiuruvedellä lääkäriin, hammaslääkäriin vaikka heti.
Siellä sinun mainostamassa Kuopiossa on puolen vuoden jonot kumpaankin.
Onneksi etelämpänä on vaan uusia taloja, pysy sinä siellä 👍
Ensinnäkään en asu Kuopiossa ja enkä mainostanut sitä muutenkaan mietenkään. Tulevaisuutta vain on että varsinkin kun alkaa vanhuuden vaivoja tulemaan, pitää asuinpaikkauntaakin miettiä. Monesta pikkupitäjistä voivat terveyskeskukset loppua kun nykyiset vuokrasopimukset päättyvät ja sotealueet haluavat kalliista tiloista eroon.
Taitaa loppua niistä isojen kaupunkien keskustoista mm Kuopio lopettaa
keskustan terveyskeskuksen.
Ongelma on valtakunnallinen ,koska
sekoomus haluaa yksityittää nämäkin
palvelut.
No, meillä on jo yksityinen lääkäri kaupungintalolla ja lisää tulee terveyskeskuksen tiloihin.
eipä vanhat talot voita ford traktoria arvoltaan😆
Eivät varmaan, jos ovat purkukuntoisia.
Ei taida Kiuruveellä olla traktoripurkaamoa? Eikä enää edes Iisalmessakaan.
Vanhat talot.
Trattorin voi purkaa itsekin, ja jos ei viitsi, antaa mukuloiden purettavaksi kaljapalkalla. Juottaa ensin humalaan ja sitten yllyttää purkamaan vaikka kilpaa: kuka saa irrotetuksi eniten osia, sille lisää galjaa!
Pyhänä paukahtaa pakkaselle, ja pakkasia riittää päiväkausia, eli alkaa näyttää siltä osin kunnon talvelta. Ei muuta enää tarvittaisi kuin puoli metri lunta ensi alkuun, sitten lisää...
mun ford traktori on arvokkaampi kun sun asuntos huutista!
on aikoihin eletty kun traktoritkin on arvokkaampia kun asunto,missä slummissa te oikein asutte???
me asutaan kiuruvedellä jossa yksiön arvo on 3000€ ja omakotitalo n.12 000€.
yleensä ford traktorit on yli 20 000€ eli noin tuplasti kiuruveden omakotitalonverran ja kymmenkertaisesti osakkeen arvoinen.
ja joku sanoo että ford traktoreita ei kannata ostaa?
voi voi teitä jotka osti asunnon täältä,oisitte ostaneet tuon foordin.
hyvää uuttavuotta sinne arvottomaan osakkeeseen/ kivijalattomaan homemökkiin ,mä lähden 4 veto foordilla kattelemaan että monestako mökistä on tuuli katonvienyt ja auttamaan köyhiä ja apua tarvitsevia.
fordissa vaan tuo arvo säilyy toisin kuin näissä mökeissä.
fordi on fordi ja pysyy vetoalueella(kiitos hyvän ja sitkaan moottorin).
Talo on kuitenkin lämpimämpi kuin draktori.
Taidat olla aika tietämätön uusien traktorien arvosta. Jännä sinändä, kun toisaalta moni kaltaisesi maatalouskaunakko täällä valittaa liian kalliiden traktorien ostosta. Vaikka toissaalta, ei uusiin traktoreihin ole varaa kuin urakoitsijoilla, muut ostaa käytetyn jos jostain löytää.
Eikös tuollakin väki vähene. Eli asuntoja ei tarvitse niin paljon.
Sinne vuan kiurukkaat Tampereelle kortiston jonoon. Edellä on 20 tuhatta työnhakijaa ja kopin vuokra tonnin, mutta hei! Saa asua siellä immeisten ilmoilla missä on töetä.
Kiuruvedellä ainut mahdollisuus päästä asunnostaan eroon on polttaa se.
Sen jälkeen pääsee putkan ja käräjäsalin kautta valtion hoteisiin.
nyt tarvitaan 4 vetofoordia jotta halpojen talojen pihat ja tiet saadaan auki. fordissa arvo on säilynyt paremmin kuin asunnossa(fakta)
ihmeellistä eikö?