Oli juttua iltalehdessä siitä miten sotkamon kunnanjohtaja kyttää majoitus yrittämistä.
Kipeläinen huolissaan Airbnb tulemisesta Sotkamon majoitus markkinoille
Anonyymi-ap
13
275
Vastaukset
- Anonyymi00001
Surkea juttu jos näin. Rovaniemen menestykseen vaikuttaa juuri iso airbnb tarjonta.
- Anonyymi00003
Onko se menestystä ettei löydy kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja omille asukkaille?
- Anonyymi00004
Anonyymi00003 kirjoitti:
Onko se menestystä ettei löydy kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja omille asukkaille?
Yksityinen tekee omalla omaisuudellaan mitä haluaa. Kannattaa ostaa oma asunto itsekin jos haluaa varman asunnon.
Rovaniemi on itse purkanut asuntoja joten peiliin katsomisen paikka kaupungilla:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/10921445/kunta-asunnot-purkaa-170-asuntoa
- Anonyymi00002
Neljän päivän mökkipaketti 30 000 euroa, treffit joulupukin kanssa 2000 euroa – Rovaniemellä vuollaan nyt kultaa
Rovaniemelle odotetaan, että tänä talvena rikkoutuu puolen miljoonan turistin haamuraja. Joulukuussa myy kaikki, mikä liittyy jouluun. Monen palvelun hinta tuntuu suomalaisittain huimalta. - Anonyymi00005
Rakennuslainsäädäntöön on tulossa muutoksia
Uusi 40 a § rakentamislakiin selkeyttää asumisen ja majoittumisen eron: asumisella tarkoitetaan vähintään neljä viikkoa kestävää hallintaoikeuden luovutusta, majoittumisella alle neljän viikon pituisia luovutuksia.
MRL 125 §:n 5 momentti edellyttää rakennuslupaa silloin, kun rakennuksen tai sen osan olennainen käyttötarkoitus muuttuu, esimerkiksi pysyvästä asuinkäytöstä laajamittaiseen majoitustoimintaan.
Nykyiset tiedot viittaavat siihen, että voimaantulo on suunniteltu kesällä 2026, eli noin puoli vuotta alkuperäistä aikataulua myöhemmin.
Kevät 2025: uusi lausuntokierros ympäristöministeriössä
Alkuvuosi 2026: lausuntopalautteen käsittely ja eduskuntakäsittely
Kesä 2026: lain voimaantulo- Anonyymi00007
MRL 125 § 5 ei tarkoita sinällään mitään vuokraustoimintaan liittyvää vaan rakennuksen muuttamista sen alkuperäisen käyttötarkoituksen muutosta.esim.varaston muutosta asunnoksi tai vastaavaa toimia.Ja muutos koskee vain luvanvaraisuutta.
- Anonyymi00008
Lyhytvuokrauksen eli esimerkiksi Airbnb, kohdalla rajanveto tavallisen vuokrauksen ja ammattimaisen majoitustoiminnan välillä täsmentyy. Aiemmin tämä jako oli epäselvä eikä selkeää lainsäädäntöä ollut, vaan ratkaisut perustuivat oikeuskäytäntöön.
Nyt laissa määritellään tarkemmin, milloin lyhytvuokraus katsotaan majoitustoiminnaksi. Tähän vaikuttaa muun muassa vuokrauksen kesto, toistuvuus ja vuokrattavien asuntojen määrä. Jos asuntoja vuokrataan lyhytaikaisesti useita tai toiminta on jatkuvaa, katsotaan se usein majoitustoiminnaksi.
Asunto-osakeyhtiöt voivat myös tarkentaa yhtiöjärjestyksiään rajaamaan lyhytvuokrausta. Vuokranantajan on varmistettava, että vuokraaminen on yhtiöjärjestyksen mukaista.
Uudet velvoitteet majoitustoiminnassa
Kun lyhytvuokraus täyttää majoitustoiminnan tunnusmerkit, vuokranantajalle asetetaan uusia velvoitteita. Näitä voivat olla mm. rekisteröitymisvaatimukset kunnan majoitusrekisteriin, kirjanpito- ja ilmoitusvelvollisuudet sekä paloturvallisuusmääräykset.
Verotus tiukentuu: kaikki airbnb-vuokratulot tulee ilmoittaa veroilmoituksessa, ja vähennykset tulee osata tehdä oikein.
Lisäksi viranomaiset voivat tarvittaessa tarkastaa vuokrattavat tilat, ja edellyttää esimerkiksi riittävää jätehuoltoa, esteettömyyttä ja vaadittavia lupia. Näiden noudattaminen on vuokranantajan vastuulla. - Anonyymi00009
Anonyymi00008 kirjoitti:
Lyhytvuokrauksen eli esimerkiksi Airbnb, kohdalla rajanveto tavallisen vuokrauksen ja ammattimaisen majoitustoiminnan välillä täsmentyy. Aiemmin tämä jako oli epäselvä eikä selkeää lainsäädäntöä ollut, vaan ratkaisut perustuivat oikeuskäytäntöön.
Nyt laissa määritellään tarkemmin, milloin lyhytvuokraus katsotaan majoitustoiminnaksi. Tähän vaikuttaa muun muassa vuokrauksen kesto, toistuvuus ja vuokrattavien asuntojen määrä. Jos asuntoja vuokrataan lyhytaikaisesti useita tai toiminta on jatkuvaa, katsotaan se usein majoitustoiminnaksi.
Asunto-osakeyhtiöt voivat myös tarkentaa yhtiöjärjestyksiään rajaamaan lyhytvuokrausta. Vuokranantajan on varmistettava, että vuokraaminen on yhtiöjärjestyksen mukaista.
Uudet velvoitteet majoitustoiminnassa
Kun lyhytvuokraus täyttää majoitustoiminnan tunnusmerkit, vuokranantajalle asetetaan uusia velvoitteita. Näitä voivat olla mm. rekisteröitymisvaatimukset kunnan majoitusrekisteriin, kirjanpito- ja ilmoitusvelvollisuudet sekä paloturvallisuusmääräykset.
Verotus tiukentuu: kaikki airbnb-vuokratulot tulee ilmoittaa veroilmoituksessa, ja vähennykset tulee osata tehdä oikein.
Lisäksi viranomaiset voivat tarvittaessa tarkastaa vuokrattavat tilat, ja edellyttää esimerkiksi riittävää jätehuoltoa, esteettömyyttä ja vaadittavia lupia. Näiden noudattaminen on vuokranantajan vastuulla.MRL pykäliä ei pidä sotkea tai arvailla niitten merkitystä.Tulevien vuokrauksien tai lyhytvuokrauksen velvotteisiin.Rajanveto tulee olemaan jatkossa tulkinnanvarainen ja millään tavalla ei tule olemaan helppo valvottava.Liian monimutkaiseksi koetetaan tehdä lainkohta ja valvonta.
- Anonyymi00012UUSI
Anonyymi00008 kirjoitti:
Lyhytvuokrauksen eli esimerkiksi Airbnb, kohdalla rajanveto tavallisen vuokrauksen ja ammattimaisen majoitustoiminnan välillä täsmentyy. Aiemmin tämä jako oli epäselvä eikä selkeää lainsäädäntöä ollut, vaan ratkaisut perustuivat oikeuskäytäntöön.
Nyt laissa määritellään tarkemmin, milloin lyhytvuokraus katsotaan majoitustoiminnaksi. Tähän vaikuttaa muun muassa vuokrauksen kesto, toistuvuus ja vuokrattavien asuntojen määrä. Jos asuntoja vuokrataan lyhytaikaisesti useita tai toiminta on jatkuvaa, katsotaan se usein majoitustoiminnaksi.
Asunto-osakeyhtiöt voivat myös tarkentaa yhtiöjärjestyksiään rajaamaan lyhytvuokrausta. Vuokranantajan on varmistettava, että vuokraaminen on yhtiöjärjestyksen mukaista.
Uudet velvoitteet majoitustoiminnassa
Kun lyhytvuokraus täyttää majoitustoiminnan tunnusmerkit, vuokranantajalle asetetaan uusia velvoitteita. Näitä voivat olla mm. rekisteröitymisvaatimukset kunnan majoitusrekisteriin, kirjanpito- ja ilmoitusvelvollisuudet sekä paloturvallisuusmääräykset.
Verotus tiukentuu: kaikki airbnb-vuokratulot tulee ilmoittaa veroilmoituksessa, ja vähennykset tulee osata tehdä oikein.
Lisäksi viranomaiset voivat tarvittaessa tarkastaa vuokrattavat tilat, ja edellyttää esimerkiksi riittävää jätehuoltoa, esteettömyyttä ja vaadittavia lupia. Näiden noudattaminen on vuokranantajan vastuulla.Kannattasko oottaa tuo uudistus lainkohta.Eikä hehkuttaa keskeneräistä.Voi käydä kuin Bernerin taksiuudistukselle.Hylsynä takaisin ja vuosin jankkaaminen etoasiasta.
- Anonyymi00006
Odottakaa kun jukolanviesti tulee niin meillä loppuu majoituskapasiteetti ilman yksityis majoitusta.
- Anonyymi00010
Kesällä voi turistit asua teltassa.
- Anonyymi00011UUSI
Suomen suurin urheilutapahtuma Jukolan viesti kohtasi yllättävän ongelman. Ensi kesänä Kotkassa järjestettävän tapahtuman telttapaikkojen varausjärjestelmä kaatui lähes välittömästi auettuaan tiistai-iltana.
Suurin osa suunnistustapahtumaan osallistujista majoittuu teltoissa, ja kisakeskuksen alueelle on kaavoitettu 1 300 telttaruutua. (hs.fi 19.12.2025) - Anonyymi00013UUSI
Onhan keskustassakin tyhjiä tiloja niin miksi niitä ei saa käyttöön kun tuollainen iso tapahtuma?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nasima löi Jussille luun kurkkuun
Nasima kertoi ettei Jussi sovi puhemieheksi, koska sallii rasismin. Mihin toimiin perussuomalaiset ryhtyvät? Kuka nouse2817048Razmyar on säälittävä - puhemiehellä ei ole mitään syytä ottaa kantaa tähän "silmäkohuun"
jonka toimittajat sai aikaan. Asia ei kuulu puhemiehelle millään lailla. Razmyar haluaa taas vaan huomiota. Mutta jos r544971Pitkän linjan yritysjohtaja: Suomen tapahtumat eivät ole Aasian kärkiuutinen
Viimeaikaista kohua on käytetty sisäpoliittisena lyömäaseena, Thomas Zilliacus sanoo. – Koska asiaa kuitenkin kommentoi1004491Siviilipalvelusmies Halla-aho normalisoi rasismin perussuomalaisissa
SMP:n tuhkille perustettu puolue ei ollut ihmisiä vastaan, vaan instituutiokriittinen. "Missä EU - siellä ongelma", oli104300Suomalaisilta vaaditaan valtavasti suvaitsevaisuutta - miksi sitä ei vaadita muslimeilta
Suomalaisilta vaaditaan kaikkea, pitää olla suvaitsevainen ja hyväksyä vieraiden tavat, rasisti ei saa olla jne. Miksi s433798Juuri Suomen valtamedian toimittajat teki "silmävääntelystä" sen kohun
ja ilmeisesti ottivat yhteyttä myös ulkomaisiin medioihin, että katsokaas tätä. Mutta Japanin medioissa on asiaan suhta1183675Demarit ovat oikeasti törppöjä eli heikkoälyisiä
ja todistavat sitä päivittäin täällä lapsellisilla jutuillaan. Kauheasti on hehkuttaneet kuinka demarien kannatus vaan683646Perussuomalaiset eivät harrasta maalittamista kuten vasemmisto
Huomaa tässä keinotekoisessa "rasismi"-kohussakin kuinka vasemmistolaiset maalittavat Perussuomalaisia. Me emme vastaava273549SDP:n kansanedustaja Marko Asell: Suomen myönnettävä maahanmuuton ongelmat
Hänen mielestään Suomen pitää pyrkiä rajoittamaan jyrkästi turvapaikanhakijoiden pääsyä maahan ja hän arvioi, että maaha713323Maataloustuet voi poistaa, naudan tuottajahinta pompsahtanut 25 %
Enää ei tarvitse veronmaksajien tukea, koska maajussi saa lihasta nyt hyvää hintaa. https://yle.fi/a/74-20198739592480