Oli juttua iltalehdessä siitä miten sotkamon kunnanjohtaja kyttää majoitus yrittämistä.
Kipeläinen huolissaan Airbnb tulemisesta Sotkamon majoitus markkinoille
Anonyymi-ap
17
643
Vastaukset
- Anonyymi00001
Surkea juttu jos näin. Rovaniemen menestykseen vaikuttaa juuri iso airbnb tarjonta.
- Anonyymi00003
Onko se menestystä ettei löydy kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja omille asukkaille?
- Anonyymi00004
Anonyymi00003 kirjoitti:
Onko se menestystä ettei löydy kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja omille asukkaille?
Yksityinen tekee omalla omaisuudellaan mitä haluaa. Kannattaa ostaa oma asunto itsekin jos haluaa varman asunnon.
Rovaniemi on itse purkanut asuntoja joten peiliin katsomisen paikka kaupungilla:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/10921445/kunta-asunnot-purkaa-170-asuntoa
- Anonyymi00002
Neljän päivän mökkipaketti 30 000 euroa, treffit joulupukin kanssa 2000 euroa – Rovaniemellä vuollaan nyt kultaa
Rovaniemelle odotetaan, että tänä talvena rikkoutuu puolen miljoonan turistin haamuraja. Joulukuussa myy kaikki, mikä liittyy jouluun. Monen palvelun hinta tuntuu suomalaisittain huimalta. - Anonyymi00005
Rakennuslainsäädäntöön on tulossa muutoksia
Uusi 40 a § rakentamislakiin selkeyttää asumisen ja majoittumisen eron: asumisella tarkoitetaan vähintään neljä viikkoa kestävää hallintaoikeuden luovutusta, majoittumisella alle neljän viikon pituisia luovutuksia.
MRL 125 §:n 5 momentti edellyttää rakennuslupaa silloin, kun rakennuksen tai sen osan olennainen käyttötarkoitus muuttuu, esimerkiksi pysyvästä asuinkäytöstä laajamittaiseen majoitustoimintaan.
Nykyiset tiedot viittaavat siihen, että voimaantulo on suunniteltu kesällä 2026, eli noin puoli vuotta alkuperäistä aikataulua myöhemmin.
Kevät 2025: uusi lausuntokierros ympäristöministeriössä
Alkuvuosi 2026: lausuntopalautteen käsittely ja eduskuntakäsittely
Kesä 2026: lain voimaantulo- Anonyymi00007
MRL 125 § 5 ei tarkoita sinällään mitään vuokraustoimintaan liittyvää vaan rakennuksen muuttamista sen alkuperäisen käyttötarkoituksen muutosta.esim.varaston muutosta asunnoksi tai vastaavaa toimia.Ja muutos koskee vain luvanvaraisuutta.
- Anonyymi00008
Lyhytvuokrauksen eli esimerkiksi Airbnb, kohdalla rajanveto tavallisen vuokrauksen ja ammattimaisen majoitustoiminnan välillä täsmentyy. Aiemmin tämä jako oli epäselvä eikä selkeää lainsäädäntöä ollut, vaan ratkaisut perustuivat oikeuskäytäntöön.
Nyt laissa määritellään tarkemmin, milloin lyhytvuokraus katsotaan majoitustoiminnaksi. Tähän vaikuttaa muun muassa vuokrauksen kesto, toistuvuus ja vuokrattavien asuntojen määrä. Jos asuntoja vuokrataan lyhytaikaisesti useita tai toiminta on jatkuvaa, katsotaan se usein majoitustoiminnaksi.
Asunto-osakeyhtiöt voivat myös tarkentaa yhtiöjärjestyksiään rajaamaan lyhytvuokrausta. Vuokranantajan on varmistettava, että vuokraaminen on yhtiöjärjestyksen mukaista.
Uudet velvoitteet majoitustoiminnassa
Kun lyhytvuokraus täyttää majoitustoiminnan tunnusmerkit, vuokranantajalle asetetaan uusia velvoitteita. Näitä voivat olla mm. rekisteröitymisvaatimukset kunnan majoitusrekisteriin, kirjanpito- ja ilmoitusvelvollisuudet sekä paloturvallisuusmääräykset.
Verotus tiukentuu: kaikki airbnb-vuokratulot tulee ilmoittaa veroilmoituksessa, ja vähennykset tulee osata tehdä oikein.
Lisäksi viranomaiset voivat tarvittaessa tarkastaa vuokrattavat tilat, ja edellyttää esimerkiksi riittävää jätehuoltoa, esteettömyyttä ja vaadittavia lupia. Näiden noudattaminen on vuokranantajan vastuulla. - Anonyymi00009
Anonyymi00008 kirjoitti:
Lyhytvuokrauksen eli esimerkiksi Airbnb, kohdalla rajanveto tavallisen vuokrauksen ja ammattimaisen majoitustoiminnan välillä täsmentyy. Aiemmin tämä jako oli epäselvä eikä selkeää lainsäädäntöä ollut, vaan ratkaisut perustuivat oikeuskäytäntöön.
Nyt laissa määritellään tarkemmin, milloin lyhytvuokraus katsotaan majoitustoiminnaksi. Tähän vaikuttaa muun muassa vuokrauksen kesto, toistuvuus ja vuokrattavien asuntojen määrä. Jos asuntoja vuokrataan lyhytaikaisesti useita tai toiminta on jatkuvaa, katsotaan se usein majoitustoiminnaksi.
Asunto-osakeyhtiöt voivat myös tarkentaa yhtiöjärjestyksiään rajaamaan lyhytvuokrausta. Vuokranantajan on varmistettava, että vuokraaminen on yhtiöjärjestyksen mukaista.
Uudet velvoitteet majoitustoiminnassa
Kun lyhytvuokraus täyttää majoitustoiminnan tunnusmerkit, vuokranantajalle asetetaan uusia velvoitteita. Näitä voivat olla mm. rekisteröitymisvaatimukset kunnan majoitusrekisteriin, kirjanpito- ja ilmoitusvelvollisuudet sekä paloturvallisuusmääräykset.
Verotus tiukentuu: kaikki airbnb-vuokratulot tulee ilmoittaa veroilmoituksessa, ja vähennykset tulee osata tehdä oikein.
Lisäksi viranomaiset voivat tarvittaessa tarkastaa vuokrattavat tilat, ja edellyttää esimerkiksi riittävää jätehuoltoa, esteettömyyttä ja vaadittavia lupia. Näiden noudattaminen on vuokranantajan vastuulla.MRL pykäliä ei pidä sotkea tai arvailla niitten merkitystä.Tulevien vuokrauksien tai lyhytvuokrauksen velvotteisiin.Rajanveto tulee olemaan jatkossa tulkinnanvarainen ja millään tavalla ei tule olemaan helppo valvottava.Liian monimutkaiseksi koetetaan tehdä lainkohta ja valvonta.
- Anonyymi00012
Anonyymi00008 kirjoitti:
Lyhytvuokrauksen eli esimerkiksi Airbnb, kohdalla rajanveto tavallisen vuokrauksen ja ammattimaisen majoitustoiminnan välillä täsmentyy. Aiemmin tämä jako oli epäselvä eikä selkeää lainsäädäntöä ollut, vaan ratkaisut perustuivat oikeuskäytäntöön.
Nyt laissa määritellään tarkemmin, milloin lyhytvuokraus katsotaan majoitustoiminnaksi. Tähän vaikuttaa muun muassa vuokrauksen kesto, toistuvuus ja vuokrattavien asuntojen määrä. Jos asuntoja vuokrataan lyhytaikaisesti useita tai toiminta on jatkuvaa, katsotaan se usein majoitustoiminnaksi.
Asunto-osakeyhtiöt voivat myös tarkentaa yhtiöjärjestyksiään rajaamaan lyhytvuokrausta. Vuokranantajan on varmistettava, että vuokraaminen on yhtiöjärjestyksen mukaista.
Uudet velvoitteet majoitustoiminnassa
Kun lyhytvuokraus täyttää majoitustoiminnan tunnusmerkit, vuokranantajalle asetetaan uusia velvoitteita. Näitä voivat olla mm. rekisteröitymisvaatimukset kunnan majoitusrekisteriin, kirjanpito- ja ilmoitusvelvollisuudet sekä paloturvallisuusmääräykset.
Verotus tiukentuu: kaikki airbnb-vuokratulot tulee ilmoittaa veroilmoituksessa, ja vähennykset tulee osata tehdä oikein.
Lisäksi viranomaiset voivat tarvittaessa tarkastaa vuokrattavat tilat, ja edellyttää esimerkiksi riittävää jätehuoltoa, esteettömyyttä ja vaadittavia lupia. Näiden noudattaminen on vuokranantajan vastuulla.Kannattasko oottaa tuo uudistus lainkohta.Eikä hehkuttaa keskeneräistä.Voi käydä kuin Bernerin taksiuudistukselle.Hylsynä takaisin ja vuosin jankkaaminen etoasiasta.
- Anonyymi00014
Anonyymi00012 kirjoitti:
Kannattasko oottaa tuo uudistus lainkohta.Eikä hehkuttaa keskeneräistä.Voi käydä kuin Bernerin taksiuudistukselle.Hylsynä takaisin ja vuosin jankkaaminen etoasiasta.
Kyse on lain muutosesityksestä, joka on tulossa eduskunnan käsittelyyn.
Alkuvuosi 2026: lausuntopalautteen käsittely ja eduskuntakäsittely
Kesä 2026: lain voimaantulo
- Anonyymi00006
Odottakaa kun jukolanviesti tulee niin meillä loppuu majoituskapasiteetti ilman yksityis majoitusta.
- Anonyymi00010
Kesällä voi turistit asua teltassa.
- Anonyymi00011
Suomen suurin urheilutapahtuma Jukolan viesti kohtasi yllättävän ongelman. Ensi kesänä Kotkassa järjestettävän tapahtuman telttapaikkojen varausjärjestelmä kaatui lähes välittömästi auettuaan tiistai-iltana.
Suurin osa suunnistustapahtumaan osallistujista majoittuu teltoissa, ja kisakeskuksen alueelle on kaavoitettu 1 300 telttaruutua. (hs.fi 19.12.2025) - Anonyymi00013
Onhan keskustassakin tyhjiä tiloja niin miksi niitä ei saa käyttöön kun tuollainen iso tapahtuma?
- Anonyymi00016
Anonyymi00013 kirjoitti:
Onhan keskustassakin tyhjiä tiloja niin miksi niitä ei saa käyttöön kun tuollainen iso tapahtuma?
Eikö nuo ole kaikki hommeessa, asuta nyt sitten urheilijoita tuollaisiin.
- Anonyymi00015
Voisin vuokrata telttapaikkoja takapihalta.
- Anonyymi00018
Ilta paranee chatin avulla 💦 Tsekkaa täältä https://Elizabeth.hoty.lat/Elizabeth#/?/?/8fdm03fy9
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa
Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p907158Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa
Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su3576228Grahn-Laasonen: "Kansalainen joutuu pettymään, jos demareita äänestää"
Ministeri viittaa tuoreeseen Helsingin Sanomien juttuun, jossa demarijohtajan keinoja Suomen suunnan muuttamiseksi esite583583Vähän fiksumpi Nimi kisa ? :=)
Kirjoita teidän etunimet allekkain. Jos nimissä on joku kirjain sama, poista se. Tee sama tarkistus kaikille kirjaimill293319Mikä on suurin luonne- eroavuus sinussa
Ja kaivatussasi? Vaikuttaako se huonoon vai hyvään suuntaan siinä, että teistä voisi tulla jotain?1911811Kenen haluaisit voittavan Amazing Racen: Tuomas ja Esko, Millu ja Karoliina vai Maria ja Vilma?
Amazing Race Suomi huipentuu lauantaina finaaliin. Jäljellä on kolme paria ja tiedossa on tehtäviä, jotka järkyttävät os171528Gallup: Katsotko Salkkareita tai oletko katsonut?
Salatut elämät on suomalaisten suosikkisarja vuosikymmenestä toiseen. Salkkareiden parissa viettää aikaa sukupolvet laps181256- 601253
Elämäni biisi starttaa uudessa muodossa - Voi olla pettymys faneille!
Elämäni biisi ja juontaja Katja Ståhl ovat suomalaisten suosikkeja. Lauantai-iltaisin ohjelma on vetänyt tv-katsojat arv11160Amazing Race Tomas rehellisenä Esko-appiukon, 63, tilasta: "Sairastelut ja..."
Tomas Grekov ja Esko Rotola-Pukkila ovat mukana Amazing Race Suomi -kisassa. Ja nyt vuorossa on finaali. Hankaluuksia m11137