Isännöitsijä on ottanut isännän otteen isossa korjausremontissa.
Hän sanelee mitä tehdään ja miten. On suuna-päänä yhtiökokouksissa. Hallistus ei saa vastata yhtiökokouslaisten kysymyksiin. Tosin olen huomannut ettei hallitus osa vastata, siis tiedä mihin he ovat siteoutuneet. Yhtiökokouksissa kysymyksiin tulee vastaus selittelynä asiasta tai asian vierestä
Taloyhtiö ottaa runsaasti velkaa. Taloyhtiön ajatuksena, kuvitteluna oli, että kerätään omarahoitusosuus velkaan ja velkaa otetaan se määtä mitä jää yhtiövelaksi.
Isännöitsijä onkin puhunut lainan koko remontille ja yhtiöosakkaiden maksamat summat menevät rahastoon.
Ts. otamme lainaa omista rahoista ja maksamme siihen korkean koron.
Se miksei käy lyhentää velkaa päältä johtuu siitä, että maksamme summa on verottajan mielestä tuloa taloyhtiölle ja verottaja ottaa verona siitä osan ja tätä kierretään rahastojutulla.
Mien nyt ymmärrä tätä selittelyä
Isännöitssijä isäntänä
7
133
Vastaukset
- Anonyymi00001
Pitäisikö tästä aloituksesta löytyä joku pointti ?
- Anonyymi00002
Pointti oli se, että heillä on ammattitaitoinen isännöitsijä, joka ymmärtää mm. hanke- ja lainaosuussuorituksiin liittyvät verotukselliset kysymykset ja niiden käsittelyn. Mutta koska kirjoittaja ei itse ymmärrä mistään mitään, ja häntä se hävettää, niin vika siitä on tietenkin isännöitsijän.
- Anonyymi00004
Anonyymi00002 kirjoitti:
Pointti oli se, että heillä on ammattitaitoinen isännöitsijä, joka ymmärtää mm. hanke- ja lainaosuussuorituksiin liittyvät verotukselliset kysymykset ja niiden käsittelyn. Mutta koska kirjoittaja ei itse ymmärrä mistään mitään, ja häntä se hävettää, niin vika siitä on tietenkin isännöitsijän.
Kiitoksia, aivan. En ymmärrä sitä miksei voida maksaa velasta osaa omarahoitusosuutena. Ja loppuosa rahoittaa lainarahoituksella.
Näinhän me teemme monessa muussakin velka-asiassa. - Anonyymi00005
Anonyymi00004 kirjoitti:
Kiitoksia, aivan. En ymmärrä sitä miksei voida maksaa velasta osaa omarahoitusosuutena. Ja loppuosa rahoittaa lainarahoituksella.
Näinhän me teemme monessa muussakin velka-asiassa.Esittämiesi vajavaisten, puutteellisten ja osin ymmärtämättömyydestä johtuvien epämääräisten tietojen perusteella ei asiaan voi varsinaisesti mitään sanoa, koska faktoja asiaan ei ole.
Isännöitsijä ei kuitenkaan voi nostaa lainaa euroakaan enempää kuin mitä yhtiökokouksessa on päätetty, eli kyllä tässäkin asiassa syyllinen löytyy niistä asiasta yhtiökokouksessa päättäneistä, ei niinkään isännöitsijästä. - Anonyymi00006
Anonyymi00005 kirjoitti:
Esittämiesi vajavaisten, puutteellisten ja osin ymmärtämättömyydestä johtuvien epämääräisten tietojen perusteella ei asiaan voi varsinaisesti mitään sanoa, koska faktoja asiaan ei ole.
Isännöitsijä ei kuitenkaan voi nostaa lainaa euroakaan enempää kuin mitä yhtiökokouksessa on päätetty, eli kyllä tässäkin asiassa syyllinen löytyy niistä asiasta yhtiökokouksessa päättäneistä, ei niinkään isännöitsijästä.Olet oikeassa,ei isännöitsijä voi nostaa,. Tulisi selvittää paljonko pitää nostaa. Luulisin
- Anonyymi00007
Anonyymi00006 kirjoitti:
Olet oikeassa,ei isännöitsijä voi nostaa,. Tulisi selvittää paljonko pitää nostaa. Luulisin
Turha selvittää, ottaa vaan lainaa niin että varmaan riittää (huumorin kukka).
- Anonyymi00003
Tilitoimisto tulisi olla erikseen. Huoltokonttorin sihteerit on varmaan yhtä mieltä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen markka otettiin käyttöön vuonna 1860
Suomi käytti vuoteen 1840 asti rahayksikkönään rinnakkain Ruotsin riikintaalareita ja Venäjän ruplaa. Tämän jälkeen oli5310451Kaivatullesi viesti ensi vuoteen?
Kerro meneekö naiselle vai miehelle ja vähintään yksi tunniste, esim. kirjain.1436519"Mä elän vieläkin"
Ikurin turbiini vetäisi taannoin lainabiisin Topin (RIP också) ja kumppaneiden kanssa. Toivottavasti on yläkerrassa kunn744648Yritystuet pois ja työeläkevaroilla maksettava valtion velka pois
Nyt on teille kerrottu keino kuinka Suomen velkaongelmasta päästää eroon kertalaakista. Älkää saatanat enää minulle tul183542Pate Mustajärvi on kuollut
Ihan pari tuntia sitten. Että sellaista. https://www.is.fi/viihde/art-2000011715177.html1433310Nyt Yle otti silmätikukseen sisäministeri Rantasen
Aivan erinomaista työtä tehnyt sisäministeri Mari Rantanen on saanut paljon aikaiseksi. Maahanmuuttoon ja maahanmuuttaji2963136Yksityinen sektori aiheuttanut Suomen taantuman
Investointien sijasta nostaneet voitot osinkoina omistajille. Ehdotan korjausliikkeenä yksityisen sektorin sosialisoimi1532867Ylen juttu sisäministeristä oli selvän tarkoitushakuinen
haluttiin vielä vuoden loppuun saada joku "kohu". (Olisiko Yle tehnyt jutun jos sisäministerinä olisi esim. RKP:n, jota692802Suomalaista yrittäjää ei kommunistista erota
Muualla maailmassa yrittäjät elävät asiakkaiden rahoilla, Suomessa palkansaajien maksamilla veroilla. Palkansaajahan ma52252Miten ikinä kelpaisin sulle
Sinä saat niiltä muilta naisilta paljon enemmän, mitä minulta... Tai mihin minä olisin valmis. Enkä edes olisi niin tait342184