Hyvävelihommia

Käyttökieltoon voi olla monta syytä. Ja purkukuntoisina myydään ihan kunnossa olevia taloja syystä, että se viiden vuoden reklamaatio pelottaa. Ulosoton tapa on aliarvioida ihan kaikkia myytäviä kohteita, itse sain kuulla että maatilani on väärässä kunnassa ja läänissä, siksi sen arvo oli voudin mukaan 90 % halvempi kuin muualla. Meinasin tehdä ilmoituksen tuollaisesta virkamiehestä ja syrjintäkäytännöstä asuinpaikan ja ammatin mukaan.
Kaupunkilainen kravattikaula ei ymmärrä mistä ruoka tulee.

Anonyymi00004 kirjoitti:

Käyttökieltoon voi olla monta syytä. Ja purkukuntoisina myydään ihan kunnossa olevia taloja syystä, että se viiden vuoden reklamaatio pelottaa. Ulosoton tapa on aliarvioida ihan kaikkia myytäviä kohteita, itse sain kuulla että maatilani on väärässä kunnassa ja läänissä, siksi sen arvo oli voudin mukaan 90 % halvempi kuin muualla. Meinasin tehdä ilmoituksen tuollaisesta virkamiehestä ja syrjintäkäytännöstä asuinpaikan ja ammatin mukaan.
Kaupunkilainen kravattikaula ei ymmärrä mistä ruoka tulee.

Lue lisää

Purkukuntoisena voi myydä ilman purkulupaakin.

Sisälukutaito on sivistyneen merkki.

Siellä taas kerran nuija tuli pätemään. Mutta semmosta se on kun ei muutakaan tekemistä nuijalla ole eikä muualla pysty pätemään niin tännehän se tie käy suuta soittamaan kuten monilla muillakin rotilla, apinoilla ja lampailla on tapanaan.

Mitå voudin realisointiyrityksiin alemyyntihinnoilla tulee niin kyllä tuota touhua on Suomessa sallittu tehtävän iät ja ajat ja vaikka kaikkea "kehitetään" niin ei se vaan muutu koska voudit ovat vastuuvapautensa turvin usein sangen hävyttömiä velallista kohtaan.

Sattuipa tässä kaverillekin jokin aika sitten harvinaisen mulkero uo-mies kohdalle. Aikoi viedä kaverilta noin 500e arvoisen vanhan auton vaikka sille olisi ollut tarvetta pitkien välimatkojen takia maaseudulla. No, kaveri ei sitä enää pystynyt myymään/siirtämään toisen nimiin koska se oli jo ehditty estämään.

Sen sijaan vajakki vouti ei mahtanut mitään sille että kaverini myi autonsa osina pois. Oli siinä ukolla leuka loksahtanut kun oli apulaisensa kanssa tulossa autoa noutamaan. Puuttui moottori, vaihdelaatikko, pakoputki katalysaattoreineen, kaikki ovet, konepelti ja toinen etulokarikin. Sisältä etupenkit ja mittaristo olivat myös lähteneet kävelemään kahdesta rengassarjasta puhumattakaan. Kaveri antoi avaimet kouraan ja sanoi että vie toki mennessäs 😆

Oli muuten hyvä diili sikälikin että kaverini olisi muuten myynyt auton tingattuna jopa 400e mutta osina myytynä sai kaikkineen noin tonnin. Käteisenä tietysti eri ostajilta.

Ei pidä alistua mielivallalle, siinä tarinan opetus.

Anonyymi00008 kirjoitti:

Sisälukutaito on sivistyneen merkki.

Arvasinkin, että järkeviä vastauksia ei tule. Väärin muka tehdään mutta mitään ratkaisuja ei ole tarjota.

Anonyymi00010 kirjoitti:

Arvasinkin, että järkeviä vastauksia ei tule. Väärin muka tehdään mutta mitään ratkaisuja ei ole tarjota.

No lue toope tarina Arsenalista.

Anonyymi00011 kirjoitti:

No lue toope tarina Arsenalista.

Jos kiinteistöjen ja osakehuoneistojen myynnin suorittaa ammattitutkinnon saanut laillistettu kiinteistönvälittäjä, prosessin tarkoitus on olla onnistunut kauppa molemmille osapuolille. Ei huijata, ei kieroilla, ei riistetä. Jokainen joka on ostanut tai myynyt omaa taloaan, tietää miten monta sudenkuoppaa siinä on, alkaen rakennuspiirustuksista talotekniikkaan, vaurioiden tietoon ja ammattikorjauksiin, tilan/tontin rasitteista puhumattakaan. Jo se, että lkv tietää myytävän kohteen talotekniikan kiemurat, on erittäin tärkeää.

Kun olen istunut molemmilla puolilla pöytää, eli ostanut konkkapesän kiinteistön että joutunut itse myöhemmässä elämänvaiheessa yrittäjänä voudin pakkomyyntitoimeen taloni kanssa, ero on huikea. Ammattimaisuus puuttuu täysin Ulosottolaitokselta.
Siksi esimerkiksi pakkanen pääsi rikkomaan lämmitysjärjestelmää ja sähkön siirtolasku seikkaili pöydältä pöydältä kasvattaen korkomenoja, koska kukaan ei ole vastuussa mistään. Ei viranomainen ole, koska ei ole vastuussa... "tekee vain töitään". Näin sanoi.

Anonyymi00012 kirjoitti:

Jos kiinteistöjen ja osakehuoneistojen myynnin suorittaa ammattitutkinnon saanut laillistettu kiinteistönvälittäjä, prosessin tarkoitus on olla onnistunut kauppa molemmille osapuolille. Ei huijata, ei kieroilla, ei riistetä. Jokainen joka on ostanut tai myynyt omaa taloaan, tietää miten monta sudenkuoppaa siinä on, alkaen rakennuspiirustuksista talotekniikkaan, vaurioiden tietoon ja ammattikorjauksiin, tilan/tontin rasitteista puhumattakaan. Jo se, että lkv tietää myytävän kohteen talotekniikan kiemurat, on erittäin tärkeää.

Kun olen istunut molemmilla puolilla pöytää, eli ostanut konkkapesän kiinteistön että joutunut itse myöhemmässä elämänvaiheessa yrittäjänä voudin pakkomyyntitoimeen taloni kanssa, ero on huikea. Ammattimaisuus puuttuu täysin Ulosottolaitokselta.
Siksi esimerkiksi pakkanen pääsi rikkomaan lämmitysjärjestelmää ja sähkön siirtolasku seikkaili pöydältä pöydältä kasvattaen korkomenoja, koska kukaan ei ole vastuussa mistään. Ei viranomainen ole, koska ei ole vastuussa... "tekee vain töitään". Näin sanoi.

Lue lisää

Tässä on juuri se ydinongelma. Vouti myy ilman ammattitaitoa ja selittää alhaisten hintojen hyväksynnän johtuvan juuri siitä, ettei ota vastuuta myymästään kohteesta. Kun on vain kaupan suorittaja, lakimies, ei ole rakennusten osaaja alkuunkaan. Tietysti loppupelissä on se saatu tieto myyntikohteesta, johon vetoaa vaikka tasan tarkkaan tietää senkin, ettei omistajakaan tiedä kaikkea eikä ehkä kerrokaan. Kun velallinen joutuu pakkomyyntimyllyyn, iskee vastareaktio joka salpaa halun olla yhteistyökykyinen. Ja se on taas syystä, ettei koe olevansa tasapuolinen osapuoli ollenkaan vaan kyykytetty ja kusetettu.
Siksi myynnit pitää antaa ulkopuoliselle ammattitoimijalle, joka tekee parhaansa päästäkseen kaikkia osapuolia koskevaan mahdollisimman hyvään lopputulokseen.

Ei ole kenekään etu polkea realisoitavan omaisuuden arvoa. Ei velallisen eikä velkojan.

Anonyymi00012 kirjoitti:

Jos kiinteistöjen ja osakehuoneistojen myynnin suorittaa ammattitutkinnon saanut laillistettu kiinteistönvälittäjä, prosessin tarkoitus on olla onnistunut kauppa molemmille osapuolille. Ei huijata, ei kieroilla, ei riistetä. Jokainen joka on ostanut tai myynyt omaa taloaan, tietää miten monta sudenkuoppaa siinä on, alkaen rakennuspiirustuksista talotekniikkaan, vaurioiden tietoon ja ammattikorjauksiin, tilan/tontin rasitteista puhumattakaan. Jo se, että lkv tietää myytävän kohteen talotekniikan kiemurat, on erittäin tärkeää.

Kun olen istunut molemmilla puolilla pöytää, eli ostanut konkkapesän kiinteistön että joutunut itse myöhemmässä elämänvaiheessa yrittäjänä voudin pakkomyyntitoimeen taloni kanssa, ero on huikea. Ammattimaisuus puuttuu täysin Ulosottolaitokselta.
Siksi esimerkiksi pakkanen pääsi rikkomaan lämmitysjärjestelmää ja sähkön siirtolasku seikkaili pöydältä pöydältä kasvattaen korkomenoja, koska kukaan ei ole vastuussa mistään. Ei viranomainen ole, koska ei ole vastuussa... "tekee vain töitään". Näin sanoi.

Lue lisää

Ja voiko uo:n kehoitusmaksu olla 200e?
Kun mulla oli.

Pitäisi myös alkuvelka ripeästi maksaa ja sitten muut kulut.
Nythän otetaan kulut hullunkorkeat kulut ensin pois ja jos jotain jää niin sitten velan lyhennys. Valtio ahnehtii.

Ja kaikkien pitää maksaa laskunsa ajoissa.

Anonyymi00016 kirjoitti:

Ja kaikkien pitää maksaa laskunsa ajoissa.

Tietysti. Hiluja ovat kuitenkin tämän maan talouspoliittisissa keskusteluissa yksityisen ihmisen laskut.
Viranomainen on unohtanut kuka maksaa palkan ja antaa työpaikan herkkuineen. Kuninkaana esiintyy, vaikka tietää ihan hyvin että "kaikella on aikansa". Tämän maan bkt ei kasva virkavallalla.