Paikallispravda julkaisi uutisen:
Savonlinnan kaupunginhallitus päätti torstai-iltana Heikinpohjaan nousevan kolmannen Kipparintornin rahoituksesta.
Käytännössä kaupunki joutuu kustantamaan 6–7 miljoonan euron rakennuskulut kokonaisuudessaan, sillä vuokra-asuntorakentamiseen ei ole enää mahdollista saada valtion avustusta ja korkotukilainaa entiseen tapaan.
Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että se tekisi 1,4 miljoonan euron svop-sijoituksen Savonlinnan Vuokratalot oy:n omaan pääomaan ja myöntäisi enintään 5,6 miljoonan euron omavelkaisen takauksen Savonlinnan Vuokratalot oy:n 40 vuoden maksuajalla ottamaan lainaan.
Lisäksi hallitus esittää, että valtuusto hyväksyisi talousarvion investointiosaan 400 000 euron määrärahakorotuksen.
Kaupunki saa takauksen vastavakuutena Savonlinnan Vuokratalot oy:lta kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat ja perii yhtiöltä lisäksi 1,0 prosentin vuotuisen takausprovision.
Savonlinnan Vuokratalot on kaupungin sataprosenttisesti omistama tytäryhtiö, jolla oli viime syksynä 1 971 asuntoa eri puolilla kaupunkia.
Kaupunginhallituksen viime syksynä hyväksymän vuokra-asumisen kehittämisen kokonaissuunnitelman mukaan tarvetta on kahdelle uudelle vuokratalolle. Kipparintorni 3 on toinen niistä.
– Meillä on kaupungissa selkeästi tarvetta tämäntyyppisille asunnoille. Tämä on meille vetovoima- ja pitovoimakysymys ja myönteinen hanke, totesi puheenjohtaja Tuukka Suomalainen (kesk.) kokouksen jälkeen.
Kaupunginvaltuusto käsittelee asiaa kokouksessaan ensi maanantaina 16. helmikuuta.
Kaupungin rahoituksella uusien asuntojen vuokrataso koetetaan pitää kohtuullisena. Kipparintorni 3:n kohderyhmänä ovat senioreiden lisäksi myös muut pienten asuntojen tarvitsijat.
Kiinteistö on kaavailtu toteutettavaksi tavallisena vuokrakerrostalona siten, että asunnot ja muut ratkaisut mukailisivat korttelissa olevia senioritalokohteita. Taloon tulee myös esteettömiä asuntoja.
Lähtölaukauksen rakentamiselle antoi kaupunginhallitus itse, kun se ohjeisti elokuussa Savonlinnan Vuokrataloja käynnistämään Kipparintorni 3 -hankkeen suunnittelun ja kilpailutuksen. Kolmen rakennuksen kompleksi halutaan rakentaa kerralla valmiiksi.
Nyt pelottaa ihan oikeasti 2.0
16
196
Vastaukset
- Anonyymi00001
Lainataan luvatta aiemmasta aiheeseen liittyvästä keskustelusta:
Hinta 6 400 000€
Vuokra n. 16€/m²
Yksiöt ovat vähän yli 30 neliötä.
Kaksiot hieman yli 40 neliötä.
Yksiöitä 18kpl
Kaksioita 18kpl
Siinä faktat.
-----------------------------------
Jos laitetaan yksiön kooksi 32m² ja kaksion 42m², niin eikös se silloin ole "hieman yli".
Vuokratuotto kuukaudessa:
Yksiöt: 512€/kk = 9 216€/kk
Kaksiot:672€/kk = 12 096€/kk
Yhteensä: 21 312€/kk
(keskivuokra 592€/kk)
Vuokratuotto vuodessa: 255 744€
Tuolla summalla pitäisi 6 400 000 arvoinen talo saada maksettua järkevässä ajassa.
Oisko 15 vuotta hyvä aika.
---------------------------------------
6 400 000 jaetaan 15 vuodella = 426 666,66€
Äkkiä laskettuna joka vuosi tulee 170 922,66€ alijäämää.
Keskivuokra pitäisi olla 987,65€/kk, jotta tulos olisi puhdas 0€ ilman yhtään ylimääräistä kulua, kuten lämmitys, kiinteistövero, vakuutus, huolto ja niin edelleen.
-------------------------------------------
Jos laskuissa on virheitä, niin ehdottomasti kannattaa kommentoida ja korjata.- Anonyymi00002
Ei noissa laskuissasi ole moittimista, mutta palstahengen mukaisesti haista vi##u.
- Anonyymi00004
Hyvä business. Asunnoista on tosiaan pulaa. Tilastokeskuksella taitaa löytyä postinumeroittain tieto asunnoista, joissa ei vakituista asukasta. Jaksaako joku tarkastaa onko tieto päätöksissä ja ennusteet mukana. Koska tämähän vähentää yksityisen asuntojen hintoja, jos sotkee markkinaa. Ei vaan olisi huono päätös päättäjien ja äänestäjien omankin omaisuuden kannalta.
- Anonyymi00005
Anonyymi00002 kirjoitti:
Ei noissa laskuissasi ole moittimista, mutta palstahengen mukaisesti haista vi##u.
Se on juuri näin. Onhan tämä surullista, että tämä on ainoa paikka käydä anonyymia keskustelua Savonlinnan asioista.
- Anonyymi00008
Anonyymi00004 kirjoitti:
Hyvä business. Asunnoista on tosiaan pulaa. Tilastokeskuksella taitaa löytyä postinumeroittain tieto asunnoista, joissa ei vakituista asukasta. Jaksaako joku tarkastaa onko tieto päätöksissä ja ennusteet mukana. Koska tämähän vähentää yksityisen asuntojen hintoja, jos sotkee markkinaa. Ei vaan olisi huono päätös päättäjien ja äänestäjien omankin omaisuuden kannalta.
Kurki presidentiksi ja Suomalainen valtionvarainministeriksi.
- Anonyymi00003
ARGH!
- Anonyymi00006
"Lähtölaukauksen rakentamiselle antoi kaupunginhallitus itse.
Tämä on meille vetovoima- ja pitovoimakysymys ja myönteinen hanke, totesi puheenjohtaja Tuukka Suomalainen (kesk.) kokouksen jälkeen."
Eikö tällaista laskutaidotonta kepulia saada sivuun kaikesta julkisesta päätöksenteosta? Täydellinen Savonlinnan tuhoaja mielestäni. - Anonyymi00007
350 asuntoa tyhjillään tällä hetkellä ja väki senkuin vähenee, nuo yksiön luukut on niin ahtaita, että vaikea kalustaa. Oottakaas vaan, niin kohta puretaan vastaavasti pari kerrostaloa 🤔. Onneksi ei tarvitse jäädä katselemaan hölmöläisten touhua!
- Anonyymi00009
Purkamista valtio taitaa vielä avokätisesti tukea?
- Anonyymi00010
Kuka haluaa asua noin syrjässä, kun kaupunki on kehittynyt vain itäsuunnassa?
Mitä siellä vanhassa rahtisatamassa on? Sotka? - Anonyymi00012UUSI
Kyllä on kyvytöntä meininkiä. Ei vanhuksissa mitään vikaa ole ja jos ovat tarpeeksi vanhoja tuovat ihan mukavaa valtionosuutta mutta vanhuksilleko sitä kaupunkia kehitetään. Muuttakaa kauoungin nimi Savonlinnasta Mummolaksi. Sit ois vuosittain Mummolan Oopperajuhlat esim.
- Anonyymi00013UUSI
Meleko rasakka ehotus! Mummolan Oopperajuhlat:D:D:D
- Anonyymi00014UUSI
Puretaan vuokrataloja ja samaan aikaan rakennetaan uutta, en ymmärrä.
Puretaanko tämäkin kymmenen vuoden päästä kun vanhuksilla ei ole varaa asua siellä.
Varakkailla on omat kiinteistöt ja vara ostaa yksityisiä palveluja, eivät muuta vuokrakolhoosiin.
Ketä tämä niinkuin palvelee, voisko joku selventää.
Vanhoissa vuokra taloissa olisi voinut hyvin asua kun vuokra olisi ollut vain tarpeeksi alhainen. Homeeseen ja muihin hajuhaittoihin vanha kroppa on jo tottunut, mutta nälkään ei.- Anonyymi00015UUSI
"Ketä tämä niinkuin palvelee, voisko joku selventää."
Tietysti sitä idioottilaumaa joka kekkeriä kehittää Äkkiväärän suunnalla.
Tuskin kukaan luulee, että välittävät muusta, kuin omasta navastaan.
Muistakaa äänestää kepuleita maailman tappiin! - Anonyymi00016UUSI
Anonyymi00015 kirjoitti:
"Ketä tämä niinkuin palvelee, voisko joku selventää."
Tietysti sitä idioottilaumaa joka kekkeriä kehittää Äkkiväärän suunnalla.
Tuskin kukaan luulee, että välittävät muusta, kuin omasta navastaan.
Muistakaa äänestää kepuleita maailman tappiin!Ketäs luulet palvelevan systeemin, joissa rakennetaan verovaroin täysin turhia kouluja ja niihin koulutuslinjoja, joihin ei saada oppilaita, kuin puoliväkisin kiskomalla vaikka Intiasta tms. (Xamk, Sami yms.). Täysin PERSEESTÄ KEPULIT!
- Anonyymi00017UUSI
Hesan paluumuuttaja eläkelläiset tarvitsee uusia hyvätasoisia asuntoja koska ovat tottuneet siihen!!!
Savonlinna nousuun, kaupungista rakennettava Suomen EläkelläisParatiisi Florida, maksukykyisille eläkelläisille!!!
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita
Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat1328416Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka
jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur5047677SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"
Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden2235724Kun täällä kysytään aina vaan naisilta
Niin nyt kysytään miehiltä. Mies, voisitko ottaa kumppaniksesi naisen joka nostaa enemmän penkistä kuin sinä? Tienaa en1014833Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut
samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien1474674Suomi käyttää sosiaalietuuksiin suhteessa eniten rahaa koko maailmassa
Suomi käyttää sosiaaliturvaetuuksiin enemmän rahaa suhteessa bruttokansantuotteeseen kuin mikään muu maa maailmassa. Su1734546Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?
Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal1114508Valtion alijäämä = yritystukien määrä = 10 mrd. euroa
Mutta persut eivät vaan suostu tasapainottamaan valtion budjettia, vaikka yritystuet on tiedetty haitallisiksi. Miksi p254385Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!
Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr144236Tiesitkö? Tämä suomalainen keksi Elämäni biisi -sarjan - Viinin lipittely mainittu!
Tiesitkö? Elämäni biisi on suomalainen formaatti ja sen takana on Petja Peltomaa. Hänen kynästä ovat lähtöisin myös mm.03850