Paikallispravda julkaisi uutisen:
Savonlinnan kaupunginhallitus päätti torstai-iltana Heikinpohjaan nousevan kolmannen Kipparintornin rahoituksesta.
Käytännössä kaupunki joutuu kustantamaan 6–7 miljoonan euron rakennuskulut kokonaisuudessaan, sillä vuokra-asuntorakentamiseen ei ole enää mahdollista saada valtion avustusta ja korkotukilainaa entiseen tapaan.
Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että se tekisi 1,4 miljoonan euron svop-sijoituksen Savonlinnan Vuokratalot oy:n omaan pääomaan ja myöntäisi enintään 5,6 miljoonan euron omavelkaisen takauksen Savonlinnan Vuokratalot oy:n 40 vuoden maksuajalla ottamaan lainaan.
Lisäksi hallitus esittää, että valtuusto hyväksyisi talousarvion investointiosaan 400 000 euron määrärahakorotuksen.
Kaupunki saa takauksen vastavakuutena Savonlinnan Vuokratalot oy:lta kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat ja perii yhtiöltä lisäksi 1,0 prosentin vuotuisen takausprovision.
Savonlinnan Vuokratalot on kaupungin sataprosenttisesti omistama tytäryhtiö, jolla oli viime syksynä 1 971 asuntoa eri puolilla kaupunkia.
Kaupunginhallituksen viime syksynä hyväksymän vuokra-asumisen kehittämisen kokonaissuunnitelman mukaan tarvetta on kahdelle uudelle vuokratalolle. Kipparintorni 3 on toinen niistä.
– Meillä on kaupungissa selkeästi tarvetta tämäntyyppisille asunnoille. Tämä on meille vetovoima- ja pitovoimakysymys ja myönteinen hanke, totesi puheenjohtaja Tuukka Suomalainen (kesk.) kokouksen jälkeen.
Kaupunginvaltuusto käsittelee asiaa kokouksessaan ensi maanantaina 16. helmikuuta.
Kaupungin rahoituksella uusien asuntojen vuokrataso koetetaan pitää kohtuullisena. Kipparintorni 3:n kohderyhmänä ovat senioreiden lisäksi myös muut pienten asuntojen tarvitsijat.
Kiinteistö on kaavailtu toteutettavaksi tavallisena vuokrakerrostalona siten, että asunnot ja muut ratkaisut mukailisivat korttelissa olevia senioritalokohteita. Taloon tulee myös esteettömiä asuntoja.
Lähtölaukauksen rakentamiselle antoi kaupunginhallitus itse, kun se ohjeisti elokuussa Savonlinnan Vuokrataloja käynnistämään Kipparintorni 3 -hankkeen suunnittelun ja kilpailutuksen. Kolmen rakennuksen kompleksi halutaan rakentaa kerralla valmiiksi.
Savonlinnan kaupunginhallitus päätti torstai-iltana Heikinpohjaan nousevan kolmannen Kipparintornin rahoituksesta.
Käytännössä kaupunki joutuu kustantamaan 6–7 miljoonan euron rakennuskulut kokonaisuudessaan, sillä vuokra-asuntorakentamiseen ei ole enää mahdollista saada valtion avustusta ja korkotukilainaa entiseen tapaan.
Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että se tekisi 1,4 miljoonan euron svop-sijoituksen Savonlinnan Vuokratalot oy:n omaan pääomaan ja myöntäisi enintään 5,6 miljoonan euron omavelkaisen takauksen Savonlinnan Vuokratalot oy:n 40 vuoden maksuajalla ottamaan lainaan.
Lisäksi hallitus esittää, että valtuusto hyväksyisi talousarvion investointiosaan 400 000 euron määrärahakorotuksen.
Kaupunki saa takauksen vastavakuutena Savonlinnan Vuokratalot oy:lta kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat ja perii yhtiöltä lisäksi 1,0 prosentin vuotuisen takausprovision.
Savonlinnan Vuokratalot on kaupungin sataprosenttisesti omistama tytäryhtiö, jolla oli viime syksynä 1 971 asuntoa eri puolilla kaupunkia.
Kaupunginhallituksen viime syksynä hyväksymän vuokra-asumisen kehittämisen kokonaissuunnitelman mukaan tarvetta on kahdelle uudelle vuokratalolle. Kipparintorni 3 on toinen niistä.
– Meillä on kaupungissa selkeästi tarvetta tämäntyyppisille asunnoille. Tämä on meille vetovoima- ja pitovoimakysymys ja myönteinen hanke, totesi puheenjohtaja Tuukka Suomalainen (kesk.) kokouksen jälkeen.
Kaupunginvaltuusto käsittelee asiaa kokouksessaan ensi maanantaina 16. helmikuuta.
Kaupungin rahoituksella uusien asuntojen vuokrataso koetetaan pitää kohtuullisena. Kipparintorni 3:n kohderyhmänä ovat senioreiden lisäksi myös muut pienten asuntojen tarvitsijat.
Kiinteistö on kaavailtu toteutettavaksi tavallisena vuokrakerrostalona siten, että asunnot ja muut ratkaisut mukailisivat korttelissa olevia senioritalokohteita. Taloon tulee myös esteettömiä asuntoja.
Lähtölaukauksen rakentamiselle antoi kaupunginhallitus itse, kun se ohjeisti elokuussa Savonlinnan Vuokrataloja käynnistämään Kipparintorni 3 -hankkeen suunnittelun ja kilpailutuksen. Kolmen rakennuksen kompleksi halutaan rakentaa kerralla valmiiksi.
Vastaukset 130
Vanhimmat
Lainataan luvatta aiemmasta aiheeseen liittyvästä keskustelusta:
Hinta 6 400 000€
Vuokra n. 16€/m²
Yksiöt ovat vähän yli 30 neliötä.
Kaksiot hieman yli 40 neliötä.
Yksiöitä 18kpl
Kaksioita 18kpl
Siinä faktat.
-----------------------------------
Jos laitetaan yksiön kooksi 32m² ja kaksion 42m², niin eikös se silloin ole "hieman yli".
Vuokratuotto kuukaudessa:
Yksiöt: 512€/kk = 9 216€/kk
Kaksiot:672€/kk = 12 096€/kk
Yhteensä: 21 312€/kk
(keskivuokra 592€/kk)
Vuokratuotto vuodessa: 255 744€
Tuolla summalla pitäisi 6 400 000 arvoinen talo saada maksettua järkevässä ajassa.
Oisko 15 vuotta hyvä aika.
---------------------------------------
6 400 000 jaetaan 15 vuodella = 426 666,66€
Äkkiä laskettuna joka vuosi tulee 170 922,66€ alijäämää.
Keskivuokra pitäisi olla 987,65€/kk, jotta tulos olisi puhdas 0€ ilman yhtään ylimääräistä kulua, kuten lämmitys, kiinteistövero, vakuutus, huolto ja niin edelleen.
-------------------------------------------
Jos laskuissa on virheitä, niin ehdottomasti kannattaa kommentoida ja korjata.
Ei noissa laskuissasi ole moittimista, mutta palstahengen mukaisesti haista vi##u.
Hyvä business. Asunnoista on tosiaan pulaa. Tilastokeskuksella taitaa löytyä postinumeroittain tieto asunnoista, joissa ei vakituista asukasta. Jaksaako joku tarkastaa onko tieto päätöksissä ja ennusteet mukana. Koska tämähän vähentää yksityisen asuntojen hintoja, jos sotkee markkinaa. Ei vaan olisi huono päätös päättäjien ja äänestäjien omankin omaisuuden kannalta.
Se on juuri näin. Onhan tämä surullista, että tämä on ainoa paikka käydä anonyymia keskustelua Savonlinnan asioista.
Kurki presidentiksi ja Suomalainen valtionvarainministeriksi.
Ei laskuissa ole vikaa vaan sinun luetun ymmärtämisessä, eikös se lainan maksuaika ollut 40vuotta...
"Lainataan luvatta aiemmasta aiheeseen liittyvästä keskustelusta:"
En kehannut laskea toisen laskemaa uudestaan 40 vuoden laina-ajalla.
Toisaalta 40 vuotta on niin pitkä maksuaika, että korkojen takia talo maksetaan kahteen kertaan, jos lainarahasta on kyse.
Ei mitään järkeä.Vuokrat ei riitä edes korkoihin,voi voi näitä päättäjiä.
Kaupungin myöntämä lainan korko voi olla eri luokkaa kuin 90 luvun alussa pankkien korko, mikä ihme siinä on että nämä viisaimmat keskittyy tänne palstoille pätemään. Luulen että noitakin laskelmia on laskenut aikamonta pätevää ihmistä.
Ongelmia joita tulee kun ei ymmäretä asioista muuta kuin paljonko itselle maksetaan palkkaa
Voihan se olla niin, että kaupunki lainaa Savonlinnan Vuokrataloille 6 000 000€ 40 vuoden maksuajalla ja 5% korolla.
Savonlinnan vuokratalot maksaa lainaa ja saa vähentää korot verotuksessa...
Näin tehdään tytäryhtiöiden kohdalla. Emoyhtiö on ulkomailla ja tytäryhtiö suomessa lainaa emoyhtiöltä ison summan rahaa, niin ei tarvitse maksaa juurikaan veroja, kun lainankorot toimii verovähentäjänä.
Samat ihmiset, jotka laski muutamia vuosia sitten harjoitusjäähallin kustannuksia ja uskoi että savpko juniorisavpko ja satu maksaa luvatut jäävuorot...
Äläpä nyt! Yhtä hyvä on tuo vauva.fi
Hyvin laskettu. Päättäjät tekee pahoja virheitä koko ajan. Eikö saada vastuuseen ?
Millaista vastuuta ajattelitte päättäjille?
Tuukka Suomalaiselle potkut persiiseen. Hölmöilee taas.
Ja peruste potkuille on?
Kyseessä on vaaleilla valittu luottamustoimeen, jossa potkujen perusteet on ihan toiset kuin työelämässä.
40 vuodessa tarvitaan jo remontteja joita ei laskettu.
ARGH!
"Lähtölaukauksen rakentamiselle antoi kaupunginhallitus itse.
Tämä on meille vetovoima- ja pitovoimakysymys ja myönteinen hanke, totesi puheenjohtaja Tuukka Suomalainen (kesk.) kokouksen jälkeen."
Eikö tällaista laskutaidotonta kepulia saada sivuun kaikesta julkisesta päätöksenteosta? Täydellinen Savonlinnan tuhoaja mielestäni.
Totta puhut. Tuukka Suomalainen tuhoaa Savonlinnaa typeryydellään. Tyhmempi kuin jalassaan oleva kurainen saapas. Retretti ja nyt tämä kerrostalo on taas osoitus tämän idiootin laskutaidottomuudesta ja isomman kuvan näköalattomuudesta.
Kaupungin veronmaksajat joutuvat subventoimaan talon 0-korkoisella svopilla, joka on käytännössä avustus, koska talo ei ikinä pysty sitä noilla vuokrilla maksamaan. 1400.000 euroa poltetaan taas veronmaksajien rahaa.
Väestöään menettävässä kaupungissa tämä lisää asuntojen tarjontaa samalla kun kysyntä vähenee. Kaupunki pahentaa näin yksityisten asunnon omistajien tilannetta ja vuokrien tasoa. Pitkällä aikavälillä tämä on tikittävä aikapommi ja jo lyhyellä aikavälillä romahduttaa vieläkin enemmän Savonlinnan asuntomarkkinoita.
Niin kauan kun annatte tuo ääliön hääriä niin rumaa jälkeä tulee. Kaikki mihin koskee muuttuu romuksi.
Näin tuossa käy. Tupeksinut omatkin bisneksensä.
350 asuntoa tyhjillään tällä hetkellä ja väki senkuin vähenee, nuo yksiön luukut on niin ahtaita, että vaikea kalustaa. Oottakaas vaan, niin kohta puretaan vastaavasti pari kerrostaloa 🤔. Onneksi ei tarvitse jäädä katselemaan hölmöläisten touhua!
Purkamista valtio taitaa vielä avokätisesti tukea?
Tottakai! RAHAA ON!
Kuka haluaa asua noin syrjässä, kun kaupunki on kehittynyt vain itäsuunnassa?
Mitä siellä vanhassa rahtisatamassa on? Sotka?
Kyllä on kyvytöntä meininkiä. Ei vanhuksissa mitään vikaa ole ja jos ovat tarpeeksi vanhoja tuovat ihan mukavaa valtionosuutta mutta vanhuksilleko sitä kaupunkia kehitetään. Muuttakaa kauoungin nimi Savonlinnasta Mummolaksi. Sit ois vuosittain Mummolan Oopperajuhlat esim.
Meleko rasakka ehotus! Mummolan Oopperajuhlat:D:D:D
Puretaan vuokrataloja ja samaan aikaan rakennetaan uutta, en ymmärrä.
Puretaanko tämäkin kymmenen vuoden päästä kun vanhuksilla ei ole varaa asua siellä.
Varakkailla on omat kiinteistöt ja vara ostaa yksityisiä palveluja, eivät muuta vuokrakolhoosiin.
Ketä tämä niinkuin palvelee, voisko joku selventää.
Vanhoissa vuokra taloissa olisi voinut hyvin asua kun vuokra olisi ollut vain tarpeeksi alhainen. Homeeseen ja muihin hajuhaittoihin vanha kroppa on jo tottunut, mutta nälkään ei.
"Ketä tämä niinkuin palvelee, voisko joku selventää."
Tietysti sitä idioottilaumaa joka kekkeriä kehittää Äkkiväärän suunnalla.
Tuskin kukaan luulee, että välittävät muusta, kuin omasta navastaan.
Muistakaa äänestää kepuleita maailman tappiin!
Ketäs luulet palvelevan systeemin, joissa rakennetaan verovaroin täysin turhia kouluja ja niihin koulutuslinjoja, joihin ei saada oppilaita, kuin puoliväkisin kiskomalla vaikka Intiasta tms. (Xamk, Sami yms.). Täysin PERSEESTÄ KEPULIT!
Hesan paluumuuttaja eläkelläiset tarvitsee uusia hyvätasoisia asuntoja koska ovat tottuneet siihen!!!
Savonlinna nousuun, kaupungista rakennettava Suomen EläkelläisParatiisi Florida, maksukykyisille eläkelläisille!!!
Se meni jo kun sairaala lähtee. Savonlinna on vaarallinen paikka eläkeläisille asua mutta muillekin jos sattuu sairauskohtaus tai onnettomuus jossa tarvitset päivystyssairaalaa. Savonlinnasta on päinvastoin alkanut eläkeläistenkin poismuutto isompiin keskuksiin, joissa on palvelut ja sairaalat. Tämä näkyy muuttotilastoissa.
Täältä muuttaa tällä hetkellä eläkelöisetkin pois koska sairaalaa ajetaan Mikkeliin.
Kallis kaupunki asua, ja etenkin omakotitalossa. Ahtaisiin kerrostalo luukkuihin jos muuttaa niin saa unohtaa hyvät harrastukset. Sinne kun ei mahdu kuin uinti ja juoksu harrastus välineet. Häkkivarastotkin niin pieniä ettei mahdu kuin marjasankko ja sisälle keruri. Ennen olivat pulitoista neliötä, lattiasta kattoon. Kävin erästäkin uutta kattomassa niin leveyttä puolimetriä ja korkeutta puolet huonekorkeudesta.
Asu sitten näissä, keittiöissä ei kunnon tasoja, pieni lavuaari, kaappitilat olemattomat.
Pakko ostaa joku vanha omakotitalo, asunis mukavuus toista luokkaa.
Hönö poistelee täysin ASIALLISIA VIESTEJÄ 😂😂😂
On kyllä sitten hönöllä suuri valta kun sellaiseen pystyy😉 eiköhän joku vaan ole sääntöjen vastaisia poistellut😊
On nuo uudet kämpät niin pieniä että, niisä viihtyy vain kuoleman rajamailla olevat ja osastopaikkaa odottavat. Sinne sukulaiset pakottaneet, kun eivät jaksa perään katsoa.
On jo hävitetty muu omaisuus, niin sinne sängyn ja nojatuolin kanssa odottelemaan kuolemaa.
Hirveitä kuoleman koppeja.
Tuleeko uusin Kupparintorni 3 samaan linjaan edellisten talojen kanssa?
Jos tulee, niin mistä saadaan tarvittava louhe vesistön täyttöön?
Onko Naistenlahden louhintalupa voimassa?
On se tyhmä tämä Tuukka Suomalainen. Retretti ja vuokratalot kaupungin eli meidän asukkaiden piikkiin. Molemmat konkurssihankkeita, jotka maksatetaan meillä. Vuokrataloa tuetaan korottomalla pääomasijoituksella, jota ei ikinä makseta takaisin kaupungille. 1,6 miljoonaa euroa kankkulan kaivoon. Lisäksi vielä takaukset.
...mutta, kun Tuukka sanoi, että RAHAA ON!
Mitäs pienistä. Muutama miljoona sinne tai tänne. Mukavaa rähmeltää mukana.
Kaikki mihin Tuukka Suomalainen koskee menee perseelleen. Näyttöjä riittää. Sairaalan menettäminen yksi pahimpia romutuksia.
Onneksi on tyhmyyden lisäksi laiska, niin saa vähemmän huonoa aikaan. Tosin retretistä ja kerrostalosta tulee jo miljoonien lasku veronmaksajille.
Eipä ihme että korottelevat maksuja rahoittaakseen näitä typeriä päätöksiään. Laskutaito puuttuu. Vaihtoon koko joukko.
Mistä löytyy 43 ihmistä hoitamaan Savonlinnan asioita paremmin kuin nykyiset valtuutetut?
Esimerkiksi Seinäjoelta.
Mahtaako 43 ihmistä muuttaa Seinäjoelta Savonlinnaan ja varmasti tulla vaaleissa valituksi?
Ei parhaat ole edes ehdolla saati saa ääniä. Politiikka ei vedä. Vaalit on oma maailmansa. Pitää tunkea esiin ja julistaa.
Ainakaan laskutaitoisia tuolla ei ole. Tuo kerrostalohanke perustuu kaupungin eli meidän veronmaksajien maksamaan svoppiin joka on korotonta tukea 1.300.000 euroa pannaan rahaa menemään plus takaukset. Järjetöntä talousmatikkaa.
Mutta kovasti vaaditaan "Vaihtoon koko joukko." .
Jotenkin vaatimus on vähän outo, koska ei vaaleilla valittuja voi vaihtaa muuten kuin äänestämällä paremmin.
Siksi sitä vaaditaan. Se on remokratiaa.
Taludellisesti järjetön päätös. Eikö osata laskea ? Sinne meni 1.400.000 euroa.
Kaupunki keräämään rahaa tyhjänpäiväisiin hankkeisiin
Esim: Kynnysraha jos käyt äkkiväärässä 49€/kk
-Perusmaksu kaikille kaupungissa kulkijoille 39€/kk
- Toimistomaksu maksujen maksajille 49€/kerta
- Perusmaksu ja tiemaksu 59€/kk
- Jätemaksut jo onkin
- Pysäköinnin perusmaksu, yleinen kaikilta 49€/kk
-Vesimaksu ja kk maksu jo onkin.
-Perusmaksu yleinen, kun asut mukavassa kaupungissa 39€/kk
Veronmaksajille tuli siinä 1.400.000 euron lasku. Kiitos idiootit päättäjät.
Hulluilla on halvat huvit, mutta idiooteilla ihan ilmaiset!
Ei se mitään. Nostamme taas kaupungin maksuja. Vesimaksusta voisi aloittaa. Sitä voi nostaa reilusti, sillä vesi on välttämätön peruselintarvike. Sähkön siirtohintoja, jäte- ja ympäristömaksuja, kiinteistöveroja voisi nostaa myös tuntuvasti. Ne ovat olleet niin halpoja Savonlinnassa, että ihan naurattaa. Uusia maksuja voisi myös määrätä. Vaikkapa alueellinen kadunkäyttömaksu voisi olla hyvä. Tietysti palkataan lisää valvojia ja tarkastajia kyyläämään ja helpottamaan asukkaiden arkieloa.
Eikös paikallislehden pitäisi olla vallan vahtikoira ? Siellä ei näemmä yksikään valtuutettu, ei virkajohto eikä paikallislehden toimittajakaan ymmärrä talousluvuista mitään.
Kyllä ne nousee. Vesijohtoverkon korjausvelka on iso. Kerimäen operaattorin osalta suhteessa vielä isompi.
paikallis pravda vallan vahti koira se on kososen syli koira
Kenelle / keille vesijohtoverkostoa korjataan? Vanhoille, tyhjilleen jääville, käytännössä korjauskelvottomille taloille ei löydy uusia omistajia. Ja vaikka taloja purettaisiin, niin tonteillekaan ei ole kysyntää.
Savonlinnan kaupungilla on noin 180 vapaata omakotitonttia eri puolilla kaupunkia, päälle yksityisten omistamat tontit, joiden määrää en osaa edes arvailla.
Kunnan hommiin pyrkivät nykyään vaan omassa yksityiselämässään epäonnistuneet vähä-älyiset looserit. Jossakin tekee mieli päteä, vaikka edellytyksiä sellaiseen ei lainkaan ole.
Paras vältellä kaikenlaisia kontakteja näiden reppanoiden ja koko Savonlinnan kaupungin kanssa, sillä siitä seuraa vain takuuvarmasti harmia.
just näin
Pitäisi saada lisää paikallisbussivuoroja, kun matkustajat eivät tahdo mahtua kyytiin nykyisiin, kuin seisomaan.
Lisäksi voisi miettiä uusia linjoja Nojanmaahan ja Tanhuvaaraan.
uimahalliin enemmän pukukoppeja pitäisi saada
Tämä tuukka suomalainen on täysin ääliö tyyppi, lahjoittaa veronmaksajien rahoja 1,4 miljoonaa euroa vuokratalolle tukiaisena. Sitten korottelee jätevesimaksuja että saa tukiaisrahat maksettua.
Kosonen kun luopui, niin paikallinen persu löysi uuden kohteen. Ei ne kepun äänestäjät teitä äänestä, vaikka miten mustamaalaat. Miten jos vaikka puolustaisit omaa politiikkaanne. Minä lähden nyt tankkaamaan 2 euron arvoista bensaa, vaikka vaaleissa lupasitte laskea bensan hintaa. Ei tapahtunut. Taas yksi petetty lupaus. Sairaalankin veitte. Mitään ei ole tänne saatu.
Jaksaa naurattaa, jos ei itkettäisi, kun katsoo kaupungin pysäköinninvalvontaa työssään. 11kk vuodesta lähes tyhjät ja autiot kadut. Kaupungintalon edustalla, vaikkapa "Hulikan" talon (autiona ollut jo useampana vuonna) edessä olevaa kadun pätkää kytätään lappuliisojen toimesta. Sakot tulee, jos yli 2h pysäköit tai kiekko unohtunut. Samaa keskustan reunoilla. Vaikkapa Kirkkolahdenkadulla, Puistokadulla. Puhumattakaan Satamakadusta. Pienenä helpotuksena pysäköinnin vaikeuksiin se, että laivasataman suuntainen osuus Lippakioskia vastapäätä, taitaa talvella olla vapaassa pysäköinnissä. Jos ei lumipenkat estä pysäköintiä.
Kummallista on tuo vahtiminen, korkeintaan ydinkeskustassa pitäis olla kiekkopaikkoja, on mennyt liiallisuuksiin tämä rahankeräys joka paikassa.
Kun maksaa pitää joka paikassa niin pannaan kaikki maksulliseksi, autolla ajo kaupungilla, pysäköinti, lukukausimaksut, kouluruokailu, kirjasto, kauppojen parkkipaikat, ym.
Kuvassa oikealla Savonlinnan kaupunginhallituksen puheenjohtaja Tuukka Suomalainen. https://www.ita-savo.fi/urheilu/9257565 Mitä voitte päätellä?
Matikkanerolta näyttää.
Näyttää krapulaiselta ja tyhmältä.
Kaupungin johto on hölmöläinen. Kaupunki rakentaa tavallista vuokrataloa keskustaan ja vanhukset joutuvat asumaan vanhoissa hissittömissä omistusasunnoissa. Rahalla olisi järkevää avustaa hissiasennuksia. Ja rahaa voisi käyttää myös nykyisten kaupungin vuokra-asuntojen remontointiin, kun niitä pilvin pimein on vapaana huonon kunnon vuoksi. 7 miljoonalla saisi näin parannettua satojen ihmisten asuinoloja paremmin. Lisäksi ei lisääntyisi asuntojen tarjonta joka vain pahentaa ylitarjonta tilannetta.
Hyvä idea. Minäkin asun hissittömässä kerrostalossa ja saataisiin tähän hissi niin heikkojalkaisena voisi asua pidempään. Nyt en kauan jaksa portaita kavuta.
Ja ei syötäisi yksityisen omaisuuden arvoa ylimitoitetulla julkisen rahan rakentamisella. Ensin maksetaan korkeat verot. Niillä rakennetaan lisää kerrostaloja. Kaupunkilaisten oman omaisuuden arvo laskee. Sitten maksetaan taas lisää veroja, kun vuokrataloyhtiö on vaikeuksissa ja...
Noillakin rahoilla olisi voinut jäädyttää kirkkopuiston kenttää, rakentaa rantaraittia tai tehdä jotain muuta hyödyllistä. Nyt maksetaan kellokkaiden keinottelua ja grynderinä leikkimistä.
Näinköhän seuraavata talo rakennetaan Osuuspankin tontille Olavinkadulle, kun nähtäville tulevan kaavan mukaan toinen taloista voidaan toteuttaa kokonaan vuokrakohteena. Näen jos kaupunginhallituksen päätöksen pääomittamisesta ja lainan takauksista, koska kyse on merkittävän investoinnin varmistamisesta ja kaupunkikuvallisesti tärkeästä kohdasta ja erinomaisesta sijoituksesta! Viime vuonnahan hyväksyttiin Savonlinnan vuokratalojen suunnitelmat, että taloja on tulossa lisää.
Onnea savonlinnalaiset, syötte itse omaisuutenne arvoa.
Vuonratalojen vuokrausaste on alke 80 % ja rakennetaan lisää asuntoja kun puretaan nykyisiä.
Tämä on hölmölä. Asuntojen kysyntä vähenee, silti uutta rakennetaan pahentamaan tilannetta. Pitäisi laittaa vanhoihin hissit ja korjata ne.
Niinpä. Vielä hölmömpää on se, että puretaan ja on purettu hyväkuntoisia vuokrataloja. Ymmärrän toki, jos 70-luvun elementtipommit pannaan maan tasalle. Sitä en ymmärrä, että on purettu myös hyväkuntoisia 90-luvun vuokrataloja ja nyt rakennetaan uusia tilalle.
Voi luoja, millaisia ihmisiä on hoitamassa savonlinnalaisten asioita.
Ehdottelin hissiavustuksia. Yksikään poliitikko ei vastannut.
Ehdottelin, että jos SaVut ostaisi osakehuoneistoja eikä investoisi kokonaisiin rakennuksiin. Jos tarvetta on uusille asunnoille. En saanut mitään vastauksia.
Ja aattele että näitä asioita hoitava henkilö oli kunnanjohtajan paikkaa hakemassa, onneksi ei Hannu Kurki pääsyt, sitte ei olisi tiennyt mikä suhmurointi alkaa.
Laitoin taannoin sähköpostikyselyn BCL:lle ja kysyin näkyykö uudet televisiokanavat myös Lemminkäisenkadun hometaloissa, heidän sopimus on voimassa vuoteen 2027 tuli vastaus. Eli toisinsanoen kyseiset talot tullaan purkamaan pois 😁
Sinähän sitä vesivshingoilla edes autoit että purkuun menee! Onneksi en ole koskaan kyseisellä kadulla asunut😁
Jo on meininki.
Maksatte vissiin liian vähän veroja kun olette huutamassa yhteiskuntaa maksamaan hissiremontteja ja vuokrataloja.
Milloin tulee aika, että kansalaisen ottaa itse vastuun omista tekemisistä?
Jos asuu hissittömän talon ylimmässä kerroksessa, niin se on asukin tehtävä hoitaa asia, ei yhteiskunnan.
Muuttaa sellaiseen asuntoon, jossa voi asua ja maksaa ITSE kulut.
Jos tuntuu, että siihen ei ole varaa, niin sekään ei ole yhteiskunnan asia, vaan kansalaisen oma asia. Asuu sellaisessa asunnossa mihin om varaa.
Olisiko pitänyt säästää vanhuuden varalle, eikä odottaa käsi ojossa, että kyllä yhteiskunta maksaa.
On kyllä kumma kun yhteiskuntaa pyydetään joka käänteessä paikkaamaan omia virheitä.
Kyllä heikommassa asemassa olevia pitää tukea, mutta ei niitä, kenellä on siihen omaa rahaa.
No halvemmaksi tulee hissiavustukset oikein mitoitettuna, kun palvelutalot. ARAlla on näitä ja valtion rahan hakemisessa tänne on aina järkeä. Mutta mikäs siinä, rakennetaan kokonaan uusia kerrostaloja omalla velkarahalla, jotta huonojalkaisille riittää asuntoja.
Näin se on. Kaikki maksaa.
Kaupungin 1.4.00.000 euron avustuksen yhdelle vuokratalolle olisi voinut jakaa hissiavustuksena niin olisi tullut paljon isompi vaikutus eikä olisi lisätty asuntojen ylitarjontaa. Tuo oli typerä päätös.
Keskusta rapistuu hurjaa vauhtia. Veikkaanpa, että siellä menee konkkaan muitakin yrityksiä, kuin ravintolat. Tämä on niin nähty, ei huvita edes kesäisin käydä enää koskaan!
Siellä alkaa kohta mennä nurin taloyhtiöitä, kun ne ei saa ylitarjonnan takia lainaa eikä osa halua maksaa remontteja kuolemaa odotellessa, kun ne ei maksa itseään takaisin.
Näin käy. Ja kaupunki typeryyksissään rakentaa lisää veronmaksajien rajusti subventoimaa vuokra-asumista. Asuntojen ylitarjonta kasvaa. Idiootti tuo tuukka suomalainen.
Tuukka Suomalaisen johdolla kohti taloudellista katastrofia. Nyt ollaan jo Suomen kallein asumiskunta, kun viime syksynä korotettiin sähkö-, vesi- ja jätetaksat. Nämä hölmöilevät päätökset tulevat romahduttamaan talouden ja nostamaan lisää maksuja ja veroja. Tuossakin heitettiin 1,4 miljoonan euron setelinippu Saimaaseen.
En haluaisi olla Savonlinnassa omakotiasujien saappaissa, työttömyys huipussaan koko maassa. Jos kahden ihmisen taloudessa toinen jää työttömäksi, niin huh huh ja se aika alkaa olla ajankohtaista täällä. Jääkö rahaa enää elämiseen? Eikä talot mene kaupaksi edes pilkkahintaan! Itse muuta kuun lopussa vuokralle omakotitaloon isoon kaupunkiin, jossa palvelut pelaa 👍. Vuokra on alhainen verrattuna kyseisen paikkakunnan kaupungin vuokra-asuntoihin. Työnahdollisuudet omalla alalla paremmat ja todellakin rahaa jää käteen pakollisten menojen jälkeen ruhtinaallisesti, kuka hullu tänne vielä jää?
Samoin tein. Siellä tehdään aivan karmeita taksojen korotuksia, laitetaan veronmaksajien rahaa järjettömiin kohteisiin kuten Retrettiin ja vuokratalojen rakentamiseen. Aivan päätöntä touhua. Ja sairaalan puolesta ei taistella vaan annetaan mennä Mikkeliin. Edessä on kriisiytymiskierre, josta ei Savonlinna enään pääse millään ylös.
Kuka hullu haluaa muuttaa keskustaan uusiin kalliisiin kerrostaloihin pieniin luukkuihin? Kalleimmat kaupat löytyy sieltä eli rahanmenoa ei voi estää! Vanhuksilla tuskin on monella autoa ja julkisilla ei pääse huonokuntoiset itäpuolelle lähelle kauppoja. Tämä kylä on niin kustu pystyyn, että mikään ei sitä pelasta enää. Ne lähtee, jotka vielä kykenevät. Vielä muutama kituviikko muuttoon, puolet muutosta tehty jo helmikuussa ja en edes pieraise tähän suuntaan eikä kiinnosta kalliit lörtsyt ja kahvit kesäisin torilla pätkääkään 😁
Harhaluuloisuus (deluusio): Henkilö uskoo vakaasti asioihin, jotka eivät pidä paikkaansa, eikä tosiasioiden esittäminen muuta hänen mielipidettään.
Psykoosi: Tila, jossa todellisuudentaju on häiriintynyt ja ihminen voi kokea aistiharhoja (kuulee tai näkee asioita, joita ei ole)
Ne muuttaa joilla on rahaa, ja haluavat asua uudessa ja hyvällä paikalla. Työttömille vaan haaveissa. Turha itkeä jos ei työt maistu! 🫵
Kusi taas loiruaa korvien välissä 😂😂😂, otahan keppanaa, kun siule todistettavasti maistuu 👍
Hiivan haju lemuaa taas ja päänsisäiset kuvitelmat vahvasti läsnä👋👋
Siule ei jää kuin tuulenhuuhtoma perse, kun meikäläinen lähtee sivistyksen pariin pian, mites Turat 🤔
Mahtava juttu tuo muutto ja ettet enää edes kirjoittele tänne. Sitähän se tarkoittaa, kun kokonaan jättää taakseen. Me luuserit voidaan olla rauhassa ilman tuota jatkuvaa valitusta ja murehtimista.
Eehhehe hee, meikäläinen ei murehdi, eikä valita koskaan, mutta olen vittuilun mestari 😂👍👍👍
Hyvä että saadaan persaukiset nurkista pyörimästä. Kaikki löytyy mitä tarvitsee ja kaikkialle pääsee mihin tarvii mennä, hyvä omakotitalo mikä on maksettu ja jos siitä joskus tarvitsee luopua niin kyllä siitä eroon pääsee kun hinta on kohillaa. Talo rakennettu markka aikaan niin voitolle jäädään että heilahtaa vaikka halvalla myisi.
🤡Sinä olet😂opettiko ne sinulle silloin 80-luvulla siellä marttakerho kokkikoulussa muuta kuin miten hiivalla saa prosentteja juomaan?
Sinulla se on perse auki ollut jo 60vuotta🤣ja kirjaimellisesti auki😂
Mestarista hyvin kaukana😂
Et ole. Floodaaminen ja samat jutut ei ole vittuilun mestarin työnäytteitä. Sinä tuskin edes huomaat, kun vittuilun mestarit sivaltelee. Sen verran krouvia on tuo tyylisi. Voit kyllä kehittyä, jos maltat paremmin. Kun yksi suu sulkeutuu, kaksi korvaa kuulee pätee myös kirjoittamisessa.
Ei noita 80-90-luvun taloja osta kukaan. Niitä on myynnissä parisataa ja tarjonta kasvaa, kun vanhukset ei pysty niissä kohta asumaan, osa kuolee ja osa muuttaa pois. Se jää perikuntasi riesaksi.
Kun keskustellaan asioista, tämä sama hullu hyökkää joka ketjussa vittuilemaan, ulosanti on aina täysi nolla 🤔
Juuri tämä hullu!
https://keskustelu.suomi24.fi/t/11079018/quotdatanomi-ketjuquot
Järetöntä touhua. Rakennetaan lisää ja puretaan kerrostaloja. Ja veronmaksajien piikkiin.
Jep, kohta saa laulaa "lähön hetki on kaunis" 👏
👋👋🐑
Joo, tuossa kaupunki käytännössä subventoi kilpaileville vuokra-asuntomarkkinoille 1.400.000 euron avustuksella ja takauksella lisätarjontaa. Tuo on märkä rätti päin naamaa yksityisille asuntojen omistajille täällä. Alentaa asuntojen arvoa ja vuokratasoa. Älkää vain ostako Savonlinnasta asuntoa.
Tai sitten käy päinvastoin, sijoittajat sijoittaa kaupunkiin missä rakennetaan uutta ja kehitytään.
Tämä on juuri näin. Varokaa ostamasta asuntoa Savonlinnasta, kepuloinnin ja sosialismin pesästä.
Nyt murjaisit vitsin. Että sellaiset dynaamiset vaikutukset. Hyvin keksitty.
😂😂😂😂 joka on nostettu Suomen kalleimmaksi asumiskunnaksi juuri tehdyillä isoilla maksujen korotuksilla ja josta ollaan lakkauttamassa sairaalaa satoine työpaikkoineen
Vaatuutonta rahojen tuhlaamista.
RAHAA ON, sano Tuukka Suomalainen.
Osoittaa nuo Tuukka Suomalaisen lausunnot vain miten tyhmä ja laskutaidoton henkilö on puikoissa. Kaupungin veronmaksajat tukevat 1,4 miljoonan euron korottomalla ja määräämättömäksi ajaksi annetulla svopilla kerrostaloa. Tämä pahentaa Savonlinnan asuntojen ylitarjontaa. Järjetöntä.
Hejdå alle sammans och lycka till 😁👋
Ruattin romani palstoilla.
Savonlinnan kaupunki sijoittaa varojaan nyt Retrettiin, vuokratalojen rakentamiseen ja samanaikaiseen purkamiseen, Casinoon, Savonniemen hotellikompleksiin ja Järvisydämeen. Tuotto-odotukset ovat korkeat. Kyllä tästä nyt kasvu-uralle pääsemme sanoo Suomalainen.
Ihmetyttää että tuollaiset menee läpi. Eikö edes media osaa tehdä kysymyksiä ?
Miten helvetissä tuollaiset 1,4 miljoonan euron menee läpi ? Eikö siellä kukaan ymmärrä osakeyhtiölakia ?
Tyhmää toimintaa, tyhjiä asuntoja puretaan ja uutta rakennetaan veronmaksajien piikkiin. Hölmöt on hölmöjä.
Joo tuo svop on koroton eikä sitä ikinä makseta kaupungille takaisin. Eli käytännössä se on avustus veronmaksajilta vuokralaisille. Vääristää kilpailua.
Tässäkin pantiin haisemaan 1.400.000 euroa meidän maksamia verorahoja. Eipä ihme että verot ja maksut täällä nostetaan suurimmiksi.
Paikallispravda tänään:
Savonlinnan Vuokratalot oy rakennuttaa kaupungin keskustaan Haislahden rantaan jo kolmannen kerrostalon. Rakentaminen alkaa piakkoin tämän kevään aikana, kerrotaan yhtiön lähettämässä tiedotteessa.
Kolmas kerrostalo ei ole kahden edellisen tapaan senioritalo, vaan niin sanotusti normaali, kaikille asunnonhakijoille avoin vuokratalo. Taloon tulee seitsemän kerrosta ja kaikkiaan 39 asuntoa. Niistä yksiöitä on 20 ja kaksioita 19.
Hankkeen urakoitsijat on valittu. Rakennusurakoitsijaksi valittiin Rakennusliike Soimu oy, LVIA-urakoitsijaksi Savonlinnan LVI-Palvelu oy ja sähköurakoitsijaksi NK Tekniikka oy.
Paikallispravda tänään:
Savonlinnan Haislahteen rakennettavan vuokratalon, Kipparintorni 3:n työmaalla on tehty jo jonkin aikaa valmistelevia töitä, muun muassa kuljetettu pois pohjamaita rakennuksen kohdalta. Maanantaiaamuna töissä oli neljä kaivuria tai maansiirtokonetta sekä kaksi kuorma-autoa tontin laidalla odottamassa.
Kipparintorni 3:n rakennuslupa myönnettiin vasta viime viikolla rakennus- ja ympäristölautakunnassa. Rakennustarkastaja Juha Karvisen mukaan rakentamispaikan valmistelun voi aloittaa rakennusvalvonnan luvalla jo ennen kuin rakennuslupa on myönnetty.
Valmistelu tarkoittaa esimerkiksi puiden kaatoa ja maatöitä.
– Varsinainen rakentaminen alkaa vasta perustusten valusta. Valunkin voi aloittaa ennen päätöksen lainvoimaisuutta, jos hakee aloitukselle hakee erillisen luvan. Mutta silloin hakijalta vaaditaan rahallinen takaus tai kahden henkilön antama henkilötakaus siltä varalta, että lupa ei saa lainvoimaa ja rakennuspaikka joudutaan palauttamaan ennalleen, Karvinen selvittää. Kaupungilta näitä ei vaadita.
Savonlinnan kaupunginvaltuusto joutui maanantaina täsmentämään aiempaa päätöstään koskien Heikinpohjaan nousevan Kipparintorni 3:n rakennustöiden rahoitusta. Kipparintorni 3:een ei saada valtion avustusta ja korkotukilainaa kuten aiempiin.
Kaupunki on jo aiemmin päättänyt 1,4 miljoonan euron svop-sijoituksen Savonlinnan Vuokratalot oy:n omaan pääomaan ja myöntää enintään 5,6 miljoonan euron omavelkaisen takauksen Savonlinnan Vuokratalojen (Savut) Kipparintorni 3:n rakentamiseen kohdistuvaan lainaan.
Kuntarahoitus vaati lainatarjouksessaan täsmennyksiä omavelkaiseen takaukseen, jonka on katettava myös korot ja mahdolliset viivästys- ja muut kulut. Takauksen on oltava voimassa, kunnes kaikki päävelkasitoumuksen mukaiset vastuut on maksettu luotonantajalle takaisin.
Kaupunginhallituksen mielestä vaatimukset sisältyivät jo aiempaan päätökseen, mutta se teki viime viikolla rahoittajan toivoman päätöksen voidakseen valita Kuntarahoituksen luotonantajaksi tarvittaessa. Valtuusto hyväksyi tarkennuksen.
Laina-aika on maksimissaan 40 vuotta.
Kipparintorni 3 on viimeinen kolmen 7-kerroksisen vuokratalon kompleksista, jonka kaupunki rakennuttaa Haislahteen. Siihen tulee 39 asuinhuoneistoa, kun ykkösessä niitä on 34 ja kakkosessa 36. Kolmannen talon urakoi rakennusliike Soimu.
Uuden kohteen ja koko Kippari -korttelin odotetaan nostavan Savonlinnan Vuokratalohjen käyttöasetetta nykyisestä noin 80 prosentista.