Tietokeskuksen osakkeita ylihintaan?

viisaita päättäjiä !

Kaupunki on jo ostanut tietokeskuksen osakkeita yli 200 tuhannella eurolla. Ostosten hinta siis nousisi jo ainakin 600 tuhanteen. Onko se kenties jo enemmän kuin koko kiinteistön arvo? Siis täydellistä miljoonasaneerausta odottavasta rakennuksesta?
Heinolassa hankkeet ovat jatkuvasti luokkaa Heikkimäki - miljoonat siis kuluvat laihoin tuloksin.

Onko se jonkinlaista heinolalaista sosiaalidemokratiaa, että ostetaan veronmaksajien rahoilla ylihintaan osakkeita?

Osakkeista pitäisi olla kiinteistöarvijoitsijan lausunto. Heinolassahan lähes lahjoitetaan arvottomia liiketiloja.

Voisiko tietokeskuksen nimetä Heikkimäkitaloksi?

Se ilmentäisi kaupunkilaisille heidän veroeurojensa käytön järkevyyttä.

Huomenna nähdään, haluaako sdp-johtoinen kaupunginhallitus tehdä tällaisia osakekauppoja.

SDP on ollut vuosia Heinolan suurin poliittinen ryhmä. Minun mielestäni kaupungin kehitys on ollut nämä vuodet tavattoman heikkoa ja sama meno vaikuttaa jatkuvan.

Odotetusti hallitus puoltaa tätä osakekauppaa.
Ja sitten ollaan korjaamassa surkeakuntoista rakennusta kuinka paljolla? Riittääkö 10 miljoonaa?
Onko tämä uusin Heikkimäki -hanke, josta ei järkeä löydy, mutta rahanmenoa senkin edestä?

Koko rakennuksen arvo lienee muutaman satatuhatta euroa, jos sitäkään.

Kaupungin pitäisi antaa takaus 10 miljoonan lainalle.
Voiko tämä olla tottakaan? Rakennuksen arvo ei ole remontoitunakaan lähelläkään 10 miljoonaa.

Harri Salonen johtamaan tätä hanketta, saadaan asiaan järkeä.

Heinolassa ei muka ole rahaa edesauttaa oikeasti vanhojen ja arvokkaiden rakennusten pelastamista. Sen sijaan rahaa on 10 miljoonaa täysin ylihintaiseen remonttiin. Onko muissa kaupungeissa yhtä typerää toimintaa?

Juurinäin. Kaupungin talon myynnistä saadut rahat polttelevat taskussa eikä ymmärretä että velka kasvaa kokoajan.

Valtuuston olisi mahdollista pysäyttää tämä järjetön hanke, mutta odotukset eivät ole kovin korkealla.

Kaupunginhallitus ja -valtuusto voisivat ryhtyä kokoontumaan Heikkimäen yrityspuistossa. Sinne voisi tehdä nuotiopaikan heille. Siellä kelpaisi pohtia kaupungin strategiaa ja etenkin tulevia (virhe)investointeja.

Rakennushan on todellisuudessa arvoton ja sitä odottaisi purkaminen jolle kirjasto palaa siihen.

Mielestäni 10 miljoonan euron lainatakauksen antaminen olisi valtuustolta vastuutonta, sillä summa on täysin kohtuuton. Miten tällaista voidaan edes esittää?

Kaupunki tiedottaa , miten kirjaston remontti etenee. Luki kaupungin sivustolla. 🤔 en löytänyt ? onko remontti jo alkanut ?

Laittakaa tänne milloin remontti alkaa ? Ja milloin on valmis ? Jos tiedätte

Milloin valtuusto tekee päätöksen tästä emämunauksesta?

Kaupunginhallituksen pj. Kirsi Lehtimäen talousosaamattomuudella johdetaan Heinolan kaupunkia, vähissä on demareiden vaihtoehdot . Rouva pyrkii epätoivoisesti vielä neljättä kertaa eduskuntaan, ei onnistu! Mahalasku tulee.

Osakkeita ylihintaan ja sitten 10 miljoonan remontti rakennukseen, jonka arvo ei ole remontoituna edes puolta siitä. Tehdäänkö muissa kunnissa yhtä järkeviä päätöksiä?

Valtuusto myönsi 10 miljoonan lainatakauksen ränsistyneen kirjastotalon korjaukseen. Samasta talosta ostettiin osakkeita sievoisella summalla.
Kyllä rahaa löytyy, kun sitä voi tällaisiin hankkeisiin hassata 🥳

😵‍💫😵‍💫😵‍💫

Heinolan kaupungintalohankkeet ja kirjaston kanssa sekoilu kertovat lyhytjännitteisestä ja osaamattomasta asioiden hoitamisesta.
Nykyistä kaupungintaloa ei välttämättä saa edes purkaa ja uutta ollaan tekemässä ylihinnalla! Vaikuttaa, että hommat eivät todellakaan ole hallussa.

Paljonko kaupunki on luvannut maksaa kirjastontalon pienosakkaiden liiketilojen osakkeista? Nehän ovat lähes arvottomia (kuten Heinolan muutkin liiketilat) eli vastaako hinta markkinahintaa, vai maksaako kaupunki ylihintaa?

Heinolalla on ylihintainen kaupunginjohtaja ja liikaa henkilökuntaa, nyt asiat voidaan hoitaa kuntoon muutosohjelma kakkosella. Riittääkö valtuutetuilla rohkeus toimia ?

Tämän päivän paikallislehdessä hallituksen puheenjohtajat voivottekevat kirjastolle annetusta takauksesta tehtyä valitusta.
Valitushan on aivan oivallinen! Miksi veronmaksajien rahat pitäisi käyttää ylihintaiseen peruskorjaukseen ja liiketilojen ostelemiseen? Eihän kaupunki edes tarvitse kyseisiä liiketiloja. Rakennuksen remonttitarve huomioiden tilat ovat varmasti arvottomia, joten niistä ei pitäisi maksaa juuri mitään. Kauppahinta on syytä selvittää, jos kauppa toteutuu.

Seppä valittaa aina.

Jos kaupunki maksaa liiketiloista 400.000 euroa, niin hinnalle kaipaisi äkkiä vankkoja perusteluja!

Vertailun vuoksi, esim. koko Tukkijätkäravintolan sisältävä kiinteistö on myytävänä 550.000 eurolla https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/heinola/23432465
Eli suuremmat tilat ja oma tontti!
Rantacasinosta pyydetään vähemmän ja koko Itä-Hämetalosta noin 1,6 miljoonaa https://toimitilat.oikotie.fi/myytavat-toimitilat/heinola/23293806

Tilat eivät tietenkään ole vertailukelpoisia, mutta kaikki edellä mainituista ovat paremmassa kunnossa kuin kirjastorakennus! Ollaanko siis varmoja, ettei kaupunkilaisten varoilla osteta osakkeita ylihintaan. Mielestäni se on ilmeistä ja täysin asiatonta.

Lisäksi on hyvä pohtia, onko kirjaston remonttiin annettava 10 miljoonan takaus oikean suuruinen ja ylipäätään kohtuullinen. Rahoituslaitokset eivät antaisi lainaa ilman takausta, koska kiinteistö ei riitä lainan vakuudeksi. Kun Heinolasta saa koko Itä-Hämetalon alle 20%:lla lainatakauksen määrästä, niin määrä alkaa näyttää lähinnä järjettömältä.

Kaupunki pumppaa veroeurot huippukalliiseen hankkeeseen kuin Heikkimäkeen konsanaan. Se on kai heinolalainen käsitys paljon hoetusta sopeutusohjelmasta.

Kyseessä kirjaston talo, mutta mikä taho sen omistaa eli kuka on myyjä? Jokin valtion senaatti kiinteistö tai vastaava, eli valtio? Rahaa siirretään taskusta toiseen ja ainakin valtion firmoissa maksetaan kiinteistöpyörityksessä isoja palkkoja. Onko valittaja ponteeni vai se seppä jo syntyessään?

Onko valittaja seppä vai ponteeni?

Tuo vanhuskaksikko yrittää pilata Heinolan tulevaisuuden. Totta kai me ostetaan ylihintainen purkukuntoinen kiinteistö ja remontoidaan se velkarahalla. Jos näin ei tehdä, on tulevaisuutemme pilalla.

Joku yrittää käydä piilottamassa ajankohtaisia keskusteluita nostamalla muita viestiketjuja. Aika epätoivoista 🤣

Mielestäni kaupungin pitäisi ostaa kaikkien muidenkin vähäarvoiset tai arvottomat liiketilat, jotta yhdenvertainen kohtelu toteutuisi, ja jottei yrittäjille tai muille omistajille tulisi kustannuksia kiinteistöjen peruskorjauksista, vaikka riski kustannuksista muualla Suomessa kuuluukin lähtökohtaisesti tilojen käyttöön oikeuttavien osakkeiden omistajille eikä kunnille.

Itä-Häme -lehti kertoo tänään, että tietokeskus käyttää limiittilainaa ehtojen vastaisesti.
Kaupungin vastikekin nousee 45000 euroon kuukaudessa. Ja tällaiseen roskaan halutaan sijoittaa vielä miljoonatolkulla lisää.

Itseasiassa mielestäni kaupungin tietokeskus pitää päästää konkurssiin. Kaupunki voi tarvittaessa hankkia kiinteistön konkurssipesältä. Todennäköisesti erittäin edullisesti, koska markkinahinta on Heinolassa lähes olematon (rakennus on kai liki purkukuntoinen).

Miksi kaupungin pitää ostaa pienosakkaiden liiketiloja (osakkeita), kun niillä ei tässä tilanteessa ole käytännössä mitään arvoa? Olisi asiallista, että kaupunkilaisille kerrottaisiin, miksi tällainen on hyväksyttävää ja kohtelee yhdenvertaisesti muita arvottomien liiketilojen omistajia.

Heinola on rakennuskatoineen totaalisesti jämähtänyt 80-luvulle. Viihtyvyyttä lisäisi huomattavasti julkisivuremontit. Miksi niitä ei tehdä riittävällä laajuudella?

Myllyojan ”yritystalo” on tästä karsea esimerkki ja vielä sisääntuloväylän varrella.

Mikäli tämä hanke toteutuu, tulee se muutaman vuoden päästä tarkasteltuna näyttäytymään kalliina virheenä. Edullisemmaksi tulisi lopulta rakentaa vaikka uudet tilat Savontien tyhjälle tontille. Kaupungin korjaushankkeet ovat kerta toisensa jälkeen epäonnistuneet.

Ensin kaupungintalon peruskorjaus oli aivan välttämätön toteuttaa (ylihintaan). Sitten ei ollutkaan. Nyt tietokeskus on välttämätöntä korjata (ylihintaan) ja on välttämätöntä ostaa osakkeita, jotta niiden omistajien ei tarvitsisi maksaa remontista.

Näin on ollut ja näin tulee aina olemaan. Meidän on pakko pelastaa kaupungin kehitys, on ostettava osakket ja remontoitava kaupungin toiminnalle tärkeät purkukuntoiset kiinteistöt. Muuta vaihtoehtoa ei ole. Maksa ilolla verosi.

Kuka on vastuussa hölmöilyistä ?

Kyseessä on tulonsiirto veronmaksajien kustantamista varoista ja tulonsiirron saajat ovat lopulta yksityiset remonttifirmat. Eikö lopulta olekin ihan sama kenen taskussa ne rahat ovat? Ainakin remonttien jälkeen remonttifirmoilla on varaa pyörittää talouden rattaita, sillä heillä on sitten taskut täynnä rahaa. Veronmaksajilla eli heinolalaisilla ei ole taskut täynnä rahaa, vaan siellä on otettujen velkojen takausvastuita.

Tässä kaupungissa on aina tehty tyhmiä päätöksiä. Myöhemmin entiset päättäjät, kuten Manuel Kusela, arvostelevat nykyistä menoa – eipä hänenkään aikanaan saatu mitään fiksua aikaan. Koskakohan tänne saataisiin sellaista porukkaa, joka osaa oikeasti päättää asioista järkevästi?

Nyt olisi kaupungin johdolla ns. tuhannen taalan paikka kertoa vaikkapa paikallislehdessä, että miksi kaupungin kannattaa ostaa vähäarvoisia liiketiloja lähes puolella miljoonalla eurolla. Odottakaamme innolla, että avoin tiedotus toimii.