Kuinka pitkältä ajalta liikaa maksettuja vesimaksuja on palautettava?

Anonyymi-ap

Jos osakkeenomistaja on maksanut liikaa vesimaksuja ja ilmoittaa isännöintitoimistoon vasta nyt maksaneensa 1,5 vuotta liian monta vesimaksua, kuinka pitkältä ajalta niitä voidaan palauttaa? Hankala ja tulkinnanvarainen tilanne, vai mitä? Maksamalla vastikelaskun osakas on sen hyväksynyt.

Voidaanko tässä tulkita käänteisesti velan vanhenemista? Voiko osakas vaatia palauttamaan liikaa maksamansa vesimaksut kolmen vuoden ajalta vetoamalla siihen, että taloyhtiö on saanut perusteetonta etua liikaa maksetusta vesimaksusta?

8

289

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi00001

      Sanoisin että saman tilivuoden maksut, ei edellisiltä vuosilta.

    • Anonyymi00002

      Ensin pitää selvittää onko todella maksanut liikaa. Vesimaksu peritään kaikilta niiltä jotka ovat kirjoilla asunnossa.

    • Anonyymi00003

      Jos osakas on maksanut liikaa niin ei ole pakko palauttaa. Voidaan tehdä myös niin että maksuja ei peritä kunnes tilit on tasan.

    • Anonyymi00004

      Vastaus riippuu pitkälti siitä, onko kyseessä taloyhtiön liikaa laskutus vai osakkaan liikaa maksu.
      Niin hassulta kuin se kuulostaakin, niin taloyhtiö ei yleensä ole velvollinen maksamaan takaisin liikaa laskutettua, mutta liikaa maksetun kyllä.

      Tämä johtuu siitä, että liikaa laskutuksen perusteena on yleensä asukasrekisteri ja vesimaksut perustuvat siihen, ei todelliseen asukasmäärään. Maksuvelvollisuus katkeaa vasta kun ylimääräinen nimi saadaan pois asukasluettelosta, eikä asia aina ole edes ilmoitusluonteinen, mikäli taloyhtiö näkee väestötietorekisteristä, että tämä liikaa veloitettu asuu rekisterin mukaan edelleen asunnossa, eli muuttoilmoitus tekemättä.
      Mutta mikäli osakas on maksanut ylimääräistä, ilman että perusteena on mikään rekisteri, vaan vahinko, niin oikeastaan nämä liikaa maksetut vesimaksut ovat vain vastikkeen ennakkomaksuja ja sellaisena niitä pitäisi taloyhtiön kirjanpidossa käsitelläkin...tietysti asiasta pitäisi jopa huomauttaa liikaa maksanutta.

      • Anonyymi00005

        Vai että JOPA huomauttaa. Voi hurrjja !


      • Anonyymi00006

        Tiedot asukkaista on nykyään valtakunnallisessa väestörekisterissä,
        mitään ´asukasluetteloa´ ei virallisesti enää ole.


      • Anonyymi00007
        Anonyymi00006 kirjoitti:

        Tiedot asukkaista on nykyään valtakunnallisessa väestörekisterissä,
        mitään ´asukasluetteloa´ ei virallisesti enää ole.

        Aivan , mutta isännöitsijän laskutusohjelmassa on kuitenkin se asukasluettelo ja mikäli joku ei ole tehnyt muuttoilmoitusta, peritään maksuja kunnes on riittävän vankat todisteet siihen, että kyseinen henkilö ei enää asu asunnossa.


      • Anonyymi00008
        Anonyymi00007 kirjoitti:

        Aivan , mutta isännöitsijän laskutusohjelmassa on kuitenkin se asukasluettelo ja mikäli joku ei ole tehnyt muuttoilmoitusta, peritään maksuja kunnes on riittävän vankat todisteet siihen, että kyseinen henkilö ei enää asu asunnossa.

        Hauskaa huumoria, pitää olla oikeuden tuomio että on muuttanut !


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?

      Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial
      Maailman menoa
      28
      1828
    2. Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin

      Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras
      Maailman menoa
      157
      1802
    3. Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä

      Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva
      Maailman menoa
      350
      1545
    4. Mitä haluaisit

      Tehdä kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      145
      1160
    5. Mies profiloin sinut

      Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.
      Ikävä
      213
      1154
    6. Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot

      Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks
      Kaste
      422
      1128
    7. Salainen kastekoulutus

      Millainen on helluntailainen kastekoulutus ja kauanko se kestää ?
      Kaste
      285
      995
    8. Känsäkoura ja hotelli

      Tietoa kuka ostanut?
      Kuhmo
      11
      995
    9. Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."

      Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt
      Suomalaiset julkkikset
      4
      979
    10. Pirkanlinna yleisötapahtuma

      Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks
      Ähtäri
      49
      938
    Aihe