Jos osakkeenomistaja on maksanut liikaa vesimaksuja ja ilmoittaa isännöintitoimistoon vasta nyt maksaneensa 1,5 vuotta liian monta vesimaksua, kuinka pitkältä ajalta niitä voidaan palauttaa? Hankala ja tulkinnanvarainen tilanne, vai mitä? Maksamalla vastikelaskun osakas on sen hyväksynyt.
Voidaanko tässä tulkita käänteisesti velan vanhenemista? Voiko osakas vaatia palauttamaan liikaa maksamansa vesimaksut kolmen vuoden ajalta vetoamalla siihen, että taloyhtiö on saanut perusteetonta etua liikaa maksetusta vesimaksusta?
Kuinka pitkältä ajalta liikaa maksettuja vesimaksuja on palautettava?
Anonyymi-ap
8
307
Vastaukset 8
- Anonyymi00001
Sanoisin että saman tilivuoden maksut, ei edellisiltä vuosilta.
- Anonyymi00002
Ensin pitää selvittää onko todella maksanut liikaa. Vesimaksu peritään kaikilta niiltä jotka ovat kirjoilla asunnossa.
- Anonyymi00003
Jos osakas on maksanut liikaa niin ei ole pakko palauttaa. Voidaan tehdä myös niin että maksuja ei peritä kunnes tilit on tasan.
- Anonyymi00004
Vastaus riippuu pitkälti siitä, onko kyseessä taloyhtiön liikaa laskutus vai osakkaan liikaa maksu.
Niin hassulta kuin se kuulostaakin, niin taloyhtiö ei yleensä ole velvollinen maksamaan takaisin liikaa laskutettua, mutta liikaa maksetun kyllä.
Tämä johtuu siitä, että liikaa laskutuksen perusteena on yleensä asukasrekisteri ja vesimaksut perustuvat siihen, ei todelliseen asukasmäärään. Maksuvelvollisuus katkeaa vasta kun ylimääräinen nimi saadaan pois asukasluettelosta, eikä asia aina ole edes ilmoitusluonteinen, mikäli taloyhtiö näkee väestötietorekisteristä, että tämä liikaa veloitettu asuu rekisterin mukaan edelleen asunnossa, eli muuttoilmoitus tekemättä.
Mutta mikäli osakas on maksanut ylimääräistä, ilman että perusteena on mikään rekisteri, vaan vahinko, niin oikeastaan nämä liikaa maksetut vesimaksut ovat vain vastikkeen ennakkomaksuja ja sellaisena niitä pitäisi taloyhtiön kirjanpidossa käsitelläkin...tietysti asiasta pitäisi jopa huomauttaa liikaa maksanutta.- Anonyymi00005
Vai että JOPA huomauttaa. Voi hurrjja !
- Anonyymi00006
Tiedot asukkaista on nykyään valtakunnallisessa väestörekisterissä,
mitään ´asukasluetteloa´ ei virallisesti enää ole. - Anonyymi00007
Anonyymi00006 kirjoitti:
Tiedot asukkaista on nykyään valtakunnallisessa väestörekisterissä,
mitään ´asukasluetteloa´ ei virallisesti enää ole.Aivan , mutta isännöitsijän laskutusohjelmassa on kuitenkin se asukasluettelo ja mikäli joku ei ole tehnyt muuttoilmoitusta, peritään maksuja kunnes on riittävän vankat todisteet siihen, että kyseinen henkilö ei enää asu asunnossa.
- Anonyymi00008
Anonyymi00007 kirjoitti:
Aivan , mutta isännöitsijän laskutusohjelmassa on kuitenkin se asukasluettelo ja mikäli joku ei ole tehnyt muuttoilmoitusta, peritään maksuja kunnes on riittävän vankat todisteet siihen, että kyseinen henkilö ei enää asu asunnossa.
Hauskaa huumoria, pitää olla oikeuden tuomio että on muuttanut !
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1091320
- 45901
Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi
Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....50726Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r129674- 70666
- 67616
- 53597
- 55555
Onko Sofia jälleen jätetty?
Moni asia viittaisi siihen, että hän on jälleen sinkku.93473Mies, näetkö minut myös
Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?20470Voiko se ikinä toimia
Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het32458- 34457
Mitä jos...
Susta tykätään poikana enemmän, kun tyttönä? Miten asian käsittelet tai otat tiedon vastaan? T nainen gubetellija herät142453Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?
Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?115453- 49447
- 51445
- 5438
Rekat seisovat dieselin hinnan takia . Ala ei kestä tällaista hintatasoa, sanoo yrittäjä .
EU:n kallein diesel on kova paikka kuljetusalalle. Ajoja on jätetty ajamatta kannattavuusongelmien vuoksi, sanoo alan e84438- 52403
- 42400