Jos osakkeenomistaja on maksanut liikaa vesimaksuja ja ilmoittaa isännöintitoimistoon vasta nyt maksaneensa 1,5 vuotta liian monta vesimaksua, kuinka pitkältä ajalta niitä voidaan palauttaa? Hankala ja tulkinnanvarainen tilanne, vai mitä? Maksamalla vastikelaskun osakas on sen hyväksynyt.
Voidaanko tässä tulkita käänteisesti velan vanhenemista? Voiko osakas vaatia palauttamaan liikaa maksamansa vesimaksut kolmen vuoden ajalta vetoamalla siihen, että taloyhtiö on saanut perusteetonta etua liikaa maksetusta vesimaksusta?
Kuinka pitkältä ajalta liikaa maksettuja vesimaksuja on palautettava?
Anonyymi-ap
8
289
Vastaukset
- Anonyymi00001
Sanoisin että saman tilivuoden maksut, ei edellisiltä vuosilta.
- Anonyymi00002
Ensin pitää selvittää onko todella maksanut liikaa. Vesimaksu peritään kaikilta niiltä jotka ovat kirjoilla asunnossa.
- Anonyymi00003
Jos osakas on maksanut liikaa niin ei ole pakko palauttaa. Voidaan tehdä myös niin että maksuja ei peritä kunnes tilit on tasan.
- Anonyymi00004
Vastaus riippuu pitkälti siitä, onko kyseessä taloyhtiön liikaa laskutus vai osakkaan liikaa maksu.
Niin hassulta kuin se kuulostaakin, niin taloyhtiö ei yleensä ole velvollinen maksamaan takaisin liikaa laskutettua, mutta liikaa maksetun kyllä.
Tämä johtuu siitä, että liikaa laskutuksen perusteena on yleensä asukasrekisteri ja vesimaksut perustuvat siihen, ei todelliseen asukasmäärään. Maksuvelvollisuus katkeaa vasta kun ylimääräinen nimi saadaan pois asukasluettelosta, eikä asia aina ole edes ilmoitusluonteinen, mikäli taloyhtiö näkee väestötietorekisteristä, että tämä liikaa veloitettu asuu rekisterin mukaan edelleen asunnossa, eli muuttoilmoitus tekemättä.
Mutta mikäli osakas on maksanut ylimääräistä, ilman että perusteena on mikään rekisteri, vaan vahinko, niin oikeastaan nämä liikaa maksetut vesimaksut ovat vain vastikkeen ennakkomaksuja ja sellaisena niitä pitäisi taloyhtiön kirjanpidossa käsitelläkin...tietysti asiasta pitäisi jopa huomauttaa liikaa maksanutta.- Anonyymi00005
Vai että JOPA huomauttaa. Voi hurrjja !
- Anonyymi00006
Tiedot asukkaista on nykyään valtakunnallisessa väestörekisterissä,
mitään ´asukasluetteloa´ ei virallisesti enää ole. - Anonyymi00007
Anonyymi00006 kirjoitti:
Tiedot asukkaista on nykyään valtakunnallisessa väestörekisterissä,
mitään ´asukasluetteloa´ ei virallisesti enää ole.Aivan , mutta isännöitsijän laskutusohjelmassa on kuitenkin se asukasluettelo ja mikäli joku ei ole tehnyt muuttoilmoitusta, peritään maksuja kunnes on riittävän vankat todisteet siihen, että kyseinen henkilö ei enää asu asunnossa.
- Anonyymi00008
Anonyymi00007 kirjoitti:
Aivan , mutta isännöitsijän laskutusohjelmassa on kuitenkin se asukasluettelo ja mikäli joku ei ole tehnyt muuttoilmoitusta, peritään maksuja kunnes on riittävän vankat todisteet siihen, että kyseinen henkilö ei enää asu asunnossa.
Hauskaa huumoria, pitää olla oikeuden tuomio että on muuttanut !
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial281828Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1571802Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva3501545- 1451160
Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2131154Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221128- 285995
- 11995
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt4979Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks49938