Eksyin sattumalta forumille muutama päivä sitten. Jätin oman vastaukseni asiallisena pitämääni kysymykseen. Tosin vastaus meni hiukan ohi kysymyksen, myönnän. Vasta sen jälkeen olen seuraillut täällä käytävää keskustelua. Ilmeisesti peruskouluista vielä lomalla olevat murrosikäiset terrorisoivat palstaa. Verkon anonymiteetin ja avoimmuuden kiroja.
Olemme siis edelleen erittäin tyytyväisiä valintaamme, ja tekisimme saman rikoksen uudelleen.
Tässä murrosikäisten viihdykkeeksi alkuperäinen kehu. Jääkää rauhaan, ensi viikolla alkavat työt jälleen.
------------- sic ---------------
Olemme rakentaneet Älvsbytalon hiukan yli viisi vuotta sitten. Valintavaiheessa kävimme aluksi läpi kotimaisia vaihtoehtoja. Koska emme työmme ja perhetilanteemme vuoksi voineet harkita hartiapankkirakentamista, kilpailutimme kaikkia valmiin talon toimituksesta. Älvsbytalon toimituskokonaisuus ja hinta osoittautuivat ylivoimaisiksi.
Talo toimitettiin täsmälleen tilauksen mukaisena, ilmoitettuna päivänä ja eurolleen ( markalleen tuolloin ) oikeaaan hintaan.
Älvsbytaloa voi muunnella melko runsaasti varustukseltaan - päin vastoin kuin esimerkkinä käytettyä T-Fordia. Lisäksi vaidoimme lattioille tammiparketin, rakensimme olohuoneeseen kaakeliuunin ja yläkertaan elementtitakan. Alakerran pesuhuone ja wc-kaakeloitiin ja varustettiin lattialämmityksellä hiukan myöhemmin. Niin, ja se vanerinen löylyhuoneen ovikin sai lähteä. Lisäksi rakensimme autokatoksen ja talon väliin vaatehuone-eteisen. Älvsbytalossa kun ei ole erillistä eteistä tai tuulikaappia.
Myös Älvsbytaloprojektiin sisältyy muita kuluja kuin pelkkä talo ja perustus. Viemäreistä, routaeristyksestä jne. syntyy kuluja.
Kaikki kulut huomioiden koko projektin hinta jäi kuitenkin alle 1.000 eur / m2. Tällä hetkellä hinnat lienevät hiukan korkeammat. En tiedä millä ratkaisulla vastaavan tasoisen talon saisi samaan hintaan - ja vielä aikataulussa.
Käytössä talo on osoittautunut hyvin lämpimäksi ja energiataloudelliseksi. Myöskään näiden vuosien aikana ei ole ilmennyt mitään aihetta lähetellä reklamaatioita talon valmistajalle.
Älvsbyn toimitusprosessissa ja tuotteistamisessa on runsaasti opittavaa kotimaisilla toimittajilla.
Olemme siis edelleen erittäin tyytyväisiä valintaamme, ja tekisimme saman rikoksen uudelleen.
Tässä murrosikäisten viihdykkeeksi alkuperäinen kehu. Jääkää rauhaan, ensi viikolla alkavat työt jälleen.
------------- sic ---------------
Olemme rakentaneet Älvsbytalon hiukan yli viisi vuotta sitten. Valintavaiheessa kävimme aluksi läpi kotimaisia vaihtoehtoja. Koska emme työmme ja perhetilanteemme vuoksi voineet harkita hartiapankkirakentamista, kilpailutimme kaikkia valmiin talon toimituksesta. Älvsbytalon toimituskokonaisuus ja hinta osoittautuivat ylivoimaisiksi.
Talo toimitettiin täsmälleen tilauksen mukaisena, ilmoitettuna päivänä ja eurolleen ( markalleen tuolloin ) oikeaaan hintaan.
Älvsbytaloa voi muunnella melko runsaasti varustukseltaan - päin vastoin kuin esimerkkinä käytettyä T-Fordia. Lisäksi vaidoimme lattioille tammiparketin, rakensimme olohuoneeseen kaakeliuunin ja yläkertaan elementtitakan. Alakerran pesuhuone ja wc-kaakeloitiin ja varustettiin lattialämmityksellä hiukan myöhemmin. Niin, ja se vanerinen löylyhuoneen ovikin sai lähteä. Lisäksi rakensimme autokatoksen ja talon väliin vaatehuone-eteisen. Älvsbytalossa kun ei ole erillistä eteistä tai tuulikaappia.
Myös Älvsbytaloprojektiin sisältyy muita kuluja kuin pelkkä talo ja perustus. Viemäreistä, routaeristyksestä jne. syntyy kuluja.
Kaikki kulut huomioiden koko projektin hinta jäi kuitenkin alle 1.000 eur / m2. Tällä hetkellä hinnat lienevät hiukan korkeammat. En tiedä millä ratkaisulla vastaavan tasoisen talon saisi samaan hintaan - ja vielä aikataulussa.
Käytössä talo on osoittautunut hyvin lämpimäksi ja energiataloudelliseksi. Myöskään näiden vuosien aikana ei ole ilmennyt mitään aihetta lähetellä reklamaatioita talon valmistajalle.
Älvsbyn toimitusprosessissa ja tuotteistamisessa on runsaasti opittavaa kotimaisilla toimittajilla.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Muutimme kuukausi sitten uuteen älvsby taloomme, pikkuhiljaa rakentelemme yläkertaa, alakerta on valmis. Olemme tosi tyytyväisiä ratkaisuumme valita ruotsalainen malli. Aikataulut todellakin pitivät paikkansa sekä budjetti. Itse asensimme laminaatit ja otimme paremmat keittiönkaapit ja olohuoneeseen ostimme takan. Itsehän voi vaikuttaa lopputulokseen muuntelemalla omannäköiseksi.
Mekin asensimme takan olohuoneeseen, nyt vain pelkäämme koska se rysähtää lastulevyn läpi. Katsos kun emme rakennusvaiheessa huomanneet perustuksissa huomioida tulevaa takkaa.
...puuttunut kun rakensitte takan lattialle ilman maasta tulevaa perustusta?
Niinpä, ollaan asuttu omassa Älvsbyssä vuodesta 2002 ja ollaan edelleen tyytyväisiä :) Otimme myös laattaa pesuhuoneeseen ja kylppäriin vähän myöhemmin sekä laitoimme leivinuuni-takan. Kaikki pelaa ja asumismukavuutta on meille ihan tarpeeksi. Lisäksi talomme on ihanalla isolla joenrantatontilla.. ei missään kaupunkikeskustalähiössä missä näyttää arkkitehtien suunnittelemat talot nököttävän minitonteilla vierivieressä..
TÄssäpä olikin olennainen juttu omakotitaloasumisessa: Kannattaa aina ottaa huomioon, että kiinteistössä itse tontti (sen koko muoto, sijainti ja esim. rannan laatu) on ainoa asia, mitä ei jälkeenpäin pysty vaihtamaan. Talonkin voi vaikka pahimmassa tapauksessa purkaa ja rakentaa uudestaan, mutta 1000 neliön pellolla oleva tasamaatontti pysyy sellaisena, vaikka siihen olisi rakennettu 500 neliön arkkarin suunnittelema talo.
"Kaikki kulut huomioiden koko projektin hinta jäi kuitenkin alle 1.000 eur / m2. Tällä hetkellä hinnat lienevät hiukan korkeammat. En tiedä millä ratkaisulla vastaavan tasoisen talon saisi samaan hintaan"
Jos muutkin tekisivät sen näin niin eiköhän se onnistuis...
http://groups.msn.com/rd9ve1chj0jr6iof084t25qv70/taloku via.msnw?Page=1
Mitähän näiden valokuvien talolle on tapahtunut?
lastulevyä seinissä niin käy aina noin. Talvella ilmestyy rako joka taas kesällä menee lähes kiinni. Tämä liike repii tapetit jopa kaapit seinästä ja sille ei voi mitään, paska mikä paska
...koko juttu.
Itselläni ei ole Älväriä mutta olen vieraillut useissa sellaisissa työni puolesta ja ihan kelpo talojahan ne on. Toki kun laitetaan hintaan muutama kymppitonni lisää saadaan jotain parempaa mutta hinta/laatusuhde on erittäin kilpailukykyinen ja sen kyllä huomaa myyntimääristä.
Onhan ne ihan hyviä jos tykkää puolen millin muovimatoista, lastulevystä ja muista halvoista ratkaisuista.
Minkä tahansa talon voi varustaa viehtymystensä ja varojensa mukaisilla materiaaleilla ja laitteilla. Lienee suurin osa valmistuneista Älväreistakin vähintään laminaattilattiaisia, ellei parkettia ole käytetty.
Lastulevy ei ole mitenkään huono tai halpa materiaali. Formaldehydi-pulmat kuuluvat menneisyyteen. Monessa suhteessa lastulevy on huomattavasti kipsilevyä lujempi ja mahdollisen kosteuden kanssa paremmin toimiva ratkaisu. Kokeileppa kastella molempia ja seuraa lopputulosta ;-) Suojaamattomana ei lastulevykään uittamista kestä.
yvä muovimatto on parempi kuin laminaatti, mutta materiaaleiksi voi tosin valita ihan vaikka kultakuvioitua marmoria jos vain kukkaro on kunnossa.
Jos ratkaisua on todettu 20 vuoden aikana hyvin toimivaksi, miksi päivittää.
Oletko koskaan kuullut sananlaskua: "Jos homma toimii, Älä päivitä". Jos et kysy vaikka helpparin porukalta pitääkö paikkaansa.
lastulevy pitää peittää että kestää kastumista ? sadetakilla ? kyllä se ei kestä kosteutta vaikka peittää millä...ja millä saadaan lastulevyn eläminen ilmankosteuden johdosta, ei ol e semmoista saumaa mikä ei ole talvella auki . Paska mikä paska, niin huonekaluissa kuin seinässä...jotku jopa laittaa sitä pesuhuoneisiin, ihan hulluja, hyvä kun kivi kestää
ihmeen myyntimäärissä ? jos vähän valaiset asiaa, ei ainakaan 5. myydyimmän oaketin joukossa älväri ole ? mutta jos kerrot mitä ihmettä tarkoitat, vai tarkoitatko kun ei mene kaupaksi ?
sen toinenkin nimimerkki lomalla.
Nämähän koettavat panna tosi halvalla Älväriä. Surullista että on vähän puutteellista tietopohja. Pääasiahan onkin että kunnollista yritystä löytyy ja kunnollista p.s.anheittoa. Juuri tällä tavalla toimii rehti ja suoraselkäinen suomalainenmies. Ei saa antaa tosiasioiden hämärtää kunnollista loanheittoa. Tsemppiä pappa !
Eikö täällä saa puhua näistä älväreistä kuin korulauseita. Taitaapa jokainen kyseisessä talomallissa asustava tunnistavan nämä ongelmat kun siihen reagoidaan apinan raivolla. Esitin vain väitteen ja sain siihen asiallisen vastauksen. Kaikki älvärin laatua hiemankin epäilevät kirjoitukset on sitten vissiin loanheittoa. Mielestäni on hyvä, että näitä älväreitä koskevia kysymyksiä täällä puidaan, jotta mahdolliset tätä ratkaisua harkitsevat osaisivat kiinnittää huomiota oikeisiin kysymyksiin. Ei tule ylläreitä niin paljoa, kaikki kun ei ole rakennusalan ja -materiaalien ammattilaisia kuten nämä älväri-ihmiset.
Asiaan. Minua ihmetyttää tämä lastulevy pesuhuoneessa koska eräs rakennusalan ammattilainen väitti minulle, että uusissa tai saneerattavissa kohteissa ei saa enää käyttää lastulevyä märkätiloissa. Vain kipsilevyä tai kosteaan tilaan tarkoitettua levyä.
Eivät Älvsbyn märkätilat ole lastulevyä. Muovitapetin alla on kipsilevy ja sen alla vasta lastulevyä. Näin ainakin meidän talossamme. Ehkä tylppä tietää paremmin
siellä on sitten lastulevyä, miksi ei ole harkkoa tai tiiltä niinkuin kunnon talossa , MIKSI ?
ja ainoa oikea. Ja viellä puurossipohjalle. Pitääkö tästä enää tuon enempää ;D Kun ei kerran ymmärrä että on erillaisia rakennustapoja ;D Miten sen selittäisi tolvanalle.
Siinä usein käy niin että suljetaan silmät talon ongelmilta kun on sellainen hankittu ja sitten niitä täällä kehutaan! Itse omistin Älvsbytalon ja myin sen kun oli 2 vuotta tullut täyteen. Nuo valokuvissa olevat ongelmat oli meillekin hyvin tuttuja. Nyt on meidän onneksi talo myyty eikä toista samanlaista osteta.
PS minäkin joskus tällä palstalla kehuin Älvsbyä mutta en todellakaan enää!
Mihin muutit myytyäsi talosi? Rakensitko itse uuden?
Miten muuten talotoimittaja vastasi valituksiisi? Hehän ovat huommattavasti pitempään, kuin taloa asuttamasi kaksi vuotta, vastuussa toimituksestaan ja sen vaatimustenmukaisuudesta.
toimittaja korvaa jos seinä tai tapetti halkeilee, varsinkin kun seinä tehty lastulevystä koska niin käy jokatapauksessa eka talven jälkeen. Talotehtaan takuu loppuu 1 vuodessa jos ei ole aivan rakenteellinen vika, esim. kattotuolit väsyy tai vastaava...kannattaa olla tarkkana
tekeekö kipeää ;D