Heippa...
Tein tässä merkittävän havainnon. Omistusasunto "säästäjät" kirjoittelee ja puhuu aina siitä, että vuokralaiset maksaa rahaa muiden taskuun ja omistusasunto asujat omaan taskuun. No kenenkös taskuun ne monen sadan euron kuukausittaiset korkomenot sitten menevät kaikki muut pakolliset maksut, jotka vuokraasumisessa sisältyy vuokraan?
Kelasin tässä asiaa ja havaitsin että on huomattavasti edullisempaa asua vuokra-asunnossa kuin ottaa asuntolaina huoneistoa varten ja maksaa: laina, korot, vastikkeet, huoneiston korjaus kustannukset (Putkiremppa, sähköremppa, julkisivukorjaukset..)
Eikä taida olla sen halvempaa omakotitalossakaan jossa siis joutuu maksamaan lainan, korot, lämmityksen, jätemaksut, tiemaksut, vesimaksut, jne..
Tietystihän kaikki riippuu siitä kuinka paljon vuokraa joutuu maksamaan ja missä asuu. Tiedä sitten onks mun ajatuksissa mitään järkee.... Pysyn kuitenkin vuokra-asujana ja maksan muiden taskuu...........
Tein tässä merkittävän havainnon. Omistusasunto "säästäjät" kirjoittelee ja puhuu aina siitä, että vuokralaiset maksaa rahaa muiden taskuun ja omistusasunto asujat omaan taskuun. No kenenkös taskuun ne monen sadan euron kuukausittaiset korkomenot sitten menevät kaikki muut pakolliset maksut, jotka vuokraasumisessa sisältyy vuokraan?
Kelasin tässä asiaa ja havaitsin että on huomattavasti edullisempaa asua vuokra-asunnossa kuin ottaa asuntolaina huoneistoa varten ja maksaa: laina, korot, vastikkeet, huoneiston korjaus kustannukset (Putkiremppa, sähköremppa, julkisivukorjaukset..)
Eikä taida olla sen halvempaa omakotitalossakaan jossa siis joutuu maksamaan lainan, korot, lämmityksen, jätemaksut, tiemaksut, vesimaksut, jne..
Tietystihän kaikki riippuu siitä kuinka paljon vuokraa joutuu maksamaan ja missä asuu. Tiedä sitten onks mun ajatuksissa mitään järkee.... Pysyn kuitenkin vuokra-asujana ja maksan muiden taskuu...........
Vastaukset 13
Vanhimmat
Ihanko arvelit hyväntekeväisyyttään asuntoja ihmisten vuokralle antavan.
Yleensä tavoitteena voitto, joka seuraa siitä, että tulot(vuokra) suuremmat kuin menot.
Laskelmasi kusee jossain...
Sä joudut joka tapauksessa maksamaan ne remonttikulut ja korkomenot sille vuokraisännällesi, joten et säästä mitään.
Eli en ymmärrä logiikkaasi. Luuletko, että joku tappiolla asuntoa sulle vuokraa. Joudut kaikkien kulujen päälle vielä maksamaan katetta vuokraisännälle. Tämän katteen osuuden voisit säästää itsellesi omistamalla itse.
Asunto myyty ja 110 000€ tilillä velanmaksun jälkeen. Toisin kuin säälittävät tuhnut jotka vain väittävät myyneensä, ja sanovat asuvansa vuokralla, minä alan rakentamaan omakotitaloa.
Olen hyödyntänyt asuntojen hintojen nousun ainoalla oikealla tavalla = vaihtamalla suurenpaan aina tarvittaessa! Nyt rakennan omakotitaloa maan toiseksi suurimpaan kaupunkiin hyvälle alueelle, eikä velkaa tule olemaan kuin alle 50% kustannuksista. Ei ole mitään järkeä heittäytyä "tuhnuttelemaan" jonkun mielikuvitukseen perustuvan 70% romahduksen toivossa. Sellaisesta kirjoituksesta tunnistaa yksilön joka ei koskaan ole asuntoa omistanut, ja jolle ainoa toivo omistusasuntoon on joku henkimaailman asioilla perusteltu romahdus.
Se on kuule hankala lähteä vuokralta omakotitaloa rakentamaan, kelaile asiaa lisää kun valmistut sieltä ammiksesta. Mieti myös sitä miksi omistusasuntojen parkeissa on paljon enemmän Audeja, Mersuja, Volvoja yms. kuin vuokrakämpissä...
Tuulipukujakin löytyy moneen lähtöön:
Gil - purjehdukseen
Peak Performance - lasketteluun
Nike - Golfiin
Tuhnuttelijan perusvaate: Koffin tai Lapin Kullan lippis, pilotti-takki, Bändi T-paita, Levi's 501 farkut ja kulahtaneet bootsit. Kesällä Levikset vaihdetaan salihousuihin yli 10 asteen lämpötiloissa.
"Se on kuule hankala lähteä vuokralta omakotitaloa rakentamaan, kelaile asiaa lisää kun valmistut sieltä ammiksesta."
Missä meinaat asua rakentamisen ajan? Äidin luona? Naapurissa? Ai niin, neuvottelit tietysti vuoden ilmaista asumista
Kirjoituksesi oli niin lapsellinen, että olen 100% varma että rakennat korkeintaan kakkalinnoja hoitotädin keittiönlattialle...
Asumme vuokralla rakennusajan, kyllä sen kestää kun tietää koska se loppuu. Pointti oli se että ilman aiempien asuntojen myyntivoittoja olisi vaikea lähteä omakotitaloa rakentamaan.
Olet muuten aika tyhmä yksilö kun et tajunnut kontekstia kirjoituksessani.
Minua ei myöskään kiinnosta laisinkaan pidätkö kirjoituksiani lapsellisina vai et, pääasia on se että muutamme perheeni kanssa Joulun jälkeen uuteen omakotitaloon! Jotain mistä suhnut voivat vain haaveilla ;-)
En minä haaveile omakotilalosta. Ei kiinnosta asua periferiassa.
Minua ei myöskään kiinnosta mihin sinä olet muuttamaassa omassa pienessä mielikuvitusmaailmassasi. Noin lapsellista rakentajaa ei tästä maasta meinaan oikeasti löydy. Ne jotka oikeasti rakentaa eivät tänne eksy vuodattamaan amistasoisia juttuja. Sääliksi käy tulevia mielikuvitusnaapureita joille alat seuraavaksi pullistelemaan.
Ei Espoo mitään periferiaa ole. Analysoi hieman omia kirjoituksiasi, ei taida (henkistä)ikää löytyä yli 15 vuotta.
Tännä kirjoittaminen on erittäin virkistävää, aina kun lukee suhnujen kirjoitteluita tajuaa miten hyvin itsellä menee. Siitä tulee hyvä mieli pitkäksi aikaa :-) Nytkin on oikein ilo lukea vastauksiasi, oikein odotan mitä tähänkin kommentoit. Se on aivan oikein ettet haaveile omakotitalosta, aloita vaikka siitä että haaveilet muutosta pois kotoa. Sitä ennen voit vaikka up-gradeta Corollan karvanopat hajustetuiksi.
Sitä paitsi en minä rakenna, minulle rakennetaan. Me vain valitsemme materiaalit ja muutamme sisään valmiiseen taloon.
"Ei Espoo mitään periferiaa ole. Analysoi hieman omia kirjoituksiasi, ei taida (henkistä)ikää löytyä yli 15 vuotta. "
Toivottavasti ei löydykään. Olen paljon mieluumin henkisesti nuori kuin tuollainen K-raudan kultakettinki elvis joka täällä kehuu illuusioillaan.
"Sitä paitsi en minä rakenna, minulle rakennetaan. Me vain valitsemme materiaalit ja muutamme sisään valmiiseen taloon. "
En hetkeäkään uskonut että osaisit itse rakentaa illuusiootaloasi.
Kaltataistesi takia tänne on myös minun mielestä erittäin virkistävää kirjoittaa. Tuollaiset Ihmiset joiden suurin ja ainoa nautinto on saada naapurit ja muut kateelliseksi ovat juuri niitä jotka ensimmäisenä kompastuvat kun taloudessa alkaa tökkimään. Olet niin täynnä itseäsi että se on suorastaan herttaista!
Samaa luokkaa ovat kaikki talot alueella, itse asiassa mikään ei ole hajottavampaa kuin kateelliset naapurit... Mistä ihmeestä olet saanut päähäsi että nauttisin kateellisista naapureista, ainakaan missään kirjoituksessani en ole maininnut asiasta. Kateus ei ole kovinkaan positiivinen voimavara.
Pahimmat illuusiot tällä palstalla liittyvät "70% romahdukseen" ja "suhnut tekevät tilin ostovaiheessa" tai "rikkaat asuvat vuokralla" kirjoituksiin.
Tuo K-Raudan kultakettinki oli hyvä, mutta koska kuulin sen ensimmäistä kertaa niin oletan asian olevan tutumpi sinulle.
Minlä ihmeen takia pitäsi osata itse rakentaa talo? Minun työtuntini ovat paljon kalliimpia kuin talonrakentajien, miksi ihmeessä tuhlaisin niitä talonrakentamiseen. Tiedoksesi myös että en kompastu vaikka talous alkaisi tökkimään, eivät suhnut ole ainoita joilla on kokemuksia 90-luvun lamasta...
Eli asun vuokralla ja maksan tällä hetkellä 300 euroo vuokraa. Jos ostan asunnon omaksi maksan siitä 100 vastiketta, 100 euroo korkoa ja 500 euroa lainanlyhennystä pankille (10 vuoden laina) ja tähän päälle mahdolliset remontit ja korjaukset(kylpyhuone, julkisivu remontti, putkiremontti). Kylpyhuoneen asunnon omistaja juuri remppasi ja laskua syntyi 2000 euroa.
Eli tässähän käy niin, että maksaisin suurin piirtein saman rahan muiden taskuun myös omistusasujana (ajatus sisältää mahdolliset remontit ja niistä aiheutuvien laskujen jakamisen pidemmälle ajan jaksolle) ja siihen päälle vielä 500 euron lainalyhennys.
>"Eli tässähän käy niin, että maksaisin suurin piirtein saman rahan muiden taskuun myös omistusasujana (ajatus sisältää mahdolliset remontit ja niistä aiheutuvien laskujen jakamisen pidemmälle ajan jaksolle) ja siihen päälle vielä 500 euron lainalyhennys."
Pointti onkin siinä, että kymmenen vuoden päästä
sinulla on velaton asunto jonka myyntihinnan voit
pistää taskuusi ja mennä vaikka vuokralle.
Jos asut saman ajan vuokralla sinulla on vain
tyhjät taskut.
Tyhjät taskut ja tuulen huuhtoma perse.
Jos vuokralla asuminen todellisuudessa olisi halvempaa kuin omistaminen, niin
a) kenenkään ei olisi kannattavaa vuokrata asuntoja ja
b) kaikki haluaisivat asua vuokralla.
Piste. Kiitos ja näkemiin.