Jos aviopuolisdot tekee hallinta-, käyttöoikeustestamentin, saavat he nauttia perinnön tuloista ym.
Mutta
Saako leski myydä esim. perheen yksiötä, vai
pitääkö se aina säilyttää?
saako myydä kaiken ja tuhlata rahat.?
Mietin että ei myyntiä täysin voi kieltää,
olosuhtet muuttuvat vuosien aikana niin paljon.
Voihan omakotitalon tontti olla vaikka tien paiokalla ja on pakko myydä.
Että tämänsuuntaisia. Saako myydä omaisuutta ?
Mutta
Saako leski myydä esim. perheen yksiötä, vai
pitääkö se aina säilyttää?
saako myydä kaiken ja tuhlata rahat.?
Mietin että ei myyntiä täysin voi kieltää,
olosuhtet muuttuvat vuosien aikana niin paljon.
Voihan omakotitalon tontti olla vaikka tien paiokalla ja on pakko myydä.
Että tämänsuuntaisia. Saako myydä omaisuutta ?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Jos olet saanut testamentilla ainoastaan hallnta- tai käyttöoikeuden tiettyyn omaisuuteen, tai vaikka molemmat, etkä siis omistusoikeutta, et voi ko. omaisuutta myydä.
Anteeksi kirjoitusvirheet.
Mutta tosiaan mietin että eihän kaikkea myyntiä voi laittaa jäihin kymmeniksi vuosiksi??
Voi tulla koko perheen pakkomuutto uudelle paikkakunnalle ja kaikkea muutakin.
Saako lopullisten perillisten, lasten luvalla myydä ja ostaa.
Omaisuutta ei voi myydä kukaan muu kuin omistaja.
Jos olet saanut testamentilla hallintaoikeuden, ei omistusoikeus perittävän kuoltua jää mihinkään ilmaan roikkumaan, vaan se on mennyt jonnekin muualle, joko testamentin tai lakimääräisen perimyksen nojalla. Vaikuttaa sille että tässä tapauksessa lapsille.
Jos näin on, lapset voivat myydä. Jos olet saanut testamentilla hallintaoikeuden, tarvitaan kauppaan sinun suostumuksesi, jotta homma menee oikein ja ostaja myös saa sen mitä ostaa, eli täyden omistus- ja hallintaoikeuden kaupan kohteeseen.
Jos lapset ovat alaikäisiä, täytyy heille mahdollisesti määrätä kauppaa varten holhouslaissa tarkoitettu edunvalvoja, joka allekirjoittaa kauppakirjan heidän puolestaan. Tämän tarkempaa kantaa on näillä tiedoilla vaikea ottaa.
Kokemusta on, leski voi jäädä tilanteeseen, ettei ole varaa eikä voimia pitää yllä suurta taloa, mutta eroonkaan siitä ei pääse siten, ettei jäisi taloudellisesti tuuliajolle!
Harkitse vuokraamista.
On tilanne että lapsi saa opinto- ja vuokratukea.
Jos myy tai vuokraa ja hän saa rahat ja epäilen että opinto- ja vuokratuki pienenee samanverran.
Parempi olisi että leski saisi rahat ja ostaisi nimiinsä auton ja antaisi sen tyttären käyttöön.
Siis jos myy meneekö rahat suoraa lapselle?
Kyllä varmaan tämäkin nimimerkki on leski, mutta haluan silti julkituoda, ettei ole sama henkilö kuin edellinen "Leski" nimeä käyttänyt.
En ehdi nyt paneutua asian problematiikkaan tarkoin, joten tässä vain pääpiirteinen käsitykseni.
Jos leski on saanut esim. asunnon hallintaoikeuden testamentilla, on hänellä oikeus vuokrata se miten haluaa. Tämäkin on hallintaa. Tuotto eli vuokra kuuluu leskelle. Myydä ei tietenkään voi, koska ei ole omistaja. Myyjä eli perikunta tarvitsee kuitenkin lesken luvan myyntiin.
Jos leski on saanut yhteisenä käytössä olleen asunnon hallintaansa perintökaaren lesken asumissuojan nojalla, ei leski voi vuokrata asuntoa. Asumissuojahan on siksi, ettei leskellä ole muuta asumiseen soveltuvaa asuntoa käytössään. Tietenkin asioista voi pyrkiä sopimaan perikunnan kanssa.
että aviopuolisoiden tulisi aina tehdä täysi omistusoikeustestamentti! Miksi näin? Ennen perheet suurinpiirtein olivat "tavanomaisia", joskus kai jopa oma lapsi lähtee vaatimaan rahaa vanhemmaltaan mutta kai se kuitenkin on harvinaista. (vai onko??)
Nykyisin uusperheiden aikana ei lapsipuolilla, ennenkaikkea heidän vanhemmillaan, ole mitään estoja kahmia niin paljon kuin mahdollista pesästä, siksi pitäisi tehdä niin pitävät testamentit ja esim. pitkällisen sairauden aikana kun on tiedossa lopputulos, jopa omaisuujärjestelyjä "tiskin alla". Kyllä ahneita kakaroita maailmaan mahtuu :(
Jos leski myy vuokrattuna olleen yksiön kuka saa rahat, kiinnostais.
jos rahat saa "työttömänä ja peruspäivärahalla" oleva poika, päiväraha poistuu pitkäksi aikaa.
(Samoinhan käy jos ko. poika voitaa lotossa ja rahat menee tilille, se katsotaan markalleen päivärahaksi. Joten ei kannata antaa mennä tilille jos on jonkin "valtion" avustuksen saaja)
Mutta jos äiti saa rahat hän voisi ostaa auton nimiinsä vakuuttaa ja ostaa bensat ja antaa sen pojalle käyttöön.
Mitähän, jos tämän asian miettimiseen uhratun enrgian käyttäisit vaikkapa sen työpaikan etsimiseen?
Terveppä Timo.
Väänsin rautalangasta esimerkin, työttömyydestä ja lottovoitosta. Jotta kaikki ymmärtäisivät.
Mutta sinä kuitenkin ymmärsit väärin (kateellisesti), tuliko hyvä olotila.
minä olen ollut työssä 38 vuotta aivan vakituiseen, vaikka aloitin työnteon kolmekymppisenä.
Lapsenikin on ollut työssä jo lähes 10 vuotta.
Mutta koska minulla "menee niin hyvin" (koputtaa puuta), yritän auttaa muitakin.
Olen mm. viiden yrityksen kummi-isä.
Nytkin yksi yritys sai startirahan, kun neuvoin kuinka perintöasiat kuuluu hoitaa.
Tässäkin kyselen yleensä sen vuoksi kun nykyaikana nuoria VAIN OPETETAAN KOULUSSA, mutta EI OPETETA AJATTELEMAAN, ajattelemalla ja järjenkäytöllä tienaa hienosti ja työ käy helpommin.
Elikä, toivottavasti sinullakin menee hyvin nyt ja kolmenkymmenen vuoden kuluttua, silloin olet onnen poika.