Businesses sopimus purkaminen

Hei, minä tehnyt joku remontti yrittäjä joka on vielä opiskelemassa remontti alan.
Minulla vanha asunto joka ollut 2v vapaana.
Tehtiin sopimus hän tekee remontti asuinkuntoon ja annetaan vuokaralle. Kun saamme vuokara 1000eur:sta poist 30% eli 300eur. Mikä on jää 700eur otetaan puoleksi. 350eur jokainen.
Sopimus on 6v asti.
Minä investoin Tontti ja asunto, hänen investointi on remontti kustannukset.
Nyt on jo yli 2kk ei tehnyt mitään. Vain siivosi autotalli. Mikä on tarkea.
Viime viikolla kysyin miksi et tehnyt mitään remonttia? Hän sano terveys ongelmia takia.
Alista sanoin talo ei tehnyt kuntotarkastus. Minä vasta ostin sen Tontti. Silti hän teki sopimus ja nyt vasta kysyä onko tehty kuntotarkastus? Onko rakennus lupa? Minä vastoin en ole tehnyt niitä. Sitten hän sano jos ei ole tehnyt niitä en voi jatkaa remontti. Minä sanoin ok jos et haluaa purka sopimus ja minä annan joku muu kuka halua hoitaa niitä asiaa kaikki. Minulla ei ole vara rahaa ja aikaa niitä tekemään. Hän sano meijen sopimus on 2032 Helmikuun asti. Ok sitten tee remontti ja annetaan vuokaralle molemmille tulee tuloja. Hän sano ei voi.
Noh sitten purkaa sopimus siitä myös ei haluaa.

Tääläistä ongelmasta mitä minä voin teen?
Onko jokulla idea.