Mitä mieltä palstalaiset ovat, kuuluvatko esimerkiksi autopaikka-asioiden ja saunavuorojen hoitaminen ennemmin kiinteistösihteerille vai isännöitsijälle sellaisessa isännöintitoimistossa, jossa on kiinteistösihteeri tai useampia kiinteistösihteerejä?
Ymmärrän kyllä, että ”yhden miehen isännöintitoimistossa” isännöitsijä hoitaa vähän kaiken, mutta suuremmissa isännöintitoimistoissa kiinteistösihteerin tehtäviin kuulunee kai muutakin kuin netissä surffaaminen työaikana ja jokaisen isännöintitoimistoon saapuvan sähköpostin edelleen ohjaaminen isännöitsijälle.
Se ei tuota paljoa lisäarvoa, jos kiinteistösihteeri välittää edelleen isännöitsijälle saamansa sähköpostin, jossa asukas kyselee autopaikkaa, sellainen taloyhtiössä on vapaana eikä autopaikkajonossa ole kukaan. Niin simppeli tilanne kuin voi olla.
Kiinteistösihteerin työn sisältö pähkinänkuoressa (meidän isännöintitoimistossamme): käännä jokainen isännöintitoimistoon saapuva puhelu ja sähköposti isännöitsijälle, ja keskity työajalla sosiaalisessa mediassa surffailuun ja kirjanpitäjän kanssa jutusteluun. Näin on kiinteistösihteerin palkka ansaittu. Ei hyvää päivää.
Mitä kiinteistösihteeri tekee?
1
176
Vastaukset
- Anonyymi00001
Tekoälyn mukaan
Tärkeimpiä kiinteistösihteerin työtehtäviä ovat:
- Asiakaspalvelu ja tiedottaminen: Yhteydenottoihin vastaaminen, asiakirjojen ja tiedotteiden laatiminen.
- Hallinnolliset tehtävät: Osakasluettelon ylläpito, kokouspaikkojen varaukset ja avainten hallinta.
- Isännöintitoimiston tukeminen: Isännöitsijäntodistusten laadinta ja muut hallinnolliset avustavat tehtävät.
- Taloushallinnon avustaminen: Vastikkeiden laskutus, valvonta ja mahdollisesti kirjanpidon avustavia tehtäviä.
- Asukasmuutokset: Osakas- ja asukasmuutosten hoitaminen.
- Kiinteistön käyttöön liittyvät varaukset: Autopaikkojen ja saunavuorojen varausten hallinnointi.
Mielenkiintoista. Minulle ei ole tullut mieleenkään, että kiinteistösihteeriä voisi hyödyntää tiedotteiden tekoon tai yhtiökokouspaikkojen varaamiseen. Kuten vinoilin aloituksessa, en oikein ymmärrä, mistä meidän toimistomme kiinteisösihteerille maksetaan palkkaa, jos hän ei osaa/halua hoitaa edes autopaikka-asioita. Ei välttämättä menisi kaikissa isännöintitoimistoissa läpi, että kiinteistösihteeri kääntää kaikki autopaikkoihin liittyvät kyselyt suoraan isännöitsijälle. Elämä on liian helppoa, jos joka päivä leikkii tyhmää ja osaamatonta.
Mikä on minun roolini? Olen isännöitsijätyöntekijä. En ole kenenkään esihenkilö enkä päätä kenenkään työtehtävien sisällöstä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuka oli töllöntyön tekijä?
Ketä on nyt pidätetty? Oliko syy mustasukkaisuus tyttöystävästä tai oliko muita lieventäviä seikkoja? Katuuko tekijä nyt373355Kotikasvatus siitä se lähtee eli missä meni vikaan että lapsesta tuli puukottaja
Ottakaa muut oppia, normaali kotielämä. Ei liikaa edes hengellisyyttä.441656Kun kohtaat jotain ainutlaatuista
ja upeaa, johon rakastut ehkä ensimmäistä kertaa ihan tosissaan. Sitten sähläät kaiken omien epävarmuuksien vuoksi. Eikö191001Mua ahdistaa
Tämä juttu. Miksi nainen torjuit minut vaikka kiinnostuksen merkkejä oli? Eihän tämän jutun olisi tarvinut johtaa sen pi32999- 60967
Ei tämä enää tervettä oo
Sydän pamppaillen oon jo tunnin meinannu laittaa sulle viestiä... Sormi tärisee lähetä kuvakkeen kohdalla.22948Tuli vain mieleen
että etkös sä yritäkin muiden miehiä? Se sun tuttava kertoi. En arvosta tuollaista naista, ihmekös kun oot sinkku. m -37860Perämoottoreiden huolto melkoisen kallista
Minulla on tuollainen keskikokoinen perämoottori ja yleistä merkkiä. Kyselin sille keväthuoltoa paikallisista liikkeistä36823Tanskademarit: ilman risusavottaa ei rahaa!
Näin persuna on pakko ihailla noita Tanskan demareita. Tanskalaisessa sosiaalidemokratiassa ei työtön saa rahaa ellei os173803- 48729