Mitä mieltä palstalaiset ovat, kuuluvatko esimerkiksi autopaikka-asioiden ja saunavuorojen hoitaminen ennemmin kiinteistösihteerille vai isännöitsijälle sellaisessa isännöintitoimistossa, jossa on kiinteistösihteeri tai useampia kiinteistösihteerejä?
Ymmärrän kyllä, että ”yhden miehen isännöintitoimistossa” isännöitsijä hoitaa vähän kaiken, mutta suuremmissa isännöintitoimistoissa kiinteistösihteerin tehtäviin kuulunee kai muutakin kuin netissä surffaaminen työaikana ja jokaisen isännöintitoimistoon saapuvan sähköpostin edelleen ohjaaminen isännöitsijälle.
Se ei tuota paljoa lisäarvoa, jos kiinteistösihteeri välittää edelleen isännöitsijälle saamansa sähköpostin, jossa asukas kyselee autopaikkaa, sellainen taloyhtiössä on vapaana eikä autopaikkajonossa ole kukaan. Niin simppeli tilanne kuin voi olla.
Kiinteistösihteerin työn sisältö pähkinänkuoressa (meidän isännöintitoimistossamme): käännä jokainen isännöintitoimistoon saapuva puhelu ja sähköposti isännöitsijälle, ja keskity työajalla sosiaalisessa mediassa surffailuun ja kirjanpitäjän kanssa jutusteluun. Näin on kiinteistösihteerin palkka ansaittu. Ei hyvää päivää.
Mitä kiinteistösihteeri tekee?
1
143
Vastaukset
- Anonyymi00001
Tekoälyn mukaan
Tärkeimpiä kiinteistösihteerin työtehtäviä ovat:
- Asiakaspalvelu ja tiedottaminen: Yhteydenottoihin vastaaminen, asiakirjojen ja tiedotteiden laatiminen.
- Hallinnolliset tehtävät: Osakasluettelon ylläpito, kokouspaikkojen varaukset ja avainten hallinta.
- Isännöintitoimiston tukeminen: Isännöitsijäntodistusten laadinta ja muut hallinnolliset avustavat tehtävät.
- Taloushallinnon avustaminen: Vastikkeiden laskutus, valvonta ja mahdollisesti kirjanpidon avustavia tehtäviä.
- Asukasmuutokset: Osakas- ja asukasmuutosten hoitaminen.
- Kiinteistön käyttöön liittyvät varaukset: Autopaikkojen ja saunavuorojen varausten hallinnointi.
Mielenkiintoista. Minulle ei ole tullut mieleenkään, että kiinteistösihteeriä voisi hyödyntää tiedotteiden tekoon tai yhtiökokouspaikkojen varaamiseen. Kuten vinoilin aloituksessa, en oikein ymmärrä, mistä meidän toimistomme kiinteisösihteerille maksetaan palkkaa, jos hän ei osaa/halua hoitaa edes autopaikka-asioita. Ei välttämättä menisi kaikissa isännöintitoimistoissa läpi, että kiinteistösihteeri kääntää kaikki autopaikkoihin liittyvät kyselyt suoraan isännöitsijälle. Elämä on liian helppoa, jos joka päivä leikkii tyhmää ja osaamatonta.
Mikä on minun roolini? Olen isännöitsijätyöntekijä. En ole kenenkään esihenkilö enkä päätä kenenkään työtehtävien sisällöstä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."382091Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille
Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.1701858- 1151289
En kerro nimeäsi nainen
Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin711130- 91885
Olet kiva ihminen
En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli71845Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma
Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki43826Auta mua mies
Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.77805Ja tääkin vielä...
Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/1347931763- 54681