Haapaveden omakotitalojen myyntihinnat

Pitäiskö vaihtaa kiinteistövälittäjää kun ei kauppa käy

Hinta ja kunto kun kun kohtaa niin raha vaihtaa omistajaa.
Uusi talo ei remppaa tarvitse mutta vanhemmilla kiinteistöillä on asetetut tekniset käyttäjät

Ei voi kun ihmetellä miten taloja ja osakkeita hinnotellaan. Useampi kiinteistö jossa hinnat pudonnut alkuperäistä pyynöstä kymmeniä tuhansia.
Ei herätä luottamusta ainakaan jos on ostaja.
Tarkkana pitää olla että ei tule vedätetyksi.
Niitäkin tapauksia on liikaa.

"Oma koti kullan kallis."
Mutta mitähän mahdollinen ostaja kandidaatti ajattelee? Varmasti useita eri kysymyksiä. Ja etenkin kun kyseessä on Haapavesi.
"You cannot fool all the people all the time". Eli suomeksi: Aina voi rakennella niitä pilvilinnoja. Mutta karu totuus on se, että syrjäseutujen vanahat okt eivät kovin monia ostajia kiinnosta.
Paskasta kun ei saa tehtyä konvehtia.

Tehkää kuntotarkastukset kunnolla.Homekoirilla on helppo aloittaa tarkastus, niitä ei voi lahjota.

Hometta housussasi, miten on, onko ylläpäässä sitten sitä k,,,sta

Ei tänne kukkaa muuta ja osta taloa six kauppa ei käy..normaalia muuttotappio kunnissa!!!

Jos olisin nuori, työpaikka ja muuta, niin ajattelisin.
Samalla hinnalla kun maksat vuokraa, saisit lyhennettyä lainaa ja aika isoakin lainaa.

Onko se pakko olla omakotitalo. Hyviä, täysin asuttavia ja hyvällä paikalla olevia asuntojakin on.

Kyllä on aiheellista tehdä asunto osakkeisiin homekoira tarkastuksia, ei aaa olla sinisilmäinen, se vasta kalliiksi tulee.

Onpas vedetty pois myynissä olevia kiintestö ja osakehuoneistoja etuovi.com sivulla mistähän tämä johtuu

Hyvä kysymys. Olkaapa ostelijat valppaina.

Haapaveden okt myyjät elävät omissa pilivilinnoissaan. Taivaanrannalle on maalattu kultareunaunen summa omasta omakotitalosta. Haaveet kaatunee.
Buh hah hah haa ....
Kun ois jalat maassa niin ois ehkä helpompi myydä.

Monta vuotta samoja taloja myynnissä ja sama välittäjä ja myynti hinnat heittelee sinne tänne.Ei kyllä luottamusta herätä.

Kannattaa muistaa että ostajana sinulla ei mitään oikeusturvaa jos olet tietämättä ostanut saastuneen ja viallisen talon.

Ei todellakaan kiinnosta ostaa taloa tai osaketta.
Näitä oikeusjuttuja kun on lehdet täynnä nykyään.

Koko systeemi on mätä,niin kauan kun kiinteistövälittäjät ja kuntotarkastajat pääsevät ilman vastuuta näistä asuntokaupoista niin kauan tämä jatkuu. Hyvä kun tulee esille näitä huijauksia,
suurin osa jää vielä kertomatta.

Moraalittomat myyjät myös

Ei tule kauppoja ei paljon pitää muuttua

Iltalehdessä nyt juttu näistä isännöinti yrityksistä kehotetaan taloyhtiöitä tarkkaavaisuuteen.
Tarkistuksia aloitettu

Ei paranna luottamusta näihin kiinteistövälittäjiin ja isännöinti yrityksiin. Paljastuksia tulee tuon tuosta lehdissä.

Taitaa kiinteistövälittäjä nähdä unta ja unelmoida kun hinnat on mitä sattuu.

Tarkkana saa olla näissä talo ja osakeostoissa.
Ostajana (uhrina) olet hyvin heikoilla jäillä jos kohde ei vastaa sitä mitä ostit. Ostajalla (uhrilla) ei käytännössä ole mitään oikeuksia mihin vedota.
Ei, vaikka olet tehnyt kaikki tarvittavat tutkimukset
jossa virheet on todettu.
Myyjän ei tartte kertoa totuuksia voi kertoa muunneltua totuutta mielin määrin, varsinkin jos asia menee oikeuden käsittelyyn. Nuoret ostajat ovat hyvin haavoittuvassa asemassa kun luottavat että asiat hoidetaan suomalaisen rehelliseen tyyliin.

Kiinteistövälittäjien välityspalkkiot on aivan poskettomia ,10% kohteen myyntihinnasta esim 100000,00 eur niin se on jo kymppitonni (10tuhatta) ja muut kustannukset päälle.

Taas on näistä kiinteistökaupoista epämääräisiä tapauksia samoin näistä kuntotarkastajista.
Home taloja myydään ja ostajat kärsivät, onhan tässä jotain tosi mätää menossa. Oikeuslaitokset ovat ratkaisevassa asemassa, niin kauan kun ostaja on se kärsijä niin pitkään tämä mätä järjestelmä saa jatkaa.

Jos olisin talon ostaja niin en ostaisi mitään ennenkuin taloon on tehty kunnon tarkastukset kuten home tarkastus (koira) kosteustarkastus.

Nuoret perheet näissä kiinteistö ostoissa ovat kärsijöitä.

Hyvin varovainen olisin ennenkuin kauppoja tekisin

Ite oon yrittäny myyä ommaa kotia jo useammam vuoden ja hintaakin tarkistellut useaan otteeseen. Ei vaan mee kaupaksi, vaikka asialla varmaan parhaimmat kiinteistönvälittäjät, mitä tiiän. Heillä on kohteita myynnissä myös muissa lähikunnissa ja he sanovat, ettei Haapaveellä vain kauppa käy, ellei myy ihan polokuhintaan. Ite en voi kodistani luopua noin vain. Täytyy olla varraa hankkia uus asunto tilalle jostain muualta. Olen tehnyt poismuuttoa Haapavedeltä siis jo vuosia, kun tää asunto vain ei mene järkevään hintaan kaupaksi. Ilmatteeksi en voi tätä antaa, sillä joutuisin vain mieron tielle. Pakko asua täällä, vaikka Haapavesi on jo alakanu vähän ahistaa. Edes maan mainio Lakkuuni, lirutin, kuin Kylypyläsaaren mainiot palavelutkaan ei ahistustani saa kokonaan pois. Minua ahistaa huono työllisyystilanne ja rahahuolet ja se, ettei täältä Haapaveeltä töitä löydy. Työttömänä sekä osa-aikasena pätkätyöläisenä oltu jo useita vuosia.

Onkohan nuo välittäjät ne parhaat epäilen

Hyvin hyvin varovainen olisin

Yhdestä kohteesta löytyy kuntotarkastus maininta myynti ilmoituksessa etuovi sivulla, ei herätä osto haluja

Se, että okt eivät vaihda omistajaa, niin se valitettavasti kertoo Haapaveden vetovoiman puutteesta ja siitä, että tulevaisuuden näkymä tämän kaupungin kohdalla on vähän niin ja näin.
Eli ei ole uskoa tulevaisuuteen.

Ostin 10v sitten 40k€. Nyt möin 40k€. Hyvin on pitäny arvonsa!

Ei oo monta ehijäää... rytölöitä melekee kaikki tai syriäkylän mökkejä

Turhaan maksaa noita välittäjä palkkioita, ei vastuuta mistään jos kauppa menee riidaksi.
Vaikka laki määrää kaikkia vastuupykäliä niin oikeudessa kaikki kuitenkin kumotaan ja ostaja kärsii.

Kun itse laittaa kiinteistön myyntiin niin säästää kyllä sievoisen summan euroja. Ostajan kanssa voi sitten sopia mitä tarkistuksia tehdään.

Eiköhän ne tarkastukset tee sitten asiantuntijat yhdessä myyjän ja ostajan kanssa, vaikka itse on laittanut kiinteistön myyntiin ilman välittäjää.
En ainakaan luottaisi tarkastuksiin jos en ostajana itse olis mukana.

Ensiksi homekoirat töihin ne ovat luotettavia ja niitä ei voi lahjota. Jos merkkaavat alueita niin 100% varmasti on hometta kiinteistössä.

Kerran kusetettu se riittää ei ikinä enään

Homekoiran käyttö on mitä varmin keino ja halvin vaihtoehto selvittää kiinteistön kuntoa.
Homekoirat on verrattavissa huumekoiriin ,luotettava tulos syntyy.

Päivälehdessä Iltasanomat oli juttu miten myyjä voi
talokaupoissa sanamuodolla saada etua jos talossa ilmenee vikoja ja ostajaa on se joka kärsii. Eli ostajalla ei ole mitään oikeusturvaa tuttu kaava toteutuu

Kunhan saan asiat päätökseen niin Haapavesi jää
ei ole mitään kiinnostusta tänne jäädä.
Liian sisäänlämpiämä paikkakunta

Mikä ristus Haapaveen uudehkoissa kerrostaloasunnoissa maksaa?

Kiinteistöjen välityspalkkiot,no ei kannata olla kateelinen.

Mukavia ok-taloja on kyllä sopuhintaan myynnissä!

Miten niin mukavia, ois hyvä tietää sinun perustelut.
Moni ostaja paikkakunnalla on joutunut karvaasti pettymään.

Halpa hinta kallis korjaus.
Kallis hinta kallis korjaus.
Kumman ostat

Ei tee mieli ostaa taloa, hinnoittelut ja talojen kunnot mietityttää.

Ostajana pitää vain aluksi vaatia homekoira tarkastus. Sen tarkastuksen hinta on pieni jos verrataan siihen että jos kauppa jo tehty ja home ym muut viat alkaa sitten paljastua.
En luottaisi väilittäjän tai myyjän puheisiin

Nuo välittäjän tiedot kohteista on niin vajavaisia että ei voi mitenkään luottaa. Välittäjän kuuluu ottaa selvää asioista mitä laki määrittelee ja toimittaa ne mahdolliselle ostajalla

Kyllä tänä aikana on omakotitalon ostajalla mietinnän paikka uskaltaako ylipäätään ostaa omakotitaloa. Ostajalla kun ei ole mikäänlaista oikeusturvaa. Jos talo osoittautuu asumis kelvottomaksi niin syyllinen on ostaja itse.
Talo ja siihen otettu laina jää ostajalle ikiajoiksi.
Elämä on sitten tätä myöten lopullisesti menetetty.
Näitä tapauksia alkaa jo Suomessa olla paljon lähes joka päivä uutisoidaan. Oikeuskulut on niin isoja että oikeusvastuuvakuutus ei riitä maksamaan asianajan kuluja.

Härskiä toimintaa tämä on, ja tulee vain jatkumaan
Kaikki on sallittua ja ostajat kärsivät

Kaikki loppuu aikanaan niin käy näille talokauppa huijauksille myös vaikka pitkään on saanut jatkua.

Vuokralle menisin, ei mitään paineita jos haluaa vaikka muuttaa pois paikkakunnalta.
Ei ole kallista lainaa painolastina ja voi vaihtaa asuntoa jos paikka tai paikkakunta ei mielytä

Vuokralla asuminen on yleistynyt.
Kukapa ostaja haluaa tehdä talokauppoja jos on pätevistäkin syistä vaikea perua/purkaa kauppa.
Vaikka talossa todetaan todistettavasti hometta, mikrobi vaurioita, kosteus, rakenne ym vikoja.

Uusi juttu iltalehdessä

Voi olla, että on pettyneitä ja katkeria ostajia

Suomalainen rehellisyys, uskoo ken tahtoo.
Se on vain illuusio ja hyvin kaukana todellisuudesta

Näin on, moraalittomia paskiaisia löytyy

Kannatta lukea juttu Iltasanomissa näistä talokaupoista, on uusi juttu taas.
Paljon on samoja asiota mitä tässäkin viestiketjussa käsitelty.

Kunnon tuomioita näille talokauppa huijareille niin eiköhän ala loppu

Liian suuri riski ajautua taloudelliseen ahdinkoon kiinteistö ostossa. Koko kauppa voi osoittaitua suureksi pettymykseksi kaikkineen vikoineen ym.

Luottamus on matalalla niin paljon on nämä kiinteistökaupat esille nykyään

Nuo kierät myyjät ja välittäjät aiheuttavat tuskaa ja epätoivoa ostajille,toisille loppuelämäksi.
Nukkuvatkohan yönsä.

Korvessa myytävät talot yli hintaisia hinnasta saa moni tulla sen 10-20t alaspäin tai lahoo pystyyn vuokralle tulisi sakkia vaan pyynnöt menee yli tyyliin 800e kk muut kulut päälle saa moni unohtaa kerralla

Minkälainen Vuokra tarjonta on omakotitalojen kohdalla.
Tarjonta ja kysyntä entä tulijoita.

En luota suomalaiseen oikeuslaitokseen pätkääkään
siksi en tee talo kauppoja, siinä säästyy ikiuselta velkaloukulta.

Näin on miten on kirjoittttu aloituksessa. Tinkivaraa on väliin reilusti

On taloja joiden hinnat on pudonnut lähes 100k
Eipä tee mieli lähteä ostoksille

Kriittistä tarkastelua ennen kaupantekoa kannattaa aina.Ei kannata luottaa liikaa,sille tulee kallis hinta

Kun ostaa käteisellä talon niin kuin eräs kannanotto kertoi, sekö takaa että talo on terve ,,,, oho

Ei yhdessäkään välittäjän myynti ilmoituksessa etuovessa ole mainintaa että kunto tai muuta tarkastusta olisi kohteisiin tehty.

Eikä muissakaan eli yksityisten itse myymässä näy tätä, että ois tarkastettu.

Välittäjän kuitenkin pitäisi olla ammattilainen jos verrataan yksityiseen myyjään.
Välittäjällä on tietyt velvoitteet kun on yrittäjä ja ammatin harjoittaja

Me katkastaan sähköt ja lämmöt.
Saa huomata monenko vuoden jälkeen saa purkuluvat.
Luultavasti menee vuosikausia kun kyliltä löytyy romulaaneja ja röttelöitä ennestäänkin

Saat varmasti purkuluvan jos talossa on hometta mikrobi/sädesieni ym saastetta

Taas hyvinkin valaiseva talokauppa juttu Tervo&Halme ohjelmassa. Tätä se on Suomessa kun ostaja/uhri joutuu hometalon uhriksi.
Mikään ei suojaa ostajaa, vaikka sanotaan aina hyvin leveästi että myyjällä on viiden vuoden vastuu.
Suomeksi voi sanoa, että ja paskat mikään tuosta ei pidä paikkansa

Pysyn kaukana talo ostosta, aivan liian riskialtis investointi. Koko elämä voi olla sillä ostolla mennyttä.

Pääsis tästä talosta eroon niin elämä voisi alkaa uudestaan muualla. En näe tulevaisuutta asua täällä,valitettavasti. Työt voi loppua millon vain. Uudesta työpaikasta paikkakunnalla ei mitään mahdollisuutta. Ei ole sitä poliittista verkostoa joka autaisi ehkä.

Ei syrjäseuduilla ole kiinteistö vetovoimaa ja siihen kastiin kuuluu myös haapavesi.
Siihen vaikuttaa myös moni eri asia miten kauppa käy.Välittäjä, myyjä, kohde,kunto, hinta ym.

Tarkkana saa olla vuokraasuntojen kanssa että onko niissä tehty terveys-kuntotarkastuksia. Ikuinen sairaus tiedossa jos altistut homeelle tai mikrobi bakteereille.
Astma,ihohtuma,migreeniä ym esimerkkinä.

Kuka on se viimeinen joka valot sammuttaa, eihän tämä hyvältä näytä

Jos on vähänkin järkeä jäljellä niin eihän kukaan ostele osakkeita tai taloja nykyään.
Oli sitten hinta mikä tahasin

Hinnat senkun puttoo missä menee raja

En menisi mitään ostamaan ennenkuin
on tehty asialliset ja luotettavat tarkastukset kohteisiin. Parempi ennakoida kun katua

Asunnon/ talon arvo Haapavedellä on kymppitonni, korkeintaan kaksi, ellei asunto ole sivan uusi. Silloinkin sille tarvitaan ostaja joka haluaa asua siinä. Eipä hevillä löyfy, kun työpaikka on Oulussa.

Kysymys joka herää nykypäivänä on että kannattaako asuntoa edes ostaa.
Rahat/sijoituslainan voi sijoittaa muuhun jossa parempi tuotto.
Voit saada ikuisen riesan. Jos vielä joudut riitauttamaan kaupan ja käymään oikeusteitse hakemaan ratkaisu, jossa lopputulos voi olla mitä vain. Ostajalla kun ei ole mitään lakisuojaa,oli näytöt sitten vaikka kuinka todistettavan selvät. Näin se vain on.

Jos ja kun laitan taloni myyntiin en tule käyttämään kiintestövälittäjää, katson että että se välityspalkkio menee turhaan. Parempi käyttää se summa vaikka hinnan alennukseen, asiakas kuitenkin pyrkii tinkaamaan. On kyse kuitenkin tuhansista euroista.

Niinpä, aivan turha kuluerä.

Ei talokauppa käy missä syy