Isännöintibisnes on siinä outo toimiala, että asiakas (hallituksen puheenjohtaja) tuntuu tietävän asiat paremmin kuin ammatti-isännöitsijä. Siinä on jotain kummallista. Asiakas kävelee ovesta sisään ja neuvoo, miten toimitaan. Kiinteistötoimialasta täysin maallikko puheenjohtaja kertoo isännöitsijälle, että "nyt tehdään näin ja näin". "Nyt tarvitaan tällainen neuvottelu urakoitsijan kanssa". "Nyt tarvitaan kahden ja puolen tunnin hallituksen kokous." Ai tarvitaan, vai?
- Harva asiakas, joka on täysin mallikko, kävelee tilitoimistoon neuvomaan kirjanpitäjää, miten kirjanpito ja tilinpäätös tehdään.
- Harva asiakas menee asianajotoimistoon kertomaan asianajajalle, miten riita tai muu asia ratkaistaan.
- Harva potilas menee erikoislääkärille ja neuvoo erikoislääkäriä, että käsillä oleva sairaus hoidetaan tällaisella lääkityksellä tai tarvitaan tällainen toimenpide.
- Harva lentomatkustaja neuvoo liikennelentäjää, minkä verran polttoainetta otetaan Helsinki-Bangkok lennolle ja miten lento reititetään.
- Harva koululaisen vanhempi neuvoo peruskoulun luokanopettajaa, miten opetustilanne parhaiten hoidetaan.
Mikä siinä on, että taloyhtiöasioissa maallikkokin voi kuvitella tietävänsä parhaiten, miten jokin asia kuuluu tehdä ja puheenjohtaja neuvoo isännöitsijää, jonka pitäisi olla alan ammattilainen, miten asiat hoidetaan?
Jostain syystä isännöintialalla isännöitsijät eivät näyttäydy sen tason osaajina, että tietäisivät asiat parhaiten ja siinä on jotain outoa. Peruskoulun opettaja tai sairaanhoitaja on kovemman tason osaaja omalla alallaan kuin isännöitsijä. Mikä siinä on? Onko isännöitsijän työ helpompaa ja vähemmän vaativaa kuin sairaanhoitajan työ?
Hallituksen puheenjohtajille pitäisi olla selvää, kuka asiat tietää parhaiten. Jos PJ joutuu neuvomaan isännöitsijää, ehkä olisi aihetta vaihtaa isännöitsijä oikeaan ammattilaiseen. Vai ovatko taloyhtiöasiat sitten kuitenkin vain niin yksinkertaisia, että kuka tahansa kuvittelee tietävänsä, miten asiat hoidetaan? Vai eikö isännöintialalla ole ainuttakaan ammatti-isännöitsijää koko Suomessa, kun "puheenjohtaja kuitenkin tietää parhaiten"?
Puheenjohtaja tietää parhaiten - Isännöintialan kummallisuus
4
300
Vastaukset 4
- Anonyymi00001
Miksi se PJ ei koe, että isännöinti osaa hommansa?
Miksi isännöinti ei pyri tai kykene vakuuttamaan osaamisellaan?- Anonyymi00002
3 sadalla tekijät, 1000 eurolla eri kaliiperin tyypit
- Anonyymi00003
Aloittaja vertaa isännöintiä lentäjään, lakimieheen, luokanopettajaan ja erikoislääkäriin.
Lisäksi menee väärin siinä, että todellisuudessa isännöinnissä kyse ei ole kenenkään parhaiten tietämisestä, vaan siitä, että asioita saadaan yhdessä säädösten ja lakien mukaan eteenpäin ja taloyhtiön edun mukaan hankittuna. - Anonyymi00004
Toisaalta tuntuu, että meidän pienessä taloyhtiössä isännöitsijä pyörittää hallitusta, joka mitään kyseenalaistamatta uskoo kaiken. Isännöitsijä liioittelee, valehtelee saadakseen ajettua omaa asiaansa. Viime yhtiökokouksessa jopa otti nuijan käteen pj:n edestä ja alkoi päsmäröimään vaikkei mitään kysytty. Halusi katkaista hänelle epämiellyttävän keskustelun.
Uskomatonta miten aikuiset ihmiset menee laput silmillä. Olen neljässä taloyhtiössä osakkaana, n. 30 v asunut taloyhtiöissä, yhtään yhtiökokousta en ole jättänyt väliin ja kyllä on niin erilaiset meiningit.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 981067
- 50892
- 119883
- 145857
- 70667
En haluaisi sanoa tätä
Mutta olet sokea sille, mitä sinulla jo on! Jos minä olisin sinä, pyrkisin tekemään kaikkeni kohentaakseni nykyistä pari40649Koska Sofia kertoo totuuden, että ovat eroneet miljonääri miehen kanssa?
Eikö olisi hänelle itselleen helpotus, kun voisi kertoa totuuden. Miksi salata asiaa ja pitkittää sitä harmaan tulevaisu184601- 32559
Muistelen lämmöllä
Se oli vaikein päätös, jonka olen joutunut tekemään. En pidä valehtelusta, mutta näin sait päätöksen asioille. Rakasti47548- 80530
- 66530
Vasemmiston aloite
Pyhäjärvellä, ihan hyvä aloite. Toteutus ja puhdistus pitäisi alkaa ihan omasta pesästä. Näkeehän tuon sokeakin mitä ja62524- 39489
Onko suhtautuminen kaivattusi
Fyysiseen vetovoimaan muuttunut? Jos, mihin suuntaan? Tunnetko enemmän vai vähemmän vetoa häneen fyysisesti kuin silloin35484Maajussille morsian: Farmiviikon voittajat ja häviäjät - Itkua ja pettymystä ei salattu
Maajussille morsian -suosikkisarjassa farmiviikolla selviää, onko ilmassa "sitä jotakin". Rakkauden etsintä on täynnä i3464- 45463
Näyttää siltä ettet edes sinä.
Kukaan ei uskalla kohdata aitoa ja syvää sielun rakkautta. Hyvin harvat vain. Ihmisten on turha tavoitella sitä oikeaa31456- 41456
Jos olen aiheuttanut pahaa, pyydän anteeksi
Jos olen omalla kirjoittelullani aiheuttanut täällä jollekin pahaa mieltä tai sotkenut asioita, niin pyydän sitä anteeks61450Hei, alettaisko oleen yhdessä?
Miltä tuntuisi jos joku ihminen josta tykkäät sanoisi haluavansa yhteen asumaan? Ajattelisitko menettäväsi vapauden, pys74446