Isännöintibisnes on siinä outo toimiala, että asiakas (hallituksen puheenjohtaja) tuntuu tietävän asiat paremmin kuin ammatti-isännöitsijä. Siinä on jotain kummallista. Asiakas kävelee ovesta sisään ja neuvoo, miten toimitaan. Kiinteistötoimialasta täysin maallikko puheenjohtaja kertoo isännöitsijälle, että "nyt tehdään näin ja näin". "Nyt tarvitaan tällainen neuvottelu urakoitsijan kanssa". "Nyt tarvitaan kahden ja puolen tunnin hallituksen kokous." Ai tarvitaan, vai?
- Harva asiakas, joka on täysin mallikko, kävelee tilitoimistoon neuvomaan kirjanpitäjää, miten kirjanpito ja tilinpäätös tehdään.
- Harva asiakas menee asianajotoimistoon kertomaan asianajajalle, miten riita tai muu asia ratkaistaan.
- Harva potilas menee erikoislääkärille ja neuvoo erikoislääkäriä, että käsillä oleva sairaus hoidetaan tällaisella lääkityksellä tai tarvitaan tällainen toimenpide.
- Harva lentomatkustaja neuvoo liikennelentäjää, minkä verran polttoainetta otetaan Helsinki-Bangkok lennolle ja miten lento reititetään.
- Harva koululaisen vanhempi neuvoo peruskoulun luokanopettajaa, miten opetustilanne parhaiten hoidetaan.
Mikä siinä on, että taloyhtiöasioissa maallikkokin voi kuvitella tietävänsä parhaiten, miten jokin asia kuuluu tehdä ja puheenjohtaja neuvoo isännöitsijää, jonka pitäisi olla alan ammattilainen, miten asiat hoidetaan?
Jostain syystä isännöintialalla isännöitsijät eivät näyttäydy sen tason osaajina, että tietäisivät asiat parhaiten ja siinä on jotain outoa. Peruskoulun opettaja tai sairaanhoitaja on kovemman tason osaaja omalla alallaan kuin isännöitsijä. Mikä siinä on? Onko isännöitsijän työ helpompaa ja vähemmän vaativaa kuin sairaanhoitajan työ?
Hallituksen puheenjohtajille pitäisi olla selvää, kuka asiat tietää parhaiten. Jos PJ joutuu neuvomaan isännöitsijää, ehkä olisi aihetta vaihtaa isännöitsijä oikeaan ammattilaiseen. Vai ovatko taloyhtiöasiat sitten kuitenkin vain niin yksinkertaisia, että kuka tahansa kuvittelee tietävänsä, miten asiat hoidetaan? Vai eikö isännöintialalla ole ainuttakaan ammatti-isännöitsijää koko Suomessa, kun "puheenjohtaja kuitenkin tietää parhaiten"?
Puheenjohtaja tietää parhaiten - Isännöintialan kummallisuus
4
300
Vastaukset 4
- Anonyymi00001
Miksi se PJ ei koe, että isännöinti osaa hommansa?
Miksi isännöinti ei pyri tai kykene vakuuttamaan osaamisellaan?- Anonyymi00002
3 sadalla tekijät, 1000 eurolla eri kaliiperin tyypit
- Anonyymi00003
Aloittaja vertaa isännöintiä lentäjään, lakimieheen, luokanopettajaan ja erikoislääkäriin.
Lisäksi menee väärin siinä, että todellisuudessa isännöinnissä kyse ei ole kenenkään parhaiten tietämisestä, vaan siitä, että asioita saadaan yhdessä säädösten ja lakien mukaan eteenpäin ja taloyhtiön edun mukaan hankittuna. - Anonyymi00004
Toisaalta tuntuu, että meidän pienessä taloyhtiössä isännöitsijä pyörittää hallitusta, joka mitään kyseenalaistamatta uskoo kaiken. Isännöitsijä liioittelee, valehtelee saadakseen ajettua omaa asiaansa. Viime yhtiökokouksessa jopa otti nuijan käteen pj:n edestä ja alkoi päsmäröimään vaikkei mitään kysytty. Halusi katkaista hänelle epämiellyttävän keskustelun.
Uskomatonta miten aikuiset ihmiset menee laput silmillä. Olen neljässä taloyhtiössä osakkaana, n. 30 v asunut taloyhtiöissä, yhtään yhtiökokousta en ole jättänyt väliin ja kyllä on niin erilaiset meiningit.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa741640Moottoripyöräonnettomuus
Mopomiitissä tapahtunut onnettomuus ja uutisointi. Ajoradan ylityksen vaarallisuudesta ei mitään uutisointia. Ei myöskää971153- 161107
Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as301060- 164997
Uusi ruokapaikka
Tuleeko Haapavedelle uusi lounaspaikka ,haetaan kokkia? Uusi firma kyseessä30923Jos oikeasti haluat mies
Tiedät mitä on tehtävä. Luotan, että etenet jos haluat. En voi tehdä enää mitään kun ei ole numeroasi.105914Hautakivien massapoisto aloitettu Härkökankaan vanhalla hautausmaalla kaikessa hiljaisuudessa!
Suomussalmen seurakunnan kirkkoneuvosto on tehnyt historiansa surullisimman päätöksen hautojen haltuunotosta ja raivauks56854Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu132845- 30818
Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.189796Miten sinä voit?
Kysytkö kukaan sitä sinulta? Olen huomannut, että jos kohtaa empaattisen ihmisen ja hän kysyy noin, saattaa padot murtua93737- 64684
VILLISIKALAUMA TULOSSA IISALMEEN
Yle: Poliisi varoittaa Iisalmen keskustaa lähestyvästä villisikalaumasta Poliisi on pyytänyt Pohjois-Savossa Iisalmessa48668Useita poliisiautoja kunnantalolla
Maijojen kyydissä tuttuja naamoja ja nyt kannetaan arkistolaatikoita autoihin. Nyt se on alkanut. Pidätykset.13627Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo191597On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79588- 86580
- 41530
- 48528