Kuka mahtoi ostaa sen varaosaliikekiinteistön silloin kun siinä oli velkaa 85 000€,
Nyt tulee lisää velkaa kun on kaikki ikkunat taas uusittu ja ovet
Nyt tulee lisää velkaa kun on kaikki ikkunat taas uusittu ja ovet
Kalevalankatu 11 b
Anonyymi-ap
30478
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Onko ostettu vaiko vuokrattu Kaupungille? Tuskin kaupunki kuitenkaan ottaa kenenkään velkoja ko tapauksessa kontolleen.
Voi olla vuokrattu
Velat jäi varmaan taloyhtiön tappioksi. Eli osakkaiden
Joskus aikoinaan taloyhtiöllä oli tiettyjen perintöjen jne jälkeen mahdollisuus yhtiökokouksessa alasajaa esim. vastikkeita ja vastaavia.
Kannattaa kysyä isännöitsijältä missä sen kanssa mennään, vai onko laki muuttunut ja onko velkojen alasajo mahdollista.
Tällä tavalla osakkaiden maksettavaksi jäisi vähemmän.
Toivottavasti ei verorahoja siihen.
Jos tää omistaja olikin velkasaneeraukseen niin miten niiden velkojen käy. Unohdetaanks ja ne kokonaan.
Jos siis tarkoitat just entistä varaosaaliikettä, niin AsOy omistaa senkin ellei sitten nimenomaisesti ole myyty jollekulle ns. ulos, mutta tällaiset kaupat lienee hyvin harvinaisia. Osakkeiden kaupassa ei siirry todellinen huoneistojen omistusoikeus, vaan niiden hallintaoikeus.
lajijasuris
...siispä taloyhtiö ei pääse velkaa pakoon tässä jutussa. Se on syytä jokaisen, joka ostaa osakeasunnon, tiedostaa tulevansa osakeyhtiön osakkaaksi ja tehdä selväksi mitä riskejä ym. tähän sisältyy. Kyseinen on eräs ts. jää muiden osakkaiden maksettavaksi jonkun osakkaan vastikkeet
lajijasuris
Mä oon kuullu useammaltakin varaosamyyjältä juttua miten ala on ollu erittäin kannattavaa. Tässä mielessä herralla olisi ollu varaa maksaa kunnon yel-maksua tai kerätä sijoitusomaisuutta, josta ulosotto voisi periä, mutta näin ei ole tehty (kenties nostaa vielä täydennys kansaneläkettäkin) tai sitten omaisuus on ajoissa ennen ongelmien ilmaantumista siirretty turvaan esim. vaimon nimiin. Eikö tää ala olla jo sen verran vanha juttu, ettei mitään saada perittyä, jos ei tähänkään mennessä.
Mutta ei se velka suuren suuri ole muiden osakkaiden maksaa, kun eikö heitä ole kymmenittäin, sillä muistaisin samaan yhtiöön kuuluvan 2 tai 3 taloo (voin muistaa väärinkin eli ihan jonku muun)😉
Toivottavasti ovat kaupingin kanssa tehneet hyvän diilin ja saavat vaikkapa markkinoiden ylätason vuokratuloa, ja pitkä sopimus kumminkin lienee.
lajijasuris
Tuntuu että tämän kiinteistön ympärillä on puhuttu jo kohta 20 vuotta. Ja yhtä sotkua kaikki tyynni.
Toivottavasti ainakin tämä nykyinen iloinen ja naurava Loiskis-touhunta jatkuisi pitkään.
Ei saa puhua veloista vaikka jokaisella sitå on , enemmän tai vähemmän. Aina on selvitty.
Kauniin näköinen nyt kun on uudet ikkunat
Jahas, hyvä, täytyy olla hyvä sopimus kaupungin kanssa, ja asoy:llä raha-asiat ainakin pääosin kunnossa, vaikka velaksi tekisivätkin, kun kai kaikki ikkunat sitten vaihdetaan.
lajijasuris
Tottakai koko taloon vaihdettiin ikkunat ja toiseen taloon myös
Vielä kun maalasivat tiiliseinän valkoiseksi niin tulis kaunista. Eikös kalkki maalilla voi maalata
Eikös tuohon As Oy:hyn kuulu kolme kerrostaloa. Ei homma eikä mikään noin isolla porukalla hoitaa velat pois.
Kerranki taisin siis muistaa tämmösiä oikein😉
No se on ihan sama, mutta noinhan se on jos ei muita isompia vastikerästejä. Mutta jotenkin päin peetä on silloin hoidettu, kun oli se varaosaliike vai onko sillä kumminki ollu talousvaikeuksia.
lajijasuris
Ei kun kaksi kerrostaloa A JA B
Mää oon kuullu et tää A L omisti sen rakennuksen mut hän olikin siis vaan vuokralla? Miten niitä velkoja sit niin paljon jäi,oliko sit rästivuokrat jo pidemmältä ajalta.
Mut hyvä et on nyt luotettava vuokralainen, Loimaan kaupunki
Kyllä se oli A.L :n omistuksessa. Eräs kaveri kertoi, että oli lähellä myyntiä koko homma , siis osake+irtaimisto.
Kättä tarjottiin mutta A.L kieltäytyi. Ei olisi kannattanut kieltäytyä, mutta ahneus iski.
Ja kuten sanotaan ahneella on paskainen loppu.
Niin siis varaosaliikkeellä oli oma osakesarjansa vai omistiko (jos siis omisti) AL sittenkin Pirtin osakkeista ne, jotka oikeutti varaosaliikkeen hallintaan? On nimittäin vissi ero omistaa osakkeita yhtiöstä kuin kiinteistö/tavaraa yms. Onkoha muuten kaupungin talousjohtaja Pirtin hallituksessa, vaiko joku nimikaima.
Jos erilliskiinteistö, niin miksi se on kytketty samaan lvi- järjestelmään kerrostalon kanssa eikä tehty omaansa, just kyseisten riskien takia...? Paritaloissa myös ollu näitä ongelmia, täällä (oon vuokralla sellasessa) onneksi ei.
Voi voi sentään jos piti ahneeksi ruveta!
lajijasuris
Täällä taas tietäjät tietää.
Sen tiedän että putkiremontti aikanaan tuli kalliiksi A.L ;lle, koska omisti liiketilan osakkeet.
Aina näissä on muita isommat maksut. Ja tämä taisi olla viimeinen niitti, kun vielä vain irtaimiston kauppa toteutui ja liiketila jäi.
Taisi tulla isot maksut sekä taloyhtiölle että A.L:lle.
Mutta mitä se AL lopulta maksoi, kun tällä sivulla mainittu 85t€ velasta tai sitten muillakin on rästejä, eikä esim. katto- ja parvekeremppaakaan tehty ikinä?
Mutta ei ainakaan nyt maksuvaikeuksia asoy:llä jos hijattain vaihdettu ikkunat.
Mä oon kuullu, että tässä ja muissakinl ähitaloissa olisi laajasti kosteusvaurioita, joita ei ole kunnolla tai ollenkaan korjattu. Toivottavasti olen väärässä ettei mene putki- ja ikkunarempat hukkaan ennen aikojaan.
Onkohan kaupunki tullu sopivasti pelastaan ja omistaako kaupungin johtavista tai muuten vaikutusvaltaisista henkilöistä miten moni kenties kys. asoy:n osakkeita...?
Uudisasuntojahan kaupunki ostaa lähes joka hankkeesta.
lajijasuris
Ainakin 17:sta on ollut vesivahinkoja monessa asunnossa
Vastikkeet oli maksamatta ties kuin pitkältä ajalta, putkirenppa maksamatta,,no asuu nyt Tuulensuu palvelussa
Molemille jäi paljon velkaa. Taloyhtiö voi tai jo on alaskirjannut vastikkeet ja A.L. velkasaneerauksen jälkeen? päässyt veloistaan.
Näin torilla tiedettiin.
Jos tollasilla ei-nyt- niin-suurilla veloilla pääsee/joutuu velkasaneeraukseen niin tästä on pääteltävissä etteio AL kovin kummoista eläkettä voi saada.
Montaakohan harmittaa, kun on eläkkeelle siirtynyt perusterveenä mutta köyhänä ja ns. pitkäniän geenit ja elintavat, ainakin jos yksin asuu? Tämä siksi, että moni on alivakuuttanut itsensä suotta ja jättänyt perehtymättä sijoittamiseen. Asia erikseen sitten matalatuottoiset pienyritykset, mutta varaosabisnes ei sitä ole, tosin joka alalla on ne ääripäät myös.
lajijasuris
Täällä taas kaupungin uteliaimmat arvuuttelee toisten eläkkeitten määrää, jestas sentään mitä hyypiöitä.
Tätä asiaa on vetkottu ja vatvottu vuosikausia. Asiat taustalla menevät miten menevät.
Ps. Maalaus valkoiseksi olisi piristys. Siitä propsit aiemmalle ehdottajalle.