Määräala versus tontti

Rakentaja-Allu

Milloin määräala muuttuu tontiksi? Mistä lisätietoa?

Tontin minimikoko ja sille määräytyvä rakennusala? Nämä kuntakohtaisia ja voiko näistä poiketa erikoisluvalla. Itsellä kolmen? tontin määräala

Allu

3

2737

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • saattaa

      muuttua tontiksi, jos se sijaitsee kaavoitetulla
      alueella ja se käsittää kaavan mukaisen tontin.
      Tällainen määräala muuttuu tontiksi tontinmittauksen
      jälkeen. Tontilla ei ole mitään määrättyä
      minimikokoa. Tontin koko määrätään kaavassa. Samoin
      rakennusoikeus ja se, mitä tontille saa rakentaa.

    • muuttua

      tilaksi kun se saa lainhuudon eli onko kysyjä hekenut niille lainhuudon.


      Tontiksi ne ei muuttune koskaan ellei ole kaava-alueeella, mutta sillekin voinee rakentaa jos saa sen ns. poikkeusluvan.

      Jos siinä oikeasti on kolmen tontin paikka kaavan mukaan, niin mene kuntaan rekisteröimään ne tonteiksi ja eikun myyntiin.

      • alan mies.

        Ei pelkkä lainhuuto riitä. Sen jälkeen on vielä lohkominen, joka toki käynnistyy automaattisesti lainhuudon saamisesta.

        Jos määräala ei sijaitse sitovan tonttijaon alueella lohkomisen tekee maanmittauslaitos ja lopputuloksena on tila.

        Jos taas määräala on sitovan tonttijaon alueella ja kaavan mukainen tontti (tai monta tonttia), tontin lohkomisen tekee kaupunki ja lopputuloksena on tontti/tontteja.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Taisin tehdä virheen

      Kaipaan sua enemmän kuin kuvittelin. Luulin, että helpottuisin, mutta olinkin täysin väärässä. Vieläkö vastaisit minulle
      Ikävä
      102
      4823
    2. Hyvä että lähdit siitä

      Ties mitä oisin keksinyt jos oisit jäänyt siihen, näit varmaan miten katoin sua.... 😘🤭😎💖
      Ikävä
      49
      3252
    3. Nyt tuntuu siltä, että on pakko päästä puhumaan kanssasi

      Tuntuu että sekoan tämän kaiken takia. Miehelle
      Ikävä
      85
      2979
    4. Nainen, mulla olisi sulle pari vinkkiä

      Kerro vain ongelmasi niin annan siihen vinkin. :/
      Ikävä
      81
      1737
    5. Nainen onko sulla supervoimmia ?

      Voisitko auttaa miestä mäessä? Tarjota auttavan käden ja jeesata tätä miestä? Tai antaa olla et sä kuitenkaan auta.
      Ikävä
      41
      1510
    6. 450 000 ulosotossa

      Suomessa on tällä hetkellä ennätysmäärä ihmisiä ulosotossa. Viime vuonna heitä oli yli puoli miljoonaa. Kuluvan vuoden
      Perussuomalaiset
      107
      1342
    7. Onko esitutkinta jo saatu päätökseen?

      Ketkä saa syytteet? Voi olla iso määrä ihmisiä?
      Ähtäri
      16
      1059
    8. Eduskunnasta tippuneet kokoomuslaiset nostavat eniten sopeutumisrahaa. Kyllä veroeurot kelpaavat.

      Sopeutumisraha on eduskuntatyön päättymisen jälkeen maksettava etuus, jonka tarkoituksena on tukea entisiä kansanedustaj
      Maailman menoa
      110
      1029
    9. Miehen taloudellinen tilanne ja

      halu tarjota suojaa kaikin tavoin on usein perheen selkäranka. Siksi naisen ei ikinä pitäisi jättää huomiotta miehen rah
      Ikävä
      43
      1017
    10. Miksi syyllistät minua siitä etten pysty vastaamaan tunteisiin?

      En minä sille mitään mahda. Tuntuu pahalta. En pysty enää keskittymään mihinkään enkä nauttimaan mistään, kun tämä tilan
      Ikävä
      40
      991
    Aihe