Helsingissä rommaa -19,1 %:
https://www.iltalehti.fi/talous/a/1b81f38d-2414-4b1e-95f3-4b1d32613b56
Kaupunki Muutos, %
1. Helsinki -19,1
2. Espoo + Kauniainen -14,0
3. Tampere -16.1
4. Vantaa -22,1
5. Oulu -7,0
6. Turku -15,4
7. Jyväskylä -11,9
8. Kuopio -12,3
9. Lahti -16,3
10. Pori -20,2
Koko maa -16.2
Lähde: Tilastokeskus
Siis jos ymmärsit olla ostamatta esimerkiksi 700 000 euron kaksion Helsingistä, olet tienannut tuhnuttamalla sohvalla jo 140 000 euroa. Tämä siis puhtaana käteen. Eikä mikään näytä siltä, etteikö suunta jatkuisi. -70% lienee varsin realistinen skenaario, sillä romahduksen tahti kiihtyy sitä mukaa kuin tajuntaan tulee, ettei paluuta vanhaan ole koska rahaa ei ole! Minä myin kuplahinnalla vuonna 2021 ja olenkin nyt netonnut jo lähemmäs 200 000 euroa. Ei palkkatyöllä pääse tällaisiin tienesteihin. Pitää olla ovela, että näillä markkinoilla tienaa.
IL: Helsingissä romahtanut jo yli 19%
18
159
Vastaukset 18
- Anonyymi00001
En osta osaketta, mistään, koskaan maksa toiselle 6 numeroisia summia.
Tai elä saman katon alla monen muun kanssa ilman omaa maata ja rauhaa. Olla "virran" mukana jossa taakse ajetaan velkaa, laskuja. "remonttien nimissä"
Täällä on aina ollut talot, maat edullisia - Anonyymi00002
Pulkkamäkeä tiedossa vielä ainakin koko 2020-luku.
- Anonyymi00004
Näin on, oston paikka on joskus 2030 jälkeen. -70% saattaa olla itse asiassa alakanttiin, enemmänkin saattaa romahtaa.
Vähän kuin sähköautojen kanssa. Kannattaako ostaa auto nyt 50 000 eurolla, kun sen arvo on vuoden päästä 20 000 euroa, kuten on monille merkeille käynyt. No ei tod kannata.
- Anonyymi00003
En usko. Tällä palstalla on yli 20 vuotta tiedetty, että omistusasunto on hyvä sijoitus.
- Anonyymi00005
Vai -70% rommi tulossa, anna mun nauraa! Jos olet yhtään seurannut viimeaikaisia talousuutisia, niin ymmärtänet, että talous on viimein saatu nousuun. Se tarkoittaa, että pienellä viiveellä alkaa työpaikkojakin ilmaantua, joka taas johtaa asuntojen hintojen nousuun. Mutta hienoa, jos tosiaan olet saanut asunnon myytyä 2021 "kuplahinnalla". Kannattaa kuitenkin olla varuillaan, ettei tuo 200 tonnin voitto pikku hiljaa sula vuokranantajan taskuun -70% rommia odotellessa. Tämä siis vain ystävällisenä neuvona. Itse asun ok-talossa ja FIRE:tän pitämällä sijoitusomaisuuden muissa omaisuusluokissa kuin asunnoissa, joten minua nämä uutiset eivät hirveämmin kiinnosta.
- Anonyymi00006
Ja se pieni viive on 20-30 vuotta
- Anonyymi00007
"joten minua nämä uutiset eivät hirveämmin kiinnosta."
Kiirehdit kuitenkin palstalle purkautumaan. - Anonyymi00008
Nämä on aina nämä rikkaat sijoittajat, keitä ei lainkaan kiinnosta ja kuitenkin kommentoivat. Sitten ei varmaan haittaa sekään, että monen asiantuntijan mukaan -70% ei edes riitä, vaan -80% lienee realistisempi pidemmällä aikavälillä.
- Anonyymi00011
Ja lisää romahtaa kun aletaan tekemään parveketarkastuksia. Se on miljoonaluokan remontti isoon kerrostaloon. Ei kannata halvalla tehdä, kun siitä voi repiä hyvänkin katteen.
- Anonyymi00012
Suomi lähti. Nousuun ,kiitos lahtarit🤔
- Anonyymi00013
Ostaako miljonäärit kaikki perikunnilta ylimääräisiksi jäävät luukut seuraavan 20 vuoden aikana? Ehkä ostaa, yksityisillä on viime aikoina ollut hyviä kokemuksia asuntosijoittamisesta...
- Anonyymi00014
Tekemättömällä tilillä ei ole likviditeettiä.
- Anonyymi00015
Kas siksipä osakkeenomistajat ovat nyt niin hiljaa. Velka ei pienene, mutta asunnon arvo katoaa. Eipä tarvitse välittää myyntivoittoverostakaan.
- Anonyymi00018
Anonyymi00015 kirjoitti:
Kas siksipä osakkeenomistajat ovat nyt niin hiljaa. Velka ei pienene, mutta asunnon arvo katoaa. Eipä tarvitse välittää myyntivoittoverostakaan.
>>Velka ei pienene, mutta asunnon arvo katoaa.
Pitäisikö kiinteistö-verojakin laskea, vastaavassa suhteessa ?
Jos näin ei tehdä, Verosi siis KIRISTYVÄT suhteellisesti koko ajan !
Porrrrrvari-hallituksen toimesta !!!!!
t. haans
- Anonyymi00016
"-70% lienee varsin realistinen skenaario, sillä romahduksen tahti kiihtyy"
Kas, "rommauksen" ennustelijat eivät ole muuttaneet kitkerää valitusvirttään 20 vuoteen. :D Kävin täällä silloin kurkkaamassa, mitä nyymit huutelevat, ja ihan sama jauhanta oli silloinkin käynnissä.
2007:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/4028693/rommaus-on
2014:
https://keskustelu.suomi24.fi/t/12271653/kl-asuntojen-hinnat-romahtaa
2020 (ennen koronaa ja hintojen pompsahdusta) :
https://keskustelu.suomi24.fi/t/16220549/asuntojen-hintojen-romahdus-on-alkanut-suomessa---osa-2--
Eipä tässä muuta, jatkakaa samaa rataa seuraavatkin 20 vuotta. Itse olen tässä 20 vuodessa ehtinyt jo myydä ensimmäisen asuntoni hyvällä voitolla ja ostaa isomman, jonka hinta on myös noussut tasaiseen tahtiin.- Anonyymi00017
Minä taas myin kuplahinnalla ja tuhnuttelen vuokralla. Voisin jo nyt ostaa asuntoni takaisin 150 000 euroa halvemmalla, mutta taidan odotella vielä, miksi tyytyisin alle 400 000 euron tiliin? Huom. tästä tilistä ei mene veroa.
- Anonyymi00019
Omasta saa kyllä haaveilla, mutta vuokrat on maksettava ajallaan. Muuten ei hyvää heiku.
- Anonyymi00020
Vuokralla asumalla säästetyillä varoilla ostetaan pörssiosakkeita ja Mersu pihaan. Kun oma vihdoin maksettu, siinä alkavat mittavat remontit ja arvo lähenee nollaa.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kuhmolainen opettaja tuomittu vainoamisesta
https://yle.fi/a/74-20248184 ”Kuusikymppinen kuhmolaisnainen piinasi naapureitaan lähes kahdeksan vuoden ajan. Nainen241342- 751269
Olet nainen ollut vaikein rasti
Eniten olet tunteitani myllännyt ja niitä kuluttanut, ja tuottanut. 🤔841221Anteeksi J-mies
Anteeksi että myötävaikutin siihen että rakastuit minuun, jota et voi koskaan saada. Viimeksi kun näimme ja katselimme t1291005Elämäni biisi -paljastus: Tänä lauantaina 26.9. nämä julkkikset istahtavat sinisille sohville!
Katsotko Elämäni biisiä? Elämäni biisi on monen suomalaisen suosikki. Vieraslista lauantaina 26.9. tarjoilee vieraita m101004- 72926
Mihin Asiakirjat ovat voineet kunnasta kadota???
LUE kuinka verorahoja haaskattiin Yle: Ähtärin pandalaskelmat salattiin ja hukattiin - Satakunnan Kansa https://share.85851Ähtäri on taas TV: n ja radion ykkösuutinen
Uusi podcast on julkaistu ja on nyt kuunneltavissa. Mot on tehnyt hyvää työtä! Mikko Savola ja kepu ei ota mitään vast51706Mitä muuta on olemassa kuin lisääntyminen
Jos mies ei pääse lisääntymään niin mikä hänen osansa elämässä on? mitä jää jäljelle? Hän on vain muiden palvelija kok132692Siinä kävi mies nyt niin että tämä ämmä muuttaa ulkomaille
Vuonojen maa kutsuu, joten ei hätää. Et kuule minusta enää. 😂 Lycka till! Ämmä riittää.86677- 146594
- 50579
- 28578
Miten sinä voit?
Kysytkö kukaan sitä sinulta? Olen huomannut, että jos kohtaa empaattisen ihmisen ja hän kysyy noin, saattaa padot murtua91577Moottoripyöräonnettomuus
Mopomiitissä tapahtunut onnettomuus ja uutisointi. Ajoradan ylityksen vaarallisuudesta ei mitään uutisointia. Ei myöskää54563Suomen 4. seksikkäin mies Miika Nousiaisen tilalle - Pitääkö olla huolissaan palaa tv:seen
Suosittu keskusteluohjelma tekee paluun. Tällä kertaa panelistina ei jatka enää Miika Nousiainen, vaan hänen tilalleen t13549- 37548
- 46543
Jos oikeasti haluat mies
Tiedät mitä on tehtävä. Luotan, että etenet jos haluat. En voi tehdä enää mitään kun ei ole numeroasi.94526Uusi ruokapaikka
Tuleeko Haapavedelle uusi lounaspaikka ,haetaan kokkia? Uusi firma kyseessä19526