Kysymys maaperätutkimuksesta

Hinnat olivat viimesyksynä välillä 500-1000e Oulun seudulla. Halvimmassa piti itse olla apupoikana mittauksessa ja tutkimius ei ollut kovin kattava. Perustus- ja paalutussuunnitelusta jouduin maksamaan lisäksi 1300e. Paalutussuunnitelmaa varten olisi joutunut tekemään uuden maaperätutkimuksen mutta oli sama suunnittelija kuin naapurilla niin suunnittelija pystyi suunnittelemaan niillä tiedoilla.

Tuttavallani helppo maaperä ja maksoi 700e ja hintaan kuului myös perustussuunnitelma(kopiot toisesta talosta, mutta ajoivat asiansa).

Jos tarvitset maaperätutkimksen sitä varten että ostaako tontti vai ei niin silloin ei tutkimuksen kovin kattava tarvitse ollakaan. Jos aiot myös rakentaa niin kannattaa _ehkä_ ottaa sellainen diili että saa maaperätutkimukset paalutus-, massanvaihto, ja perustussuunnittelmat samalla.

Tällaisia kokemuksia minulla. Voi mennä erilailla sinulla...

tilaa aluksi kaivinkone paikalle poistamaan pintamaa. Sitten selviää tarvitsetko varsinaista maaperätutkimusta lainkaan. Taisimme itse maksaa muutama sata euroa aivan turhasta, sillä maaperätutkijan mukaan maasto oli moreenia - pintamaan alta kuoriutui kuitenkin puhdasta kalliota....ja eiku räjäyttämään...

640e

Maaperätutkimus ja perustamistapalausunto sisältyi hintaan ja tutkimus tehtiin ennen tonttikauppaa.

Tämä tarina on sitten tosi.

Periaateessa täällä(kin) rakennusvalvonta vinkuu ns. geoteknisten tutkimusten perään - mutta toisaalta kaupungin omien hankkeiden kokenut rakennusmestarikin totesi, että "ne maaperän porailut koskaan 100% luotettavia ole - paras tulos pientalon perustuksille tulee, kun kaivaa 2 koekuoppaa anturoiden viereen"

Näin tehtiin ja kuopat teki sattumoisin alueella muita töitä tekevä kaivinkoneurakoitsija. Aikaa meni noin 1 h kuoppien tekoon ja peittelyyn, ml. koneen siiityminen tontille. Ei suostunut ottamaan edes rahaa!

Kuopat kävi katsastamassa vastaava mestari, joka myöhemmin päättää perustamistavasta yhdessä rakennesuunnitelijan kanssa.

Pohjatutkimukselle tuli näin menetellen hintaa 0 euroa!

Kysyin hintaa "oikealle" pohjatutkimukselle ja se olisi maksanut 800 e alv - sillä olisi saanut kaksi kairanreikää ja jonkun lausunnon - joka on aika turha paperi keveän pientalon perustuksia tehdessä! Kyllä ne pohjat osataan muutenkin tehdä oikein noin helpoille rakenteille!

Hauskinta rakentamisessa on juuri näiden "oikoteiden" keksiminen, joilla säästää selvää rahaa lopputuloksen kärsimättä tai se jopa paranee. Kyllä olisi muuten "vituttanut" maksaa yli 800 euroa siitä, minkä tiedän muutenkin: tontille voi perustaa nk. matalalla anturalla maanvaraisesti, onhan se koekuoppien perusteella hiekkaharjua!

...hintaan 600e (sis. ALV) --> 750e ALV matkakulut.
Yllättäen sitten otettiin se 600 veroineen.
Hintaan sisältyi 4 reikää, karkea mittaus korkeuseroista sekä perustamistapalausunto ja paalutettava paikka kun on, niin myös suositus paalutyypistä.