Ei ole vanha talo, mutta asukkaat on.
https://yle.fi/a/74-20243513
Ensimmäinen aso menossa konkkaan
Anonyymi-ap
23
209
Vastaukset 23
- Anonyymi00001
Näin käy lähiaikoina muillekin asofirmoille. Kustannukset ovat nousseet hirvittävästi samoin korot, eikä asovastikkeilla selvitä. Asuntoja on valtavasti tyhjinä. Mekin luultavimmin menetämme 47 tonnia asomaksua kun konkka tulee. V-ttaa.
- Anonyymi00002
kannattaisi varmaan muuttaa vielä kun saa rahansa ulos
- Anonyymi00005
Anonyymi00002 kirjoitti:
kannattaisi varmaan muuttaa vielä kun saa rahansa ulos
Saako niitä ulos jos tilalle ei löydy uutta asukasta?
- Anonyymi00014
Anonyymi00005 kirjoitti:
Saako niitä ulos jos tilalle ei löydy uutta asukasta?
Tietysti saa, jos ASO-firma ei ole konkursissa.
- Anonyymi00003
Yksi aso järjestelmän valuvioista on se, että asukkaat voivat äänestää jaloillaan ja jättää jäljelle jäävät asukkaat pulaan. Ensimmäiset karkulaiset ovat voittajia, jäljelle jäävät häviäjiä.
Ongelmista päästäisiin, mikäli aso-osuuksilla kaupankäynti sallittaisiin ja mikäli myynti vapailla markkinoilla ei tuota tulosta, palautettaisiin edelleen muuttohalukkaalle aso-yhtiön varoista aso-maksu, mutta ei millään indeksillä korjattuna vaan jopa esimerkiksi 75% alkuperäisestä summasta.
Tällainen järjestely mahdollistaisi myyntivoiton tekemisen suosituissa yhtiöissä ja vastaavasti ei niin halutut yhtiöt eivät joutuisi aivan yhtä helposti taloudellisiin vaikeuksiin, kun aso-maksun palautus olisi lähtökohtaisesti viimeinen vaihtoehto, mutta kuitenkin mahdollinen.- Anonyymi00004
Milläs palautat osamaksua, jos rahat loppu?
- Anonyymi00006
Anonyymi00004 kirjoitti:
Milläs palautat osamaksua, jos rahat loppu?
Niin tossahan on vielä se, että pitäis olla uusi asoasukas tulossa joka maksaa sen asomaksun asunnosta jonka turvin se lähtevä saa asomaksunsa takaisin.
Jos uutta ei oo tulossa ei saa asomaksua se lähtijäkään. Ja niille jotka odottaa ett saisivat ostaa sen nykyisen asonsa omaksi kannattaa se lakialoite käydä lukemassa läpi.
Onneks lähdin ajoissa pois ja sain asomaksuun vielä reilun korotuksen kun korot oli nousseet. - Anonyymi00007
Anonyymi00006 kirjoitti:
Niin tossahan on vielä se, että pitäis olla uusi asoasukas tulossa joka maksaa sen asomaksun asunnosta jonka turvin se lähtevä saa asomaksunsa takaisin.
Jos uutta ei oo tulossa ei saa asomaksua se lähtijäkään. Ja niille jotka odottaa ett saisivat ostaa sen nykyisen asonsa omaksi kannattaa se lakialoite käydä lukemassa läpi.
Onneks lähdin ajoissa pois ja sain asomaksuun vielä reilun korotuksen kun korot oli nousseet.Siis mitä? Onko sellainen lakimuutos tulossa että jos asosta lähtee pois, ei saa asomaksuaan takaisin jos ei uutta asukasta ole saatu asuntoon, vai? Ei kai se noin voi olla?
- Anonyymi00008
Anonyymi00007 kirjoitti:
Siis mitä? Onko sellainen lakimuutos tulossa että jos asosta lähtee pois, ei saa asomaksuaan takaisin jos ei uutta asukasta ole saatu asuntoon, vai? Ei kai se noin voi olla?
"Ei kai se noin voi olla?"
HÖPÖHÖPÖ-juttuja, ei kannata ottaa täällä kaikkea ihan tosissaan. - Anonyymi00009
Anonyymi00006 kirjoitti:
Niin tossahan on vielä se, että pitäis olla uusi asoasukas tulossa joka maksaa sen asomaksun asunnosta jonka turvin se lähtevä saa asomaksunsa takaisin.
Jos uutta ei oo tulossa ei saa asomaksua se lähtijäkään. Ja niille jotka odottaa ett saisivat ostaa sen nykyisen asonsa omaksi kannattaa se lakialoite käydä lukemassa läpi.
Onneks lähdin ajoissa pois ja sain asomaksuun vielä reilun korotuksen kun korot oli nousseet."sain asomaksuun vielä reilun korotuksen kun korot oli nousseet."
Korkojen nousulla ei ole asomaksun kanssa varsinaisesti mitään tekemistä. Asomaksun muutos tulee rak.kust.indeksistä ja jos se on noussut niin saa korotusta ja jos indeksi alenee niin muutos-osa asomaksusta pienenee(ei siis se alkuperäinen asomaksu jonka saa takaisin vaikka indeksi olisi alentunut) - Anonyymi00016
Anonyymi00006 kirjoitti:
Niin tossahan on vielä se, että pitäis olla uusi asoasukas tulossa joka maksaa sen asomaksun asunnosta jonka turvin se lähtevä saa asomaksunsa takaisin.
Jos uutta ei oo tulossa ei saa asomaksua se lähtijäkään. Ja niille jotka odottaa ett saisivat ostaa sen nykyisen asonsa omaksi kannattaa se lakialoite käydä lukemassa läpi.
Onneks lähdin ajoissa pois ja sain asomaksuun vielä reilun korotuksen kun korot oli nousseet.Koita nyt ymmärtää, tässä ei kysytty, miten asia lakiteknisesti menee, vaan miten se käytännössä menee. Jos ASO on konkurssikypsä = rahat loppu, niin kenen taskusta rahat asomaksun palauttamiseen otetaan?
- Anonyymi00017
Anonyymi00008 kirjoitti:
"Ei kai se noin voi olla?"
HÖPÖHÖPÖ-juttuja, ei kannata ottaa täällä kaikkea ihan tosissaan.Jaa, itse ajattelin että joku työelämäprofessori siellä kertoi faktaa....
- Anonyymi00023
Anonyymi00004 kirjoitti:
Milläs palautat osamaksua, jos rahat loppu?
Aso-maksujen palautuksissa on sellainen kupru sisään rakennettuna, että se tosiaan olisi pitänyt korjata jo kauan sitten.
Jos taloon on kertynyt korjausvelkaa ja asukkaita on äänestänyt jaloillaan, on kuitenkin palautettava Aso-maksu rakennuskustannusindeksillä korotettuna...vaikka asunnon käypä arvo on käytännössä laskenut. Ja uusia asukkaita pitäisi sitten saada taloon tilalle ostamalla indeksillä korotettu osuus rupuisesta talosta. Ei kuulosta siltä, että tuosta tulisi hyvä lopputulos.
- Anonyymi00010
On asoja ennenkin ollut konkurssiuhan alla mutta toisessa tapauksessa jonta tiedän kunta tuli väliin ja toisessa tapauksessa talo saatiin "myytyä" isommalle toimijalle.
Sen lisäksi tuossa YLEn jutussa kohde oli vapaarahoitteinen ei kuten yleensä muissa kohteissa oleva ARAVA-/ tai korkotukilainoitettu kohde- Anonyymi00020
Ennen oli tapana elvistellä "maksan asumiseni itse"
Toki sen jälkeen, kun ason rakentamiseen oli ensin kaadettu verovaroja erilaisten tukien (korkotuet, alihinnoiteltu tontti yms.) muodossa. Ja seuraavaksi sitten vähän lisää, ettei korttitalo kaadu... - Anonyymi00021
Anonyymi00020 kirjoitti:
Ennen oli tapana elvistellä "maksan asumiseni itse"
Toki sen jälkeen, kun ason rakentamiseen oli ensin kaadettu verovaroja erilaisten tukien (korkotuet, alihinnoiteltu tontti yms.) muodossa. Ja seuraavaksi sitten vähän lisää, ettei korttitalo kaadu..."kaadettu verovaroja erilaisten tukien (korkotuet, alihinnoiteltu tontti yms.)"
Ja sehän on vaan hyvä asia, kannatan.
- Anonyymi00011
En ole löytänyt edullisempaa vaihtoehtoa kuin Aso asunto. Käyttövastike noin 40 neliön asunnosta 505 euroa/kk.
Olen aina ihmetellyt että miten vastaavista muiden yhtiöiden omistamissa asunnoissa vuokra on satoja euroja korkeampi?- Anonyymi00012
Riippuisko vähän siitä ympäristöstä koska isonkirkon keskustassa ei tuolla hinnalla saa edes 14 neliön huonetta kippakämpästä.
- Anonyymi00013
Anonyymi00012 kirjoitti:
Riippuisko vähän siitä ympäristöstä koska isonkirkon keskustassa ei tuolla hinnalla saa edes 14 neliön huonetta kippakämpästä.
Aso-yhtiö tiedottaa joka vuosi siitä että käyttövastikkeen perustana on omakustannusperiaate jossa käyttövastike menee käyttö-, ylläpito-, rahoituskustannuksiin, tuleviin remontteihin sekä lainojen takaisinmaksuun. Ympäristö ei vaikuta millään tavalla käyttövastikkeeseen eli vuokraan. Jos asukas maksaa jotain ylimääräisiä kuluja vuokrassa niin kannattaisi selvittää että onko normaalien kulujen lisäksi yhtiössä korruptiota ja mihin rahat tosiasiassa menevät?
- Anonyymi00018
Anonyymi00013 kirjoitti:
Aso-yhtiö tiedottaa joka vuosi siitä että käyttövastikkeen perustana on omakustannusperiaate jossa käyttövastike menee käyttö-, ylläpito-, rahoituskustannuksiin, tuleviin remontteihin sekä lainojen takaisinmaksuun. Ympäristö ei vaikuta millään tavalla käyttövastikkeeseen eli vuokraan. Jos asukas maksaa jotain ylimääräisiä kuluja vuokrassa niin kannattaisi selvittää että onko normaalien kulujen lisäksi yhtiössä korruptiota ja mihin rahat tosiasiassa menevät?
Omakustannus:
- "käypä" maanvuokra...oho...
- isännöinti...yllättävän kallis joka käänteessä
- huoltoyhtiö...vielä kalliimpi
- konsultointia...niin paljon kuin kehdataan ja sitten vähän lisää
Kaikki kulut siirretään asukkaiden maksettavaksi sillä hinnalla kuin ne on laskutettu eli "omakustannushintaan", mutta ei se tarkoita "edulliseen omakustannushintaan" - Anonyymi00019
Anonyymi00013 kirjoitti:
Aso-yhtiö tiedottaa joka vuosi siitä että käyttövastikkeen perustana on omakustannusperiaate jossa käyttövastike menee käyttö-, ylläpito-, rahoituskustannuksiin, tuleviin remontteihin sekä lainojen takaisinmaksuun. Ympäristö ei vaikuta millään tavalla käyttövastikkeeseen eli vuokraan. Jos asukas maksaa jotain ylimääräisiä kuluja vuokrassa niin kannattaisi selvittää että onko normaalien kulujen lisäksi yhtiössä korruptiota ja mihin rahat tosiasiassa menevät?
Totta kai ympäristö vaikuttaa käyttövastikkeeseen. Syrjäkylillä ASO seisoo tontilla josta maksetaan vuodessa 5 000€ vuokraa ja isolla kirkolla 100 000€, vaikutus kaksikymmenkertaisella vuokralla juuri se kaksikymmenkertainen.
Isolla kirkolla on myös huomattavasti korkeammat huoltoyhtiön veloitukset kuin syrjäkylillä ja oikeastaan kaikki mahdolliset kulut ja veloitukset.
Ja tuohon päälle omistajan mahdollinen halu päästä tienaamaan "omakustannushinnoilla", mutta tuohon ei taida olla vaikutusta "ympäristöllä" vain "moraaliympäristöllä"
- Anonyymi00015
Se on vapaarahoitteinen aso, tekoälykin takkuaa tuon kanssa.
- Anonyymi00022
Uusi aso jossain perähikiällä. Nyt on kyllä saatu kusetettua oikein urakalla. Ihan kateeksi käy kusettajia. Noin se helppo raha nussitaan omiin taskuihin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 731172
- 1011140
Olet nainen ollut vaikein rasti
Eniten olet tunteitani myllännyt ja niitä kuluttanut, ja tuottanut. 🤔751007Kuhmolainen opettaja tuomittu vainoamisesta
https://yle.fi/a/74-20248184 ”Kuusikymppinen kuhmolaisnainen piinasi naapureitaan lähes kahdeksan vuoden ajan. Nainen24983Tiesitkö? Jorma Uotisen EX-rakas on Helena Lindgren - Nämä ovat välit nyt: "Me ollaan..."
Jorma Uotinen ja Helena Lindgren olivat avoliitossa v. 1982-1999. Pariskunta oli aikansa näyttävä julkkispari, missä i23983Anteeksi J-mies
Anteeksi että myötävaikutin siihen että rakastuit minuun, jota et voi koskaan saada. Viimeksi kun näimme ja katselimme t126900- 131850
Elämäni biisi -paljastus: Tänä lauantaina 26.9. nämä julkkikset istahtavat sinisille sohville!
Katsotko Elämäni biisiä? Elämäni biisi on monen suomalaisen suosikki. Vieraslista lauantaina 26.9. tarjoilee vieraita m6818- 58805
Kenen viisautta on ollut laittaa tie väärällä murskeella pilalle
Kenen viisautta on ollut kun Siimeksen/Kylmänpurontie pantu pilalle kun on ajettu liian karkeaa mursketta. Rengasliikke27781Minä muistan
Minä muistan sinut nauravana. Sellaisena, joka sai tavallisenkin hetken tuntumaan vähän kevyemmältä, kuin huoneeseen ol46691- 45686
Koska Martina viettää aikaansa lapsiensa kanssa
Äiti vaan juoksee miehen perässä Tallinnassa, Lontoossa, Turussa. Kyllä oli kätilö oikeassa, kun sanoi, että ei olisi ka145671Mitä muuta on olemassa kuin lisääntyminen
Jos mies ei pääse lisääntymään niin mikä hänen osansa elämässä on? mitä jää jäljelle? Hän on vain muiden palvelija kok132662Mihin Asiakirjat ovat voineet kunnasta kadota???
LUE kuinka verorahoja haaskattiin Yle: Ähtärin pandalaskelmat salattiin ja hukattiin - Satakunnan Kansa https://share.64650- 19637
Ähtäri on taas TV: n ja radion ykkösuutinen
Uusi podcast on julkaistu ja on nyt kuunneltavissa. Mot on tehnyt hyvää työtä! Mikko Savola ja kepu ei ota mitään vast48630Siinä kävi mies nyt niin että tämä ämmä muuttaa ulkomaille
Vuonojen maa kutsuu, joten ei hätää. Et kuule minusta enää. 😂 Lycka till! Ämmä riittää.80612Pahkalassa tapahtuu
Mitäs on tapahtunut yöllä pahkalan kerrostaloilla.oli poliisia ja ambulanssia taas vaihteeksi12609- 48604