Tärkeä vinkki porilaisille vuokralaisille: Älkää milloinkaan maksako vuokravakuutta vuokrantajan tilille älkääkä edes suostuko asettamaan pantattua vuokravakuustiliä, koska sen nimenomainen tarkoitus on sallia vuokrantajan pääsy sinun rahoihisi. Joskus vuokrantaja kavaltaa vakuusrahat perusteettomasti.
"Jos vuokranantaja nostaa vakuustililtä rahaa aiheettomasti (esimerkiksi ilman sopimuksen mukaista perustetta tai asunnon normaalin kulumisen takia), hän toimii lainvastaisesti. Pankki ei korvaa tällaista vahinkoa vuokralaiselle. Jos vuokranantaja ottaa rahaa perusteettomasti, vuokralaisen on vaadittava sitä takaisin suoraan vuokranantajalta ja tarvittaessa vietävä asia kuluttajariitalautakuntaan tai käräjäoikeuteen." Ei ole pieni juttu viedä oikeuteen 400 €:n vuokravakuuden palautusvaatimusta.
Miten pitäisi toimia? Miten asetetaan vuokravakuus niin, että vuokranantaja ei edes teoriassa voi kavaltaa rahoja? - Avaa vuokravakuustili omiin nimiisi. Avaa tili siten, että varojen nostamiseen tarvitaan molemman osapuolen (sekä sinun että vuokranantajan) yhteinen suostumus tai käräjäoikeuden tuomio. Älä allekirjoita panttaussitoumusta, joka antaa pankille luvan maksaa rahat pelkästään vuokranantajan pyynnöstä.
Uudemmat digitaaliset palvelut korvaavat perinteisen rahavakuuden kuukausittaisella takausmaksulla tai palvelumaksulla. (mm. Digivakuus, Takaamo jne) Jos vuokranantaja vaatii vakuudesta korvausta, palveluntarjoaja tutkii vaatimuksen perusteet (esim. vaatii kuitteja ja valokuvia asunnosta) ennen kuin se maksaa mitään vuokranantajalle.
Viime aikoina on alkanut käydä niin, että vuokranantaja ottaa vuokralaisen vakuusrahat ja lopettaa viesteihin vastaamisen. Viimeksi tänään sain asiasta selvityspyynnön, kun yksi vuokralainen lähestyi minua. Olkaahan tarkkana porilaisten vuokranantajien kanssa. Joukossa tosi ikävää porukkaa.
"Jos vuokranantaja nostaa vakuustililtä rahaa aiheettomasti (esimerkiksi ilman sopimuksen mukaista perustetta tai asunnon normaalin kulumisen takia), hän toimii lainvastaisesti. Pankki ei korvaa tällaista vahinkoa vuokralaiselle. Jos vuokranantaja ottaa rahaa perusteettomasti, vuokralaisen on vaadittava sitä takaisin suoraan vuokranantajalta ja tarvittaessa vietävä asia kuluttajariitalautakuntaan tai käräjäoikeuteen." Ei ole pieni juttu viedä oikeuteen 400 €:n vuokravakuuden palautusvaatimusta.
Miten pitäisi toimia? Miten asetetaan vuokravakuus niin, että vuokranantaja ei edes teoriassa voi kavaltaa rahoja? - Avaa vuokravakuustili omiin nimiisi. Avaa tili siten, että varojen nostamiseen tarvitaan molemman osapuolen (sekä sinun että vuokranantajan) yhteinen suostumus tai käräjäoikeuden tuomio. Älä allekirjoita panttaussitoumusta, joka antaa pankille luvan maksaa rahat pelkästään vuokranantajan pyynnöstä.
Uudemmat digitaaliset palvelut korvaavat perinteisen rahavakuuden kuukausittaisella takausmaksulla tai palvelumaksulla. (mm. Digivakuus, Takaamo jne) Jos vuokranantaja vaatii vakuudesta korvausta, palveluntarjoaja tutkii vaatimuksen perusteet (esim. vaatii kuitteja ja valokuvia asunnosta) ennen kuin se maksaa mitään vuokranantajalle.
Viime aikoina on alkanut käydä niin, että vuokranantaja ottaa vuokralaisen vakuusrahat ja lopettaa viesteihin vastaamisen. Viimeksi tänään sain asiasta selvityspyynnön, kun yksi vuokralainen lähestyi minua. Olkaahan tarkkana porilaisten vuokranantajien kanssa. Joukossa tosi ikävää porukkaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kiitos hyvästä vinkistä. Aina vuokralaisia syyllistetään ties mistä asiasta, mutta aika paljon keljuja tyyppejä löytyy niistä OMISTAJISTA.
Moni kakkapää alkaa varoissaan ostella surkeita lääviä ja vähän tumpuloi niitä. Sitten vuokralainen muuttaa läävään, maksaa heti alkuunsa itsensä kipeäksi vuokravakuuksilla ja alkaa elää kosteusvaurioisessa paskamökissä laitakaupungilla.
Kun eron hetki koittaa, vuokraisäntä pidättää vakuusrahat tai kiusaa vuokralaistaan viikkokausia.
Paskat tyypit pois vuokraamasta lääviä ihmisille. Sioillakin on paremmat oltavat kuin yksityisillä markkinoilla asuntoa vuokraavalla.
Sitä löytyy kaikenlaista apinaa joka paikasta
Viestiketjun aloittaja vaikuttaa fiksulta. Lisää tällaisia asiallisia vinkkejä.