Olen aina kuvitellut kuulemieni ja lukemieni juttujen perusteella että Jämerä-talo maksaa yli 2000 euroa/neliö. Oheisen Helsingin Sanomien jutun mukaan neliölle tuleekin hintaa selvästi vähemmän. Onko hinta tahallaan vedetty reippaasti alakanttiin vai mikä on jutun juju?
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/kuva/1101980375495
http://www.helsinginsanomat.fi/tuoreet/kuva/1101980375495
Vastaukset 11
Vanhimmat
Kultasiipi avaimet käteen 225 te, aika vaikea kyllä uskoa! Jos näin on, niin kylläpähän ottaa meikäläistä kupoliin, kun säästöä 138/210 m2 talooni sain omalla _kovalla_ työllä vain 20 te.
Hmmm. Kuullostaa oudolta korvissani, että joku säästää vain 20 000€.
Onkohan myyjä puhunut täysin läpiä?
Itse haikaillut kivitalon perään, mutta miettinyt, että pk-seudun tonttien hinnoilla, ei ole varaa sellaiseen, varsinkin kun olen aikonut hommata aika lähellä avaimet käteen paketin. Tuon vertailun perusteella Jämerään olisikin nyt sitten varaa...
kertomia satuja. Hinta-arviot eivät pidä paikkaansa, varsinkaan Uudellamaalla ja vielä avaimet käteen.
Muuten kaikki muut "vertailupaketit" paitsi Älvsby olivat rakenteeltaan suhteellisen monimutkaisia, eivät mitään yksinkertaisia kuutio/suorakaidetaloja. Jo pelkästään se nostaa hintaa verrattuna keskimääräiseen neliöhintaan.
Jämerä oli yksikerroksinen, tämä on laskenut muihin verrattuna kustannuksia merkittävästi. Muut, Älsbyä lukuunottamtta, olivat kaksikerroksisia.
laskee? Perustuksia joutuu kuitenkin tekemään reilummin...
Mahdotonta arvioida hintaeroa yksi- ja kaksitasoisen välillä
Kaksitasoisessa:
- puolet vähemmän kattoa
- puolet vähemmän perustusta -> vaikuttaa maansiirtoihin
Välipohja lisää tietty kustannuksia.
Kaiken kaikkiaan rakennuksissa muut tekijät vaikuttavat niin paljon, ettei yksi- tai kaksitasoisuuden hintavaikutusta saa selville vertailemalla erilaisten rakennusten kustannuksia.
näin maallikona aina ihmetellyt; miten niin kaksikerroksinen voisi olla HUOMATTAVASTI kalliimpi kuin 1 kerroksinen? :O
paljon halvempi ?
- Telineet
- Nostot
- Pinta-alaa tarvii tehdä enemmän, portaat, aulat, liikennetilat
- Ehkä jopa perustuksetkin joissakin heikostikantavilla tonteilla
päin p-tä - tuostahan saa käsityksen että valmis talo on tontilla jo 3,5 kk tilauksesta... Nuo taitaa kyllä olla toimitusaikoja pelkästään.