Ollaan miettimässä muuttoa omistusasunnostamme (ensiasunto) isompaan omistusasuntoon. Kertokaa joku, mitä kaikkia kuluja menee tässä tapauksessa? Omasta asunnostamme luulisimme saavamme n. 130000 ja ostettava asunto olisi hinnaltaan ehkä 140000. Paljonko tuon 10000:n euron erotuksen lisäksi rahaa palaa? Itselläni tulee mieleen varainsiirtovero (paljonko se on?) siitä uudesta asunnosta sekä välityspalkkio entisestä. Mitä muuta pitää maksaa ja kenelle? Minkälaisia summia pyöritellään tässä tapauksessa? Niin, ollaan asuttu yli 2 vuotta nykyisessä eli ei kai tarvitse maksaa mitään voitosta.. Kiitos tiedosta...
Menot omistusasuntomuutossa?
hhh
3656
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
1,6 %, myytte asunnon itse, eipä paljoa kuluja tule.
Kiinteistön ostajan (siis omakotitalon) vero on isompi kuin osakkeiden. Ja välittäjä vie jokusen tonnin (esim. 2,5-4% myyntihinnasta, tai sovitun summan). Muuttoon saa näppärästi hukkumaan rahaa. Aina haluaa tehdä vähän pintaremonttiakin... ja kalusteet ei aina ole sopivia siltään, pitää vaihtaa ja uusia... jne.
Mutta siis, me muutimme rivarista omakotitaloon ja varasimme asunnon vaihtokuluihin 8000e (ei sis. mitään remonttia tms.), vaikka välittäjä oli halpa. Eikä siitä summasta juuri paljon jäänyt. Kaikenlaisia pieniä maksuja tuntui menevän joka välissä, en enää muista mitä kaikkea...
Mutta varmaan sen halvemmallakin tekee, jos on tarvis.
Itse olen muutellut kerrostalossa, niin eipä tullut ajateltua sen pitemmälle.