Omistan pienen kiinteistön isäni kanssa. Tila on isäni lapsuuden koti ja minun mummolani. Olen perinyt oman osuuteni sedältäni testamentilla.
Tilanne on seuraavanlainen: Olen hyvin huonoissa väleissä isäni kanssa, koska hän ei voi hyväksyä sitä, että olen saanut puolet hänen kotitilastaan.
Hän ei ole osallistunut tilan kuluihin kiinteistövero ja sähkölasku jne. koskaan. Luulen, että hän haluaisi myydä oman osansa pois. Minä taas en halua.
Miten tällaisessa tilanteessa toimitaan? Onko minun pakko myöntyä hänen myyntivaatimuksiinsa?
Tilanne on seuraavanlainen: Olen hyvin huonoissa väleissä isäni kanssa, koska hän ei voi hyväksyä sitä, että olen saanut puolet hänen kotitilastaan.
Hän ei ole osallistunut tilan kuluihin kiinteistövero ja sähkölasku jne. koskaan. Luulen, että hän haluaisi myydä oman osansa pois. Minä taas en halua.
Miten tällaisessa tilanteessa toimitaan? Onko minun pakko myöntyä hänen myyntivaatimuksiinsa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus myymiseen.
Kannattaisi kuitenkin yrittää sopia asiat.
Yhteisomistuksen saa aina purettua. Tällaisessaa tilanteessa sinun kannaltasi olisi edullisinta ottaa pankista lainaa ja ostaa isäsi havalalla ulos tilasta. Jos isäsi hakee yhteisomistuksen purkua, koko tila menee myyntiin. Mutta löytyykö ostajaa ja millä hinnalla? Itse voit ostaa tilan myös itsellesi, jolloin voit saada sen tosi halvallakin. Isäsi saa kyllä rahansa tilasta, mutta tämä rahasumma on varmasti paljon pienempi kuin todellinen arvo puolesta tilasta. Tämän asian tajuaminen isällesi on vaikeaa ja katkera pala.
kiitokset asiantuntevasta vastauksesta ;)