Jos vanhaa taloa joka on täysin hiekkamaalle rakennettu 60 luvulla, laajennetaan, niin miksi laittaisin salaojat kun ei vanhassa osassakaan ole ja hyvin on toiminut? Maaperä on siis hiekkaa syvälle asti eikä savea ole täälläpäin nähtykään. Ymmärrän kyllä jos omakotirakentja laitattaa kalliit systeemit sun muut, niin helposti ollaan neuvomassa kuinka välttämättömiä ne ovat. Jospa siis joku "puolueeton" taho voisi kommentoida.
salaojista taas
eeromies
51165
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
laittaa nykyään. Vesi nousee hiekassakin korkealle.
JOs olisi luotettavaa tietoa pohjaveden korkeudesta (maaperätutkimuksessa), niin rakennesuunnittelija voisi harkita tarvitaanko salaojia vai ei.
Rakennusvalvonta ei voi asiasta päätää yksinään.
No ei ne nyt missään laissa ainakaan ole määrätty laitettaviksi. Kyllä se on jokaisen oma asia laittaako ne jos vanhaa korjaa tai laajentaa. Uusista taloista en tiedä.
uusien voimassa olevien määräysten mukaan, jos meinaat niitä rikkoa niin siitä vaan.
Sitten myynnin jälkeen selviää mitä uusi maakaari sanoo piilovioista, eli maksat itse tai perikuntasi ne salaojat kuitenkin uuden omistajan vaatimuksesta.
Mikään laki ei velvoita laittamaan salaojia. Määräyksissä mainitaan vain että perustukset on suojattava kosteudelta ja jne. Perustus suunittelija voi hyvin jättää salaojat pois ja tehdä esim. pelkän kosteuseristyksen perustuksiin jos olosuhteet sen sallivat. Rakennustarkastus päättää lopullisesti hyväksyykö se suunnitelman vai ei. Kun perustukset tehdään niin kuin suunittelija ja rakennusvalvonta ne on määrännyt tehtäväksi niin asia on kunnossa ja siihen ei ole kenelläkään mitään sanomista. Laajennusta varten olet tietysti teettänyt tarvittavat suunitelmat ja hakenut laajennuksellesi rakennusluvan. Kun teet laajennuksen suunitelmien mukaan niin ongelmia ei tule.
Juuri näin olen toiminut, eikä niissä suunnitelmissa tosiaankaan ole mitään salaojia. Kosteudelta ovat eristetty kyllä bitumilla ja nappulamuovilla.