Suurimpia muutoksia vakiopakettiin on eri lattiamateriaali (kovapuu tms. mikä Älvsbyllä olikaan), Ikkuna ph:seen, kaappien ovien vaihdot, ph:seen lattialämmitys, kosteet tilat laatoitetaan itse yms. pikkuista.
Eli riittääkö tuo 115000€ kun vakiohinta on tällä hetkellä tänne meille 102500€. Kuinka paljon te itse lisäisitte vielä tuohon budjettiin?
Tuohon hintaanhan emme ole vielä siis sisällyttäneet tontin kustannuksia liittymineen yms.
Eli riittääkö tuo 115000€ kun vakiohinta on tällä hetkellä tänne meille 102500€. Kuinka paljon te itse lisäisitte vielä tuohon budjettiin?
Tuohon hintaanhan emme ole vielä siis sisällyttäneet tontin kustannuksia liittymineen yms.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Tuskin riittää 115 000€. Jos paketti maksaa 102 500 niin siihen voit lisätä noin 20 000€. Luulen että talo tulisi maksamaan n. 140 000€
Täällä oli luotettavan oloinen laskelma muutoksista, jolloin kerroin oli 1,8 tuohon vakiopaketin hintaan lisää. Laskelmassa oli mm. maatyöt, mutta muistaakseni ei liittymiä.
Muutokset taisivat painottua rakennuksen ulkoasuun ja terasseihin. Lisäksi vaikutti siltä, että märkätilat oli jätetty edelleen muovimatoille. Muistaakseni tehtaaan toimitus sisälsi myös autokatoksen.
Rakennuksen neliöhinta ei näemmä sitten enää juurikaan poikkea normaaleista pientalon keskiarvoista.
Muutoslistaan lisäisin sinne pohjoiseen vielä erilaisen ilmanvaihtolaitteen.
Tarkoitin 0,8*vakiotoimituksen arvo=lisäkustannus
1,8*vakiotoimitus=toteutunut kokonaiskustannus.
Liittymämaksujen kustannusten kuulumisesta tuohon pottiin en saa selvyyttä.
lisävalintana saatava puulattia ei toimi tosielämässä. Ei kestä kulutusta kun perheessä on eläimiä ja lapsia. Pinta naarmuuntuu ja kolhiintuu hyvin herkästi. Jos on mahdollista itse asentaa vaikkapa laminaattia niin suosittelen.
Tuleehan teille takka? Siihen saapi laskea hintaa lisää 4400 - 7000 riippuen mallista (perustus, korotus, asennus, takka, piippu, piipunhattu, palomuuri jne...) Erittäin suositeltava etenkin kun rakennatte pohjois-suomeen. Pienentää ihmeesti lämmityskuluja.
Kostean tilojen laatoitusta suunnitellessa kannattaa hyvin perehtyä rakenteisiin eli siis laittatisiko valun kylppäriin. Vesieristyskin maksaa...Pelkkä maton päälle laatoittaminen ei mielestäni riitä, vaikka taloedustaja niin saattaa sanoakin. Ikkuna ph:seen maksaa n. 500 egee, kaikkien kaappien ovien vaihto 1 astetta parempiin (keittiö n.900 egee ja n.60/ovi.) En tiedä miten hinnasto on muuttunut toukokuussa kun uudet hinnat ovat astuneet voimaan. lattialämmitys muistaakseni n.700 egee. Siitä voipi laskeskella. Saattaapi riittääkin jos tyytyy täysin peruslaatuun.
siis jos puhutaan siitä paljonko maksat Älvsbytalolle. Takka, autotalli, maansiirtotyöt, kvv-ulkopuoliset,liittymät jne tulevat sitten siihen päälle.