Huh huh. Pitkään olen suhnutellut, mutta koko ajan miettinyt, josko kuitenkin ostaisin asunnon. Kun tuntuu, että rahat menevät hukkaan.
Nyt sitten löytyi sopiva, mutta millä hinnalla: kaksio kantakaupungista hintaan 4500 euroa neliö. Melkein tein kaupat, mutta sitten ryhdyin laskemaan. Jos ja kun vaikka romahtaa 10%, joudun tekemään ko. summaa varten ainakin 5 vuotta turhaan töitä. Ja jos rommaa enemmän, kuten uskon, saattaa 10 vuoden työt mennä hukkaan ihan tosta vaan.
Siksi jatkan tuhnuttelua. En häviä oikeastaan mitään, sillä vuokrani on erittäin halpa. Jos ostaisin kämpän, saisin aina olla sydän syrjällään, säilyykö työpaikka.
Huh huh. Onneksi en mennyt retkuun.
Nyt sitten löytyi sopiva, mutta millä hinnalla: kaksio kantakaupungista hintaan 4500 euroa neliö. Melkein tein kaupat, mutta sitten ryhdyin laskemaan. Jos ja kun vaikka romahtaa 10%, joudun tekemään ko. summaa varten ainakin 5 vuotta turhaan töitä. Ja jos rommaa enemmän, kuten uskon, saattaa 10 vuoden työt mennä hukkaan ihan tosta vaan.
Siksi jatkan tuhnuttelua. En häviä oikeastaan mitään, sillä vuokrani on erittäin halpa. Jos ostaisin kämpän, saisin aina olla sydän syrjällään, säilyykö työpaikka.
Huh huh. Onneksi en mennyt retkuun.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Eihän silloin kannata ostaa, kun käyrät sojottavat ylöspäin.
"En häviä oikeastaan mitään, sillä vuokrani on erittäin halpa"
Vain vähän enemmän kuin vastike, eikö niin?
Tämä on ainakin tilanne kaikilla muilla vuokra-asujilla, jotka ovat palstalle kirjoittaneet.
vuokranantaja on vanha kiltti mummo.
Odota sinä Rane vain ROMMAUSTA siellä vuokra-jugendasunnossa Kalliossa.
oivasta valinnasta
Onneksi et mennyt retkuun. Kyllä kannatti odottaa. Eihän sä tehbyt kuin vähintään 15 vuotta turhaan töitä.
Mitenkäs aateveljet ootteko suhnutelleet vieläkin pidempään?
Tuhnujen negatiivisilla tileillä maksai Suomenkin valtionvelan pois moneen kertaan.
Mutta niinkuin aloittajasta näkee niin jotkut eivät vaan ole kykeneviä ratkaisuihin, heitä sanotaan myös häviäjiksi, ja niitähän tuhnut ovat.
miksi aloittaja katselee ensi-asunnoksi noin tyyriitä vaihtoehtoja. omani ostin tyytyväisenä hintaan 1500€/m2. sekä millaisen lainan aloittaja on aikonut saada jos 10% maksamiseen joutuu tekemään vähintään 5v turhaa työtä?
ilmeisesti sitä on jonkun näköinen muutos hintoihin odotettavissa, kun on tullut tosi paljon vuokrattuja asuntoja myyntiin.Sijoittajat kotiuttavat voittoja.
kun vuokratut asunnot vähenee,vuokrat nousevat. Vastaavasti omistusasunnot lisääntyy, hinnat laskee.
Kun omistusasuntojen hinnat ovat laskeneet sijoittajat alkavat ostella niitä.Koska vuokrat ovat nousseet, saavat sijoittajat entistä enemmän voittoja.
Kyllähän tätä MAHDOLLISTA muutosta on kannattanut 6 vuotta odotellakin :-D (huom! ekan postauksen päiväys!)
Luin jostain, että vanhemmat sijoittajat myyvät ja nuoret sijoittajat ostavat. Nuoret taitavat tuntea tilanteen paremmin... vai olisiko sittenkään niin, veikkaanpa, että vanhat ketut tietävät, mitä tulossa on ja siksi myyvät. Oppirahansa ovat jo maksaneet, nyt on nuorempien vuoro maksaa omansa.
http://www.youtube.com/watch?v=g4EbxoLi7DM
Tuntuu vaikealta uskoa, että nämä asuntojen hinnat voisivat säilyä tällä tasolla pitkäaikaisesti ilman kohtalaista inflaatiota, jossa siinäkin hinnat ilmeisesti laskisivat, koska asumiskustannukset nousisivat korkojen nousun seurauksena. Suomalaiset luulevat olevansa rikkaampia käytyään pankissa, kuin todellisuudessa ovatkaan. Tulevaisuuden tulot on mitattu ulos pankkilainana, nyt vain ei ole mitään varmuutta siitä, että noita tuloja tultaisiin edes saamaan tai että tulotaso säilyisi nykyisenä. Meillä on erittäin ongelmallinen tulevaisuus edessä kahdesta syystä, vienti on romahtanut ja vanhusten määrä lisääntyy voimakkaasti. Asuntolainanmaksajat ovat ne samat henkilöt, jotka maksavat myös pääosin tuloverot, kyllä siinä tulevina vuosina tulee maksamista riittämään. Kuinka monella oikeasti tulee olemaan varaa maksaa ostamansa asunto loppuun, jää nähtäväksi, veikkaan että viime vuosina ostettuja asuntoja tulee suuria määrä myyntiin parin kolmen seuraavan vuoden aikana, koska rahat eivät yksinkertaisesti riitä sekä lainanhoitoon että elämiseen.
Ostamatta jättävä tekee nyt hyvää tiliä.
tarkoittaa n. 100 000 E pk-seudun hintatasolla. Aikas kauan täytyy vuokralla olla, että menee edes nollille. Itsellä ei ollut edes mahdollisuutta ostaa viimeisen oman jälkeen uutta, kun ei ole ollut varmuutta missä asuu pidempi aikaisesti, eikä tosin ole vieläkään. Joten katsellaan, mitä elämä tuo tullessaan. Suomessa vaiko jossain muualla?
ettet mennyt retkuun ja ostanut kantakaupungista asuntoa 4500 euron neliöhintaan vuonna 2005 :D
Onni, nimittäin jonkun toisen onni ettei mennyt nenän alta niin halpa helmi. Nyt jo hinta varmaan liki tuplat
Jospa se parin seuraan vuoden päästä vihdoin rommaa sen 10%.
Mutta muista kuitenkin maksaa vuokrat ajallaan.
Terveisin: Läski Vuokraisäntä, se joka päättää kuka siinä pankin läävässä asuu.