Hesari otti eilen kantaa Kalliomäen esitykseen kuntien kaavoittamisen hoputtamisesta todeten mm. että se vaikuttaa kovin hitaasti hintoja laskevasti, eikä enää ehdi tähän buumiin mukaan.
Tuo voidaan tulkita, että Hesarissa ounastellaan kuplan puhkeavan aivan lähikuukausina.
Lisäksi pääkirjoituksessa todettiin, että lainaa annetaan nyt kokonaan ilman omia säästöjä tms. ja että hintojen nousu johtuu lähinnä löysästä rahasta.
Nopein tapa valtion taholta vaikuttaa asuntojen hintoihin on Hesarin mukaan asuntojen luotonantopolitiikan ohjaaminen.
Mitä tuo sitten tarkoittaa? No sitä, että se on kuulkaa yksi päätös eduskunnassa, ja valtio voi päättää vaikkapa kieltää asuntolainojen tarjoamisen niille, joilla ei ole vähintään 15% asunnon hinnasta säästössä. Lisäksi voidaan kieltää asuntolainan myöntäminen alle tietyn marginaalin.
Kun näillä pienillä ohjaustoimenpiteillä käytännössä vain palataan vanhaan järkevään aikaan, ei mitään totaalista rommausta ole odotettavissa. Ehkä 30% voisi olla realistinen luku ainakin pk-seudulla.
Mutta onhan se melko ikävää, jos 200 000 euron kupla-asunnon arvo tipahtaa 140 000 euroon. Tämä on odotettavissa, jos ja kun toimenpiteisiin ryhdytään. Kannattaisiko pitää jäitä hatussa ennen kuin ryntää asuntoa ostamaan?
Tuo voidaan tulkita, että Hesarissa ounastellaan kuplan puhkeavan aivan lähikuukausina.
Lisäksi pääkirjoituksessa todettiin, että lainaa annetaan nyt kokonaan ilman omia säästöjä tms. ja että hintojen nousu johtuu lähinnä löysästä rahasta.
Nopein tapa valtion taholta vaikuttaa asuntojen hintoihin on Hesarin mukaan asuntojen luotonantopolitiikan ohjaaminen.
Mitä tuo sitten tarkoittaa? No sitä, että se on kuulkaa yksi päätös eduskunnassa, ja valtio voi päättää vaikkapa kieltää asuntolainojen tarjoamisen niille, joilla ei ole vähintään 15% asunnon hinnasta säästössä. Lisäksi voidaan kieltää asuntolainan myöntäminen alle tietyn marginaalin.
Kun näillä pienillä ohjaustoimenpiteillä käytännössä vain palataan vanhaan järkevään aikaan, ei mitään totaalista rommausta ole odotettavissa. Ehkä 30% voisi olla realistinen luku ainakin pk-seudulla.
Mutta onhan se melko ikävää, jos 200 000 euron kupla-asunnon arvo tipahtaa 140 000 euroon. Tämä on odotettavissa, jos ja kun toimenpiteisiin ryhdytään. Kannattaisiko pitää jäitä hatussa ennen kuin ryntää asuntoa ostamaan?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Hesari otti eilen kantaa Kalliomäen esitykseen kuntien kaavoittamisen hoputtamisesta todeten mm. että se vaikuttaa kovin hitaasti hintoja laskevasti, eikä enää ehdi tähän buumiin mukaan.
- tosin ajallisesti kaavoittamattomasta maasta valmiiksi rakennettuun kestää vähintään 7 vuotta joten kuukausista ei varmasti ole kyse.
Tuo voidaan tulkita, että Hesarissa ounastellaan kuplan puhkeavan aivan lähikuukausina.
- Pääkirjoituksen henki oli pikemminkin päinvastainen. Hinnoissa on vielä roimasti nousuvaraa.
Lisäksi pääkirjoituksessa todettiin, että lainaa annetaan nyt kokonaan ilman omia säästöjä tms. ja että hintojen nousu johtuu lähinnä löysästä rahasta.
- Ei todettu
Nopein tapa valtion taholta vaikuttaa asuntojen hintoihin on Hesarin mukaan asuntojen luotonantopolitiikan ohjaaminen.
- No sehän on selvä. Jos ei mistään saa sitä rahaa millä ostaa niin ei kait sitä voi silloin ostaakaan.
Mitä tuo sitten tarkoittaa? No sitä, että se on kuulkaa yksi päätös eduskunnassa, ja valtio voi päättää vaikkapa kieltää asuntolainojen tarjoamisen niille, joilla ei ole vähintään 15% asunnon hinnasta säästössä. Lisäksi voidaan kieltää asuntolainan myöntäminen alle tietyn marginaalin.
- Ei voi. Olemme EU:ssa ja myös raha- ja pääoma ovat vapaita liikkumaan eikä niitä voi säännöstellä.
Kun näillä pienillä ohjaustoimenpiteillä käytännössä vain palataan vanhaan järkevään aikaan, ei mitään totaalista rommausta ole odotettavissa. Ehkä 30% voisi olla realistinen luku ainakin pk-seudulla.
- En oikein näe lähiaikoina noin voimakasta kasvua. 30 % lisää hintoihin tänä vuonna on todella utopistista. Ehkä 5 prosenttia kokonaisuudessaan.
"Lisäksi pääkirjoituksessa todettiin, että lainaa annetaan nyt kokonaan ilman omia säästöjä tms. ja että hintojen nousu johtuu lähinnä löysästä rahasta.
- Ei todettu "
Täh? Tässä suora lainaus pääkirjoituksesta, jonka otsikko on "Asuntomarkkinat kuumenevat koska rahapolitiikka on löysää"
"Asuntomarkkinoiden ylikuumentumisen välitön syy on nyt harjoitettava rahapolitiikka. Korkotaso on historiallisen alhainen, pankkien asuntolainoista ottamat marginaalit ovat historiallisen pienet ja lainaa myydään ihmisille vailla mitään omarahoitusosuutta."
Luitko sinä sitä kirjoitusta lainkaan, vai onko äetsän mies paikallislehden varassa?
" - Ei voi. Olemme EU:ssa ja myös raha- ja pääoma ovat vapaita liikkumaan eikä niitä voi säännöstellä."
Uskomatonta mitä tuubaa sinä höpötät. Uskotko itse noihin juttuihisi? Jos esim. Rata alkaa vaatia pankeilta tiukempaa luotonantoa, niin sitten ehtoja kiristetään. Siihen ei mitään eu:ta tarvita.