Jostain syystä alempana olevasta viestiketjusta "Menkää katsomaan älvärin kehujat/No jos vertaa vaikka mihin" poistettiin vastaus, jossa kommentoitiin vuokratontilla olevan Älvärin jälleenmyyntiarvoa. Arka paikka jollekin. Tai sitten olen nähnyt unta ;)
No kerrataanpa poistetun viestin pääasiat. Talon merkillä ei tunnu olevan väliä jälleenmyyntiarvon kannalta. Ei myöskään tontilla. Talon sijainti näyttää olevan kaikki kaikessa, ei sen laatu tai minkälaisella tontilla se on. Espoon Latokaskessa on nimittäin myynnissä vuokratontilla oleva Älväri, jolla on hintapyyntiä 380 000 euroa eli pyöreästi 2,25 miljoonaa markkaa (aiemin hinta oli muistaakseni 420 000). Etuoven sivuilta löytyy tarkempaa tietoa ko. kohteesta.
Joku myöskin kommentoi sitä, ettei toisten ihmisten myynnissä olevia koteja pitäisi arvostella. Miksi ihmeessä ei jos myyjän ahneudellakaan ei ole mitään rajaa? Koskahan tulee vastaan myynti-ilmoitus Kulosaaressa vuokratontilla olevasta 120 tuhannen Älväripaketista, jonka pyynti-hinta on vaikkapa 650 tuhatta?
Joskus Loton seitsemän oikein-voittorahoja on pidetty jonkinlaisena mittarina sille, mikä on paljon rahaa. No viime kierroksella 7 oikein tuloksella sai 239 tuhatta. Eli em. Älvärin tämänhetkisestä hintapyynnöstä puuttuu vain 140 tuhatta euroa.
No kerrataanpa poistetun viestin pääasiat. Talon merkillä ei tunnu olevan väliä jälleenmyyntiarvon kannalta. Ei myöskään tontilla. Talon sijainti näyttää olevan kaikki kaikessa, ei sen laatu tai minkälaisella tontilla se on. Espoon Latokaskessa on nimittäin myynnissä vuokratontilla oleva Älväri, jolla on hintapyyntiä 380 000 euroa eli pyöreästi 2,25 miljoonaa markkaa (aiemin hinta oli muistaakseni 420 000). Etuoven sivuilta löytyy tarkempaa tietoa ko. kohteesta.
Joku myöskin kommentoi sitä, ettei toisten ihmisten myynnissä olevia koteja pitäisi arvostella. Miksi ihmeessä ei jos myyjän ahneudellakaan ei ole mitään rajaa? Koskahan tulee vastaan myynti-ilmoitus Kulosaaressa vuokratontilla olevasta 120 tuhannen Älväripaketista, jonka pyynti-hinta on vaikkapa 650 tuhatta?
Joskus Loton seitsemän oikein-voittorahoja on pidetty jonkinlaisena mittarina sille, mikä on paljon rahaa. No viime kierroksella 7 oikein tuloksella sai 239 tuhatta. Eli em. Älvärin tämänhetkisestä hintapyynnöstä puuttuu vain 140 tuhatta euroa.
Vastaukset 1
Vanhimmat
on että talopaketilla ei ole merkitystä myytäessä. Tärkein asia on sijainti ja sitten se miten talo soveltuu ostajan tarpeisiin (huoneiden määrä, pohjaratkaisu yms.)
Kiinteistövälittäjät voivat kertoa asiasta lisää, monia tämä asia harmitta, mutta näin se vain on. Hyvällä sijainnilla oleva älväri on arvokkaampi kuin korvessa oleva vaikka kuinka erikoinen ja kalliista materiaaleista tehty spesiaalitalo.